"근저당권설정등기신청"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 주택임대차보호법 공인중개사 물권법 사례 말소기준권리 2023. 5. 1. 甲은 부동산공시법

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"근저당권설정등기신청" 검색결과 501-520 / 608건

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물권법 핵심 정리자료

.10.21,4290민상25, 대판 1995.4.28,94다23524 등).등기권리(본권)의적법추정근저당권의 설정등기가 있으면 이에 상응하는 피담보채권의 존재도 추정된다(대판 ... 의 신청에 의한 등기나 허무인으로부터의 이전등기 등 원인무효의 등기임이 명백한 경우(대판 1985.11.12,84다카2494 등)ⅳ) 건물의 보존등기명의자가 신축한 것이 아님이 밝혀진 ... 는 때- 청구자 스스로 비용부담한다는 설, 제거행위는 청구자가 하고 비용부담은 공평의 원칙에 따라 공동부담한다는 설이 대립한다.점유설정의사부정설원칙적으로 상대방의 비용으로 적극

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.08

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[물권법] 물권법 사례(2003 기말)

되는지 여부(소극)사건번호:91다41996사건일자:1992.4.14.요 지: 가. 근저당권이 설정되어 있는 부동산에 소유권이전등기청구권보전의 가등가 이루어지고, 그 후에 강제경매 ... 경매의 원인이 되는 근저당권의 피담보채권이 아직 변제기가 도래하지 않았다면 그 근저당권 실행을 위한 경매를 할 수 없으나, 근저당권이 설정되어 있는 부동산에 강제경매를 신청 ... 을 권리로 가지는 담보물권이다. 저당권의 성립은 당사자 사이의 저당권설정에 관한 합의와 등기에 의하여 성립(제186조)하는 것이 원칙이다. 예외적으로는 법률의 규정에 의해 저당권이 성립

리포트 | 64페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.29

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[민법개론] 등기부등본 설명

금액에 변경이 생기는 경우, 채권최고액을 정하여두고 채권금액을 결산 시에 확정하는 것만 다른데, 이러한 편리함 때문에 거의 모든 경우 저당권설정 보다는 근저당권설정등기가 행해지 ... 기사상 감수할 수 없어 채권의 변제를 받고자 저당권을 실행하기 위해서 경매를 신청 할 수 있음.19. 을구 : 소유권이외의 권리에 관한 사항.20. 근저당권 : 저당권과 유사한 개념 ... 으로, 부동산에 우선 변제권을 확보하는 등기, 즉 부동산을 경매하여 설정된 금액만큼은 등기순위에 따라 우선적으로 변제받을 수 있는 권리인 저당권에 대하여, 계속적인 거래관계로 채권

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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수지분석

으로 통보21.근저당 설정 및 해제비용①PF시 사업부지에 대한 은행권이나 시공사의 근저당 설정 및 해제비용을 의미한다-보통 PF취급수수료에 포함된다②요즘은 대부분 답보신탁등기로 처리 ... 결과는 공보에 공고ㅇ 운영위원회의 구성?운영에 관하여는 조례로 정함? 20000㎡초과분은 지자체별로 상이함(50000㎡부터 적용하는곳도 있음)? 건축승인후 심의 신청서를 기간안 ... 신규로 등기를 하는 것을 보존등기라고 하죠보통 3.2 %를 잡습니다.②보존등기비=공사비의 취득세2.2%+등록세 0.96%(0.8+0.16)19.과밀부담금1)서울에만 부과되며 표준

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.16

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[보험학]권원보험(부동산권리보험) 부동산권리보호

다.한 실례로 포괄근저당 등 등기상에 나타나지 않는 채무가 있을 경우 낭패 보기 십상인데, 부동산이라는 상품의 특징상 거래함에 있어서 나타나는 위험요소는 다른 상품에 비해 너무나 ... 이 심각하게 방해받는 경우- 사용을 허가받은 이와 실제 소유주가 다른 문제 등으로 인하여*말소회복등기(압류, 가압류, 근저당권 등)- 말소된 등기부상 권리가 사실관계와 일치하지 않 ... : 인감증명 및 신분증 등의 위조, 상환처리문제*매매잔금대출의 경우, 소유권과 저당권을 등기하기 전에 매수인에게 대출금 지급가능*선기표관련: 대출과 저당권설정 사이 기간위험으로 인한

