"제3취득자의 저당권소멸청구권"의 검색결과 입니다.

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"제3취득자의 저당권소멸청구권" 검색결과 21-40 / 855건

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방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

의 말소등기 청구III. 결 론참고문헌I. 서 론물권은 특정 물건을 직접 지배해서 이익을 얻는 배타적 권리이다. 민법에서는 어떠한 물건에 대해 물권이 존재하는 경우 이를 제3자에게 알 ... (부등법제171조).말소등기를 자유로이 인정한다면, 말소전에 권리를 취득한 자(말소된 지상권 위에 저당권을 가지는 자)에게 예측하지 않은 손해를 줄 염려가 있다. 그러므로, 말소등기 ... 수 있도록 하여 제3자가 불측의 손해를 입는 것을 방지하도록 하는 공시의 원칙을 채택하고 있다. 예컨대, 공식의 원칙으로 부동산은 등기를 한다. 등기 제도에 따르면, 등기를 하

방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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방송통신대_부동산법제_중간과제물

에 없던 권리가 새롭게 발생한 후 취득자에 대해 그 등기말소를 요구할 수 없다.따라서, 부둥산등기법 제117조에서 말하는 등기상 이해관계있는 제3자는 말소등기를 함으로서 그 손해 ... , 부동산등기법의 관련규정과 개념을 기 초로 한 그 절차3. 결론4. 참고문헌1. 서론부동산물권은 점유라는 공시방법으로 그 복잡한 거래관계를 공시하는 것이 불가능하며, 소유권 및 저당권 ... 하여 부동산에 대한 점유취득시효의 완성을 원인으로 하는 소유권이전등기청구권은 채권적 청구권으로서 취득시효가 완성된 점유자는 부동산에 대한 점유를 상실할 경우 10년간 이를 행사하지

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.25

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부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오

등기청구권은 채권적 청구권으로 그 취득시효가 완성된 점유자가 그 부동산에 대한 점유를 상실할 경우에 10년간 이를 행사하지 아니하면 이에 대한 소멸시효가 완성된다고 했으며, 이러 ... 지만, 직접 청구할 수 없다는 것은 형식주의 아래 등기청구권의 성질에 비추어서 당연하다. 또한, 무권리자인 원고가 취득등기 후에 등기명의자들에 대해서 그 말소를 구할 권한이 생기지 않 ... 에 의해서 형식적으로 인정된 자이며, 이에 제3자가 승낙의무를 부담하는가의 여부는 제3자가 말소등기권리자에 대한 관계에서 그 승낙을 해야 할 민법상의 의무가 있는가 여부에 의해서 결정

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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물권법 총설 객관식

행위로서 그 공유물에 관한 보존행위로서 그 공유물에 마쳐진 제3자 명의의 원인무효등기 전부의 말소를 구할 수 없다.⑤ 부동산에 관하여 적법 유효한 등기를 하여 소유권을 취득한 사람 ... 한다.[26 요하지 않는다.② 상속인은 피상속인의 사망과 더불어 상속재산인 부동산에 대한 등기를 한 때에 소유권을 취득한다.③ 피담보채권이 소멸하더라도 저당권의 말소등기가 있어야 저당권 ... )① 소유권이전청구권의 보전을 위한 가등기가 있다고 하여 소유권이전등기를 청구할 어떤 법률관계가 있다고 추정되는 것은 아니다.② 소유권이전등기 명의자는 제3자에 대하여서 뿐만 아니

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.02

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권리변동과 법률행위에 관하여

년이 경과한 경우 그 물건을 찾은 사람이 유실물의 주인으로써 권한을 갖게 된다.4) 선의취득선의취득이란 ‘제3자가 권리의 외관을 신뢰하고 거래한 때에는 비록 전주가 무권리자이 ... 저당권자는 저당권이 소멸되고 2순위 저당권자는 1순위 저당권자로 승진하게 된다. 순위 변경에 따른 권리작용의 순위 변경이 된다는 점에서 작용의 변경에 해당한다고 볼 수 있다.(2 ... 더라도 한이 없어 그 내용감소에 수긍할 수 밖에 없다는 내용이다.(3) 제한물권 소멸에 의한 소유권의 원만한 상태로의 회복다시 전세권을 예로 들어보자. 전세권자가 사라진 경우 역시 집

