"주택임차권대항력존속"의 검색결과 입니다.

기간
- 전체
- 3개월
- 6개월
- 1년
- 2년
- 3년
- 5년
직접입력

적용
연관순
- 연관순
- 최신순
영역
- 전체
- 제목
- 본문
- 태그
페이지 수
- 전체페이지
- 1 페이지 ~ 5 페이지
- 6 페이지 ~ 10 페이지
- 직접입력 페이지 ~ 페이지 적용
확장자
- 전체
- 한글
- PDF
- MS워드
- MS엑셀
- MS파워포인트
- 압축파일
- 기타
할인자료 보기

연관검색어

부동산 공법 경매 상가임대차보호법 임차권의 물권화 전세권 부동산법제 2023. 5. 1. 甲은 6대차 임대차보호법

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

"주택임차권대항력존속" 검색결과 301-320 / 409건

[부동산 경매]우리나라의 경매 제도

를 주장할 수 있는 것이다.(1)대항력취득요건: 주택인도+주민등록 (2)효력: 대항력취득요건 갖춘 그 익일부터 발생3. 임차권등기명령제도와 권리: 임대차 종료 후 보증금을 반환받 ... 다.※비주거용 건물(상가)의 경우에는 상가건물임대차보호법 적용2. 대항력: 임대차계약관계에 있어서 임차인이 그 계약체결의 효력을 임대인은 물론 제3자(양수인 포함)에게 자신의 권리 ... 중 각각의 날짜를 따져보아 맨 뒤의 날짜를 기준으로 정하여지고, 확정일자는 갖춘 즉시 효력이 발생한다.6. 임차인과 대항력 및 확정일자와의 관계에 있어서의 권리행사(1)소액임차인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

다운로드 장바구니
[생활과토지]경매에 있어서 소멸주의. 인수주의/종합부동산세/주거입지와 3요결

으로 해결되지 않는 부분은 무담보채권으로 남아 채무자의 다른 재산이 있는 경우 그 곳에서 해결해야 한다.○담보물권보다 앞서 설정 또는 대항력을 갖춘 지역권, 지상권, 임차권, 전세(채권 ... 미만).최선순위 근저당보다 뒤에 설정된 용익권인수되는 권리-최선순위 근저당보다 먼저 설정된 용익궝3. 용익물권과 담보물권과의 관계○담보물권보다 후에 설정 또는 대항력을 갖춘 다음 ... -전세권은 존속기간에 대한 약정이 없거나 경매신청등기후 6개월이내에 그 기간이 만료되는 전세권은 경매의 실행으로 소멸한다.-소멸되는 전세권의 후순위 권리들(지상권, 지역권, 임차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.17

다운로드 장바구니
[부동산]부동산 계약전 주의사항

않았을 경우에는 새로운 소유자에게 자기의 임차권의 존속을 대항할 수 없으므로 새로운 소유자는 임차인에게 그 토지의 인도를 청구 할 수 있다. 한편 이론적인 대항력 유무와는 별도 ... 로 등기하였을 경우에 임차인은 새로운 소유자인에게 임차권의 존속을 대항할 수 있고, 따라서 새로운 소유자는 임차인에게 그 토지의 인도를 청구할 수 없다. 그러나 임차인이 등기를 하지 ... 를 명확히 하던가 또는 토지의 매매계약과는 별도로 임차인과 임대차 계약의 해지계약을 체결하는 것이 바람직 하다.4) 상환주택을 매매하는 경우 상환주택은 매수인이 앞으로 대금을 납부하지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.11

다운로드 장바구니
[민법 - 물권법]★☆ 지상권과 부동산임대차 ☆★

3)상가건물임대차보호법4.부동산 임차인을 보호하기 위한 법적 구성 ---------------------pp. 6～7(1)문제점(2)임차권의 대항력(3)임차권의 존속기간에 대한 ... 에게 대항할 수 있는 지위를 확보하지만, 이것만으로 임차인의 보호문제를 해결할 수 없다. 임차권의 물권화 이외에 임대료 및 보증금의 규제와 적절한 존속기간의 보장이 입법적으로 해결 ... 되어야 한다.)(2)임차권의 대항력임차인은 채권인 임차권을 가지고 부동산의 양수인에게 대항할 수 없다. 즉, ‘매매에 의한 소유권의 양도는 임대차를 깬다.’ 이러한 법리가 일반

