"임차권등기"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기" 검색결과 421-440 / 2,882건

부동산 자산운용사 설립 검토

) 운용 전략- 부동산 자산운용사의 투자전략은 부동산 관리를 통한 수익창출. 임차인 모집, 빌딩 수리, 관리, 리모델링 등※ 일반(주식, 채권) 자산운용사는 포트폴리오 전략으로 수익 ... 을 창출- 투자전략. 코어: 좋은 입지와 시설, 우량임차인의 건물에 투자. value added: 저평가된 부동산을 관리, 시설 개선등을 통해 높은 수익 창출. 개발; 개발, 임대 ... . 상품 설계: 상품 기획, 판매계약 체결. 설정 준비: 정관작성, 주금납입, 설립등기, 증권신고서, 투자설명서, 운용계획서 -> 펀드 등록. 판매행위: 광고, 모집/매출, 투자설명서

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.09

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2023년도 합격자의 한권으로 끝내는 펀드투자권유대행인 3과목 요약

ㄴ. 성립의 선후에 관계 없이 물권이 채권에 우선한다(예외: 부동산 임차권이 등기된 경우, 주택임대차보호법의 적용을 받는 주택임차권의 경우 등)- 물권적 청구권: 물권이 방해 ... 권, 임차권(월세), 분양권 등 부동산 관련 권리의 취득- 채권금융기관이 채권자인 금전채권(부동산을 담보로 한 경우만)의 취득환매금지형으로 설정 의무- 예외: 부동산을 기초자산으로 하 ... (미채굴의 광물은 토지 소유권의 효력 X)- 제한물권ㄱ. 일정한 목적을 위하여 타인의 물건을 부분적, 일시적으로 지배하는 물권으로 등기능력이 있는 권리ㄴ. 용익물권: 지상권, 지역

시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.04.08

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전세권이전등기청구소장 샘플1

-16전세권이전등기청구의 소[명의신탁해지]청 구 취 지1. 피고는 원고에게 별지목록 기재 건물에 대하여 20XX. 10. 6. 서울지방법원 등기과 접수 제57596호로 경료한 전세 ... 권등기에 관하여 20XX. 7. 8.자 명의신탁해지를 원인으로한 전세권이전등기절차를 이행하라.2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.3. 위 제1항은 가집행할 수 있다.라는 판결 ... 으로 20XX. 7. 8. 금 2천만원, 같은 달 28일 금 5천만원을 송금하여 같은 해 8월 중순경 별지목록 기재 건물(이하 이 사건 건물이라 한다.)을 보증금 8천 5백만원에 임차

서식 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.05.02

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임차보증금반환청구소장 샘플1

고는 20XX. 6. 1. 건물을 신축하고 준공검사 및 등기까지 마친 상태에서 아무런 이유도 없이 원고의 입주를 거부하고 임대차계약상의 임차목적물의 인도의무를 이행치 않아 원고가 수차 ... 2호, 주거용 방 2칸에 대하여 임대차계약을 임차보증금 8천만원에 임대기간은 20XX. 12. 4.부터 24개월로 정하여 체결하였습니다.2. 원고는 피고와의 임대차계약을 체결 ... 함에 있어 피고가 위 주택을 신축하면서 건축비용의 조달을 위해 원고의 임차보증금 금 8천만원을 미리 건축공사 석재대금으로 석재공사 하도급자인 소외 차○○에게 충당시켜 달라는 부탁을 받

서식 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.05.02

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공인중개사 2차 중개사법 빈출지문 270문 파이널정리

대리권의 범위에 해당된다.임차인이 주민등록법에 따라 전입신고를 하는 경우 주택임대차계약의 신고를 한 것으로 본다.임대차계약서를 제출하면서 신고를 하고 접수가 완료되면 주택임대차보호법 ... 하여야 한다.합명회사가 개설등록을 하려면 대표자를 제외한 임원 또는 사원의 3분의 1 이상이 공인중개사이어야 한다.가압류된 토지, 토지의 정착물인 미등기 건축물도 중개대상에 해당 ... 권자가 자격취소처분을 한 때에는 5일 이내에 이를 국토교통부장관에게 통보해야 한다.임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결에 따라 경매를 신청하는 경우 반대의무의 이행

