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부동산 공법 경매 상가임대차보호법 임차권의 물권화 전세권 부동산법제 2023. 5. 1. 甲은 6대차 임대차보호법
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"주택임차권대항력존속" 검색결과 341-360 / 409건

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    [물권채권법] 물권의 채권화와 채권의 물권화
    는 임대인의 동의를 얻었어야 한다.{) 대판 1967.11.28 67다 1775- 대항력은 토지임차권 존속기간동안, 그리고 건물이 존재하는 동안만 인 정된다.ㄷ 주택임대차- 임차인이 주1항 ... 다.{) 제621조주택임대차의 경우에는 등기없이도 점유의 이전과 주민등록이전에 의하여 대항력 취득이 가능하다.{) 주택임대차보호법 제3조 제1항이와 같은 경우에 있어서의 임차권은 채권임 ... : 민법은 임차권을 채권으로 하면서도 부동산임대차에 대해서는 일정요건하에 대항력이나 양도성을 인정하고 있고 특별법인 주택임대차보호법을 제정하여 보호하고 있으므로 부동산 임차권은 물권
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.06.08
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    [주택임대차보호법] 주택임대차보호법
    )의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 그 임차주택의 일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다. (개정 83.12.30)제3조 【대항력등】임대차는 그 등기 ... 도면을첨부한다)3. 임차권등기의 원인이 된 사실(임차인이 제3조제1항의 규정에 의한 대항력을취득하였거나 제3조의2제2항의 규정에 의한 우선변제권을 취득한 경우에는 그 사실)4. 기타 ... 에 의한 임차권등기가 경료되면 임차인은 제3조제1항의 규정에 의한 대항력 및 제3조의2제2항의 규정에 의한 우선변제권을 취득한다. 다만, 임차인이 임차권등기이전에 이미 대항력 또는 우선
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.03
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    [민법] 임차권과 전세권의차이
    *전세권과 임차권의 비교*Ⅰ.공통점전세권과 임차권은 용익권적 성질을 가진다.목적물을 사용·수익하고 그에 대한 대가를 지불하는 계약이다.대항력, 갱신청구권, 부속물매수청구권, 사용 ... 에는 10년, 기타 토지 임대차는 5년 건물 기타 공작물은 3년 동산의 경우는 6개 월이다.(3)주택임대차보호법최단 존속기간을 2년으로 규정하고 있고, 임차인이 그 전에 임대차 ... 를 종료할 수는 있으 나, 임대인은 종료하지 못한다. 이 법은 강행규정이긴하나 임차인에게 불리할 때에만 무 호가 되는 편면적 강행규정이다.3.대항력(1)전세권전세권은 물권이다. 따라서
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14
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    전세권과 주택임대차보호법의 비교
    ---------7∼84.주택임대차보호법의 적용범위-----------------85.주택임대차보호법의 존속기간-----------------8∼96.주택임대차보호법의 대항력 ... 에는 종전 의 대항력과 우선변제권을 유지하며, 임차권등기 이후에는 주택의 점유와 주민등록 의 요건을 갖추지 아니하더라도 임차인이 졸전에 가지고 있던 대항력과 우선변제권 이 유지 ... 權의 消滅임차권은 임차주택에 대하여 민사소송법에 의한 경매가 행하여진 경우에는 그 임차 주택의 경락에 의하여 소멸한다. 다만, 보증금이 전액 변제되지 아니한 대항력이 있 는 임차궈
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.05.31
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    [생활법률] 주택임대차와 교통사고특례법
    하였었는데, 1989. 12. 30. 개정된 주택임대차보호법에서는 임차인에게 대항력을 인정하는데 그치지 않고 일정한 요건을 갖춘 임차인에게 순위에 의한 우선변제권을 인정하였다.즉, 주택 ... 하고, 만일 임차인이 이미 대항력과 우선변제권을 취득한 자인 경우에는 종전의 대항력과 우선변제권을 유지하며, 임차권등기이후에는 주택의 점유와 주민등록의 요건을 갖추지 않더라도 임차인 ... 자에 대하여 대항할 수 없다.따라서 타인의 주택을 임대차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기 여부 등을 확인할 필요가 있다.나. 임차주택양수인의 임대인지
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.17
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    주택임대차에대하여
    하고 있는 주된 효력은 임차권의 등기가 없는 경우에도 임차 인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 제3자에 대항할 수 있도록 한 점이다. 이 대항력의 제도는 바로 '매매는 임대차 ... 권리자보다 우선 하여 자기의 채권을 만족시키는 권리이다. 주택임대차보호법은 임차권이 대항력을 갖춤과 동시에 확정일자를 받는 경우 후 순위권리자보다 우선하는 권리를 인정하고 있 ... 를 깨뜨리지 않는다'는 원칙을 말하고 다른 말로 하 면 임대차의 존속 중에 임대주택의 소유자가 변경되더라도 임대차 관계는 신 소유자에게 그대로 이전되어 임차권이 소멸되지 않는 것
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.05
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    [민법] 용익물권
    ). 지상등기가 없는 경우에도 임대인으로부터 주택의 인도를 받고 주민등록법에 의한 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 대항력을 가진다. 또한 현행민법은 지상권의 최단존속 ... 의 인도를 받고 주민등록을 마침으로써 대항력을 갖게 된다). 지상권은 양도성이 있는 데 반해(제282조) 임차권은 임대인의 동의 없이 양도 또는 전대하지 못한다(제629조 1항 ... 을 청구할 수 있는 채권이다. 지상권은 제3자에 대하여 대항할 수 있지만, 임차권은 등기하지 않는 한 제3자에 대항할 수 없다(단 주거용건물에 대한 임대차의 경우 임차인이 그 건물
