"표준지공시지가"의 검색결과 입니다.

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표준지 공시지가 공시지가 양도소득세 과세 공무원 행정법 수지분석 감정평가 상속세 개발부담금 감정평가론

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"표준지공시지가" 검색결과 161-180 / 766건

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[한국감정원] 면접 자료

법’에 대해서 설명하시오.오는 9월 1일부터 시행될 예정인 한국감정원 선진화 3법은, 첫째, 표준 공시지가를 주로 이용하여 감정평가가 이루어지던 방식에서 벗어나, 기존의 표준 공시 ... 주택 공시가격 조사업무를 전담하게 되어 부동산 공시가격 평가체계가 좀 더 효율적이고 정확하게 이루어 질 것으로 보입니다. 셋째, 한국감정원은 부동산 조사와 통계 등 공적 업무 ... 베이스 구현의 순서로 이루어 집니다. 요구사항 분석과정에선 시스템의 운영상태와 데이터베이스를 사용할 사용자의 요구사항에 대한 분석이 이루어집니다. 다음 개념적 설계 과정에선 E-R

자기소개서 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.10.21 | 수정일 2017.12.27

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합법적으로 세금안내는 110가지 방법

, 발코니 확장공사) 필요경비로 인정6. 다주택자에 대한 종부세 세율 인상과 세부담 상한율 인상구분2018년2019년재산세과세단위물건별 과세좌동과세표준공시가격*공정시장가액비율(60 ... %)세율0.1~0.4%세부담상한율105~130%종부세과세단위개인별 합산좌동과세표준공시가격-6억원(1주택자9억원)*공정시장가액비율(80%)좌동(공정시장가액비율 85%등)세율5단계 ... 한 임대사업용 주택과 기숙사등도 과세대상에서 제외2) 과세방식- 재산세는 과세물건별로 “공시가격*공정시장가액비율”인 과세표준에 재산세율을 곱해 산출함공시가격은 아파트는 기준시가, 토지

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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10개의 연구사례 요약을 통해 오피스빌딩 임대료 결정요인 분석에 대하여 논하고자 함

요인에 관한 연구 지하철역 거리 , 공시지가 , 인접 도로 수 , 도로폭 , 총층수 , 연면적 , 엘리베이 수 , 주차대수 , 전용률 , 경과연수 , 용도지역 , 냉난방식 , 소유 ... 다루어지지 않고 있다 . 따라서 본 논문에서는 횡단면 데이터와 시계열 데이터가 혼합된 패널 데이터를 사용하여 분석함으로써 임대료에 대한 설명력을 높이고 , 선행 연구에서 본격 ... 지가도 높은 연관성을 보였다 . 이러한 결과는 강남권이 높은 접근성으로 인해 임대료가 비쌀 것이라는 기존의 인식과는 다른 결과를 보여주는 것으로서 , 9 호선 개통 및 대중교통

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.28 | 수정일 2021.11.13

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[PPT][공시지가와 현실화율] 토지 관련 재산세, 제대로 알고 내세요!-, 공시지가, 현실화율, 개념, 문제점, 과세 형평성 제고 방안

는 것일까?..PAGE:6재산세 부과 기준과세표준= 공시지가액가치가 동일한 재산의세율은 같다즉, 공시지가에 따라납부할 재산세가 달라진다!..PAGE:7공시지가‘부동산가격공시 및 감정 ... 평가에 관한 법률’에 의해 건설교통부가 조사·평가하여 공시하는 표준지의 단위면적(㎡)당 가격토지시장의 지가정보를 제공 & 일반적인 토지거래의 지표양도소득세, 상속·증여세, 취득세 ... , 재산세, 개발부담금 등의과세표준산정에 이용됨여기에서 공시지가는 시가와는 다른데,만약 시가가 1억 원, 공시지가가 7천만 원이라면70%의 현실화율을 갖고 있는 셈..PAGE:8현실

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.23

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[부동산관련 정보체계의 실태와 문제점 및 발전방향] 부동산정보체계와 부동산거래정보망, 국가지리정보체계와 국토공간정보화

