"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 공인중개사 공인중개사 민법 임대차보호법 임차권 물권 채권 전세권 물권법 정리 부동산경매

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"임차인의권리" 검색결과 341-360 / 4,522건

양도양수계약서

권리 양도·양수 계약서1. 권리 표시소 재 지상 호업 종허가(신고)번호2. 권리금액(시설비포함)일천만원 (10,000,000원정)3. 권리양도 계약내용제 1 조 양수인(갑 ... )은 상기 표시 동산 부동산(전,월세권포함) 의 권리금액을 아래와 같이 양도인(을)에게 지불한다.계 약 금金원정은 계약 시에 지불하고 영수함.중 도 금金원정은 년 월 일에 지불하며,金원정 ... 은 년 월 일에 지불하며,잔 금金원정은 년 월 일에 지불한다.제 2 조 양도인은 임차권 행사를 방해하는 제반사항을 제거하고, 잔금 수령과 동시에 양수인이 즉시 영업을할 수 있

서식 | 1페이지 | 700원 | 등록일 2023.02.06

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[오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

을 요구)(단, 점유중이므로 소멸시효는 없음)임차인은 ‘채권적 청구권’을 가짐(소유권 없음)A-B-C 3자간 합의가 있다면 A가 C에게 직접청구 가능(단, 합의가 있어도 B가 A ... 아님)전세권= 물권이므로, 소유자 동의없이 타인양도 가능->소유자는 전세권 양수인에게 전세금 반환상가 전세= 최소 1년임차 전세= 최소 2년채권자는 물상보증인의 다른 부동산 ... 권적 성질(소제기부터 지연손해금 발생)보증금을 안 돌려주면= 임차인은 임차권을 등기하여 임차권 유지(이사가도 됨)= 임차권 등기비용은 임대인에게 청구= 경매되면 배당요구 안 해도

시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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방송통신대학교 법학과 상법기초(2학년 1학기) 출석수업과제(만점 자료)

는 실질에 따라 판단하여야 한다고 하고 있다. 한편, 또 다른 판례(대법원 1962. 3. 29. 선고 61다962판결)에서는 점포의 임차명의인은 부인이고 납세명의인은 남편이며 영업 ... 이 누구에 속하는지 분명하지 않은 경우 (구)민법 제830조 제2항에 의하여 남편이 경영하는 것으로 추정한다고 하는 등 임차명의인 또는 납세명의인이라는 것만으로는 상인이 될 수 없 ... 은 상인 자신이 거래상 권리·의무의 귀속주체가 된다는 것이다. 판례(대법원 2008. 12. 11. 선고 2007다66590 판결)에서는 이 같은 ‘자기명의’에 대한 정의와 함께 이

방송통신대 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.08

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

중요하다. 이에 우리나라는 주택임대차보호법(이하 "주임법"이라 한다)을 제정하여 주거생활의 안정성 보장, 즉 국민의 '주거권 강화'라는 관점에서 주택임차인을 보호하고 있다.본론 ... 하여 2020년 7월 31일 주택임대차보호법(이하 개정주임법이라 한다)이 개정되었다. 개정법의 주요 내용은 임차인의 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장 ... 마다 임대료를 바꿀 수 있지만, 지금은 4년마다 새 세입자와 임대차 계약을 통해 임대료를 바꿀 수 있어 4년마다 임대료가 크게 오른다.이처럼 임대료가 크게 오르면 결과적으로 임차인 보호

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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법입, 법학입문

은 임차인이 주택의 사용수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다.7. 사법적인 권리변동과 공법적인 권리변동을 비교하여 설명하라.1) 서론권리의 변동은 공권력 여부에 따라 ... 하거나 손해를 배상받는 방식으로 권리를 구제받게 된다. 지배권은 지배권자와 다른 모든 개개인과의 관계이므로 모든 사람들이 권리에 대하여 의무를 부담하고 있다. 따라서 누구든지 지배 ... 의 거기를 갖춘 갑과 병 사이의 법률관계주택임대차보호법상 대항력을 갖추기 위해서는 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마쳐야 한다. 갑이 위 요건을 갖추었다면, 갑과 병 사이의 법률관계

