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주택임대차보호법 공인중개사 민법 부동산법제 물권법 정리 민법오답노트 전세권 2023. 5. 1. 甲은 임야개발
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"임차권승계" 검색결과 281-300 / 1,002건

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    주택임대차보호법
    직권수인에게 이전되고 양도인의 의무는 소멸된다. 그러나 임차주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계하는 것에 대하여 임차인이 이의를 제기한 경우에는 양도인의 임차인에 대한 보증금반환채무 ... 의 지위를 승계하므로 임차인은 그 양수인에 대하여 임차권으로 대항할 수 있다.(2) 경매의 매수인(경락인)① 임차인의 대항력 발생시점이 저당권의 설정일자보다 앞서거나(임의경매인 ... 이 실질적으로 주거용으로 사용되는 한 주택임대차보호법이 적용된다."(대판 1998. 9. 9)2) 겸용건물임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 그 전부에 대하
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11
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    부동산경매-현장조사서
    임차인②채권자매수신청사건 유무 및 신청금액:(8)예상 낙찰 가액(9)매매사업자 간주하는 경우(개인사업자/법인사업자)부동산 매입/매도 건수가 많으면 국세청에서 부동산 매매사업자로 보 ... 에서도 말소기준권리보다 늦게 등기된 경우도 인수할 수 있는 권리 유무번호내용유무1가처분2예고등기폐지됨3구분지상권4임차권등기명령등기5임대차등기6별도등기/대지권 미등기7사용검사미필등기8 ... 건물에 대한 권리자 유무8대항력 있는 임차인 유무*민법 제622조 포함9세금/체당금/근로채권 등 우선배당권자 유무②사실적 조사번호조사내용조사해당무관/확인불가11. 본 부동산은 침수
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 민법 핵심암기사항 요약
    )⑥ 인격권, 가족권 취득 ⑦ 매매로 인한 채권취득 ⑧ 공용 징수이전적승계 : 前主의 권리를 그대로 승계.특정승계 : 매매, 증여, 사인증여, 교환 매증교는 포상회사이다.포괄승계 ... : 상속, 포괄유증, 회사합병질적변경 : 물건인도청구권→손해배상청구권, 물상대위, 대물변제양적변경 : 소유권 증감, 첨부작용의 변경 : 힘이 바뀌는 것, 임차권의 대항력절대적 소멸 ... : 목적물 멸실 → 소유권 소멸, 변제 → 채권 소멸이전적 승계 = 주체의 변경 = 상대적 소멸법률사실법률요인법률효과관계성립적 법인 유언에 따라 요물 계약이 형성되었다법률 사실(순수
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10
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  • 자료 표지
    부동산경매실무-부동산인도방법
    가 낙찰부동산으로부터 퇴거를 거부한 채무자, 소유자 및 대항력 없는 임차인 등 낙찰부동산의 점유자를 대상으로 경매법원에 인도명령을 신청해 오면 경매법원이 심사하여 결정으로써 낙찰자 ... 한 집행불능조서를 첨부하여야 한다.3. 인도명령을 신청할 수 있는 자▶ 낙찰자, 낙찰자로부터 낙찰부동산을 상속받은 자 등의 일반승계인▶ 낙찰자가 법인인 경우 법인합병에 의해 승계 ... 한 법인▶ 주의사항 ? 매매, 증여 등을 원인으로 하여 낙찰자로부터 낙찰부동산을 양수 받은 매수인, 수증자 등의 특정승계인은 인도명령을 신청할 수 없다. 이는 인도명령 신청권을 일신
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.09.02
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    음식점 영업신고 및 사업자등록 절차
    석유가스 사용검사 필증 (LPG 사용하는 경우 ) 수질검사 성적서 ( 지하수 사용시 )1 . 영업신고 절차 ( 일반음식점 ) _ (2) ※ 영업승계신고 ( 관할 시 ∙구청 보건위생 ... 과 ) [ 구비 서류 ] 영업지위승계신고서 양도양수 계약서 ( 인감도장날인 , 인감증명서 1 부 첨부 ) 영업신고증 원본 임대차계약서 위생교육수료증 보건증 ( 건강진단결과서 ... 홈페이지 (http://www.nts.go.kr) 에서 사업자등록신청서 서식 다운 ) 임대차계약서 사본 ( 사업장을 임차한 경우에 한함 ) ※ 단 , 전대차계약인 경우는 “ 전대차
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.26 | 수정일 2016.01.14
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  • 판매자 표지 자료 표지
    동아대학교 세법개론, 중간고사 요약, 조세법 총론
    에구분과세대상의 귀속자 외의 자에게 국세, 가산금, 체납처분비의 납부책임을 지우는 제도 → 조세채권의 보전을 위해4.1 납세의무의 승계 : 일정한 사유로 인하여 본래의 납세자 ... 로부터 다른 자에게로 납세의 의무가 이전되는 것1)법인의 합병으로 인한 납세의무의 승계: 법인이 합병한 경우 → 합병 후 존속하는 법인(합병 신설법인) or 합병으로 설립된 법인(합병법인 ... ) →합병으로 소멸된 법인(피합병법인)에 부과되거나 납부할 국세, 가산금과 체납처분비를 납부할 의무를 진다(전액승계)*부과될 국세 → 이미 성립 but 아직 확정X(미래) / 납부
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.03.18 | 수정일 2016.04.15
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    부동산임대차 내용 정리 자료입니다.
