"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 공인중개사 공인중개사 민법 임대차보호법 임차권 물권 채권 전세권 물권법 정리 부동산경매

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"임차인의권리" 검색결과 361-380 / 4,522건

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부동산 경매란

을 경우 후에 낙찰자가 비용을 추가로 부담해서 해결해야 할 수도 있습니다. 해당 부동산 내부 상태 확인이 어려울 수 있습니다. 보통 해당부동산에 거주하는?임차인들은 손해 보는 입장 ... 에 대한 기본 정보, 현황조사서, 감정평가서, 권리 분석 등이 자세하게 설명되어 있습니다. 이것을 참고로 참여하려는 부동산 평가하고, 입찰가격을 정해야 합니다.입찰 준비 :? 입찰서 ... 가 시작됩니다.매각 결정기일 : 매각기일로부터 1주 이내에 허가 또는 불허가 결정이 납니다.만약 허가 또는 불허가결정에 항고 하고 싶은 이해관계인이 있다면 1주일 이내에 매각대금

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.12.07

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부동산의 기초

저당권자)가 누구인지 확인하십시오.2) 공시되지 않은 물건의 권리사항부동산계약 전에는 최소한 현재 임차인들의 보증금 현황과 임대인의 세금 체납 여부를 파악해야 합니다.3) 실제권리 ... 었다, 가처분, 저당권, 근저당권, 전세권, 등기된 임차권 등 등기사항전부증명서상에 나타납니다.2) 미공시된 권리분석 : 당해세(국세: 상소, 증여 및 재평가세등 , 지방세 : 장동 ... 일 경우에는)신탁원부 등을 반드시 확인하길 권유합니다. 임대인은 이러한 부분을 잘 공개하려 하지 않기 때문에 갑을 관계의 임대인과 임차인의 관계에서 주의하여 살피시기 바랍니다.눈

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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패널데이터 분석을 활용한 매수인의 특수권리가 매각가율에 미치는 영향 (The Effect of Special Rights of Real Estate Buyer on the Price Ratio of Real Estate Auction Process)

의 결과, 부동산 경매절차상 매수인의 특수권리가 매각가율에 유의한 정(+)의 영향을 미쳤다. POLS 모형을 분석한 결과, 법정지상권 매각가율, 선순위 임차권 매각가율, 선순위 가 ... 본 연구는 패널 데이터 분석을 활용해서 매수인이 인수하는 특수권리가 매각가율에 미치는 영향을 분석하고자 하는 것이 연구목적이다. 본 연구는 고정효과모형, 임의효과모형, POLS ... 행법에서 발생할 수 있는 매수인의 특수권리로 인수되는 권리, 말소기준권리, 소멸되는 권리에 대해서 실증분석을 통해서 제시하였다는 점에서 의미 있는 연구이다. The purpose

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.27

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물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리

다. ( )6. 취득시효완성으로 인한 소유권이전등기청구권은 시효완성 당시의 등기명의인이 동 의해야만 양도할 수 있다. ( )7. 원인 없이 부적법 말소된 등기에는 권리소멸의 추정 ... . 상대방의 귀책사유는 물권적 청구권의 행사요건이 아니다. ( )19. 임차인은 임차목적물에 관한 임대인의 소유권에 기한 물권적 청구권을 대위행사 할 수 없다. ( )20. 소유 ... 독립성을 갖추고 구분행위로 인 하여 구분소유권을 취득하는 경우 등기가 있어야 부동산 물권을 취득한다. ( )3. 등기를 요하지 않는 물권취득의 원인인 판결이란 이행판결을 의미

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.19

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소비자를 위한 생활법률 ~2020까지 최신판 모두 모은거

상태에서 임대차 기간 내에 甲이 가등기에 따른 본등기로 그 주택의 소유권을 취득한 경우 丙은 甲에게 임차권을 주장할 수 있다.2)임차인이 입주와 전입신고를 하여 대항력을 갖춘 후 ... 임대인과 합의하여 임차권을 등기하게 되면 등기한 날부터 보증금의 우선변제권을 주장할 수 있다.3)임차인은 약정한 임대료가 경제사정의 변동으로 상당하지 않은 경우 기간의 제한 없이 ... 감액을 임대인에게 청구할 수 있다.4)임차인은 본래의 임대차기간 중에는 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다.제조물책임의 주체에 관한 설명 중 틀린 것은?1)OEM의 경우 발주자