시험자료 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.14 | 수정일 2022.10.12

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민법상 혼인의 의의(개념)과 그 효과를 서술하시오

). 다만, 사실혼 배우자는 사실혼 관계를 입증하면 주택임대차보호법상의 임차인의 지위를 승계할 수 있고, 국민연금이나 공무원연금의 수급권은 인정된다.5. 결혼의 법률적 견해혼인을 하게 되 ... 을 통해서 본인이 주택임대차 보호법에 의해서 보호를 받는 임차인이라는 사실에 대해 알 수 있었고, 주택임대차보호법이 임차인을 얼마나, 어떻게 보호하고 있는지에 대해 알 수 있 ... 었다. 그리고 이러한 주택임대차보호법이 인정하는 임차인의 보호의 효력을 누리기 위해서는 주민등록과 전입신고를 해야 한다는 사실에 대해서도 알게 되었다. 무엇보다도 유익했던 것은 본인

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

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자신만의 독특한 부동산 관련 업종의 창업계획서를 작성하시오.

다세대나 다가구주택의 임대인이며 거의 임차하고 있는 젊은층이 다수 입주하고 있는 편이라 그 주거의 이동이 잦은 편인 장점이 있는 연유로 부동산 중개업소의 입지로는 괜찮은 편이 ... 으로 한다.부동산중개업의 특성은 3자대면이라 할 수 있다. 대부분의 서비스직종은 서비스제공자와 고객과의 1대1 대면인데 반하여,부동산 중개업은 매수인(임차인),중개업자,매도인 ... ④ 4일차 : 사무실 인테리어 중간 확인 및 전화선 및 인터넷설치⑤ 5일차 : 워크넷과 지역직업정보사이트에 부동산 실장 구인광고 게시⑥ 6일차 : 사무실인테리어 완성 확인,사무집기

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

부동산 경매는 일부 투자자들만이 하는 것이 아닌 일반인들도 할 수 있는 것이라는 인식이 널리 퍼지게 되었다.부동산 경매에는 다양한 권리자들과 이해관계자들이 포함되어 있다. 따라서 ... 해야 한다.을구에는 소유권 이외의 권리가 나타난다고 할 수 있다. 근저당권, 지역권, 전세권, 지상권, 임차권 등이 표시된다. 을구에서는 최초 근저당 설정 접수일과 현재 해당 부동산 거주 ... 세입자의 전입일과 비교해 선순위 임차인이 있는지 확인이 필요하다. 근저당권의 설정금액을 통해 대위변제 가능성을 고려해야 한다.3. 경매절차에서 가압류등기의 지위가압류란 채권등

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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전직 대통령의 부동산정책들을 평가하고, 현재 정부가 집값 안정을 위해 취해야 할 부동산정책을 논하라.

관리를 예전보다 강화하였고, 임대차보호법 개정등을 통해서 임차인의 권리를 강화했다. 청년층을 겨냥하여 신혼부부·청년 주거지원 등의 이른바 생애단계별맞춤형 주거지원 대책을 포함한 전체 ... 를 미연에 차단하기 위한 노력을 하였다. 실수요자들을 위한 새로운 주택공급을 위한 포괄적인 주택공급대책을 준비하였고, 세입자의 권리를 강화하고 임차인·임대인 의 분쟁을 조절하기 위 ... 으로 임차인의 보다 폭넓은 보호 등 기본 방향의 종합안을 마련한 것이라 할 수 있다. 조세 개혁을 통한 소득불평등을 해소하여 투기수요를 근절하는 방안을 마련하였고, 시장가격불안 요소

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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2020년07월31일부터 시행되는 임대차3법 내용 요약정리

었다.문재인 정부는 이를 위하여 임대인과 임차인 간 권리 규정, 분쟁조정위원회의 확대 설치 등 다양한 절차까지 규정하고 있고 이들 정책은 모두 실수요자를 위한 부동산 정책이기 때문 ... 었다. 거주기간이 짧고 임차인에 대한 권리보호장치도 열악하여 주거안정성이 취약할 수밖에 없었다. 저렴한 부담으로 장기간의 거주가 가능한 장기공공임대주택의 경우 역대정부가 확대해 오 ... ) 임차인이 받는 보호의 내용3) 전월세상한제4) 부동산 거래신고등에 관한 법률4. 임대차3법의 부정적인 평가Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론2017년 출범한 문재인 정부는 출범

