"담보권실행경매개시결정"의 검색결과 입니다.

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임의경매 경매 대여금반환 부동산가압류 말소기준권리 경매절차분석 등기부등본 경매 어려운 이유 일반

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"담보권실행경매개시결정" 검색결과 41-60 / 198건

(부동산법제 공통) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

권 실행을 위한 경매개시결정의 기입등기(2004. 7. 19.) 및 강제경매개시결정의 기입등기(2005. 3. 25.)가 순차로 이루어졌고, 이 경매절차에서 피고가 2006. 1 ... 및 점유방해의 금지를 구하는 소를 제기하였다.이러한 사실관계 하에서 대법원은 “채무자 소유의 건물 등 부동산에 경매개시결정의 기입등기가 경료되어 압류의 효력이 발생한 이후에 채무자 ... 되는 결과가 되어 비효율적이고 ② 유치권자의 계속적인 관리비용지출로 피담보채권이 증가하여 채무자 및 다른 채권자들의 부담이 커질 뿐만 아니라 ③ 경매절차에서의 매수인 등 제3취득자는 유치

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.03.11

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담보제공된 토지 미등기 건물에 대한 권리포기각서의 의미

결정에 따른 본등기의 효력3. 가등기가 담보가등기인지 여부에 대한 확인의 이익IV. 가등기담보등에 관한 법률 제3조, 제4조의 쟁점사항1. 청산절차를 거치지 않은 가등기에 기한 ... . 사다. “가등기담보 등에 관한 법률 (이하 ‘가등기담보법’이라 한다) 제3조, 제4조는 채권자가 가등기담보법 제2조 제1호에 정한 담보계약에 따른 ‘담보권’을 실행하는 방법 ... 제자에게 건물의 점유권, 취득시효 등 기타 제반 권리사항을 주장하지 않고 지체없이 점유물건을 인도한다고 규정되어 있는 사실, ⑤ 그 후 이 사건 토지에 관하여 담보권실행을 위한

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오0k

를 한 사안에서, 대법원은 “채무자 소유의 건물 등 부동산에 경매개시결정의 기입등기가 경료되어 압류의 효력이 발생한 이후에 채무자가 위 부동산에 관한 공사대금 채권자에게 그 점유 ... 여(대법원2008년 5월 30일 자 2007마98 결정 참조), 수급인의 유치권 주장을 인정하지 않았다.결론적으로 유치권과 저당권의 관계를 정리하면 경매절차개시 후 변제기가 도래 ... 도 강제경매나 담보권 실행을 위한 경매와 마찬가지로 목적부동산 위의 부담을 소멸시키는 것을 법정매각조건으로 하여 실시되고 우선채권자뿐만 아니라 일반채권자의 배당요구도 허용되며, 유치권93).

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.06

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부동산경매(법원경매의 종류, 강제경매, 임의경매, 경매절차와 경매응찰)

(담보권 실행을 위한 경매)에 관련되는 법률4. 채무자의 특정재산에 대한 집행VI. 경매절차1. 경매신청2. 경매개시결정3. 신문공고4. 입찰기일5. 낙찰기일1) 낙찰허가결정기일2 ... 에 관련되는 법률3. 채무자의 일반재산에 대한 강제경매V. 임의경매(담보권 실행을 위한 경매)1. 임의경매의 의의2. 임의경매의 종류(담보권 실행을 위한 경매의 종류)3. 임의경매 ... 의 금전채권의만족을 얻기 위하여 채무자의 부동산 등을 법원에 경매 신청하여 그 대금으로 채권회수를 하는 일련의 절차를 의미한다. 이에는 1/ 통상의 강제경매와 2/ 담보권 실행을 위한

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10

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소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

를 신청하는 경우에 저당권자로서 그가 가지는 우선순위에 따라 변제를 받게 된다.○ 경매절차와 효과 ? 1- 법원은 경매신청이 적합하다고 인정하면 경매절차개시 결정을 하고 동시에 그 ... 분, 그리고 저당권 의 실행비용이다.○ 우선적 효력- 저당권자는 직접 저당권을 실행(경매)하는 경우, 또는 일반 채권자가 저당부동산에 대하여 강제집행을 하거나 후순위 저당권자가 경매 ... 의 임대인지위 승계- 임차주택의 양수인이라고 하여 모두 임대인의 지위를 계승하는 것은 아니다.- 선순위인 저당권 도는 가등기 등에 기하여(경매 또는 본등기의 이행방법으로) 소유