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

다운로드 장바구니
주택임대차보호법

를 경료 하여야 한다.그러나 주택임대차보호법은 주택의 인도와 주민등록을 완료하면 대항력을 갖추는 것으로 규정하고 있다.(1) 존속기간 종료전의 대항력주택임차권을 등기하지 않 ... 에 의거 새로운 조문들을 신설하였으나 임차권의 대항력취득요건을 인도가 아닌 등기로 하는 등의 문제점들을 남기고 있으므로, 이러한 문제를 해결하기 위해 주택임대차보호법이 제정되었다.2 ... 시사용을 위한 임대차인 것이 명백한 경우에는 적용되지 않는다.2. 주택임대차보호법의 대항력.임차권이 대항력을 갖추기 위해서는 원칙적으로 전세권처럼 물권으로 성립하거나 임차권의 등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.06

다운로드 장바구니
가등기담보

에도 선순위 담보권자에 대해서 책임을 지기 때문이다.③ 담보가등기가 있기 전에 성립하고 있는 대항력있는 부동산 임차권(등기된 부동산임차권(민법 제621조), 주택임대차보호법상 대항력 ... 을 갖춘 주거용건물의 임차권), 그리고 전세(채권적 전세가 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 경우)의 보증금 또는 전세금도 합하여 공제하여야 된다.④ 목적부동산의 가액㈎ 청산금산정 ... 2및 담보가등기 권리자이다.㈏ 담보가등기 후에 성립한 대항력있는 임차권자(동법 제6조1항 제2항).② 통지사항：그 실행통지의 내용, 실행통지의 채무자 등에게의 도달일(동법 제6조1

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21

다운로드 장바구니
임대차보호법

상 경매가 행하여진 경우에 그 임차주택의 경락에 의하 여 주택 임차권은 소멸하나, 보증금이 전액 변제되지 않은 대항력 있는 임차권은 소멸 하지 않는다.(3조의5)4. 임차권의 존속기간 ... 이 체결된 경우도 포함되므로 주택의 명의신탁자로부터 임차한 자가 대항력을 갖추면 명의 수탁자에 대해서도 임차권을 주장할 수 있다.(95다22283)(2) 임차주택의 일부가 주거이외 ... 와 비교 정리할 것).(2) 인도와 주미등록 중 어느 하나라도 상실한다면 대항력 상실* 즉, 대항력을 유지하기 위해서는 위 두 요건이 계속 존속해야.* 주민등록이라는 대항요건은 임차인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.20

다운로드 장바구니
제가 졸업논문으로 제출했던 주택임대차보호법 입니다.

)나) 즉, 대항력을 갖춘 임차권이 존재함으로써 住宅의 매수인이 목적을 달성할 수 없는 경우에는 주택 매수인은 ‘계약을 해제’할 수 있고, 目的達成에 지장이 없는 경우에는 손해가 있 ... 임대차로서 존속시킨다.4. 日本일본에 있어서 가옥에 관한 임대차제도는 민법상의 임대차규정에서 비롯하였는데, 제1차 세계대전 후의 물가폭등과 대도시의 주택부족으로 인하여 임차인 ... 주택의 인도와 住民登錄에 의해 대항력이 인정되므로 住宅賃借人은 두터운 보호를 받게 되지만, 그러한 賃借權이 붙어 있는 주택을 매수하거나 경락한 사람은 損害를 입을 수 있다. 이러

Non-Ai HUMAN
| 논문 | 47페이지 | 9,000원 | 등록일 2011.10.19

다운로드 장바구니
[주택임대차] 주택임대차

되며 외국인은 외국인 등록과 체류지 신고를 할 경우에 인정된다.) 민법에 의하면 임차권은 등기하지 않으면 대외적으로 대항력이 없지만(民法 제621조) 주택임대차 보호법은 특례 ... 를 인정하여 주택임차권은 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날로부터 제3자에 대하여 대항력을 가진다.(本法 제3조).)여기서 ‘대항력’이란 ... “이미 성립한 권리관계를 타인에 대하여 주장할 수 있는 법률상의 힘 또는 그러한 힘을 보유하고 있는 것”을 말한다. 따라서 주택임대차에 있어서 대항력이 있다는 것은 “임차주택의 양수인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.14