시험자료 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.23

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법무 채권관리 교육 계약체결, 담보설정 및 관리

된 채권(등기일) ○대항요건을 갖춘 임차보증채권(확정일자 요건구비일)4순위○제1순위 임금채권을 제외한 임금채권5순위○법정기일이 전세권/저당권/질권 설정일보다 늦은 국세/지방세/지자체 ... 한 경우에는 별도의 특약서 체결) ○ 계약 상대방이 법인일 경우 확인 사항 - 대표성 여부 확인 : 단독대표, 공동대표, 각자 대표 여부(등기부 등본을 통하여 확인 가능) →공동 ... 채무자에 대한 연대보증서 신규로 수취 -부동산담보의 경우 '계약인수 및 근저당권변경계약서' 체결 후 채무자 변경 부기등기 실시 -보증보험 신규 수취개인사업자법인사업자-채무자 변경

노하우 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.21

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물권법 사례에 대한 모범 답안지

, 경매로 X토지의 소유자는 A에서 D로 바뀌었고, Y주택의 소유자는 A이다. 따라서 경매로 인하여 토지와 건물의 소유자가 달라졌다.2. 법정지상권의 성립시기와 등기X토지에 대한 경매 ... 절차에서 D가 X토지를 매수하여 매각대금을 완납한때에 법정지상권이 성립한다.하지만 법정지상권을 취득한 건물소유자 A가 법정지상권의 등기 없이 건물만을 E에게 매도하였으므로 건물매수 ... 인인 E는 판례에 의해 법정지상권의 등기가 있어야만 법정지상권을 취득하고 토지소유자인 D에 대하여 토지의 사용수익권을 주장할 수 있다. 다만 A가 법정지상권 설정등기를 하지 않

시험자료 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29 | 수정일 2022.04.15

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공인중개사 1차 2차 핵심 요점정리

의 부동산 + 준부동산(의제부동산)준부동산(민법에 없음): 부동산은 아니나 경제적 가치가 크고 등기나 등록 (자동차, 선박, 항공기 등)2. 경제적 개념자산: 경제적 가치가 있는 유 ... .243)1. 저당권의 성립- 약정담보물권 -> 등기, 등록 해야함- 우선변제권- 저당권의 객체: 토지, 건물, 지상권, 전세권 가능, 지역권은 안됨(토지나 건물의 일부는 저당권 ... 설 부당이득반환청구o/소유권이전등기청구x(부동산)/ 유치권은 성립x(5) 만약 丙이 경락받은 경우라면 매도인 甲이 악의라도 경락인 丙은 소유권을 취득o중개사법령 및 실무 -1

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 80페이지 | 12,000원 | 등록일 2025.09.23

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부동산(토지,건물 계약서)_집합건물,지분계약_개발회사 사용

한 신탁회사로의 신탁등기에 필요한 서류 일체를 잔금 수령과 동시에 교부하여야 한다.② “갑”은 잔금 수령과 동시에 표시 부동산을 점유·사용하고 있는 모든 임차인을 내보내 명도한 상태 ... ]① “갑”은 위 표시 부동산에 설정된 저당권 등 일체의 제한물권을 말소한 후 “을”의 선택에 따라 “을” 에게 매매목적물의 소유권이전등기에 필요한 서류 일체 혹은 “을”이 지정 ... 9월 30일이내로 한다.)까지도 표시 부동산을 점유·사용하고 있는 임차인이 남아 있는 경우, ① “갑”은 “을”로부터 잔금 중 매매대금의 20%에 해당하는 금원(이하 ‘명도유보금’이

서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.11

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버팀목 전세자금대출 자가점검 체크리스트 (겸 심사요청서)