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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[법학과] 2022년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(등기청구권의 내용 및 법적 성질)

의 임대차에는 등기제도가 인정되어 있으며, 등기를 하면 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 임차인은 다른 약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있 ... 으며 부동산임차권이 등기된 경우에는 제3자에 대항할 수 있도록 하고 있다(부동산임차권의 물권화경향)(민법 621조, 622조). 또 주택임차인을 보호하기 위하여 주택임대차보호법을 제정 ... 하였다.등기청구권이란 등기권리자 또는 등기의무자의 일방이 등기신청을 하고자 할 때 자기의 등기신청에 타방이 협력하여 줄 것을 청구할 수 있는 권리로써 공동신청주의 하에서 인정

방송통신대 | 9페이지 | 13,400원 | 등록일 2022.03.19

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충북대 경제학원론 기말고사

시부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 개정안이 이에 포함된다. 전월세 시장에서 임차인의 권리를 강화하면서 보호하기 위해 발의되었다.전월세신고제전월세 계약 마친 후 30일 이내로 관할 ... 를 높게 측정할 수 있기 때문에 임대인이 오히려 임차인을 선택할 수 있는 권리가 강해질 수도 있다. 또한, 5% 초과하여 임대료 인상이 불가능하게 되어 임대인이 들어와 살겠다고 하 ... 는 권리를 의미한다. 임대인은 정당한 사유없이 그 요구를 거절할 수 없으므로 임차인이 원하는 만큼의 안정적인 임차 기간을 유지할 수 있다. 그러나 임대인의 사정으로 인해 매매가 필요

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.12

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사회복지정책 중 택일하여 할당(누가 정책의 대상자인가), 급여(어떤 형태로 급여가 지급되는가), 전달체계(누구에 의해 정책이 운영

계층에게 소득 보장을 제공하는 연금제도, 장애인, 아동, 노인, 가족을 위해서 여러 가지 복지제도 등을 총칭해서 사회복지정책이라고 한다.사회복지정책은 특정한 목적의 당성을 위해서 ... 서비스 또는 소득의 제공을 통해 인간의 복지에 영향을 주게 되는 행동의 원칙, 계획 또는 과정이고 실천적 조치라고 정의한다.사회복지정책의 목표는 첫 번째로 평등, 권리, 사회 ... 적 정의가 있다. 평등은 결과적 평등, 조건의 평등, 기회의 평등으로 나뉜다. 권리는 인간다운 생활을 할 수 있는 권리, 인권으로부터 비롯되며 존 롤즈는 공정성으로서 사회정의를 강조

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.06

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

중요하다. 이에 우리나라는 주택임대차보호법(이하 "주임법"이라 한다)을 제정하여 주거생활의 안정성 보장, 즉 국민의 '주거권 강화'라는 관점에서 주택임차인을 보호하고 있다.본론 ... 하여 2020년 7월 31일 주택임대차보호법(이하 개정주임법이라 한다)이 개정되었다. 개정법의 주요 내용은 임차인의 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장 ... 마다 임대료를 바꿀 수 있지만, 지금은 4년마다 새 세입자와 임대차 계약을 통해 임대료를 바꿀 수 있어 4년마다 임대료가 크게 오른다.이처럼 임대료가 크게 오르면 결과적으로 임차인 보호

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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권리 양수양도 계약서

은 위 부동산을 권리 행사를 할 수 있는 상태로 하여 임대차계약 개시 전일까지 양수인에게 인도하며, 양도인은 임차권의 행사를 방해하는 제반사항을 제거하고, 잔금수령과 동시에 양수인 ... 권리 양수·양도 계약서본 부동산 권리에 대하여 양도인과 양수인은 다음과 같이 합의하고 부동산 권리 양수·도계약을 체결한다.1. 부동산의 표시소 재 지상 호면 적㎡ (평)업 종허 ... 가(신고)번호2. 계약내용제 1 조 [목적] 위 부동산에 대하여 권리양도인과 양수인은 합의에 의하여 다음과 같이 권리양수도 계약을 체결한다.총권리금金원정(\ )계 약 금金원정은 계약