리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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경매에 있어 법정지상권과 유치권의 문제를 논하시오. (30점)

와 그 지상 건물이 동일인에 속하였는지가 판단되어야 한다고 보고 있다. 한편 강제경매개시결정 이전에 가압류가 있는 경우에는, 그 가압류가 강제경매개시결정으로 인하여 본압류로 이행 ... 기타 적법한 원인‘이라 함은 매매, 대물변제, 증여, ’강제’경매 등의 사유를 의미한다. 특징적인 점은 무허가, 미등기 건물도 모두 포함된다는 것이다.*저당권실행에 의한 경매 ... 는 임의경매, 담보설정 없이 단순히 채무자가 채무를 이행하지 않아 소를 제기하여 경매를 하는 경우를 강제경매라 함.나. 강제경매의 경우 ‘처분 당시’의 의미1)종전 판례(‘경락 당시

방송통신대 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2018.03.23

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말소등기에 대한 회복등기 이행절차와 승낙의무에 대한 판례연구

게 과거 임의경매라 부르던 담보권 실행에 의한 경매와 압류 등에 의한 강제경매로 나뉜다. 채권자는 자신의 채권을 실현하기 위하여 채무자의 책임재산에 담보권실행경매나 강제경매를 신청 ... 협동조합 명의의 각 근저당권은 1990년경에 근저당권 설정 당사자 사이의 거래관계가 이미 종료되고 피담보채무 또한 완제 되어 소멸하였음에도 불구하고 1993. 6.에 개시된 강제경매 ... 절차에서 경매법원이 위 각 근저당권이 경락에 의하여 비로소 소멸되는 것으로 잘못 알고 각 근저당권설정등기와 함께 그보다 후순위인 갑 명의의 가처분 기입등기가 말소되었음을 전제

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.27 | 수정일 2018.10.29

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소멸시효의 중단방법 및 효력에 대하여

은 없다. 그러나 저당권을 실행하고, 그에 기해 경매를 신청할 경우는 시효를 중단시키게 된다. 이 때 주의 할 점은 채무자에게 경매개시결정문이나 경매기일통지서를 교부송달의 방법 ... 으로 하여야 한다는 점이다.2. 경매절차에서 이해관계인인 주채무자에게 경매개시결정이 송달되었다면 주채무자는 민법 제176조에 의하여 담해 피담보채권의 소멸시효 중단의 효과를 받는다고 할 ... 것이나 민법 제176조의 규정에 따라 압류사실이 통지된 것으로 볼 수 있기 위해서는 압류사실을 주채무자가 알 수 있도록 경매개시결정이나 경매기일통지서가 교부송달의 방법으로 주채

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.23 | 수정일 2018.11.13

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부동산경매/강제경매/임의경매/형식적경매/경매의 차이점

담보권의 실행(임의경매)등을 위한 경매를 총칭하는 개념이다.1. 부동산 경매의 취득절차1) 경매신청 및 경매개시 결정채권자 쪽에서 경매를 신청하면 법원에서는 경매개시결정을 내려 ... 게 ‘강제경매는 채권자에 대한 채무를 갚거나 다른 방법으로 합의해 담보권 등기를 말소시킨 후 경매개시결정에 대한 이의를 해 경매를 취소시킬 수 있다. 강제경매는 청구이의의 소를 제기 ... 매각할 부동산을 압류한다. 관한 등기소에 경매개시결정의 기입등기를 촉탁하고 경매를 개시한다는 사실을 등기기록에 기입합니다. 이때 법원에서는 채무자에게 경매개시결정 정본을 송달