다운로드 장바구니
[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

한다는 사회정책적 목적을 달성하기 위해 정된 특별법이다.2. 주택임대차보호법의 특례규정1)세입자의 대항력저당권 등이 이미 설정되어 있지 않은 전셋집에 주택임차인이 입주하고 주민등록 전입신고 ... 가 주택의 인도와 주민등록을 마쳤다면 그 다음날부터 제삼자에 대하여 대항력이 생긴다고 규정하고 있다. 즉 전세기간 동안 거주하고 나중에 보증금을 회수할 수 있는 확실한 권리가 주어진다 ... 함으로써 상각건물임차인의 권리를 보호하는 민법의 특별법이다.2. 상가건물임대차보호법과 민법의 비교{구분민법상가건물임대차보호법객체부동산, 동산상가건물+일정액이하의 환산보증금대항력원칙

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

다운로드 장바구니
임차권의 대항력

되어 있는지를 인식 할 수 있는가의 여부에 따라 결정된다.2 대항력의 존속요건 여부주택임대차보호법 제3조 제1항에서 주택임차인에게 주택의 인도와 주민등록을 요건으로 명시하여 등기 ... 임차권의 대항력{ 특히, 주택임대차보호법상의 대항력이 문제가 된다. 대항력의 효과도 중요한 논점이므로 주의가 요구된다.Ⅰ. 서설1. 임차권의 물권화임대차 특히 부동산임대차는 사회 ... 권과 같은 법적 효과를 인정하려는 경향이 있는바 이를 임차권의 물권화라 한다. 그 내용으로는 1 임차권의 대항력, 2 존속기간의 보장, 3 임차권의 처분보장, 4 제3자의 침해

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.06

다운로드 장바구니
[민사특별법] 주택임대차 보호법

고 있다.2.주민등록(1)성립요건이자 존속요건이다 - 주민등록은 전입시고를 한때 주민등록이 된 것으로 보며, 대항력을 유지 하기 위해서는 계속 존속해야 한다.(2)임차인 본인 ... 특권은 우성변제권은 있으나 그것을 실행할 경매청구권이 인정되지 아니하는 불완전 담보물권이므로, 저당권이 실행 되는 경우에 그 우선순위가 문제가 된다.(3) 주택임차인이 대항력 ... 대항력(실제 거주와 주민등록)을 갖춘 임차인이 확정일자를 받으면 전세권설정등기와 마찬가지로 임차주택이 경매되더라도 경매대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.02

다운로드 장바구니
[민법] 전세권

이 적용되는 채권적 전세에 있어서 전세임차인이 임차한 주택을 인도받고, 아울러 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 대항력을 갖게 된다(주택임대차보호법 제3조 1항 ... 권적 전세권채권적 전세권지배력목적부동산을 직접 지배할 수 있는 물권이다목적부동산의 사용·수익을 청구할 수 있는 채권이다대항력제3자에 대하여 대항할 수 있다원칙적으로 대항력이 없 ... 으로 한다.(2) 기능토지·건물은 소유자로서 이용하는 것이 가장 일반적인 모습이지만, 비소유자로서 이용하는 경우에는 임차권과 같이 채권계약을 기초로 하는 이른바 채권적 이용

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

다운로드 장바구니
[부동산 임대차 보호법]부동산 임대차 보호법

대차 존속기간 보장 : 최대 5년간의 계약갱신요구권 보장② 대항력 발생 : 임차인이 건물을 인도받고 사업자등록을 신청하면 이후 건물소유주가 바뀌어도 새로운 소유주에 대해 임차 ... 다고 인식할 수 있는가의 여부에 따라 결정된다.* 임차인이 임차주택을 지접점유하지 않고 간접점유하고 있는 경우에도(즉, 임차인이 임대인의 승낙을 얻어 전대 해준 경우) 대항력이 있 ... 한날 그 다음날부터 대항력이 생긴다.* 다만, 다가구용 단독주택(구분소유가 아닌 한 개의 건물 중 일부를 임차)의 경우는 주민등록에 동 호수를 기재할 필요가 없다.* 본래는 올바른