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.02

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[민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

체결일로부터 5개월(계약기간이 1년인경우에는 1주일내에)내에 가입해야한다. 그리고 압류,가압류,가등기가 되어있거나 근저당설정금액이 과다한 경우는 가입대상에서 제외된다. 1년 보험료 ... 지 못한다.- 4.입주와 전입신고까지 마치고 확정일자를 받았는데 확정일자와 근저당권 설정등기가 같은 날인 경우 : 우선변제권에 있어서 동순위가 되어 채권금액에 비례하여 평등배당을 받 ... .15. 근저당권 설정시기와 다음의 각 경우- 1.전입신고와 확정일자를 받기 전에 근저당권이 먼저 설정되어 있는 경우 : 경락인에 대해서 대항할 수 없고 우선변제권에 있어서도 근저당

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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[특별법] 주택임대차보호법

한 근저당권설정등기를 경료한 근저당권자로서 위 근저당권에 기하여 같은 해 8.11 인천지방법원 93타경38163호로 이 A주택에 대한 임의경매를 신청하였습니다. 위 법원은 경매절차 ... 으로 정한다8임차인은 제1항의 규정에 의한 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.◆임차권등기명령제도-의의: 임차권등기명령제도 ... 란 임대차가 종료된 후에도 임차인이 보증금을 반환받지 못한 경우에 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원이나 지방법원지원 또는 시군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.12 | 수정일 2022.10.02

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[법의 재판]민사형사행정가정재판

다. 2001년 9월 10일에 주민등록 전입신고를 하고 같은 날 확정일자를 받았다. 그런데 2000년 5월 21일에 설정된 근저당 9000 만원으로 인해 이 건물은 경매가 진행중이 ... 다. 옥탑방도 주택임대차보호법상의 보호를 받을 수 있는지. 또 보호를 받는다면 근저당권자보다 우선해 변제 받을 수 있는 금액은 얼마받을 수 있는지 문제가 된다.주택임대차보호법 제 2조 ... 으로 관계명시신청에 대하여 불성실한 때에는 채무불이행자명부에 등재할 것을 신청할 수 있다. 이로써 승소판결을 받은 채권자는 더욱 손쉽게 채권의 만족을 얻을 수 있게 된다.8. 비송절차

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.01

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[부동산]부동산 계약(계약실무)

를 확인4. 등기부등본에 근저당 등의 권리가 등기돼 있는 경우 예상되는 주택 가격에서 근저당 등의 금액을공제 하고 자신의 주택이 경매되는 경우를 대비하여 먼저 입주해 있는 전세보증금 등 ... 의 서류(인감증명서, 주민등록등본, 등기권리증 등)만 준비하고 위임받은 법무사가 필요한 절차(검인신청 및 검인에 부수되는 서류, 인지 및 등록세 대행, 국민주택채권매입 및 할인 ... ,양도소득세 신고-세무사, 등기신청 등등)를 소정의 수수료를 받고 대행하게 됨.□. 부동산계약시 유의사항< 매매 >1. 등본 열람과 확인서류 법원 등기소에서 등기부 등본 열람과 담보

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.20

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[민사집행법]공탁에 대하여

을 붙일 수 없는 경우① 근저당권채무의 변제와 근저당권설정등기 말소서류의 교부의무② 토지수용보상금 지급과 소유권이전등기에 필요한 서류의 교부의무③ 채무변제와 경매의 취하④ 임차보증 ... 는 여러 가지 부담(이자를 물어야 하는 점, 근저당권을 소멸시키지 못하는 점 등)에서 벗어나게 함으로써 채무자를 보호하고자 하는 제도이다.② 담보공탁통상적으로 담보공탁이란, 특정 ... 이 가능한 시간 (16:30) 이후에는 공탁금 납입을 할 수 없고 그 다음날에 공탁금 납입을 해야 한다.(4) 시·군 법원에 공탁신청을 할 경우에 유의할 사항공탁사무처리규칙은 지방법원

리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.04.19

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[민법] 공동저당에 있어서의 후순위저당권자의 대위와 물상보증인의 변제자대위