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.18
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    [법학원론] 상가 건물 임대차 보호제도
    개인 등의 임대차 공시방법에 대해서는 대통령령으로 정하도록 하였다(제3조 대항력등 제1항).또한 대항력을 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차 ... 가 승계 되도록 하여 비주거용 건물의 매매 등으로 발생하는 임차인들의 피해를 최소화할 수 있게 하였다(제3조 대항력등 2항).○ 임대차 계약이 종료 후에 임차보증금을 반환 받지 못한 ... 에 대해서는 대통령령으로 정하도록 하였습니다(제3조 대항력등 제1항)2 또한 대항력을 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차한 대지를 포함한 비주거
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01
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    주택임대차 보호법에 대하여
    주민등록도 포함된다(판례).※ 실제 인도받은 주택의 주소와 주민등록된 주소가 다른 경우에는 올바르게 고친 후 에야 대항력을 가진다(판례).2. 양수인의 임대인 지위승계임차주택 ... ) 임대차의 목적인 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 그 도면을 첨 부한다)(다) 임차권등기의 원인이 된 사실(임차인이 제3조 1항의 규정에 의한 대항력을 취득 하 ... 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력 또는 우선변제 권을 상실하지 아니한다(제3조의3 5항).(2) 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료된 주택(임대차의 목적이 주택
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.25
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    [법] 주택임대차보호법
    권 설정등기를 하고 임차인이 다시 전세권 등기를 한 후 저당권 실행으로 전세권이 소멸해도 주택임차전의 대항력은 존속하며(93다10552) 주택 임차인으로서의 우선 변제권과 전세 ... 목 차목 차서 론주택임대차 보호법의 입법취지와 개정과정본 론Ⅰ주택임대차 보호법의 주요 내용,보호대상 및 적용범위본 론Ⅱ 대항력본 론Ⅲ확정일자가 있는 임차인의 우선변제권소액임차인 ... 겠습니다.본론Ⅰ주택임대차 보호법의 주요 내용, 보호대상 및 적용범위주택임대차 보호법의 주요내용으로는 크게 세 가지로 구분할 수 있습니다.첫째, 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력과 둘째
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.15
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    [법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서
    대차보호법 내용{ 현대생활과 법률(조은래, 세종출판사:서울), pp. 202∼211.(1) 주택임차권의 대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록 ... 의 임차권의 대항력과 보증금의 우선변제권이 유지되도록 하여 임차인의 거주이전의 자유를 보장하고자 하는 제도이다.(5) 주택임대차계약기간의 보장주택임대차의 계약기간은 당사자간에 자유로이 ... 존속기간 보장 : 최대 5년 간의 계약갱신요구권 보장2 대항력 발생 : 임차인이 건물을 인도 받고 사업자등록을 신청하면 이후 건물소유주가 바뀌어도 새로운 소유주에 대해 임차
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12
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  • 자료 표지
    [민법학] 대학 졸업논문-상가임대차보호법
    등록을 신청하고 관할 세무서장으로부터임대차계약서상 의 확정일자를 받은 임차인은 우선적으로 변제받을 권리가 있다. 대통령령으로 정한 일정한 소액보증금은 경매신청의 등기 전에 대항력 ... Ⅰ.序 說주택의 임대차에 대하여는 오래 전부터 주택임대차보호법)을 만들어 국민들이 상당한 혜택을 받고 있었으나, 영업용 건물의 임대차에 대하여는 이에 관한 특별법이 없는 상황이 ... 었다. 상가건물을 임차하여 사용하는 상인들은 소유권에 경매가 실행되면 자신의 권리는 보장 받지 못한 채 내몰리는 일이 비일비재했으며. 또, 임대차의 최소기간 보호를 제대로 받
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    | 리포트 | 26페이지 | 8,000원 | 등록일 2004.12.05
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    [여성과 법 ] 여성과 법(이상욱교수) 퀴즈족보 & 만점노트
    대차보호법 적용x보호내용1.주택임차권의 대항력: 임대차등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고) 마친 경우에는 그 다음 날부터 제3자에게 대항력이 인정됨→ 대항 ... 에게만 속한것~부양청구권,종신정기금채권, 위자료청구권, 이혼청구)(4) 주택임차권(등기하지아니한~), 거주권(5) 생명침해로 인한 손해배상청구권2. 재산상의 의무(채무)(1) 피 ... 받지 못한 무허가 건물도 가능(4) 미등기 주택도 가능2. 임차주택의 일부가 주거외 목적으로 사용되는 경우: 임차목적물이 주거용 건물과 함께 사용 되는 것인 이상 임차 주택
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    | 시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.19
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    [생활법률] 주택 임대차 보호법
