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주택임대차보호법 공인중개사 민법 부동산법제 물권법 정리 민법오답노트 전세권 2023. 5. 1. 甲은 임야개발
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"임차권승계" 검색결과 221-240 / 1,002건

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    부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.
    와 주민등록을 마친 다음 날부터 임차주택의 양수인이나 임대권리를 승계한 사람 그리고 임차주택에 관련한 이해관계를 가진 다른 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는데 그것을 대항력이 ... 부동산투자론주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.부동산투자론주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 ... 설명하시오.제목 : 임대차보호법의 역할과 필요성목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법1) 주택임대차보호법2) 대항력과 우선변제권3) 임차인의 보호2. 상가건물 임대차보호법1
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    | 리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.29
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    甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.
    다음 일자부터 제3자에 대한 효력이 발생하며 전입신고를 한 시점에 주민등록이 이루어진 것으로 본다. 또한 임차한 주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 보며 매매나 경매 ... 이 없다. 민법의 전세권 또는 임대차 계약의 규정들이 현실적으로 유리된 면이 있어 경제적으로 약자에 해당되는 임차권자의 권리를 현행 법률만으로는 보호하기 어려운 내용에 대하여 보충 ... 하여 완화하기 위하여 제정한 특별법이다. 예를 들어, 현실적으로 세를 들어 사는 사람들 중 전세권을 등기하지 않으며 거의 채권인 임차권에 의해지고 있다. 따라서 세입자가 거주하고 있
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09
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    소비자를위한생활법률 1차퀴즈 2019 2학기 최신
    할 수 있다.4) 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 승계한다. ... 는 한 일반 주택에 관한 완전한 소유권을 취득할 수 없다.정답: 3번문제4. 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 임대인은 임차인과 특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 ... 주택이 손상되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.2) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인이 언제
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 3페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.10.10 | 수정일 2020.06.26
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    2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈
    관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 승계한다.⑤ 아파트 장기수선 ... 에 관한 설명 중 틀린 것은?① 임대인은 경제사정의 변동으로 약정한 차임이나 보증금의 증액을 임차인에게 요구할 수 있는데, 약정액의 20분의 1을 초과하지 못한다.② 법원에 임차권등기 ... 명령을 신청하여 임차권등기를 하게 되면, 그 이전에 대항력을 갖춘 임차인의 경우, 주민등록을 이전하더라도 종전의 대항력이 유지된다.③ 임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않
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    | 시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명
    에서 물러나게 되고, 양수인이 임차인의 지위를 승계하게 된다. 원칙적으로는 민법에서 임차물의 전대와 임차권의 양도를 금지하고 있으나 민법 제 629조에 따라 임대인의 동의가 있 ... 임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.- 목차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 임차권의 물권화 및 의의2. 내용Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론임대인이 임차인에게 일정 ... 한 기간 동안 목적물인 임대물을 사용하고 수익할 것을 약정하고 임차인이 이에 대하여 차임을 지급할 것으로 상호 약정함으로써 임대차 계약이 성립하게 된다. 임대차 계약은 지속적인
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15
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    [물권법]악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여
    자, 임차인, 수치인, 소유권유보부 매매에서 매수인, 명의수탁자의 점유는 타주점유가 된다. 따라서 임차인이 임대차계약 당시에 내심으로 소유의 의사를 가졌다고 하더라도 자주점유가 되 ... 지를 두어 점유자의 자주점유를 추정한 것이다. 이 점은 (점유의 승계가 있는 경우) 전 점유자의 점유가 타주점유라 하여도 점유자의 승계인이 자기의 점유만을 주장하는 경우에도 통용 ... 에 의해 점유권을 취득한 경우에는 피상속인의 점유를 그대로 승계하므로, 피상속인의 점유가 타주점유인 때에는 상속인이 위 요건을 갖추어야 자주점유로 전환된다.(나) 자주점유의 타주
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.11 | 수정일 2020.08.18
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  • 판매자 표지 자료 표지
    창업과 경영관리 단원별 요약