하였다는 이유로 피고은행에 대하여 그 부동산에 대한 1번 내지 3번 근저당권설정 등기의 抹消를 청구하였다.原審判決(서울민사지법 1993년 4월 13일 판결 92나35812 사건 ... 에 대하여 각기 1번부터 3번까지의 근저당권을 설정받았고, 그 중 丁 부동산에 대하여는 나중에 5번 근저당권을 다시 설정받았다. 이들 부동산 모두에 대하여 다른 채권자 L을 위한 4번 ... 근저당권이 설정되었고, 그 후 다시 피고보조참가인 M이 이 중 乙, 丙 부동산에 대하여 5번 근저당권을, 역시 피고 보조참가인 N이 이 중 丁 부동산에 대하여 6번 근저당권을 설정

리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.06.21

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[부동산매매] 부동산 매매시 주의할점

의 갑구 을구란에 가압류 압류 저당권이나 근저당권 전세권 지상권 임차권 경매신청등의 등기가 등재되어 있는 일이 있다. 이러한 경우 중 가등기가 본등기로 이전등기 되면 모처럼 매입 ... 사항ㄱ매매대금은 가급적 한자로 쓰되 아라비아숫자와 병행해서 표기한다ㄴ애매한 문구는 삼가고 누구나 이해하고 알기 쉽게 작성한다ㄷ특약란에는 계약 후 설정되는 근저당, 가등기, 가압류 등 ... 서, 저당권설정등기에 있어서의 저당권부차용증서, 판결문 등을 가리킨다. 이러한 서면을 제출케 하는 것은 서면을 이용하여 등기필증을 작성하는데 주된 목적이 있다. 상속의 경우

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.23

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[부동산/금융] 모기지론

)의 약자이다..일반 고객이 은행에서 주택담보대출을 받을 때 주택에 대한 근저당을 설정하게 된다. 은행의 입장에서 볼 때는 그 주택을 담보로 대출금을 회수할 권리 즉, 대출채권을 가지 ... 에게 주택을 담보로 구입자금을 대출해주고 금융회사들은 주택저당채권(주택에 근저당이 설정된 대출채권)을 보유하게 된다.2) 은행 등 금융회사들은 그 주택저당채권을 주택금융공사에 팔게 되 ... 자가 근저당권설정비 부담(동일 금융기관 대환으로 설정비 미발생의 경우포함) 시 대출금리를 0.1% 할인차입자가 이자율할인옵션을 선택하여 대출원금의 0.5%를취급시점에 지급 시 대출금리

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.05

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민사소송실무자료 사법연수원책요약본

, 등기 등의 청구. 건물명도, 토지인도, 소유권이전등기, 소유권이전등기말소, 근저당권설정등기말소, 가등기말소, 공유물분할 등7. 청구취지(1) 청구취지의 표시. 판결의 주문은 청구취지 ... 하여야소송대리권 있는 경우는 그 자격, 지위 등과 함께 성명 기재예) 상법상의 지배인, 각종 특수법인의 등기된 대리인 등6. 사건의 표시. 사건명은 청구취지 및 청구원인과 아울러 청구 ... 는 검증, 감정결과에 따라 차후 청구취지변경 신청(2) 이행청구. 판경주문의 표시방법과 동일. 중첩관계에 있는 2인이상의 피고에 대하여는 ‘각자’, ‘연대하여’, ‘합동하여’ 등

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.03

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

의 점유+주민등록 전입신고)을 갖춘 임차인선순위 임차인대항력?최초 근저당(말소기준권리) 설정 전에 등기부가 깨끗한 상태에서 이사와 전입신고를 한 세입자를 의미한다.?대항요건(이사+전입 ... ]말소기준권리(근)저당, (가)압류, 담보가등기, 강제경매 개시결정등기예고등기- 말소기준권리와 관계없이 그 권리의 성질상 항상 인수되는 권리[ 등기부 외 ]유치권법정지상권위 ... Ⅰ. 부동산 경매의 함정1. 인수되는 권리인수되는 권리들전소유자 가압류전세권,지상권,지역권,임차권,가처분,소유권이전청구권보전가등기,환매등기, 전입신고+점유 갖춘 임차인[ 등기부상

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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[법학]주택임대차보호법, 대항력취득시기 (對抗力 없는 賃借人과 落札人이 締結한 새로운 賃貸借契約의 對抗力의 取得始期 )