시험자료 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.12.16

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창업과경영관리이해-단원정리문제

.- 사업자등록증과 점유(인도)를 갖추어야 하며, 그 기준시점은 두 가지 날 중 나중의 날 다 음날(늦은 날 익일) 부터이다.2. 소액임차인의 최우선변제요건과 금액 범위를 설명하시 ... 오.- 경매기입등기 전까지 대항력 요건을 구비한 소액 임차인은 낙찰가의 1/2의 범위 내에서 최우선변제권을 행사할 수 있다.(2014.01.01. 개정기준)· 서울특별시 ? 상가 ... 원· 기타지역 ? 3,000만 원 이하 시 1,000만 원3. 계약갱신요구권이란 무슨 의미인가 설명하시오.- 임대인이 임차인에 대해 갱신거절의 통지 또는 조건의 변경에 대한 통지

시험자료 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.11

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보증금반환채권의 가압류와 임대인지위의 승계 - 대법원 2013. 1. 17. 선고 2011다49523 판결 - (Provisional Attachment of Lease Deposit Claims and Succession of a Lessor Status - Judgement 2011DA49523 held by the Supreme Court on Junuary 17, 2013 -)

현행 주택임대차보호법 제3조 제3항은 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다고 규정하고, 상가건물임대차보호법 제3조 제2항 또한 마찬가지인데, 임대인지위의 승계란 ... 법률상 당연승계이다. 이와 관련하여 임차인의 임대차보증금반환채권이 가압류된 상태에서 임대주택이 양도되면 양수인이 채권가압류의 제3채무자의 지위도 승계하는지에 관하여 실체법상 임대 ... 합의체 판결의 다수의견은 임차인의 임대차보증금반환채권이 가압류된 상태에서 임대주택이 양도되면 양수인이 채권가압류의 제3채무자의 지위도 승계하고, 가압류권자 또한 임대주택의 양도인

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.18 | 수정일 2025.06.26

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부동산 경매절차에서의 임대차와 관련된 각종 쟁점- 대항력, 배당과 관련한 최신 판례와 실무 경향을 중심으로 - (A Study on the Lease Related Issues in the Procedure of Civil Execution)

부동산 경매 실무상 경매 대상 부동산의 이해관계인 중에 임차인 이 포함되어 있는 사건은 다른 사건 유형에 비하여 대항력 및 우선변제권 특히 최우선변제권 등을 둘러싼 다툼이 상대 ... 적으로 치열한 경향이 있다. 특히 임대차와 관련하여 분쟁이 치열한 것은 임차인을 제외한 다른 이해관계인들 입장에서는 주택임대차보호법 상가건물 임대차보호법(통칭하여 건물임대차보호법 이 ... 라고 한다)에 따른 특례가 적용됨으로써 불측의 손해를 입게 될 우려가 발생하기 때문이고 임차인 입장에서는 보증금이 전 재산이라고 볼 수 있을 만큼 중요한 자산이거나 대항력을 잃

논문 | 72페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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[민법] [물권법] 지상권 OX 학습자료 문제(정답 포함)

I. 서설 144-145P01. 지상권은 타인의 토지에 관한 권리로서 지상권과 토지소유권이 동일인에게 귀속하면 그 지상권은 혼동으로 소멸한다.02. 지상권은 지표면뿐만 아니 ... 라 공중과 지하도 배타적으로 사용할 수 있는 권리로서, 토지의 지하 또는 지상의 공간을 상하의 범위를 정하여 이용할 수 있게 하는 지상권을 인정할 수는 없다.03. 지상권은 일정한 지상 ... 공작물이나 지하공작물, 그리고 수목을 소유하기 위한 권리로서 수목의 종류에는 일정한 제한이 있다.04. 지상권의 타인의 토지를 사용하는 것이 아니라 타인의 토지에서 지상물을 소유