버팀목 전세자금대출 심사 요청서 (겸 자가점검 체크리스트)기본 사항잔금일(대출 예정일)2023.0.0.주소ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ동 ㅇㅇ xx동 xx호임차보증금(단위:백만원)0세대내 ... 한 경우)등기부등본 보는 법 참고 사이트: chobocoinguide.com/99등기부등본주택 종류"물건지 권리침해유무(압류,가압류 등)"전세계약서상 임대인과 소유자 일치여부임대인 ... 외국인 여부전용면적 85m2 이하 여부위와 같은 내용으로 대출 신청하오니 검토해주시기 바랍니다.자동 자가 점검 결과판정결과 안내임차보증금 요건"수도권,비수도권 일반가구 가능"초록색: 문제없음소득요건가능노란색: 은행과 상의무주택 요건FALSE빨간색: 요건상 불가

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2023.08.07

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

았다. 증여 당시 아파트의 시가는 5억원이다. 김아들과 김아빠는 증여를 원인으로 하는 이전등기를 마쳤으나 김아들은 증여세 1억원을 신고하지 않았고 물론 납부하지도 않았다.3. 김 ... 국세우선권에 예외적인 사항으로 동법 각호에서 이를 명시하고 있다. 여기에는 체납처분비 우선, 공익비용의 우선, 소액임차보증금 우선, 3월간 임금, 3년간 퇴직급여 등의 우선 등 몇 ... 담보채권의 우선은 국세의 법정기일 전에 전세권, 질권 또는 저당권 설정을 등기하거나 등록한 사실이 있는 경우 또는 대항요건과 확정일자를 갖춘 사실이 증명되는 재산을 매각하는 경우

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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물권일반

[28회 기출]56. 물권변동에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)①상속에 의하여 피상속인의 점유권은 상속인에게 이전된다.②물권에 관한 등기가 원인 없이 말소 ... 된 경우에 그 물권의 효력에는 아무런 영향을 미치지 아니한다.③신축건물의 보존등기를 건물 완성 전에 하였더라도 그 후 그 건물이 곧 완성된 이상 등기를 무효라고 볼 수 없다.--- ... 로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.(판례)등기는 물권의 효력발생요건이고, 그 존속요건은 아니므로 물권에 관한 등기가 원인없이 말소된 경우에도 그 물권의 효력

시험자료 | 12페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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법학 ) A는 B소유의 X부동산을 2억 원에 매수하기로 계약을 체결하면서 매매계약서 를 작성하고 계약금으로 2천만 원을 지급했다.

에게 돌려줬다. 이때 B가 A에게 어떤 주장을 할 수 있는지 논할 것. 개인사업을 하는 B는 A소유의 5층 건물 X 전부를 임차하고, 매월 말일에 임차료로 5,000만원을 지급하기로 했 ... 에게 법적인 구속력을 가지고 있는 매매 계약이므로 피고는 원고로부터 매매계약에 기재되어 있는 잔금을 지급받고 토지에 관한 소유권이전등기절차를 이행할 의무가 있다고 주장

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.02.19

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2020년 부동산경제정책(보유세가 임대주택시장에 미치는 영향)

( 종부세의 부가세 ) 재산세 지방교육세 재산세 도시지역분 지역자원시설세 03. 보유세의 과세구조 및 이해 _ 재산세소비자 부담 ( 전월세 임차인 ) 공급자 부담 ( 임대인 ... 들 의 피해를 막기 위해 정부는 개입할 수밖에 없었습니다 . 부의 재분배 부동산 가격 안정 가계의 처분 가능 소득 감소에 따른 소비위축 임차인이나 잠재 구입자에게 부담이 전가 주택 가격 ... 하는 반면에 미국은 소유권 이전 등기에 필요한 행정 수수료 100~300 달러만 지불하면 됩니다 . 02. 싱가포르 , 미국과 비교한 한국의 보유세 비율 적정한가 _ 미국자료

리포트 | 23페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.12.14 | 수정일 2020.12.24

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[법무부] 임대차 정보제공 요청서

(법인등록번호)주소(본점 소재지)휴대전화번호:주소지 전화번호:[ ] 이해관계인(해당사유: )1. 해당 주택의 임대인ㆍ임차인2. 해당 주택의 소유자3. 해당 주택 또는 그 대지 ... 의 등기기록에 기록된 권리자4. 「주택임대차보호법」 제3조의2제7항에 따라 우선변제권을 승계한 금융기관5. 「주택임대차보호법」 제6조의3제1항제8호의 사유로 계약의 갱신이 거절된 임대차 ... 계약의 임차인이었던 자[ ] 임대차계약을 체결하려는 자요청내용주택소재지ㆍ임대차목적물(건물명, 동, 열, 층, 호수까지 구체적으로 기재합니다)요청기간_____년 __월 __일

