"표준지공시지가"의 검색결과 입니다.

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표준지 공시지가 공시지가 양도소득세 과세 공무원 행정법 수지분석 감정평가 상속세 개발부담금 감정평가론

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"표준지공시지가" 검색결과 61-80 / 766건

감정평가사 3방식 목차 직접 정리 자료

Ⅰ. 감정평가 개요기준시점, 기준가치, 감정평가목적, 방법, 대상물건 확정Ⅱ. 개별물건기준1. 토지(1) 공시지가기준법 1) 비교표준지 선정 ① 선정기준 : 인근지역, 용도지역 ... , 이용상황, 주변환경 (감칙 14조 2항 1호) ② 비교표준지 선정 ③ 배제사유 2) 시점수정 (표준지 소재인 시•군•구 용도지역별) 3) 지역요인 비교치 (기준시점/기준시점) 4 ... ) 개별요인 비교치 (기준시점/공시기준일 +도로저촉요인 확인 !) 5) 그 밖의 요인 보정치 (평가선례) 6) 시산가액 도출2) 거래사례비교법 1) 사례선정 ① 선정기준 : 용•이•주•지/위•물•시•사•배 ② 선정 ③ 배제사유 2) 사정보정 (금융•철거비•사정•배분법)

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.06.30 | 수정일 2022.06.21

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경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석

)는 시점 보정한 표준지 공시지가 55,000원을 적용하였고, 감정평가에 의한 적용단가(지가)를 116,000원으로 하여 감정평가액 149,646,000원으로 평당(㎡당) 약 98 ... 최저매각가격은 30% 수준으로 낮아진 104,752,000원으로 입찰기일은 2023년 5월 30일이다. 개별공시지가는 2023년 1월 기준 ㎡당 51,800원(2023/01 ... 팜CC등) 2.8km~10km 내외 위치하고 있다.ㅇ 그외 인근 주민자치시설인 광탄체육공원(0.7Km), 만장산체육공원(2.4km) 등 위치한다.※ 개별공시지가(단위 기준: ㎡당

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.15

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손실보상에 있어서 공시지가제도의 합리적 개선방안에 관한 논의 (Improvement of rational discussion on the official price regime in reimbursement)

한국토지공법학회 박종수, 양기영

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.21 | 수정일 2025.03.28

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헤도닉모형에 의한 현행 토지가격비준표 작성방법의 적정성에 관한 연구 (A Study on the Adequacy of Standard Comparison Table of Land Price by Hedonic Price Model)

대한국토·도시계획학회 서수복, 곽성남

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.20

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각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

안부의 과세시가표준액, 국토부으 기준시가, 감정원의 감정시가 등을 일원화하여 개별공시지가를 공시하는데 토지대장을 통해 확인■ 임야대장- 토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유자 ... 주제 : 각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오■ 토지대장 : 토지의소재, 지목, 면적, 소유자, 개별공시지가를 확인- 지목 : 토지의 주된 사용목적인 종류 ... 를 확인- 면적 : 현황 토지의 면적을 확인- 소유권 : 소유권 변동사유와 변동일자 확인- 소유자의 성명과 주소 주민번호 앞자리 확인- 개별공시지가 : 매년 1월 1일을 기준으로 행

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.01.29

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대한민국 부동산 세금은 더 올려야 하는지 아니면 낮춰야 하는지 자신의 생각을 밝히고 그 이유에 대해서 서술하시오

가 줄어든다. 따라서 지방세인 재산세와 국세인 종합부동산세를 인상하고 공시지가와 시세반영률을 함께 높여 세 부담을 가중시킨다. 집값이 오르고 자산가치가 커진 만큼 세금을 더 내 ... 하고 있고 공시지가를 과세표준에 적용하는 시세반영률도 상향 조정됐다. 이른바 '증세 3종 세트'가 함께 강화되면서 내 집 마련자들이 비싼 임대료를 물고 사는 상황이 됐다.더 중요한 것 ... 는 단기간에 세율을 지나치게 대폭 인상했다는 점이다. 중산층 주택으로 확대되는 종부세는 세계적으로 유례없이 높은 세율을 적용하고 있다. 세율 외에도 정부가 정한 공시지가가 급등

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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감정평가론(한성대학교) 기말고사 2021 족보 및 제출답안(a+)

제곱미터표준지 공시지가: 100,000원/제곱미터 (현실화율 50%)건물신축단가표 : 20,000원/제곱미터건축연도 : 2000.1.1동일상가 2층 201호 거래가격(2020.1월 ... 공시지가(2020년도) 50,000원/ 제곱미터인근지역 지목 전의 거래사례(2020.1월) : 60,000원 /제곱미터인근지역 지목 전의 표준지 공시지가(2020.1월): 30 ... 하여 대지로 형질변경하면서 도로로 제공한 것이다.본건 토지와 관련한 가격들은 다음과 같다,인근지역 주택부지 거래사례(2020.1월): 100,000/제곱미터인근지역 주택부지 표준지