    )의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 그 임차주택의 일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다. (개정 83.12.30)제3조 【대항력등】임대차는 그 등기 ... 의 취지 및 이유2. 임대차의 목적인 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 그 도면을첨부한다)3. 임차권등기의 원인이 된 사실(임차인이 제3조제1항의 규정에 의한 대항력 ... 3조제1항의 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 아니한다.임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료된 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.01
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    [물권법] 전세권과 저당권
    의 목적으로 타인의 거주용 건물을 임차하는 ;주택전세‘)와 민법의 임대차 에 관한 규정만이 준용되는 채권적 전세(주택 이외의 ‘기타의 부동산을 목적으로 하는 전세’)가 있 ... 기간은 등기하여야만 대항할 수 있으며, 존속기간의 등기가 없으면 존속기간의 약정이 없는 것으로 다루어지게 된다.2)존속기간을 약정하지 않은 경우각 당사자는 언제든지 상대방에게 전세 ... 다. 이러한 타인의 부동산 사용, 수익을 위한 채권적 전세라고 하여도, 현행법상 매우 다르게 규율되는 두 가지가 있다. 즉 주택임대차보호법이라는 특별법이 준용되는 채권적 전세(거주
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.25
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    [임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지
    존속하지 않고 전세전원이 일시 이전등의 경우가 발생한 경우다) 소액 보증금- 대항력이 없을 경우에도 경매로 인하여 주택이 양도될 경우 법원에 배당신청을 한때에는 소액임차인 ... 은 임차권을 승계하여야 함.3. 대항력과 소액 보증금가) 대항력- 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도와 주민등록(전입신고)을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 대항 ... 주장에 대한 답변서를 제출하여야 함.확정일자 제도1. 도입 동기임차 주택의 보증금에 대하여 제3자에게 대항력을 갖게 하기 위해서는 전세권을 설정해야 하는데 경제적 양자인 임차인
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17
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    [부동산] 주택 임대차 보호법 요약
    을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 이를 적용하지 아니한다2 대항력임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력 ... )요건: 대항요건+확정일자인(2)효력: 경매 또는 공매시 임차주택(대지포함)의 환가대금에서 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 자신의 임차보증금 전액에 대해 우선변제를 받을 수 ... 백만원 이하5 임차권등기명령 제도(1) 효력임차권등기명력의 집행에 의한 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력 및 우선변제권을 취득한다. 이미 취득한 대항력 및 우선변제
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.06
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  • 자료 표지
    [임대차보호법] 주택임차권의 대항력과 확정일자
    대차에는 적용되지 않는다.예를 들면 일시사용을 위해 피서지에서 민박시설을 임대차한 경우에는 보호를 받지 못한다.◆ 주택임차권 보호... ◆{대항력(주택의 인도 + 주민등록)우선변제권 ... 권을 양수한 경우에 이루어지는 인도이다.2 주민등록주택의 인도와 함께 대항력의 요건으로 규정하고 있는 주민등록은 거래의 안전을 위하여 임차권의 존재를 제3자가 명백히 인식할 수 있 ... 여 실제 지번에 맞게 주민등록이 정리되었다면 위임차인은 주민등록이 정리된 이후에야 비로소 대항력을 취득할 수 있다.또한 다세대주택인 경우에는 주민등록전입신고시 지번만 기재해서는 아니되
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.04.08
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    [도시계획] 임대 주택의 시장의 특징과 현황, 문제점 및 해결방안
    임대이를 적용한다. 그 임차주댁의 일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다.제3조 (대항력등) ㄱ임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주댁의 인도와 주민등록을 마친 ... 중이다.세입자의 15.6%만이 임차료가 저렴하고 안정적으로 거주 가능한 제도권 임대주택(75호, 전체주택의 6.5%)에 주거하고 있다. 이에 따라 우리나라의 임대 주택의 시장 ... 임대 주택5. 주택 임대차보호법1. 임대주택의 의의1) 임대주택의 개념주택의 점유형태는 크게 자가와 임차로 구분한다. 주택은 고가의 상품이며, 지역적으로 고착되어 있어 인구의 이동
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    | 리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.20
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    [부동산] 주택임대차보호법의 내용
    고 있음이 현 실정임에 비추어 일정한 요건 즉 대항력만 갖추면 임차권등기를 하지 아니하더라도 임차권등기를 한 것과 동일한 효력이 발생하는데서 본 주택임대차보호법의 존재가치가 있는 것이 ... 이 1981년 3월 5일 제정되게 되었다.4.주택임대차보호법의 주요내용가. 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력임대차목적 건물의 등기부상에 저당권이나 가압류 등의 등기가 없는 주택에 임차인 ... ). 이러한 임차인의 권리행사를 임차인의 대항력행사라고 일컫는데 이는 본 임대차보호법에서 가장 중요한 요소이다.나. 대항요건과 주택임대차계약서 상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.05
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