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.11

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매매 객관식

로 바뀌는 경우, 동시이행의 항변권은 소멸한다.② 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 점유하는 경우, 불법점유로 인한 손해배상책임 ... 한다.⑤ 매매대금채권이 양도된 후 매매계약이 해제된 경우, 그 양수인은 해제로 권리를 침해당하지 않는 제3자에 해당하지 않는다.[26회 기출]70. 甲은 자신의 토지를 乙에게 매도하면서 그 ... 피침범토지 소유자의 권리행사에 좇아 결국 이를 철거하여야 하는 등 그 존립을 유지할 수 없는 운명에 있다고 하면, 이는 매도인에게 그 건물부분의 존립 자체에 관한 권리가 흠결된 것

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.02

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생활속의 계약과 협상 중간고사 내용정리+퀴즈

계약이 존재함을 법률상 증명-> 임차인은 보증금을 다른 채권자보다 우선 변제 받을 수 있는 권리를 갖게 됨-우선 변제권 : 임차주택으로 이주 및 전입신고를 마친 다음날 오전 0시 ... 의 의사표시가 없어도 임대차계약이 자동으로 종료 -> 이러한 임차인에게 불리한 조건의 임대차계약은 무효3) 전세금의 증감-조세, 공과금의 증가, 경제사정 변동 -> 전세금 증감청구 ... 중 분쟁 사례1) 임대차계약을 하고 살고 있는 집이 압류되었는데, 집을 비워줘야 하나요?-압류만 되어 있는 상태라면 당장 집을 비워줄 필요는 없음-등기를 하지 않았더라도 임차인

시험자료 | 163페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05 | 수정일 2020.10.12

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대규모점포와 권리금 회수기회보호 (The Superstore and the Protection of the Business Tenancy)

한국집합건물법학회 김영두, 이지영

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.11 | 수정일 2025.05.08

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개정 상가건물임대차보호법과 바람직한 임차인 보호방안 - 존속보장과 영업보상 - (The Revision of Commercial Building Lease Protection Act and Desirable Policy of Protection of Tenants - Guarantee of Renewal and Compensation of Business -)

The phenomenon referred to as “premium" in Korea is a group of various legal relations which have different contents and forms. These relations can be..

논문 | 61페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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[레포트]래디컬 마켓

로 구성되어 있다. 공동 소유 자기평가세는 이 두 가지 권리가 부분적으로 소유자로부터 대중에게 이양된다. 소유자는 일종의 임차인으로 간주된다. 일정 세율에 따라 소유자에게 소유에 대한 ... 하였다.이 책에서 주장하는 사회 개혁 방법은 곧 “공동 소유 자기평가세”의 도입을 통한 완전 경쟁 시장의 형성이다. 전통적 사유 재산권은 ‘사용할 권리’와 ‘배제할 권리’의 두 요소 ... 세금이 부과된다. 만일 더 높은 가치를 부여하고 지불하고자 하는 사용자가 나타나면 임차 계약은 종결되며 새로운 사용자가 계약을 이어받는다.공동 소유 자기평가세의 도입은 여러 사회

리포트 | 2페이지 | 2,400원 | 등록일 2024.11.05

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부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

. 사례 분석 ? 공적 장부(1) 부동산임대차계약서임대인과 임차인 사이의 임대차 계약이 체결되었다는 것을 알려주며, 그에 대한 이해관계자의 권리와 의무 효력이 존재한다는 것을 알려 ... 을 반환해야 할 의무가 있다.다만, 임대인과 임차인의 부동산 인도 의무는 서로 동시이행관계에 있기 때문에, 임대차 보증금의 반환채권에 대하여 지연손해금의 지급을 진행할 필요는 없 ... 김 씨를 포함한 몇 임차인에게 회생절차를 진행했다는 사실을 묵인하고 상황을 종료시켰다.이에 대한 원인은 A 법인의 관리인인 대표이사에게 있을지라도 상황을 인지하고 있음에도 같이