시험자료 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.25

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A+받은 행정법총론 시험정리(님들이 찾는 밑줄정리 맞음) 행정행위하자의승계

와 후행행위가 별개의 법률효과를 목적으로 하는 경우도 수인성원칙을 이유로 하자의 승계를 예외적으로 인정하였다. 최근 표준지공시지가결정의 위법이 수용재결에 승계될 것인지에 관해서도 양자 ... 다. 그러나 예외적으로 하자의 승계를 인정한 판례도 있다.(3) 예외판례는 쟁송기간이 도과한 개별공시지가결정의 위법을 이유로 부과된 양도소득세부과처분취소를 구한 판결에서 선행행위 ... ★행정행위의 하자의 승계Ⅰ. 의의둘 이상의 행정행위가 연속적으로 행해지는 경우, 선행행위에 하자가 있으면 후행행위 자체에 하자가 없어도 선행행위의 하자를 이유로 후행행위를 다툴

시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.04.02

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[기획재정부] 종합부동산세 기타자료(주택) 통보명세서( 년도분)

)휴대폰2. 과세물건 내역(단위 : ㎡, 원, %)번호소유자성명소유자주민등록번호지자체명소재지지번주택명동호임대구분취득일자총면적과세면적용도감면율토지시가표준액감면후공시가격토지토지토지임대개시일 ... 감면사유주택공시가격건물시가표준액재산세납부세액건물건물건물123?계364㎜×257㎜(신문용지 54g/㎡(재활용품))[별지 제11호서식(2)] 종합부동산세 기타자료(건축물) 통보명세서 ... )휴대폰2. 과세물건 내역(단위 : ㎡, 원, %)번호소유자성명소유자주민등록번호지자체명소재지지번취득일자지목총면적과세면적감면사유개별공시지가감명후공시가격공부현황감면율토지공시가격재산세납부세액

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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[A+자료] 지방세법 자료

별 전국합산과세과세표준주택 : 공시가격 × 60%토지(종합, 별도 ) : 공시가격 × 70%주택 : (공시가격 - 6억원)× (85%~100%)· 1 주택자 : (공시가격 - 9억원 ... )× (85%~100%)토지(종합) : (공시지가 - 5억원)× (85%~100%)토지(별도) : (공시지가 - 80억원)× (85%~100%)세율주택, 토지(종합, 별도) : 3 ... 사치성 재산에 대한 중과세 제도별장,골프장,고급주택,고급오락장,고급선박 취득하는 경우의 취득세는 표준세율+8% 세율을 적용하여 계산한 금액을 그 세액으로 한다. 과세지역은 전국

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.03.25 | 수정일 2022.04.21

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우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

한 입법목적을 충분히 달성하고 있다고 보기는 어렵다. 앞서 살펴본 과세기준에서 알 수 있듯, 종합부동산세의 경우 주택의 공시지가를 기준으로 납세의무자를 결정하는데, 이러한 과세기준 ... 지가가 상승하였다는 이유로 납세의무자가 되어 과세대상이 되는 경우가 나타나고 있다. 특히 서울이나 수도권 지역의 경우, 주택의 공시가격이 지속적으로 오르게 되어 이러한 문제를 경험 ... 단계의 부동산 세제(3) 양도단계의 부동산 세제2. 우리나라 부동산 세제의 문제점(1) 이중과세 문제(2) 과세대상의 문제(3) 과세표준의 문제(4) 과중한 세부담의 문제3. 우리

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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[국토교통부] 개발부담금 종료시점지가 검증 의뢰

(검증의뢰사유,유의사항 등)직인특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장ㆍ군수ㆍ구청장첨부 1. 지가현황도면(종료시점지가, 표준지 공시지가 및 용도지역 등을 표시한 도면을 말하며, 전자도면을 포함합니다)2. 종료시점지가의 산정조서3. 토지특성조사표

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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2021 한성대학교 감정평가론 기말고사 족보

1. 구분소유 부동산인 상가 1층 102호를 감정평가하고자 한다. 수집한 자료들은 다음과 같다. 토지지분 ; 10제곱미터 건물면적: 30제곱미터 표준지 공시지가: 100,000원

시험자료 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.12.15 | 수정일 2022.10.06

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[시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