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.02.11 | 수정일 2020.12.10

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부동산경매용어

경매를 신청한 채권자이다.경매의 이해관계인- 경매개시결정을 받은 압류채권자(경매신청채권자)- 집행력 있는 정본에 의하여 배당을 요구한 채권자- 채무자 및 경매대상 부동산의 소유자 ... 를 실시하였으나 매수자가 결정되지 않아 다시 경매기일을 잡아 실시하는 경매이다.압류확정판결, 기타 채무명의에 의해 강제집행(경매)을 하기 위한 보전수단이다.(바로 경매로 실행)연기채 ... 무찰한 결과 낙찰되지 못하고 무효가 된다. 통상 다음 입찰 때 20%의 입찰가격 저감이 있다.이의신청경매사건의 이해관계인은 경락대금을 완납할 때까지 경매개시결정에 대하여 이의신청

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

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가등기담보법상 가등기담보와 양도담보

여 강제경매등이 개시된 경우에 담보가등기권리자는 다른 채권자보다 자기채권을 우선변제 받을 권리가 있다. 그 순위에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 본다(동법 제13조).3) 이 경우 ... 형 담보 ? 약한 의미의 양도담보 , 채권자에게 청산의무가 있다.1) 처분정산(청산) ? 채권자가 담보권의 실행으로 목적물을 제3자에게 환가처분하여 그 매매대금으로부터 채무의 변제를 받 ... 가 그의 예약완결권을 행사하여 그 목적물의 소유권을 확보할 수 있도록 가등기를 하는 담보형식을 말한다.(2) 담보가등기와 순위보전의 가등기의 차이부동산의 강제경매절차에서 경매목적부동산

리포트 | 21페이지 | 3,400원 | 등록일 2017.04.03

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부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매

다. 따라서, 본 연구에서는 부동산의 경매의 종류인 강제경매와 임의경매에 국한하여 논의를 진행하고자 한다.Ⅱ. 본론부동산 경매는 강제경매와 임의경매(담보권 실행 등을 위한 경매)로 나눌 ... 법원에 경매신청을 하게 되면 진행된다.강제경매 절차는 크게 압류 ? 매각 ? 배당의 순서로 이루어진다. 즉, 법원은 채권자의 경매신청에 의하여 경매개시 결정을 내리고, 동시 ... 없다. 또한, 일단 유효한 집행정본에 따라서 경매절차가 완결되면, 매수인은 적법하게 부동산의 소유권을 취득한다.2. 임의경매임의경매는 민사집행법 제3편에 규정된 담보권의 실행

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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법정지상권 전반에 관련된 내용 중 대법원판례1건을 정해서 그것을 레포트로 작성

년 11월 30일 소유권 이전등기를 마치게 된다.이후 본 사건과 관련된 건물에 대한 강제 경매의 개시가 결정되면서, 2006년 11월 16일 기입 등기가 진행되었고, 이후 진행 ... 을 설정할 당시 건물이 실존해야만 한다.② 저당권설정 당시의 토지와 건물의 실소유자가 동일하여야 한다.③ 경매로 인해 건물 및 토지에 대한 소유권이 분리되어야만 한다. 이와 같 ... 라고 말할 수 있다. 아울러 건물 양수 당시 이미 관련 지상권이 설정된 상태라면, 건물의 양수인은 해당 지상권을 양수받으면 된다.셋째, 경매 및 매매 등으로 토지 및 건물의 실소유자

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.22

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부동산 유치권의 간이변제충당제도와 개선점

.자 2009마2063 결정등 참조). 그런데 부동산에 관한 강제경매 또는 담보권 실행을 위한 경매절차에서의 매수인은 유치권자에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있 ... 고( 민사집행법 제91조 제5항, 제268조), 유치권에 의한 경매절차는 목적물에 대하여 강제경매 또는 담보권 실행을 위한 경매절차가 개시된 경우에는 정지되도록 되어 있으므로( 민사집행법 다. ... 청구권의 실현을 ?위하여 채무자 소유의 일반재산을 압류한 후 그것을 매각시켜 그 매각대금에서 금전채권의 만족을 얻는 강제집행을 말한다.(?2) 임의경매임의경매는 주로 담보권실행

리포트 | 31페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.12.12 | 수정일 2019.01.12

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부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법1

자수익3억원대출조영석2억대출조영석저당권 설정채무불이행임의경매신청임의경매개시결정등기(5억원 낙찰)2억대출조영석저당권설정(환매등기보다선순위)시가 7억원..PAGE:1502. 권리분석2 ... 경/공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석 방법성균관대학교EMBA01. 부동산 경매와 공매1-3. 정의1-2. 향후계획02. 권리분석2-1. 물권과 채권의 구별2-2. 등기부보 ... 는 방법과 권리순위 파악2-3. 배당분석1-1. 목적2-4. 권리분석 핵심사항..PAGE:301. 부동산 경매와 공매1-1. 목적1-2. 정의1-3. 향후계획2..PAGE:401