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

의 소멸= 점유매개(임대차) 단절, 점유매개자(임차인)의 점유상실점유자의 무과실은 추정되지 않지만, 나머지는 상대방이 입증책임을 가짐일정기간 전후 양시에 점유확인= 연속된 점유로 추정 ... 점유의 추정력= 동산(부동산은 등기의 추정력만 적용)(추정력은 불이익에도 적용됨)*회복자A -> 점유자B -> 무효 -> A로 돌아온 경우= 점유자B는...선의-자주=과실수취 ... 다 그 권리를 가진 전원이 승낙해야구분지상권 설정가능)분묘기지권= 소유권x(사용권) / 기간x / 제3자 대항o / 물권이지만, 등기하지 않음지료는 무상(단, 이후 합장, 이장

시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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성균관대학교 현대사회와법 중간고사범위 강의요약본

해제할 수 있다.A는 x토지를 B에게 1억원에 팔기로 하는 계약을 체결하고 중도금까지 받았다. 그 후 A는 x토지를 C에게 1억 2천만원에 팔고 대금을 모두 받고 등기도 해주 ... . 사업 보통은 소유권이다. 이외에도 지상권. 임차권. 전세권, 으로 나뉜다.매매대금. 융자금. 중도금. 잔금, 매도인 매수인 주민등록번호, 통장번호 등등대리 도 있다.대리인이 무권대리 ... 있고수령자는 그 배액을 상환하면서 계약을 해제할 수 있다.부동사매매의 효력매도인은 재산권 이전할 의무가 있다. 부동산을 인도하고 등기이전한다는 뜻매수인은 대금지급의무가 있다.매도인

시험자료 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.20

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금리 상승기에도 수익내는 건물 투자 전략

고, 임차인 계약 조건도 불리했으며, 리모델링이 불가능한 구조였다. 결정적으로, 대출 이자가 올라가자 A씨는 월세 수익보다 지출이 많아지는 '마이너스 현금흐름'을 겪게 됐고, 결국 보유 ... 하면 수익률은 극적으로 높아질 수 있다.? 또한 외관을 정비하고 내부를 리모델링한 후, 기존 임차인보다 높은 임대료를 지불할 수 있는 새로운 임차인과 재계약하는 전략도 유효하다. 이 ... ~3층 오피스 구성- 용도변경·용적률 확대로 수익률 대폭 향상? 리모델링으로 임대료 상승- 외관 개선, 내부 시설 업그레이드- 임차인 교체로 임대료 단가 상승- 계약 종료 시점 맞춰

노하우 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.25

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31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

(선이행): 토지거래허가협력, 저당권말소, 임차권등기말소4)원시적 불능과 과실책임원시적 객관적 불능으로 선의 무과실의 상대방이 손해를 입었다면 신뢰이익을 배상하여야함5)후발적 불능 ... 등록중개, 초과보수, 자격증대여②단속규정: 무허가음식, 공무원의영리, 중간생략등기, 다운계약서, 자기계약8. 임의법규착오에관한규정, 자기계약, 쌍방대리, 무효행의위전환, 추인규정 ... 발생하는 실체법적인 채권적 권리②등기효력: 접수시효력발생, 등기된대로 권리가 존재하는 것으로 추정4. 법률규정에의한 물권변동①법률규정: 상속, 공용징수, 판결, 경매, 법정지상권

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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[고용노동부] 교육장 시설ㆍ장비 현황

고수(개소)면적(㎡)근무인원(명)수(개소)면적(㎡)수용인원(명)형태수(개소)수용인원(명)수(개소)면적(㎡)장비명수량(개)계계계계첨부서류1. 임대차계약서(교육장을 임차하는 경우 ... 에만 해당합니다)2. 교육장 전체 평면도담당 공무원 확인사항1. 교육장 토지 및 건축물의 등기부 등본2. 교육장 건축물대장 등본297mm×210mm[백상지 80g/㎡]

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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