, 지목, 면적, 소유자의 성명, 주소, 제한사항, 등기원인, 등기목적, 기타 권리자의 주소, 성명, 내용 등이다.셋째, 공시지가 전산화이다. 건설교통부에서 관리하며, 표준공시지가 ... 와 과세대상 필지 및 국공유지 중의 잡종재산의 필지에 대한 개별공시지가 및 토지특성 자료를 전산화하였다.13) 개별공시지가 전산자료는 현실의 토지이용상황과 용도지역 및 도시계획 등의 공 ... 부, 건설교통부의 개별공시지가 전산화 자료, 국세청의 양도소득세 전산화 자료가 있으며, 이외에 토지정보와 밀접한 관련을 맺고 있는 정보로서 인별 정보내용을 수록하고 있는 주민등록

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.11

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1가구 2주택 대출 추가 및 보완

소득세가 과세되지 않는다.Ⅱ. 본론1. 1가구 2주택 대출 사례1) 9.13 대책 이전 1가구 2주택 대출 사례1가구 1주택인 경우, 주택 공시지가가 9억원 이하라면 주택을 보유 ... 사람들로 종합부동산세가 공시가격에서 9억 원을 뺀 이후 공정시장가액비율인 80%를 곱한 값을 과세표준으로 하게 되어 있다.정부는 이에 대해 과세표준 3억원 이하의 세율을 동결 0 ... 것이다.세율은 비싼 집일수록 크게 높아지는데 과세표준 6억~12억원은 1.0%, 12억~50억원은 1.4%, 50억~94억원은 2.0%, 94억원 초과는 2.7%다. 과세표준 94

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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공시지가

- 목 차 -서론 - 공시지가의 개요본론1.공시지가(1)의의(2)목적2.표준지공시지가(1)의의(2)조사근거(3)효력(4)표준지공시지가의 결정절차(5)표준지공시지가의 활용3.개별 ... 는 토지, 즉 표준지를 선정한 후 토지가격을 조사, 평가하여 지가를 공시하고, 이 공시지가의 객관성과 합리성을 보장하기 위한 방법으로 공시지가는 관계기관과 평가전문가로 구성 ... 공정성 있는 세금을 징수 할 수 있어 국민 경제 발전에 도움이 된다.2. 표준지 공시지가(1) 의의표준지 공시지가란 건설교통부장관이 전국의 개별 토지(약 2,750만 필지)중 지

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.25

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울산지역 주거 및 부동산정보

% 올랐다고 28일 밝혔다. 이는 지난해 상승률인 4.07%와 지난 2월 발표한 표준 공시지가 변동률 4.14%보다도 높은 상승폭이다.울산은 울산대교 건설 영향에 10.25% 올랐 ... 1. 분양정보 및 거래정보2. 공시지가3. 울산주택종합계획가) 배경및목적/관련법규나) 주택정책4.주택 및 주거현황가) 인구현황나) 가구현황다) 주택현황라) 보금자리5. 주거환경 ... 에서는 매곡동이 139건으로 제일 많은 매물건수가 있었고 평균매매가격은 252만원, 평균전세가격 176만원이다.②공시지가전국 개별공시지가가 지난해보다 평균 4.63% 오르며 6년 연속

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.04.18

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부동산 취득시 부대비용

지가를 시가표준액으로 합니다.예를 들어 홍길동이 건설회사로부터 국민주택 초과하는 아파트를 3억원에 분양 매입하고 취득세를 등을 신고하는 경우-취득세 3,000,000원-농어촌특별세 ... 율을 곱한 금액의 제1종국민주택채권을 매입하여야 합니다. 예를 들면 소재지가 서울특별시이고 시가표준액이 3억원인 주택의 경우에는 780만원(=3억원 X 26/1,000)의 채권 ... 않았거나 신고한 금액이 시가표준액에 미달되거나 신고 가액의 표시가 없을 때에는 시가표준액으로 계산합니다.(단, 국가 또는 법인등 사실상 취득가격이 입증되는 거래인 경우에는 사실상