리포트 | 24페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리

비교) 유치권 불인정 : 임차보증금반환청구권, 권리금반환청구권③ 변제기 도래④ 적법한 점유 : 경매개시결정등기(압류) 전까지 점유해야 경락인에게 대항 가능, 불법점유시에는 유치 ... ) 저당권? 등기는 효력발생요건이므로 불법말소되어도 저당권은 존속→ 불법말소 후 경매실행 후에는 말소회복 등기 불가71) 저당권 지연배상 : 1년분에 한해 담보된다.72) 부합물?종물 ... 다.→ 협의 미성립시 : 재판상 분할의 소, 협의 성립시 : 협의 이행의 소→ 재판상 분할의 경우 현물분할이 원칙이며, 안될 경우 경매를 명함41) 지분 위에 설정된 담보물권은 공유

시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20

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처분제한의 등기절차-가압류가처분

는 제1의 신청이 강제경매신청이고 제2의 신청이 담보권의 실행을 위한 경매신청인 경우나 그 반대의 경우에도 동일하다.담보권의 실행을 위한 경매에 있어서는 경매개시결정에 기록된 소유자 ... 등기의 실행법원이 경매개시결정을 한 때에는 결정정본을 첨부 정보로서 등기소에 제공하여 경매개시결정등기의 촉탁을 하고 등기관은 이 촉탁에 의하여 그 경매개시결정등기를 하여야 한다 ... 압류, 가처분, 주택임차권등기를 말소한 때에는 지체 없이 그 뜻을 집행법원에 통지하여야 하며, 또 같은 절차에 의하여 경매개시결정등기를 말소할 때에는 그 등기사항증명서를 경매법원

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.08

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담보물권법 과제 (비균형담보 비전형담보), 시험족보용사용가능

" 부동산에 대하여 Hyperlink "http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1059921&ref=y" 경매 개시의 결정이 있는 경우 ... =1059921&ref=y" 경매에 붙여진 경우, 가등기담보권자는 다른 채권자보다 Hyperlink "http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1130424 ... "http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1059921&ref=y" 경매 등이 행하여진 때에는 가등기담보권은 해당 Hyperlink "http

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.10.18 | 수정일 2016.10.20

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공인중개사 공시법 요약본 [합격인증]

(6문제)1) 등기의 개시2) 등기의 신청3) 신청정보 및 첨부정보4) 신청방법5) 등기실행절차제4장 각종 등기의 절차(2문제)1) 변경등기2) 경정등기3) 말소회복등기4) 멸실 ... 등기5) 부기등기6) 가등기7) 가압류. 가처분등기8) 촉탁에 의한 등기제5절 각종 권리의 등기절차(1문제)1) 소유권보존등기2) 소유권이전등기3) 용익권에 관한 등기4) 담보 ... 을 원인으로 이전등기가 된 경우 그 등기의 말소등기를 하지 않고 매도인명의의 소유권이전등기를 할 수 있다.(7)실제적 권리관계의 소멸로 인하여 무효가 된 담보가등기라도 이해관계 있

시험자료 | 76페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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현장숙소 경매입찰 시나리오

의신탁자 이 **( 딸 ) 과 통화한 결과 주택담보대출 월 140 만원 3 개월 미 상환되어 임의경매개시 결정이 되었으며 , 2) 현재 미납 이자비용 약 5 백 만원을 배당종기일 ... 현장 임차주택의 계약기간 中 경매개시 결정에 따른 채권회수 유무 검토 1.2_ 물건 현황 : ① 파주시 OO 읍 선유리 소재 ‘ OOAPT ’ [‘06 년 10 월 준공 / 10 ... **.09. 0 3 임의경매개시결정 OO 생명보험 ㈜ 소유권 예상 경매낙찰가 (67%) 130,000,000 배당 ( 추정 ) 선 순위 근저당권 및 경매집행비를 제외 하면 당사

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

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