"임차권승계"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 공인중개사 민법 부동산법제 물권법 정리 민법오답노트 전세권 2023. 5. 1. 甲은 임야개발

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"임차권승계" 검색결과 301-320 / 1,002건

[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

있는 임차인이 우선변제권을 주장할 수 있느냐에 관하여 문제되고 있었습니다.이와 관련하여 판례는 “임차주택의 양수인에게 대항할 수 있는 임차권자라도 스스로 임대차관계의 승계를 원하지 ... 아니할 때에는 승계되는 임대차관계의 구속을 면할 수 있다고 보아야 하므로, 임차주택이 임대차기간의 만료 전에 경매되는 경우 임대차계약을 해지함으로써 종료시키고 우선변제를 청구 ... 주택임차인의 우선변제권목차1. 임차주택의 경매 시 기간만료 전 임차인의 배당요구권2. 주택임대차보호법상의 확정일자제도와 전세권설정등기의 차이점3. 같은 날 대항력 및 확정일자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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답변서(손해배상)

였고, 피고는 상가임대차보호법에 근거하여 임차인에 대한 명도와 임대차계약의 승계에 대하여 설명하였습니다.2019.0.00. 원고와의 매매계약체결 이후 2019.0.00. 소외 ... 합니다.2. 사건의 경위 및 책임의 소재피고는 이 사건 부동산을 중개하면서 공인중개사로서 원칙적으로 중개대상물의 권리관계는 물론이고 기존 임차인들의 임대보증금, 임대차의 시기와 종기 등 ... 을 중개한 피고는 기존 임차인들과도 명도 및 임대차계약 갱신 불가, 계약해지 통보(2020.0.00. 내용증명) 등을 앞두고 있었던 시점이라 피고의 의견은 일절 언급할 수 없었던 상황이

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2020.08.15

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[중소기업경영론]성공적인 중소기업자(또는 중소기업재직,퇴직자)를 인터뷰해 해당 중소기업의 창업에서 현재까지의 과정을 청취하라. 그리고 성공과 실패 원인에 대해 설명하시오

적으로 사업을 개시하지 않고 기존의 사업을 승계, 양수, 임차하여 동종의 사업을 계속 운영하는 경우이다. 그 예로서 상속이나 양도에 의해 사업체를 취득하고 동종 사업을 계속 ... . 중소기업 창업Ⅰ-1 창업의 의의창업이란 기업의 형태, 위치, 규모 및 사업방법 등에 관계없이 기존의 사업을 상속, 증여, 합병, 영업의 양수도 등으로 승계하지 아니하고 새로운 ... 하는 경우와 폐업한 타인의 공장을 인수하여 동일한 사업을 하거나 기존 공장을 임차하여 임차전의 동종 사업을 계속하는 경우 등이다. 다만 사업의 일부를 분리하여 당해 기업의 임, 직원 또는

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.09.19

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[부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

다.3) 계약기간계약기간은 권리금과 상관관계가 높다. 임대인이 전임차인의 계약기간만 승계해주고 새로운 임대차 계약을 체결한다면 임대료의 인상 문제가 있기 때문에 신임차인의 입장 ... 한다. 임차인의 경우에는 약자의 경우에 속하기 때문에 법률적으로도 그들에게 불리한 조건이 많이 존재한다. 그렇기 때문에 혹시라도 발생할 수 있는 문제점들을 미리 알아 두고, 사전 ... 을 도모한다는 취지에서 인정된 것으로서 임차인이 개척한 고객과의 거래가 유지됨으로써 얻는 경제적 가치에 대한 권리금과 유사한 면이 있다.그러나 대리상의 보상청구권은 본인과 대리인

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.18

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상가건물임대차보호제도

여 효력이 생긴다. ② 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다. ③ 이 법에 따라 임대차의 목적이 된 건물이 매매 또는 ... 상가건물임대차보호제도1.제도란..?2.제도의 핵심설명3.제도의 자세한 정보4.제도의 문제점과 개선사항.대부분의 사람들이 주택 임대차의 경우에 임차인을 보호하기 위한주택임대차 보호 ... 되어 2002.11.01 부터 시행되는 법률이 상각건물임대차보호법입니다.상가건물임대차보호법의 핵심은 일정요건을 갖춘 임차인에게 다음과 같은 권리를 부여한데 있습니다.*제도의 핵심 정보1