익일에 대항력을 취득한다고 보는 것이 타당하다고 하는 견해이다. 낙찰대금을 완납한 즉시가 아닌 익일을 대항력취득시기로 보는 이유는 종전 임차인의 전입신고 일자가 근저당권 설정일 ... 주민등록에 의하여 표상되던 종전 임대차관계는 선순위 근저당권자에 기한 경매로 인하여 낙찰인에 대하여 주장할 수 없게 되는 것이고 제 3자 입장에서는 경매로 인한 소유권 변동이 있 ... 을 인정하고 있다. 임대인의 동의를 얻어 임대차등기를 경료한 임차인에게 대항력을 인정하여 임차인의 지위를 보호하는 민법 제621조는 현실적으로 임대인의 동의를 얻는 것이 어렵

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.15

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[부동산]부동산 매매 관련 업무프로세스 분석 및 부동산 매매 통합시스템

압류·근저당·가등기·가처분 등)- 사실관계 이상유무 (무허가건물과세미납·임대차·물리적 하자여부 등)- 세금관련 사실확인 (매도자는 양도세/ 매수자는 취·등록세 확인)..PAGE:4 ... 수령중도금 및 잔금 지급잔금 지급시 필요한 서류..PAGE:6부동산 매매 프로세스정보 수집및 확인매매확인부동산거래신고등기발급및 신청부동산정보관리부동산 매매 업무 과정..PAGE:7 ... 부동산 매매 프로세스부동산정보관리민원인중개업소금융기관세무·국세청시·군·구등기소등기 신청및 발급부동산거래신고매매계약정보수집 및 확인부동산정보수집등기부등본발급매물확인및매매계약검인신청

리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.25 | 수정일 2020.05.20

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[민사특별법] 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법

이 최초로 설정된 근저당권자의 설정일자보다 앞선 경우에는 낙찰자가 그 임대차를 인수하게 되므로, 임대차기간의 만료시 낙찰로 인한 신소유자로부터 보증금을 반환받을 수 있다.3. 우선변제 ... 대보증금을 합산한다.Ⅵ. 임차권등기명령제도1. 제도의 취지임대차가 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권 등기를 하면, 임차인이 주거 ... 를 이전하더라도 이미 취득한 대항력과 우선변제권을 계속 유지할 수 있도록 마련된 제도가 임차권등기명령제도이다.2. 임차권등기명령의 신청(1) 절차의 개요임차인의 신청서 및 첨부서면

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.04

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[법학]권리행사와 의무이행의 한계(신의성실의 원칙)

을 청무효인 이중등기부에 기재된 Ｂ 명의의 근저당권등기도 Ａ의 무효 주장과 관계없이 무효이므로, 채무자(근저당권 설정자)인 Ａ의 무효 주장이 금반언의 원칙에 반하지 않는다는 판례이 ... 된 행위 금지의 원칙)(1) 자신의 선행행위와 모순되는 후행행위는 허용되지 않는다. 예컨대, 농지에 대하여 자경의사를 밝히고 농지취득자격증명을 받아 소유권이전등기를 마친 명의수탁자 ... 가 증여세 등의 부과를 면하기 위하여 그 등기가 자경의사 없이 한 것으로서 무효라고 주장하는 것은 금반언의 원칙에 반하는 것으로서 허용될 수 없다(대판 90.7.24. 89누8224

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25

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[부동산] 효율적인 부동산 경매 절차 방안에 관한 연구

권 이 가압류 혹은 근저당 등의 채권액이 낙찰 대금보다 과다하게 설정되어 있고 소액 임대차에도 해당되지 않아 배당 절차에서 배당 받지 못한 임차인.?상가건물의 세입자로서 전세권을 설정 ... 취득(상속,증여)1천만원 이상 ∼ 3천만원 미만1,000분의 253천만원이상∼1억원미만1,000분의401억원 이상1,000분의 60저당권의 설정.이전저당권 설정금액 1,000만원 ... 관련 이해관계인제3장 부동산 경매 절차에 관한 예제 사례제1절 신청제2절 입찰제3절 낙찰제4절 대금 납부제5절 등기제6절 배당 및 예제제7절 인도 및 명도제4장 부동산 경매

리포트 | 55페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.12.27

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