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

다운로드 장바구니
주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법

이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력과 우선변제권을 취득할 수 있고, 임차권등기 후에는 주택의 점유와 주민등록의 요건을 갖추지 아니하 ... ).3.주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교(1).임차인의 대항력주택임대차보호법은 3조 1항에서 임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음날부터대항력이 생긴다고 규정하고 있 ... 권주택임대차보호법은 대항력(실제 거주와 주민등록)을 갖춘 임차인이 확정일자를 받으면 전세권설정등기와 마찬가지로 임차주택이 경매되더라도 경매대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.13

다운로드 장바구니
[물권채권법] 주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법의 비교

을 경우라도 임대인은 3개월간의 기한이익이 확보되어 3개월까지는 보증금반환의 의무를 지지 않는다.6. 주택임대차보호법의 대항력 및 대항요건(1) 대항력임차권의 대항력은 임차권의 강화 ... 하고, 보증금의 반환을 청구할 수 있다는 것이다. 특히 종래 임대인과 임차주택의 신소유자 간 임대인 지위승계를 배제하는 특약이 있는 경우나 대항력 배제 특약을 한 경우라도 임차인에게 그 ... 반환을 청구할 수 있음을 주의해야 한다.(2) 임차권의 인도와 주민등록의 대항력임대차는 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.13

다운로드 장바구니
가등기담보

담보권자에 대해서 책임을 지기 때문이다. 담보가등기가 있기 전에 성립하고 있는 대항력있는 부동산 임차권(등기된 부동산임차권(민법 제621조), 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 주거 ... 용건물의 임차권), 그리고 전세(채권적 전세가 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 경우)의 보증금 또는 전세금도 합하여 공제하여야 된다.청산금산정에서 목적부동산의 가액은 객관적 가액 ... 하기 때문이다.담보가등기 후에 성립한 대항력 있는 임차권을 취득한 자(가담법 제5조 제5항)：청산금의 반환을 청구할 수 있는 것은 청산금의 범위 내에서이다. 그러나 주택임차인(주택

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.15

다운로드 장바구니
[민법] 지상권

건물의 인도를 받고 주민등록을 마침으로써 대항력을 갖게 된다). 지상권은 양도성이 있는 데 반해(제282조) 임차권은 임대인의 동의 없이 양도 또는 전대하지 못한다(제629조 1항 ... 대항력제3자에 대하여 대항할 수 있다등기하지 않는 한 제3자에 대항할 수 없다(단 주거용건물에 대한 임대차의 경우 임차인이 그 건물의 인도를 받고 주민등록을 마침으로써 대항력을 갖 ... 등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 대항력을 가진다. 또한 현행민법은 지상권의 최단존속기간을 정하고(제280조, 제281조), 지상권자에게 경신청구권과 지상물매수청구

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

다운로드 장바구니
[생활 법률]주택임대의 중요성과 관련법률을 통한 보호방안

라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 그 임차주택의 일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다.제3조【대항력등】1)임대차는 그 등기가 없는 경우 ... 로 주택이 완성될 때(적어도 수개월이 소요되는 경우)까지 임대차계약을 체결한 경우에는 보호대상이 된다 할 것이다.ㄴ. 임차인의 대항력1.대항력의 의미주택임차권의 대항력이란 임대차계약 ... 되거나 담보물권이 설정됨으로써 임차인의 대항력이 배제되는 결과를 초래할 수 있다. 그리고 주택의 인도와 주민등록을 마친 당일이 아니고 그 다음날부터 제3자에게 효력이 있는 것으로 규정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.15

다운로드 장바구니
[생활속의 법] 주택 임대차 보호법

요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 아니한다.⑥임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료된 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 해당부분 ... 를 할 수 없다)*주택임자보증금의 우선변제권대항력(실제 거주와 주민등록)을 갖춘 임차인이 확정일자를 받으면 전세권설정등기와 마찬가지로 임차주택이 경매되더라도 경매대금에서 후순위권리자 ... 임차인은 이사를 하거나 주민등록을 옮기더라도 기존에 보유하고 있던 대항력과 우선변제권이 유지된다. 임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.08

다운로드 장바구니

이전10개 11 12 13 14 151617 18 19 20 다음10개

파워링크

신청하기