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25

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[창업][창업 범위][창업 사업분야][창업 사업승계][창업 인허가업종]창업의 정의, 창업의 기간, 창업의 요소, 창업의 범위, 창업의 사업분야, 창업의 사업승계, 창업 인허가업종

) VenturesⅦ. 창업의 사업승계1. 경매절차를 통한 경락에 의한 공장물건의 인수2. 폐업한 공장의 양수(임차)3. 사업승계의 의미4. 기존 법인의 대표가 개인사업체를 설립 ... 창업의 정의, 창업의 기간, 창업의 요소, 창업의 범위, 창업의 사업분야, 창업의 사업승계, 창업의 인허가업종 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 창업의 정의Ⅲ. 창업의 기간Ⅳ. 창업의 요소1 ... 을 말하며 다음의 경우에 해당되지 아니하여야 한다.(중소기업창업 지원법 제2조)타인으로부터 사업을 승계하여 동종의 사업을 계속하는 경우. 원시적으로 사업을 새로이 개시하지 않

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.09

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주택임대차 보호법상 임차권의 사례

하였고 이A씨는 안씨에게 보증금을 모두 지급하였다. 그런데 안씨는 2009. 2. 25. 원고 이B씨와 사이에 위 임대차계약(임차보증금 2,000만 원)을 승계하기로 약정하고 위 건물 ... 적인 권리에서 파생되는 부수적인 권리(임차권의 승계존속)까지도 주장하여 사용. 수익할 수 있는 효력이다.2. 임대차 대항력의 발생요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인의 주택 ... 를 마친 그 임차인(세입자)은 새로운 집주인에게 임차권의 존속을 주장할 수 있고 임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계 한 것으로 본다

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.09

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판매자 표지

강제경매 발표문

의 권리자 들입니다.대체적인 예로 등기임차권자 , 선순위 용익물권자 등입니다.마지막으로는 등기공시 없이도 대항할수 있는 권리자들 즉 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 자들입니다 ... 한 범위내에서 후행절차에 승계됩니다.다음은 정지된 절차의 속행관련입니다.선행 강제 개시결정을 한 경매절차가 집행정지된 경우 이중개시결정을 받은 채권자의 신청에 따라 법원의 결정 ... 하여야 합니다.다음은 채권신고의 최고입니다.집행법원은 압류등기전에 등기된 선순위 가압류 채권자, 저당권자, 전세권자, 등기명령에 의한 등기임차권자, 가등기권리자 및 조세 등 공과금을 주관

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.06.23

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법과 경제 상가건물 임대차보호법에 대해 논하여라

」 제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.(2) 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위 ... 임대차 보호법에 대해 논하시오.Ⅰ.서론IMF의 경제위기 상황에서 많은 상가건물이 경매로 넘어가면서 상가임차인들이 거액의 임대보증금을 회수하지 못하고, 상가임대인들이 일방 ... 적으로 임대료를 인상하거나, 높은 월세임대차 방식으로 전환하여 월세부담을 상가임차인들이 감수하여야만 하는 실정이 발생되었다. 더욱 심각한 것은 막대한 시설투자 후 상가임대인의 계약갱신 거절

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.08

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주택임대차보호법

에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.③ 임차주택의 양수인(讓受人)(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함 ... 는 임차권등기를 대신하는 것이고, 이것은 대항력의 존속요건이기 때문에 계속 유지되어야 한다.2)대항력의 취득시기 - ‘익일부터’ 대항력이 생긴다.3)대항력의 내용- 임대인의 지위승계 ... : 임차인이 주택의 양수인에 대하여 대항력이 있는 임차인이 있는 이상, 양수인에게 임대인으로서의 지위가 당연히 승계된다.- 만약 임차인이 임대인의 지위승계를 원하지 않는 경우에는 이의