    주택에서 가정공동생활을 하던 사실혼의 관계에 있는 사람이 있으면, 임차인의 권리의무가 승계된다. 임차인의 사망당시 상속권자가 그 주택에서 가정공동생활을 하지 않는 경우에는 가정공동 ... 생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자와 2촌 이내의 친족이 공동으로 사망한 임차인의 권리의무를 승계한다.2. 상가임대차보호법은 주택임대차보호법과 같은 취지로써 상가건물의 임대차 ... 기 위한 노력으로 표적시장에서 기업의 차별화 된 포지셔닝을 정립하는 과정②- 상가업종제한규정이란 무슨 의미인가 설명해 보시오.= 임차인에게 해당업종을 독점적으로 운영하도록 보장
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    | 시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.01.02
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    창업전략과 성공요인
    하여 동일한 사업을 계속하는 경우- 기존의 공장을 임차하여 기존 법인의 사업과 동종의 사업을 영위하는 경우단, 사업승계일지라도 이종의 사업을 영위하는 경우, 예를 들어 다른 사업 ... 의 위치 등을 불문하고 기존의 사업을 승계(상속, 증여, 합병, 영업양수 ? 양도 등)하지 않고, 새로운 사업을 시작하는 것을 말한다.또 창업에 해당하는 경우는 (1) A법인의 대표 ... 이사가A기업을 계속 영위하면서 B법인을 설립하였을 경우(대표자의 동일성을 불문) (2) 권리 ? 의무의 포괄적 승계를 하지 않고 경락절차에 따라 유입물건을 매입하여 사업을 개시
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.03.25
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    주택임대차보호법에 관하여
    여 효력이 생긴다.④ 임차주택의 양수인(讓受人)(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인(賃貸人)의 지위를 승계한 것으로 본다.⑤ 이 법에 따라 임대차의 목적이 된 ... 함을 목적으로 한다.적용대상이 법은 주거용 건물(이하 "주택"이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다. 그 임차주택(賃借住宅)의 일부가 주거 외의 목적으로 사용 ... 되는 경우에도 또한 같다.대항력의 요건① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.21
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    주택임대차보호법
    자에 대해서도 효력이 생긴다(3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항). 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자 ... 담보된 채권액의 범위에서 임차인의 우선 변제권을 승계함(주택)2. 임차인이 보증금반환채권을 담보로 돈을 빌리는 경우 그 담보권자에게도 그 담보된 채권액에 한하여 우선변제권을 인정 ... , 2005년 7차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다. 이는 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리(遊離)된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.10.12
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    [가족법 A+ 족보 객관식/OX용] 친자관계, 친생부인의 소, 부를 정하는 소, 혼외자, 임의인지, 경제인지, 준정, 인공수정자, 친권, 상속, 유류분
    이 없다.* 임차인이 상속인 없이 사망한 경우 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실혼의 자가 임차인의 궈니와 의무를 승계한다.* 임차인이 사망한 때 상속인이 가정공동생활 안하고 있 ... 는 경우 사실혼의 자와 2촌이내의 친족이 공동승계함* 임차권은 재산권이다. 임차인이 사망해도 임대차는 존속하고 임차권은 상속된다.* 손해배상청구권도 상속된다.* 약혼해제 등을 이유로하였다. ... 2016년 2학기 가족법 정리 (객관식 대비)[친자관계]* 친자의 성 : 부성승계원칙, 자는 원칙적으로 부의 성과 본을 따른다. 합의한 경우에는 모의 성과 본을 따를 수 있
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    | 시험자료 | 11페이지 | 7,500원 | 등록일 2019.08.24
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    소비자를 위한 생활법률 1차 퀴즈 2017,2018,2019 모음
    한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 승계 ... 것은?1) 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인 ... 관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 승계한다.2) 주택에 타인 명의로 소유권이전청구권 보전의 가등기가 되어 있는 상태에서 임차인이 임대차계약을 체결하고 그 주택
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    | 시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.04.03
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    소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)
    의 임대인지위 승계- 임차주택의 양수인이라고 하여 모두 임대인의 지위를 계승하는 것은 아니다.- 선순위인 저당권 도는 가등기 등에 기하여(경매 또는 본등기의 이행방법으로) 소유 ... 을 발급받거 나 열람2) 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용① 임대인, 임차인, 중개업자의 이름, 주소, 연락처, 날인② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도 ... 을 기초로 하여 당사자(세든 사람과 세준 사람) 사이의 자유의사에 의한 계약을 중시- 임차인의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이절실- 무주택
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    | 리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12
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    경남대학교 고급재무회계 과제