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.04

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

는 더 이상 근저당권에 의해 담보되지 않는다. 따라서 어느 시기에 채무가 확정되는지는 후순위담보권자?물상보증인?제3취득자?일반채권자 등에게 직접적인 영향을 미치는데, 민법은 이 ... )규정은 적용하나 동법 시행 이전에 물권을 취득한 제3자에 대하여는 효력이 없도록 규정하고 있다. 또한 위와 같은 임대차계약이라도 동법 부칙 제3항에 따라 임대차계약서에 확정일자 ... 에는 그 침해의 배제를 구할 수 있는 물권적 청구권이 인정되는 것을 특질로 한다. 그러나 채권은 당사자 간의 관계만을 규율하는 것으로 제3자에 대한 침해에 대해서 원칙적으로 방해

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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[국가공인자격증] 신용상담사 합격자가 정리한 3과목

: 채권자가 대위권리 행사에협력 하지 않으면 손해배상 청구 가능제3취득자 담보권 실행시: 채무자에게 구상권행사가능기한이익의 상실채무자 담보제공 의무불이행채무자에 의한 담보손상,감소 ... 과 물상/연대보증 계약 동시 체결 불가채무자+물상보증인 재산 공동담보시, 채무자에게 먼저 담보권 실행하라고 청구 가능담보권 실행 시 제3취득자의 권리채무자가 채권자에게 기한유예 항변 ... 권 등 갖고있으면 채무자항변권으로 채권자에게 대항 가능다른 물상보증인이 있는 담보채무에 대해 대위변제한 제3취득자: 해당 물상보증인에게 변제자대위권 행사가능대위변제한 제3취득자

시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.12

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2022학년도 1학기 중간과제물_부동산법제(공통) - 등기청구권, 말소등기 절차

등기 말소청구를 해야 한다. 만약 Y건물에 대한 이해관계자가 甲과 乙 두 사람뿐이라면 앞의 두 단계를 통해 말소등기 절차는 마무리될 수 있다. 하지만 Y건물에는 丙이라는 제3자 ... 고 선의의 제3자인 丙의 권리에 대해서는 대항할 수가 없다. 즉 丙이 승낙하지 않으면 甲은 乙명의의 소유권보존등기를 말소할 수 없다. 결국 甲은 丙의 저당권을 부담하는 가운데 丙 ... 가 있다. 丙은 乙에게 1억 원을 빌려준 채권자이다. 乙은 채권을 담보하기 위해 丙에게 Y건물 1번 저당권을 설정해주었다. 만약 甲이 사기행위를 벌인 乙을 대상으로 소송을 제기

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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금전소비대차 계약 <금전소비대차의 이행의 문제> 민법총론 계약부분 총정리

란? 원래는 채무자의 물건이었으나 채무자가 자신의 물건을 담보로 제공하여,채권자가 그 물건에 저당권을 설정한 후 제3자가 이것을 구입해 소유권을 취득했을 때채무자가 돈을 갚지 않 ... 권이나 저당권에 대해 부기등기를 하면 채권자를 대위한다.-> 원칙적으로 제3취득자에게 채권자를 대위할 수 없는 것은 제3취득자를 보호하기 위함.제 3취득자는 보증인에 대하여 채권자를 대위 ... 한이해관계가 있는 자들은 보증인과 물상보증인 그리고 제3취득자가 있음보증인은미리 전세권이나 저당권의 등기에 그 대위를 부기하지 아니하면 전세물이나저당물에 권리를 취득한 제3자에 대하

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.29

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채권법 ) 변제자대위 작성 시 쟁점별 목차제시

효력이 약하기 때문에 변제자 구상권 확보를 위해 변제로 소멸되어야 할 채권자의 채권을 소멸시키지 않고 구상권자에게 이전할 수 있게 하는 규정이다.변제자대위의 요건은 첫째, 제 3 ... , 물상보증인, 담보물의 제3취득자와 채무자에 대한 자기 권리를 상실하게 되는 후순위담보권자 등이 해당된다. 채권양도의 합의나 대항요건을 갖추지 않더라도 채권자의 채권과 담보권 등 ... 잔존하게 된다. 채권자는 변제자에게 담보물과 채권증서 등을 양도한다. 변제자와 담보물(저당권, 전세 등기된 부동산) 취득자와의 관계, 담보물의 제 3취득자가 변제한 경우 보증인

방송통신대 | 6페이지 | 4,300원 | 등록일 2020.08.05 | 수정일 2023.05.16

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[방송통신대학교 부동산법제]甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