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.22

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부동산 경매의 요지

과 명도의 문제가 추가된다는 점임(주:법원은 경매부동산에 설정 또는 발생된 담보권,임차권,유치권 등의 권리를 소멸시켜주지 않고, 경매참여자가 자기 책임하에 설정된 권리를 해소 ... - 최고가 매수신고인 매수 불응 대비하여 신고- 자격 : 최고가매수신고액 – 매수신청보증금 가처분>강제경매기입등기 ---근저당권 0A근저당>주택임차>B근저당>B근저당 경매신청 -- ... -A경매기입등기인 경우다른 말소기준 권리가 없는 상태에서 주택임차인이 보증금 회수 위해 강제경매 신청 가능경매신청일 이전의 주택임차인들을 인수해야 하므로 철저한 분석 필요인수할 임차

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| 리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임대차보호법의 적용범위

주택임대차보호법의 적용범위목차1. 미등기주택을 임차한 경우 주택임대차보호법이 적용되는지?2. 임차주택의 일부를 점포로 운영한 경우 주택임대차보호법 적용되는지3. 옥탑을 주거 ... 용으로 임차한 경우 주택임대차보호법이 적용되는지1. 미등기주택을 임차한 경우 주택임대차보호법이 적용되는지?질 문저는 아직 등기가 되어 있지 않으나, 건축을 완공하고 가사용 승인을 받 ... 은 신축주택을 임차하려고 합니다. 미등기주택의 임차인도 주택임대차보호법상의 보호를 받을 수 있는지요?답 변「주택임대차보호법」1)은 주거용 건물 즉, 주택의 임대차 및 미등기 전세계약

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19

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기업경영과 법,삼성자동차 법정관리,삼성반도체 백혈병논란,삼성의 비자금 문제,삼성의 편법 경영권 승계,동양사태,동양 그룹의 행태,동양그룹 법정관리 신청

르노가 지분 80.1%를 인수하여 ‘르노삼성자동차’로 사명을 변경했다.삼성카드는 나머지 지분 19.9%를 갖고 있으며, 삼성 브랜드를 임차해 주는 대신에 영업이익이 발생할 경우 매출 ... . 증여세19.3%7.6%37.5%5%3. 전환사채(CP)란?주식으로 전환할 수 있는 권리 즉 주식으로의 전환권이 인정되는 사채를 말한다.PART 1-3 삼성의 편법 경영권 승계 ... 권 승계..PAGE:18문제점1996년 11월 에버랜드는 99억5459만원 규모의 전환사채를 주당 7700원에 발행이 전환사채는 주주배정 방식으로 하되 실권되면 제3자에게 배당하기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.08.23

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창업계획서 - 레스토랑 창업 사업계획서

원), 신분증, 도장,기존 영업신고증(허가)증 원본, 기존세입자의 인감증명서 1통, 기존세입자의 인감이찍힌 영업자지위승계신고서 1통 & 양도양수서 1통, 임대차계약서- 영업 신고증 ... 주택약서 사본 (사업장을 임차한 경우)- 허가(등록, 신고)증 사본 (해당 사업자)- 허가(등록, 신고) 전에 등록하는 경우 허가(등록) 신청서 사본 또는 사업계획서- 동업계약서

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 3,900원 | 등록일 2019.09.09

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생활속의 법 임대차 레포트

부동산 임대차는 임대인이 임차인에게 토지나 건물 등을 사용·수익하게 빌려주고, 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약으로 임대차의 법적 성질은 일반적인 전·월세 계약 즉, 채권 ... 계약이다. 이때 임대인에 비해 사회적 약자인 임차인이 여러 가지 이유로 불이익을 당하는 경우가 많다. 이런 임차인들을 보호하기 위해 그리고 전세권 설정 등으로 인한 금전적 피해 ... 를 줄여주기 위해 우리나라에선 주택임대차보호법을 제정해 임차인을 보호하고 있다.즉, 주택임대차 보호법은 국민 주거생활의 안정, 보증금 회수를 보장하고 과도한 전세 보증금 인상을 방지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.09

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임대하여 살던 주택이 매도되었다는데 임대차기간이 남았어도 나가야 하는가요?