    의 권리, 의무가 남은 회사에 포괄 승계되는 방법이다. 존속합병이라고 불리기도 한다. 비교적 경쟁이 심한 산업의 대기업과 중소 기업 간에서 많이 볼 수 있는 합병의 종류이다.신설합병 ... 가한 경우가 많다.대상회사의 모든 고용관계가 양수인에게 원칙적으로 승계된다.양수인은 제2차 납세의무를 부담할 수 있다.자산양수도란 대상회사의 유, 무형 자산 또는 부채의 전부 또는 ... 채무에 대한 인수위험을 피할 수 있다.통상 고용관계가 승계되지 않으며, 각 근로자는 양수인과의 개별 계약에 의하여 신규 고용관계를 개시해야 한다.양수인은 제2차납세의무를 부담하지 않
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.07.13 | 수정일 2019.11.20
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    공인중개사 1차-민법 및 민사특별법
    )승계취득(상대적 발생)㉠ 이전적 승계(사용가치와 교환가치를 모두 승계)① 특정승계:무허가건물 매수, 채권양도② 포괄승계:상속 합병㉡ 설정적 승계(사용가치와 교환가치 중 1개만 승계 ... ) : 제한물권의 설정(용익, 담보)㉠ 없던 권리가 새롭게 생기면서 취득하거나, 신권리자가 구권리자와 단절된 상태로 권리를 취득하는 경우를 권리의 원시취득이라 함.㉡ 이전적 승계 ... 상속인이 가지고 있던 권리가 상속인에게 승계된 경우, 권리의 이전적 승계이다.㉥ 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 등의 제한물권의 취득을 권리의 설정적 승계취득이라 함.⑵ 권리
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    | 시험자료 | 74페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19
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    주택임대차보호법의 주요 내용 검토
    의 소유자가 변경되는 경우에도 임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계됨으로써 임차인은 계약기간동안 (보증금을 준 경우에는 그 보증금을 반환받을 때까지)그 집에서 쫓겨나지 않 ... 인지위 승계"임차주택의 양수인"이라 함은 매매, 교환등 법률행위에 의하여 임차주택의 소유권을 취득하자는 물론 상속, 공용징수, 판결, 경매 등 법률의 규정에 의하여 임차 주택 ... 권을 주장할 수 없으므로 이들은 "임차주택의 양수인"에 포함시켜서는 아니 된다.임차주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차 계약서에서 정하여진 권리와 의무를 모두
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23
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    저당권부채권
    ) 또는 다른 채권의 담보(저당권부채권의 입질)로 제공될수 있는 것이다. 또한 피담보채권이 상속, 양도 등으로 그의 동일성을 잃지 않고 승계되는 경우에 저당권도 이에 따라 승계 ... 에 저당권의 효력은 그 지상권 또는 전세권의 존재를 전제로 한 교환가치를 지배하게 된다. 다시말해 자상권 또는 전세권의 대세적 효력은 이후 설정된 저당권에도 미친다. 한편 부동산임차 ... 권도 먼저 등기가 있으면 저당권이 실행되더라도 경락인에게 대항할 수 있으며 주택임대차보호법상의 공시방법을 행한 주택임차권도 그러하다.(2) 저당권설정 후에 성립한 권리는 저당권의 실행
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    | 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03
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    임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판
    자에 대해 효력이 발생한다.임차부동산의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함)은 임대인의 지위를 승계한다고 본다.우선변제권주택인도(건물인도)주민등록(사업자등록)확정일자임차인 ... 다고 인정할 것인지 문제된다.대항력의 내용으로서 임대인 지위 승계법의 적용을 받는 상가건물 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 ... 제168조 또는 법인세법 제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 대항력이 인정된다. 그리고 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자 포함)은 임대인
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    | 리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01
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    소비자를위한 생활법률 1차퀴즈 2019년1학기
    소유권을 취득한 후 임대차관계 종료되어 대항력 있는 임차인에게 임차보증금을 반환하여야 하는 경우에 임대인의 지위를 승계하기 전까지 발생한 연체차임이나 관리비 등이 있으면 특별 ... 은? 1번1) 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우,상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 ... 임차인에게 계약갱신의 거절을 통지할 수 있다.2) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정
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    | 시험자료 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.09.25 | 수정일 2020.06.26
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    점유보호청구권 및 점유자와 회복자와의 관계
    자로부터 물건을 승계한 자에 대하여는 경우에 따라 반환청구 여부가 달라진다. 승계인은 포괄승계인과 특별승계인으로 나뉘는데 포괄승계인은 포괄적 승계의 과정에서 침탈물건을 승계한 것이 ... 므로 점유자에 비해 물건에 대한 점유인식이 약하다는 점에서 이 경우 점유자는 반환청구가 가능한다. 특별승계인의 경우에는 점유상태의 확립을 기준으로 점유자보다 물건에 대한 지배력이 강하 ... 다면 점유자의 반환청구가 불가능하지만, 그렇지 않은 경우에는 반환청구를 할 수 있는 것이다. 따라서 선의의 특별승계인에 대하여는 점유물반환청구권을 행사할 수 없으나, 악의의 특별승계
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    | 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03
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