"부동산민법"의 검색결과 입니다.

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"부동산민법" 검색결과 3,541-3,560 / 5,067건

[행정법] 조세사건 판례평석

고 합리적 이유 없이 확장해석하거나 유추해석하는 것은 허용되지 아니하므로 민법 제839조의2의 재산분할에 따른 부동산 소유권의 이전은 취득세의 비과세대상을 한정적으로 규정한 지방세 ... 에 입소개 및 평석II. 이혼에 의한 재산분할과 취득세1. 문제의 제기-1991. 1. 1.부터 시행된 개정민법 제839조의2는 이혼시의 재산분할청구를 명문으로 인정하 고 있음제839 ... 이 있는 경우에 그것이 과세의 대상이 되는지, 된 다면 어떠한 종류의 세금이 부과되는지 문제됨-부동산이 이전된 경우 양도소득세와 증여세는 각각 비과세된다는 것이 판례임-취득세

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.28

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[채권각론] 부동산 임차권의 물권화 경향

이 발생한다. (622-1)2. 존속기간의 장기화-우리민법은 부동산임차권의 존속기간에 관하여 토지임차권을 제외하고는 20년을 넘지 못하도로 규정하고 있다. 그러나 최단족속기간에 대 ... . 처분성의 인정- 부동산임차권 양도 및 전대- 우리 민법은 임차권의 양도와 전대의 자유는 인정되지 않으며 언제나 임대인의 동의가 필요하다. 다만 건물의 임차인이 그 건물으 소부분을 타인에게 사용케 하는 경우에만 임대인의 동의를 필요로 하지 않는다.(629-1. 632) ... 부동산 임차권의 물권화 경향I. 의의-임대차는 타인의 물건에 대가를 지급하고서 이용하는 대표적인 계약으로 매매와 더불어 우리의 생활에서 대단히 중요한 기능을 하고 있다. 특히 그

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.16

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로마의공화정

을 위해 두 사람을 선출 법무관 민법을 집행 속주의 군대를 지휘정무관*감찰관 5년마다 감찰관 두 명이 선출되어 18개월간 봉직 인구조사(census)를 할 때 원로원 의원을 등록 ... ) 제2표 (민사소송법) 제3표 (채무) 제4표 (부모와 자녀) 제5표 (상속법) 제6표 (재산권)제7표 (부동산) 제8표 (불법행위) 제9표 (헌정 원칙) 제10표 (장례 규정

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.21

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[물권법]등기를 갖추지 않은 부동산매수인(미등기매수인)의 법적 지위

등기를 갖추지 않은 부동산매수인의 법적 지위I. 서설부동산취득자가 대금을 완납하고 목적부동산을 인도받아 사용 수익하고 있으면서 등기에 필요한 서류를 보유하는 것으로 만족하여 자기 ... 명의로 소유권이전등기를 하지 않고 방치하는 경우 그 취득자의 법적 지위가 문제된다.II. 대외관계에 있어서의 법적 지위1. 소유권의 주장불가민법 제186조에서 형식주의를 취하고 있 ... 으므로, 물권적 합의가 있더라도 등기가 없으면 부동산물권변동이 일어나지 않는 결과 취득자는 소유권을 주장할 수 없다.따라서 매도인에 대한 강제집행시 취득자는 제3자이의의 소를 제기

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.30

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신탁등기에 대한 법적 쟁점 검토

의 처분에 의해 부동산을 취득한 경우에는 수탁자는 제3자와 공동으로 매매로 인한 소유권이전등기를 신청함과 동시에 동일한 서면으로 단독으로 신탁의 등기를 신청하여야 한다(법 제120조 2 ... 을 기재한 서면을 첨부하여야 하는 바, 이를 신탁원부라고 한다(법 제124조). 신탁원부는 이를 등기부의 일부로 본다.수개의 부동산에 관해 하나의 신청서에 의하여 신탁의 등기 ... 를 신청하는 경우에는 매 부동산마다 별개의 신탁원부를 제출하여야 한다.(2) 등기원인증서등기원인을 증명하는 서면으로서 신탁계약서 등, 당해 부동산에 대한 신탁행위가 있었음을 증명

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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주권발행전 주식양도/ 이사의 책임

주한 대항요건과 관련하여 일본에서는 민법 제450조 제2항의 확정일자 있는 증서에 의한 통지나 승낙을 요한다는 학설과 실질적인 권리귀속의 입증에 의한다는 학설이 대립하고 있 ... 제에게 책임을 진다). 또한 부동산의 매수인인 회사의 대표이사가 매도인과 사이에 매매 잔대금의 지급방법으로 매수부동산을 금융기관에 담보로 제공하여 그 대출금으로 잔금을 지급하기 ... 로 약정하였으나, 대출이 아루어진 후 해당 대출금 중 일부만을 매매 잔대금으로 지급하고 나머지는 다른 용도로 사용하여 목적부동산이 경매된 경우, 위 회사의 대표이사는 위 부동산의 매도