수 있듯, 종합부동산세의 경우 주택의 공시지가를 기준으로 납세의무자를 결정하는데, 이러한 과세기준에 따라 과중한 세부담을 경험하는 사례가 있기 때문이다. 실제로 1세대 1주택 ... 을 보유하였고 부동산 투기와 전혀 무관하게 같은 주택을 오랜기간 보유 및 거주하였음에도 불구하고, 공시지가가 상승하였다는 이유로 납세의무자가 되어 과세대상이 되는 경우가 나타나고 있 ... (1) 이중과세 문제(2) 과세대상의 문제(3) 과세표준의 문제(4) 과중한 세부담의 문제3. 우리나라 부동산 세제의 개선방안(1) 과세대상 보편화(2) 과세표준 개선(3) 세부담

리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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언론에서 세금과 관련된 기사를 하나 선택하고, 그에 관한 설명과 자신의 생각을 정리하기

권을 중심으로 공시지가가 오르면서 종부세 부담이 너무 커졌다고 하였는데, 재판부는 이 역시 종부세의 입법 목적을 고려하면 규제의 합리성이 인정되고, 종부세가 공시가격의 0.16~0.62 ... 정부에서 수도권을 중심으로 공시가격을 현실화하고, 종부세의 부담을 늘리면서 납세자의 반발이 거세졌다. 이들이 주장하는 것은 재산세와 종부세의 ‘이중과세’인데, 종부세 납부 시 ... 의 산출방법은 다른 세금과 동일하게 과세표준에 세율을 곱하여 세액이 산출되는데, 과세표준은 납세자별로 주택의 공시가격을 합산한 금액에서 6억 원 혹은 9억 원을 공제한 금액에 공정

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04

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지방세법상 재산세 행정소송의 현황과 쟁점 (Current Status and Legal Issues of Administrative Litigation Related to Real Property Tax in the Local Tax Act)

사법발전재단 문중흠

논문 | 43페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.21 | 수정일 2025.05.23

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[인사혁신처] 부동산 취득 사실 신고서

으십시오.- 대지가액: “「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 개별공시지가×면적(㎡)”으로 산정※ 해당 토지의 개별공시지가가 없는 경우에는 같은 법 제8조(표준지공시지가의 적용 ... )에 따른 공시지가를 기준으로 하여 산정한 금액- 건물가액: “국가나 지방자치단체가 고시하는 공정가액(지방세과세시가표준액 등) 중 최고가액”으로 산정9. ‘취득일자’란: 매입일 ... 등8. ‘가액’란 작성방법가. 토지○ 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 개별공시지가×면적(㎡)으로 산정한 금액과 실거래가격 중 높은 금액을 적고,둘 중 어느 하나를 알 수 없

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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[국토교통부] 개발부담금 종료시점지가 검증결과서

성:○ 종료시점지가와 표준지 공시지가의 균형 유지에 관한 사항:■ 개발이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호의3서식](제2쪽)위치도 및 사진○ 대상 토지 현장사진현장사진현장 ... 가: 원/㎡개발부담금 종료시점지가 검증내역구분소재지지목면적(㎡)기타제한용도지역토지용도고저형상방위도로접면도로거리철도ㆍ고속국도 등대상토지표준지비준율※ 적용 표준지 (안)구분소재지지목면 ... 적(㎡)기타제한용도지역토지용도고저형상방위도로접면도로거리철도ㆍ고속국도 등①②③④검증의견 및 검증지가○ 표준지 선정의 적정성:○ 토지특성조사 내용의 적정성:○ 토지가격비준표 적용 타당

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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대구시 지가의 시공간적 변화 탐색 (Exploring Spatio-Temporal Variations of Land Price in Daegu Metropolitan City)

한국지역지리학회 김감영

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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1년 후 주택가격은 내릴 것인가 오를것인가? 부동산 전문가들의 답변은 50프로 이상이 주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다로 나타났다. 부동산 전문가들은 롷은가 틀린가 그 이유는

을 예측 해볼 수 있다.앞 그래프와 같이 2011년부터 2018년까지 표준지 공시지가 매년 올라가고 있다. 즉, 땅값이 계속 올라간다는 뜻이다. 올라가는 비율도 과거에 비해서 더 가파르 ... , 풍부한 시중 유동 자금, 낮은 자가 점유율, 표준 공시지가, 평균 건축비의 상승 등 여전히 부동산 가격 상승 가능성이 있다고 생각한다.부동산 가격은 토지와 건물의 가격의 합이 ... .13 부동산 대책 등 강화된 대출 규제에 공시가격 현실화, 종합부동산세 인상 등 정부의 잇단 규제 정책 효과가 기사화되면서 내년부터 주택시장이 본격적인 하락기에 진입할 것

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.11 | 수정일 2021.01.17

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