리포트 | 20페이지 | 4,300원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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GS 리테일 영업관리 두번 연속 합격 자소서

을 회수하는 매장은 저희 매장이 처음이라는 사항을 깨달았습니다.이에 이런 경우를 처음 겪으실 것이라는 공감과 함께, 최근에는 임차인의 권리금 회수가 임대차보호법에 의거 보호받는다는 사실 ... 라고 확신합니다.서로에 대한 이해를 바탕으로 타인과 소통하고 협업했던 경험을 서술하여 주십시오 (500자)[70살의 나이 차이 극복]스튜디오를 양도하는 과정에서 권리금 회수를 부정 ... 하는 건물주와 마찰이 있었습니다. 70살 차이의 건물주와 소통하는 것은 쉽지 않았으며, 초반에는 설득에 난항을 겪었습니다. 하지만 건물 분석 결과 인테리어를 하고 일정 권리금

자기소개서 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.10.26

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

었는데 청주 시내에 작은 횟집을 차려서 사업을 시작했다고 한다. 하지만 월세 인상을 너무 지나치게 요구하는 건물주들로 인해서 권리금도 잃고 자주 쫓겨났다고 한다. 그 후 건물주 ... 을 위한 상가임대차보호법의 내용으로는 먼저 일정 금액 이하의 임대보증금에만 적용이 된다는 것이다. 임대보증금을 납부하는 상가임차인이 사업자로 등록해서 세무서로부터 확정일자를 받 ... 되고 바로 시행된 조항으로, 개정되기 전에는 9%였다. 만일 5%를 초과해서 임대료를 올린 경우 임차인에게는 불리한 약정 규정이므로 강행규정을 위배하는 것에 해당한다. 그러므로 이

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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[주택임대차법] 주택임대차표준계약서

】(별지1)을 꼭 확인하시기 바랍니다.?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세[임차주택의 표시]주택임대차표준계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래 ... 과 차임) 위 부동산의 임대차에 관하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 원정(\ )계 약 금금 원정(\ )은 계약시에 지불 ... / 4 -제2조(임대차기간) 임대인은 임차주택을 임대차 목적대로 사용?수익할 수 있는 상태로 년 월 일까지 임차인에게 인도하고, 임대차기간은 인도일로부터 년 월 일까지로 한다.수리

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21

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(글로벌프랜차이즈창업) 교재 8~11장의 내용을 각 장 별로 1페이지 이상으로 요약하고, 본인 생각(의견)을

조정이 개시된다면 신청인들은 신청인 중 3명 내로 대표자를 선임하거나 선정해야 한다. 대표자를 선임하지 않을 시 조정실장은 신청인들에게 대표인을 선임 혹은 선정할 것을 권고 가능 ... 하다. 분쟁조정 신청인과 피신청인은 사건과 관련하여 분쟁조정을 위임할 대리인을 선임 가능하다. 분쟁조정 절차가 개시되면 양 당사자에게 분쟁조정 접수사실이 통지된다. 조정사건 처리기간 ... 는 가맹점이 본부의 영업방식을 준수하도록 이를 통제 및 검사, 지시할 권리를 가진다. 점주 사업자로부터 가맹금을 받는 대가로 상호나 상표, 지식재산권, 기타 노하우 등의 사업

방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.13

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(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

하였다. 따라서 정부의 목표는 전체적인 주택임대시장 물가 안정화를 통한 실 수요자(임차인)의 권리보호와 부동산 투기 유입 방지 그리고 암시장거래 미연 방지 등이다..Ⅳ. 이 법(전?월세상한제 ... . 국토교통부는 지난 7월 30일 주택 임대차보호법 개정안이 국회 본회의를 통하여 입법된 것은 임대인과 임차인 간 관계를 보다 균형 잡힌 권리관계로 재정립하는 것이라고 밝혔다. 또한 ... 는 전, 월세와 힘들어하는 임차인 등)을 고려했을 때 단기적인 측면에서는 당장 가격이 낮아지고, 임차인의 권리를 보장해주는 규제가 매우 효과적인 것처럼 보이지만, 권리를 빼앗겼

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.12

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