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.18

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전직 업자가 알려주는 부동산 전세 계약 노하우

아 진행합니다.최근 들어서 전세난이 가속화되어 임차인들의 부당한 계약도 감수하고 계약을 진행할 경우가 많이 생김으로 충분히 권리사항 체크하길 바랍니다.그리고 선행 되야 할 부분 ... 합니다. 최근에 역전세, 깡통전세를 피하기 위해서는 반드시 등기부 등본의 권리사항을 확인하여 근저당권, 은행 질권 설정등 여부를 확인하고 난 후 해당 부동산에 연락하여 상담을 받 ... 은 임대인의 상태보다 부동산의 상태를 반드시 확인해야 됩니다. 부동산 계약시 가장 오류부분이 임대인 상태를 보고 판단합니다. 하지만 임대인의 상태보다 가장 우선시 되어야 할 부분

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.01.10

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계약기간 5년 보장 후 권리금 보호여부에 관한 연구 (A Study on Premium Protection after Five Years’ Lease Contract Renewal)

적으로 상임법 개정을 통해 임차인의 권리금회수는 계약기간에 관계없이 보호된다는 규정을 명시하여 논쟁을 종식시킬 필요가 있다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH ... 계약기간 5년 보장 후에도 임대인이 권리금회수 방해금지 의무를 부담하는가에 대한 첨예한 논쟁은 권리금 회수기회보호의 대상기간에 명문의 규정은 없지만 계약갱신요구권의 5년 한도 ... 규정을 유추적용 할 수 있는지 여부에 귀결된다. 이와 같은 논란은 현행 상임법의 입법취지와 규정체계, 권리금 보호와 계약갱신요구권의 제도적 차이를 간과한 데에서 비롯된 것으로 다음

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.09 | 수정일 2025.06.16

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부동산 거래(임대차) 사고 예방을 위한 법제연구 - 임차인의 지위 강화를 중심으로 - (Legal research for real estate transaction (lease) accident prevention - Focusing on strengthening the position of the lessee -)

계약상 위험이 많은 것이 사실이다. 계약기간 동안 임차권을 보존하고 보증금의 안전한 반환까지 염두 해야 하기 때문이다. 임차인으로서 자신의 권리에 안전함을 신경 쓴다 하더라도 주택 ... 전세보증금 미반환 사건 이후 부동산 거래 관련 각종 사고가 재조명되고 있다. 대표적으론 주택 임대차에서 임차인으로서, 온전한 지위를 얻기까지가 상대적으로 임대인보다 감수해야 할 ... 와 법률효과의 유효를 목적으로 문제 될 요소를 배제하고, 임차인의 불안요소를 해결할 수 있는 내용을 기재하는 경우가 상당하다. 막대한 자금이 수반되는 부동산거래의 특성상 이러한 특약

논문 | 35페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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정신질환자(정신장애인) 주거복지정책 현황 및 분석

Housing(G.L.H) 프로그램도 영국의 주거복지서비스이다. 이 프로그램에서는 100개 이상의 네트워크 기관과 협력하여 정신장애인의 임차 유지를 지원하고 주거관리와 유지보수에 대한 정보 ... 정신장애인 주거복지 정책 현황 및 분석2021.11.[ 목 차 ]1. 서론1) 주거권과 주거복지서비스2) 정신장애인 주거복지정책; 탈시설화 및 자립2. 정신장애인 주거 실태3 ... . 국내외 정신장애인 주거복지정책1) 해외 현황2) 국내 현황① 법적·제도적 근거② 국내 주거복지정책 및 서비스4. 정신장애인 주거복지정책 방향성1) 문제점2) 방향성Ⅰ. 서론1

리포트 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.11.19

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도시정비사업의 전망

한다.2. 보고서의 장점과 부족한 점에 대한 본인의 평가 제시1) 보고서의 장점(1) 영업 보상 손실 방지본 연구에서는 도시개발이라는 공공사업의 시행으로 인해 상가건축물 영세 임차인 ... 의 대책 마련으로 영업 보상의 손실을 적극적으로 방지할 수 있는 다양한 방법을 제안하고 있다. 특히 우리나라의 도시개발사업에서 영세 임차인, 영세 사업자들의 영업 손실 보전 방안 ... 이 열악한 점에 대한 세부적 현실에 입각한 전문성 결여, 엄격한 폐업의 기준 등 구체적인 문제에 대한 다양성을 도시 개발 사업자의 관점이 아닌 영세 임차인을 중심으로 마련해 두고 있

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.26

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