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.01.30

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사회복지 조직의 님비시설에 대한 문제점 설명

과 2km이내 비인접 지역으로 비교구간을 나눈 뒤 통계치를 추출해 공시지가 등 10개에 대한 영향력을 분석했다.인접 지역과 비인접 지역 간에 부동산 공시 가격 변화율을 산정해 그 차이 ... 를 검증한 결과, 표준지가, 단독주택가격, 공동주택가격 등에서 의미있는 수준의 차이가 나지 않았다. 오히려 특수학교 인접지역에서 가격이 오른 경우가 더 많은 것으로 나타났다. 즉 ... 으로 흘러간다면 우리 사회에서는 힘이 없어서 힘들어하고 눈물 짓는 사람들이 없어질 것이다. 하지만 안타깝게도 사회는 도덕시간에 배운 가치관처럼 흘러가지 않는다. 사회와 경제

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.13

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대단위 주택단지 구획 사업계획서

공 사 5. 자 재 대 6. 계 측 공 사04 사업 수지 분석 추정수익 ( 분할매각 양도차익 + 잔여 토지 공시지가 액 ) 1 차 토목공사 (30 구획 예정 ) 2 차 토목공사 ... 부동산 ( py) 0 13,221 공시지가 92,400 99,000 총액 0 1,308,879,000 1 STEP 2 STEP 3 STEPT hank you{nameOfApplication=Show} ... 프 로젝트 개요01 프로젝트 개요 사업 대상지 사업 개요 본 사업의 목적은 부동산 경기 불황에도 불구하고 개발호재가 있는 사업 대상지를 선정하여 이를 대상으로 대 단위 중소평형

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.02.12

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개발이익환수제

지가 를 기준 종료시점지가 : 부과종료시점 당시의 부과대상 토지와 이용상황이 가장 비슷한 표준지 공시지가 를 기준 8) 개발비용의 공제 공제항목 - 순공사비 ․ 조사비 ․ 설계비 ... ) = ( 부과종료시점의 지가 - 부과개시시점의 지가 - 개발비용 - 정상지가상승분 )3. 주요내용 7) 지가산정 방법 개시시점지가 : 부과개시시점이 속한 연도의 부과대상 토지의 개별공시 ... 방법을 적용3. 주요내용 지 역 별 지형별 단위면적당 표준비용 단가 서 울특별시 , 부산광역시 , 대구광 역시 , 인천 광역시 , 대전광역시 , 광 주광역시 , 울산광역시 , 세종

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.02.12

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종부세에대한 찬반 및 조사 내용 레포트(종합부동산세)(조세론)

(Avan형평성 문제가 끊임없이 제기되었다.또한, 종합토지세는 토지에 대한 과세표준액을 매년 개별공시지가에 시군구에서 결정고시하는 일정비율을 적용하여 산정함에 따라 시?군?구마다 적용 ... 임대주택 등 장기임대주택일정한 미분양주택사원주택기숙사가정보육시설용 주택○×××기타일반건축물(상가, 사무실, 빌딩, 공장건물, 빌딩 등)×토지종합합산나대지, 잡종지, 일부 농지임야목장 ... 률에서는 1/40 수준이 되는 모순이 있었다.주택-자동차 보유단계 실효세율 비교(개편 전)구 분가 격보유단계 세금세부담률강남 26평 아파트3.6억원(공시가격)17만원0.05%자동차

리포트 | 14페이지 | 3,900원 | 등록일 2019.06.16 | 수정일 2020.06.12

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지가감정신청(개별공시지가취소소송 중 개별공시지가감정)

계속 지가가 상승하였고 위 토지의 표준지인 대구 O구 OO동 000-0도 계속 지가가 상승하였는데, 2006. 1. 1. 이 사건 000 토지의 개별공시지가는 오히려 2005. 1 ... . 1.보다 하락하였는바(이로 인하여 개발부담금이 부당히 많이 부과되었음), 이에 개발부담금 산정의 근거가 된 이 사건 000 토지에 대한 2006. 1. 1. 개별공시지가가 잘못되었음을 입증하고자 함. ... 지 가 감 정 신 청사 건 2007구합0000 개별공시지가결정취소원 고 유 O O 외 1피 고 OO광역시 O구청장위 사건에 관하여 원고들의 소송대리인은 다음과 같이 지가감정신청