해당 채권을 담보로 1번 저당권을 가지고 있는 인물이다. 앞서 등기청구권에서 살펴본 것처럼 무권리자인 乙에게 소유권이 이전된 후 해당 소유권이 또 다시 제3자에게 이전될 경우 甲 ... 의 등기청구권은 乙뿐만 아니라 제3자에게도 효력이 있다고 확인한 바 있다. 이를 진정명의회복을 위한 소유권이전등기라고 한다. 하지만 丙은 Y건물에 대한 소유권이 아닌 저당권을 가지 ... 권이 또 다시 제 3자에게 이전되었을 때에도 실체적 소유자인 甲은 제3자에게 소유권에 기한 방해배제청구로서 말소등기를 청구할 수 있도록 하고 있다. 이는 진정명의회복을 위한 소유권이전

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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공인중개사 민법 및 민사특별법 2016년 기출 지문 정리(옳은 지문으로 변경)

여 선관주의의무를 위반하면, 채무자 乙은 유치권의 소멸을 청구할 수 있다.- 채무자 乙이 건물을 직접 점유하고 이를 매개로 하여 甲이 간접점유를 하고 있는 경우, 甲의 유치권 ... 가 불법행위로 개시되었다는 것을 입증하여야 한다.21. 저당권의 물상대위- 대위할 물건이 제3자에 의하여 압류된 경우에도 물상대위권을 행사하여 우선변제 받을 수 있다.- 전세권을 저당 ... 는 경우, 법률행위의 당사자는 진의 아닌 의사표시를 기초로 새로운 이해관계를 맺은 선의의 제3자에게 대항하지 못한다.- 진의 아닌 의사표시는 상대방과 통정이 없다는 점에서 통정허위표시

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.06

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변제자대위 리포트입니다.(2020년 기말고사 대체과제)

있는지 여부가 쟁점이 될 수 있다. 이러한 사안에서 판례는 후순위저당권자는 제3취득자와 달리 보증인에 대한 변제자 대위가 인정되며, 보증인도 후순위저당권자에 대하여 변제자 대위 ... 가 담보부동산에 설정된 근저당권의 피담보채무의 이행을 인수한 경우, 그것은 결국 자기의 채무를 변제하는 것이 되어 채무자에 대한 구상권이 발생하지 않으나, 제3취득자가 피담보채무 ... 와 대위자간의 관계를 규율하고 있다. 그러나 보증인과 후순위저당권간의 관계를 규율하고 있지는 않다. 한편 보증인이 제3취득자에 대하여 변제자대위를 할 경우 저당목적물에 대한 부기

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.19

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물권적 청구권과 채권적 청구권의 동이(同異)점을 논하시오

자)가 상대방(채무자)에 대해서 저당권설정등기를 청구할 수 있는 권리 또한 채권적 청구권이다.(3) 채권적 청구권의 소멸시효채권적 청구권은 소멸시효에 걸린다. 일반적으로 법이 소멸 ... 가능성이 농후한 경우에 방해를 예방할 수 있는 청구권도 존재한다.(3) 물권적 청구권과 소멸시효물권적 청구권은 소멸시효에 걸리지 않는다. 즉, 물권을 가진 자는 언제라도 자기 ... 을 점유하고 있기 때문이다. 청구권의 보존을 위한 가등기를 한 경우에 이것에 기초해서 본등기를 청구할 수 있는 권리도 채권적 청구권에 해당한다. 한편, 저당권설정계약을 체결한 자(채권

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.04

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[공인중개사 합격생의 1차 최종정리]민법-맞는 지문 46

토지사용권이 없어 토지소유자가 x건물의 철거를 청구하는 경우 을은 자신의 전세권으로 대항할 수 없다.? 저당부동산에 대하여 지상권을 취득한 제3자는 저당권자에게 그 부동산 ... 으로 담보된 채권을 변제하고 저당권의 소멸을 청구할 수 있다.? 후순위저당권자의 경매신청도 피담보채무의 확정사유에 해당하는데, 선순위자의 피담보채권 확정시기는 매매대금완납시이다.? 청약 ... 의 합의가 중요부분의 착오로 인한 것이라면 착오를 이유로 취소할 수 있다(가처분, 화해 행위 취소 제외)? 제3자의 기망행위에 의하여 신원보증서류에 서명날인한다는 착각에 빠진 상태

시험자료 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.20

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채권자취소권의 효력에 관하여 리포트를 작성하여 제출하기