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.24

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[민법] 담보물권

에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물을 압류하고 이를 등기한 때에는 법정저당권이 성립한다(민법 제649조).6) 부동산공사수급인의 저당권설정청구권 : 부동산공사의 수급인은 그 ... 부동산의 종물에도 미친다(민법 제358조 본문). 종된 권리도 종물에 준하므로, 저당부동산소유자가 갖는 지상권·전세권에도 저당권의 효력은 미친다. 다만 과실에 대해서는 저당권의 효력이 멸한다. ... 위하여 담보물권의 설정이 인정된다(민법 제357조). 반면 유치권은 특정의 채권이 존재하는 경우에 이 채권을 보호하기 위하여 일정한 요건하에서 법률상 당연히 성립되는 담보물권이

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.01.18

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[민법총칙]신의성실의 원칙

제3절 信義誠實의 原則(민법 제2조 1항)Ⅰ. 意義 : 법률관계에 참여한 모든 자는 상대방의 이익을 고려할 의무를 진다는 원칙(고려의 명제){.판례.민법상 신의성실의 원칙이란 ... 화된 약관은 신의성실의 원칙에 따라서 합리적으로 판단해야 한다. (大判 1987. 4. 14. 85다카2273)2. 신의칙보다 상위에 있는 민법의 기본원리(무능력자제도, 기판력제도)는 신 ... 의 1인이 피상속인의 생존시에 피상속인에 대하여 상속을 포기하기로 약정하였다고 하더라도, 상속개시 후 민법이 정하는 절차와 방식에 따라 상속포기를 하지 아니한 이상, 상속개시 후

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.26

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[사범대, 법학]주택임대차보호법

의 필요성 및 목적우리 민법 제621조에는 "부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차 ... 적으로 공급하고 있지만 빈익빈 부익부의 현상을 더욱 가중시키고만 있다. 고령화와 핵가족화, 도시화, 일부지역 부동산값의 상승으로 인해 단기간에 주택문제를 해결하기는 힘들 것이다.이러한 주택 ... , 1997년, 1999년, 2001년, 2002년 6차례에 걸쳐 일부 개정된 법으로써 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.05

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[민법] 78다481(재단법인 출연재산 귀속시기)

.5.9 그 설립허가 얻어 1960.5.20 동 법인 설립등기를 마쳤다. 그렇다면 위 부동산은 민법 제 48조 1,2항, 같은 법 제 187조에 의하여 당사자 참가인인 재단법인 ... 제186조(부동산 물권 변동의 효력)부동산에 관한 법률 행위로 인한 물권의 득실 변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다③ 민법 제187조(등기를 요하지 아니하는 부동산 물권의 취득 ... 해서 인정을 해주지 않았다.② 대법원의 판결재산출연자의 출연행위는 법률행위이므로 출연재산의 법인에의 귀속에는 부동산의 권리에 관한 것일 경우 등기를 필요로 한다.5 . 결론현행 민법

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.02

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[부동산등기법] 우리나라 부동산등기제도의 특징

의 행위가 성립한다(민법 제186조). 다만, 상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다(민법 제187조).3. 우리나라 ... 우리나라 부동산등기제도의 특징1. 등기의 의의등기공무원이라고 일컬어지는 국가기관이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적 장부에 부동산에 관한 일정한 표시 및 권리관계를 기재하는 것 ... , 또는 그러한 기재 자체를 가리켜 등기라고 한다.2. 부동산 등기제도의 의의(1) 등기제도의 공시성부동산의 소유권 기타 권리관계는 제3자에 대하여 중요한 의미를 가지므로 이를 등기

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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[민법] 저당권

이 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채권에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물을 압류하고 이를 등기한 때에는 법정저당권이 성립한다(민법 제649조).6) 부동산공사수급인 ... 한다. 따라서 저당권의 효력은 반대의 특약이 없는 한 저당부동산에 부합된 물건에 미치며, 저당부동산의 종물에도 미친다(민법 제358조 본문). 종된 권리도 종물에 준하므로, 저당부동산 ... : 저당권이 설정된 후에 저당목적물을 양도받은 양수인 또는 그 저당부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자를 [제3취득자]라고 한다(제364조). 민법은 특히 저당물의 소유권을 취득

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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민법상의전형계약

민법상의 전형계약 14가지------------------------------------------------------------------------------------- ... ------------------------------Ⅰ. 서 론민법은 채권편 제2장 제2절 내지 제15절에서 "증여.매매.교환.소비대차.사용대차.임대차.고용.도급.현상광고.위임 ... "으로 구성되어 있다.. 판례1 증여자가 생전에 제공한 서류에 의하여 수증자가 증여자 사망 후 목적 부동산에 관하야 소유권 이전등기를 경료한 경우, 증여계약의 이행이 종료되었는지 여부

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.25

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상법시간에 낸 리포트(운송주선업 및 운송주선인)