주택의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다”(법 제3조 제3항)고 규정하고 있다.또한 “이 법에 위반된 약정으로서 임차인 ... 을 한 경우라도 강행규정을 위반한 임차인에게 불리한 경우로서 무효라 할 것이다.판례도 “임대부동산의 소유권이 이전되고 그 양수인이 임대인의 지위를 승계한 경우에는 임대차보증금 반환 ... 로 살고 있는 주택이 매도되어 주택의 소유자가 바뀌고 집을 비워 달라고 하여도 남은 계약기간동안은 아무런 구속없이 계속 살 수 있다.2. 사례의 검토주택임대차보호법(이하 법)은 “임차

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.09

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민법 필수 판례집 (민총 - 물권)

한 경우④ 乙의 임차권은 혼동으로 인하여 소멸한다.!? 대항력 있는 임차주택의 양수인은 [주택임대차보호법]에 의해 임대인의 지위를 승계하므로 임차권은 종료하고 특히 경매에 의해 丙 ... :① 甲소유의 토지에 관하여 乙이 대항력 있는 임차권을 취득② 후 丙이 위 토지에 관한 근저당권을 취득③ 그 후 丙의 근저당권에 기한 경매절차에서 乙이 위 토지의 소유권을 취득 ... 의 저당권도 소멸하였으므로 임차권을 존속시킬 필요가 없다.? 임차주택의 양수인에게 대항할 수 있는 주택임차인이 당해 임차주택을 경락받아 그 대금을 납부함으로써 임차주택의 소유권을 취득

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 312페이지 | 10,000원 | 등록일 2016.12.03 | 수정일 2018.12.20

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[창업보육전문매니저] 시험교재 요약정리 1장, 4장 (2020최신버전)

창업업후같은종류 사업재개1) 사업의승계: 같은 종류의 사업계속, 일부또는전부양도, 공장임차로사업영위 (예외) 사업분리계약2) 기업형태변경: 개인->법인 전환, 합명-합자/유한-주식간 ... 출자 양수를 통해 사업 승계, 같은 종류 사업을 하는 경우,(총가액의30% 이하는 제외), 폐업후 다시 재개하여 같은 종류사업 => 창업이 아니다.4. -창업: 창업을 개시한 날

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.05.28

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[창업][사업][창업 사업아이템][창업 사업기회]창업의 사업분야, 창업의 사업평가, 창업의 사업아이템, 창업의 사업승계, 창업의 사업계획서, 창업의 사업계획승인, 창업의 사업기회

공장물건의 인수2. 폐업한 공장의 양수(임차)3. 사업승계의 의미4. 기존 법인의 대표가 개인사업체를 설립한 경우5. 개인사업자(법인)가 기존 사업을 영위하면서 추가로 다른 장소 ... 창업의 사업분야, 창업의 사업평가, 창업의 사업아이템, 창업의 사업승계, 창업의 사업계획서, 창업의 사업계획승인, 창업의 사업기회 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 창업의 사업분야1. New ... . Networking or System Integration6. 연구실(실험실) VenturesⅢ. 창업의 사업평가Ⅳ. 창업의 사업아이템Ⅴ. 창업의 사업승계1. 경매절차를 통한 경락에 의한

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.04

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2017년 부동산관련 세금일람

(2 년내 양도 , 완공주택 1 년 이상 거주 조건 ) ⑦ 건설임대주택 분양 후 매도하는 경우로 당해주택의 임차일 ~ 양도일까지 세대전원 거주 5 년 이상인 경우 ⑧ 1 세대 1 ... 에 취득한 신규주택을 양도 시 원조합원과 승계조합원 불문 감면 5 년내 양도시 100% (5 년 후 양도시 5 년간 발생소득 차감 ) - 2001.5.23.-2003.6.30 사이 ... 에 주택건설 업자와 최초로 계약하고 계약금을 납부하거나 ( 고가주택 제외 ), 자가 건설주택의 경위 위 기간내에 사용검사나 사용승인 받은 주택 - 2002.1.1. 이후 승계조합원

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| 리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.03.15

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