취소의 효력이 미치지 않는 제3자의 범위3) 취소의 상대방인 수익자나 전득자의 지위4. 채권자취소권의 소멸(1) 민법 제406조 제2항(2) 기간의 성질(3) 기간 통용의 관계1 ... 다.4) 반환의 형식① 부동산 등기의 경우부동산의 경우 등기를 말소하게 되면 제3자로부터 채무자 명의로 명의회복을 하는 이외에 제3자에게 채무자 명의로 이전등기를 할 것을 청구할 수 ... . 채권자취소권 행사의 효력(1) 민법 제407조(2) 채무자의 일반재산으로의 회복1) 의의2) 권리 실행의 방법(3) 취소의 효력1) 채권자취소권 행사에 따른 취소의 효과2) 사해행위

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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법률 ) 1. 계약위반(채무불이행 또는 계약해제 및 해지) 법률사례(2-3개) 작성 2. 부동산법 법률사례(2-3개) 작성 3. 자신이 관심 있는 분야의 법률사례(2-3개)

해제 및 해지) 법률사례]1. 채권자대위권행사통지 후, 채무자의 채무불이행으로 계약무효 시, 제3채무자가 대항 가능 여부(1) 사례갑이 을에게 토지를 팔았다. 을은 갑에게 매매대금 ... 에게 금전채권을 가지고 있는 제3자인데, 이를 보전하기 위해 채권자대위권을 행사했다. 그러나 을이 특약을 이행하지 못해 토지 매매계약은 무효가 되었다. 이에 병은 채권자대위권을 근거 ... 에 다시 을이 갑에게 중도금 및 잔금의 지급을 청구하였다. 갑은 계약 해제를 근거로 청구를 거절하고자 한다.(2) 해설민법 제543조에 따르면 ‘계약 또는 법률의 규정에 의하여 당사자

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01

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공인중개사 민법 요약본 [합격인증]

권자는 압류 후 과실을 취득하기 위해서는 그 부동산에 대한 소유권, 지상권 또는 전세권을 취득한 제3자에 대해서 압류한 사실을 통지하여야한다.제363조 [저당권자의 경매청구 ... 상 상하여야한다.(4)지상권이 저당권의 목적인 때에는 저당권자의 동의 없이 이를 포기하지 못한다.제288조 [지상권소멸청구와 저당권자에 대한 통지]지상권이 저당권의 목적인 때 또는 ... 그 토지에 있는 건물. 수목이 저당권의 목적이 된 때에는 전조의 청구(지상권소멸청구권)는 저당권자에게 통지한 후 상당한 기간이 경과함으로써 그 효력이 생긴다.제285조 [(지상물

시험자료 | 171페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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부동산사법연습_관습법상 법정지상권의 성립여부에 관한 대법원 판례(3개 이상)와 자신의 견해

료의 지급 무는 반드시 지켜야 한다. 만약 2년(2기)동안에 달하도록 토지에 대한 사용료를 지급하지 아니할 경우 토지 소유자의 소멸청구에 따라서 법정지상권이 소멸함을 물론 민법 제 ... 287조에 따라서 지상권 소멸청구의 의사표시에 의해 소멸하는지 여부(적극). / 토지 소유자가 지상권의 지료연체를 이유로 지상권 소멸청구를 하여 지상권이 소멸된 경우에 지상물 매수청구권의 인정 가부(소극). ... 에 의한 법정지상권은 성립할 여지가 없는 것이다. 따라서 그에 기한 건물의 매수청구권도 발생하지 않는다.정리및견해이 판례에서 A씨는 경매에 대한 자부심이 높았다. 토지 소유자가 이 건

리포트 | 4페이지 | 1,400원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.25

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31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

이전시기: 등기시를 기준으로하지만 앞서 인도를 하였다면 인도할때 위험도 이전6)제3자를 위한 계약①의의: 계약 당사자가 아닌 3자에게 급부청구권을 취득하게하는 계약 (요약자 ... 취득(이전적승계, 설정적승계)②변경: 주체의 변경, 내용의 변경, 작용의 변경③소멸: 절대적 소멸, 상대적 소멸3. 법률 효과: 권리의 득실 변경4. 법률행위의 성립과 효력요건 ... / 요식행위, 불요식행위 / 부담행위(채권), 처분행위(물권)②해석: 자연적(표의자의 의사대로, 오표시무해) / 규범적(상대방입장) / 보충적(제3자입장)6. 법률행위의 불능

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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