유가증권의 매도나 매수를 주선하는 위탁매매인과 다르다. 물건은 운송에 적합하면 된다. 물건에는 부동산은 제외된다. 그러나 물건의 운송에 국한되기 때문에 여객운송의 주선을 영업으로 하 ... 은 위임이므로 운송주선인은 선량한 관리자의 주의로써 운송의 주선을 하여야 한다(민법 제681조). 즉 운송주선인은 운송의 주선뿐만 아니라 운송주선에 있어서 상관습상 그 임무에 속하 ... 소수설이 있으나, 민법상 채무자가 이행보조자의 과실에 대하여 책임을 지는 것의 주의적 규정이라는 것이 통설이다.ⅰ) 적용범위상법 제115조에서는 손해발생의 범위를 예시한 것

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.05

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제조물책임법

원활화, 제품 안전 향상 등을 통한 소비자 권익강화-국제규범에 맞는 제도 도입으로 국내 기업의 경쟁력 제고★제조물책임법 주요내용*적용대상 -제조 또는 가공된 동산(부동산에 부합 ... 시효 -제조물 공급일로부터 10년*연대책임 -동일 손해에 대한 배상책임자가 2인 이상인 경우@ 제조물책임법 도입이 미치는 영향★적용책임법리의 변화구분민법제조물책임법책임요건제조업자

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.26

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[사회복지]이혼과 여성의 빈곤화

한다 하더라도 민법 제103조의 사회상규에 반하는 계약으로서 무효이다. 민법에는 '자를 직접 양육하지 아니하는 부모 중 일방은 면접교섭권을 가진다(837조 2의 1항), 가정법원 ... : 결혼 후 취득한 동산, 부동산을 포함한 재산, 벌이능력이 포함되며, 재산은 임금과 봉급, 이자, 배당금, 투자의 환수, 그리고 결혼기간 동안 배우자의 모든 다른 수입뿐만 아니 ... 분할을 청구할 수 있는 권리가 주어지지 않았지만 민법의 개정으로 인해 여성에게도 자신의 기여도만큼의 재산을 나누어 가질 수 있는 권리가 주어짐에 따라 여성의 지위가 상승되었다고 볼

리포트 | 49페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.09

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[법학]채권자 취소권

자, 전득자에게 있다.[해설]⊙ 무상행위채무자가 충분한 자력이 없으므로 전채권자를 만족하게 할 수 없는데도 불구하고 부동산을 매각하는 행위는 특별한 사정이 없는 한 사해행위 ... 을 양도하는 행위는 명확히 사해행위로 되는 것이라고 하여야만 한다.즉 전기와 같은 부동산의 양도, 변제, 대물변제 등은 그것만큼 채무자의 적극재산은 감소하지만, 그 부분만큼 채무자 ... 였던 자가 이미 채무초과의 상태에 있었다 하더라도 그 분여가 민법 제768조 3항(이혼에 따른 재산분여)의 취지에 반하여 과대하지 않는 한 채권자취소의 대상으로 되지 않는다는 취지

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.04

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손실보상과 손해배상의 비교

공무원이 부담하여야 할 책임의 것이나, 피해자보호 등을 위해서 국가 또는 지방자치단체가 이를 대신하여 지는 것이며, 그것은 선임, 감독자의 책임으로 이해되고 있는 민법 제756조 ... 에 대한 일종의 위험부담으로서의 자기책임을 지는 것이며, 민법 제35조에서 규정한 법인의 불법행위책임에 해당한다고 한다.3) 절충설고의 또는 중과실에 의한 공무원의 불버행위는 기관행위 ... 단체가 그 손해를 배상하는 것을 말한다(국가배상법 제5조).(2) 손해배상책임의 성질1) 민법 제758조의 공작물책임과의 관계국가배상법 제5조의 배상책임은 민법 제758조의 공작물

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.23

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[민법총칙]불공정한 법률행위(제104조)에 대한 검토

를 규제하려는 데 그 목적이 있다(대판 1997.7.25 97다15371).2. 제103조와 제104조의 관계현행 민법이 제103조와는 별도로 제104조를 규정한 점을 근거로 양자 ... 이 통설이다. 따라서 제104조의 요건을 갖추고 있지 못한 경우에 제103조를 검토할 수 있다고 한다. 판례는 구민법 제90조는 신민법 제103조와 제104조에 정한 법률행위를 포함 ... 607조, 제608조), 기타 특별법(약관규제법, 소비자보호법)II. 요건1. 서설민법 제104조의 불공정한 법률행위가 성립하기 위하여는 법률행위의 당사자 일방이 궁박, 경솔 또는 무

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.05

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[물권법] 저당권과 근저당권에 대한 고찰

재산 중 어느 특정의 재화를 가지고 채권의 담보에 충당하여 다른 채권자보다 우선하여 변제받는 물적담보로 본다. 또한 민법의 물권편에서 규율하고 있는 물적 담보제도로 유치권, 질권 ... 저당권1.저당권(1) 저당권의 의의채무자 또는 제3자(물상보증인)가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받을 권리를 가지는 담보물 ... 한 담보제도로 평가되고 있다.(2) 우리 민법상의 저당제도우리 민법상의 저당제도는 특정채권의 담보를 위한 보전저당권에만 국한되어 있다. 따라서 근대적 저당제도에서 채택하고 있

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.07

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