서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.09.22 | 수정일 2021.03.06

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경매 물건 취득을 통한 부동산 개발

주거지역본 대상지와 비교표준지그림1_ 경매물건 개요 및 대상지와 비교표준지그림2_ 대상지 인근 및 물건 사진2. 대상지 물건 분석1) 경매 낙찰가 : 7,112,195,000원 ... ㎡),높이 17.80m3) 용적률 : 현재 208.72%(제3종일반주거지역) --> 250%까지 허용4) 공시지가 (2014. 1 현재) : 7,744,000(㎡) / 25,600 ... 경매 물건 취득을 통한 부동산 개발`◇ 목 차 ◇Ⅰ. 서론31. 연구의 배경 및 목적32. 연구의 범위3Ⅱ. 본론41. 경매물건 개요42. 대상지 물건 분석 53. Legal

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19

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공시지가

공시지가1. 표준지공시지가가. 개념전국의 개별토지 중에서 지가대표성 등이 있는 것으로 선정된 토지(전국45만 필지, 이하 “표준지”라 함)하여 건설교통부 장관이 조사하여 공시 ... 한 매년 1월 1일 기준의 단위면적당 적정토지가격(원/㎡)나. 표준지 선정기준대표성·중용성·안정성·확정성이 있는 토지를 선정다. 표준지공시지가 조사?평가 근거국토해양부장관은 토지이용 ... 위원회의 심의를 거쳐 이를 공시함.2. 개별공시지가가. 개념개별공시지가는 국토해양부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 시장, 군수, 구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.06.18

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특수학교 설립 논란에 대한 조사

설득이 충분히 이루어져야 함.ex)집값이 떨어진다.→서울 11개 특수학교 인근 표준 개별공시지가 확인 결과 하락되지 않고 오히려 집값이 5~17% 정도 상승했다.-대상자의 학교 ... 의 대상이 아니다.이런 장애인의 편견과 이기주의로 갈수록 특수학교 설립이 늦춰져 장애인들이 큰 불편을 겪고 있다. 그들도 교육을 받을 권리가 있듯이 이제는 장애인에 대한 편견과 이기

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.01 | 수정일 2017.12.11

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택지개발계획 연구용역 보고서

의 소극적 자세 현재 사업지 주변 낙후지역 현 Project는 전문가의 사업전략 의존도가 높음“S.W.O.T” 분석Section_01 택지개발(주택단지)6지 번면적㎡ (평)공시지가 ... (㎡당)공시지가 (평당)지목주요 토지 이용규제소유자공시지가 합계산113-32,093㎡ (633평)17,50057,793임야자연녹지, 학교, 전기공급설비, 준보전산지, 상대정화구역 ... 하였습니다.-. 진입로 매입예정 인접토지(산30)의 분석Section_01 택지개발(주택단지)13지번면적(㎡)면적(평)공시지가(㎡)공시지가 (평)공시지가 합계신평동 산3089327024

리포트 | 46페이지 | 40,000원 | 등록일 2016.03.29 | 수정일 2016.07.21

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주택정보와 상담

목차조사지역선정 울산광역시분양정보 및 거래 정보 북구 중구 남구 동구 울주군분양정보 및 거래 정보 북구 중구 남구 동구 울주군울산지역 공시지가 전국개별공시지가 전국표준단독주택공시 ... 지가 10.25% 8.66%주택정책의 방향 현황분석 주택정책비전 * 목표 * 지표설정 부분별계획 계획의 실현방안 일반현황 : 자연 / 인문 / 사회경제환경 주택현황 : 인구 ... 개량 방안 주택수급력분석 주택수요 * 공급분석 인구 / 가구전망 지역 * 주택 * 규모 * 점유형태별 전망 주택공급계획 행정조직정비방안 재원확보방안 공공 / 지방공시 / 민간기능

리포트 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.04.19

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표준지조사사항 및 가격평가의견서 [국토교통부 행정서식]

:용도지구:도시계획시설:저촉률: %기타제한:도로접면간선도로거리m농지구분비옥도경지정리임야구분참고가격공시지가년 공시지가(개별공시지가) 원/㎡거래사례소재지: 지목: 용도지역:거래일자: 면적: 금액: 원/㎡평가선례소재지: 지목: 용도지역: ... [별지 제2호서식] 표준지조사사항 및 가격평가의견서표준지 번호:소재지지역요인 및 개발요인 분석공부상 지목면적㎡지리적 위치일단지주위환경형상이용상황고저방위도시계획 및공적규제용도지역

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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