    권을 그 동일성을 유지하면서 이전하는 계약’을 말한다. 임차인은 자신의 지위를 양수인에게 양도하는 이전적승계이다.(2)임차물의 전대: 임차물의 전대란 ‘임차인 자신이 임대인이 되고 그 ... 적 승계이다.2) 임대인의 동의 없는 양도(1)임차인과 양수인관계: 임대인의 동의가 없어도 임차권양도계약은 당사자 사이에서는 유효하고 양수인은 임차권을 취득한다. 다만 임차인은 임대인 ... 경우 임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용, 수익을 계속하는 경우에 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.08
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    (상법총론 기말 정리) 상법총론 정리 및 요약
    되었어도의 조합원이 영업재산 취득하여 종전과 같은 영업을 해도 영업양도x*판례는 인적 조직의 승계를 중시한다 따라서 영업의 물적 설비 일체의 양도해도 종업원 전부 해고하면 영업양도 아니 ... 라고 봄,예외적으로 종업원이 영업의 동일성에 기여한 바가 미미하면 종업원 승계안해도 영업 양도의 여부판단에 영향X*동일성의 유지 양도를 전후하여 영업주가 교체되었다는 점 빼 ... 고는 동일성 유지되야함. 동일성은 양도 전후의 영업의 비교적 양상을 말함(=거의비슷)채권계약 영업양도는 특정승계(포괄승계X ex회사합병 상속)에 의한 채권계약이다.⇒ 위 6가지 요소 다
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.01.09 | 수정일 2020.01.27
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    주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)
    (3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항). 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법 ... , 임대할 권리를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 있다.Ⅳ.《 주택임대차보호법의 보호내용 》가. 임차주택양수인의 임대 ... 인지위 승계- 임대주택의 양수인: 매매나 교환 등의 법률행위에 의하여 임차주택의 소유권을 취득한 자는 물론 상속, 공용징수, 판결 및 경매 등 법률의 규정에 의하여 임차주택의 소유
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01
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    [채권각론] 시험대비 논술, 약술, 단답정리
    다는 뜻은 임대건물이 양도되어도 임차인은 매수인에게 대항할 수 있다는 것이므로 주택임대차보호법은 이를 명문으로 규정하고 있다. 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것 ... 으로 본다(주택임대차보호법 제3조 제2항).따라서 임차주택의 양수인은 건물소유권의 취득과 동시에 당연히 임대차를 승계하는 것이 되며 승계하는 임대차는 종전의 것과 같은 것임은 물론이 ... 주택이 아니고 대항력의 유지를 위하여 계속 존속하고 있어야 한다(대판 1987. 2. 24, 86 다카 1695).2. 주민등록이라는 대항요건은 거래의 안전을 위하여 임차권의 존재
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.04.10
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  • 자료 표지
    주택임대차보호법
    제3조)2) 승계임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항).3) 우선 변제권①주택의 인도 ②전입신고를 마치고 임대차계약서상의 ③확정일자를 갖춘 임차인 ... 할 목적으로 1981년 처음 제정된 이후, 수차례에 걸쳐 일부 개정 되었다. 그리고 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리 ... 를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.3. 법적성질주택임대차보호법은 강행규정으로, 이 법에 위반된 임대차 약정으로서 임차인에게 불리한 것
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31
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    특별법상의 임대차(약술)
    .3. 대항력의 내용(1) 양수인에 대한 관계 : 임차주택의 양수인 기타 임대할 권리를 승계한 자는 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.(§3) 임대차가 종료한 경우에도 임차인 ... 권이 성립하여 있더라도 그에 우선한다.(최우선변제권)Ⅶ 주텍임차권의 승계1. 의의주택의 임차인이 상속권 없는 사실혼 배우자와 동거를 하다가 사망을 한 경우, 상속권 없는 사실혼 배우자 ... 의 거주의 보호와 임차인의 상속권자의 상속권 보호와의 충돌이 발생한다. 이 문제를 해결하기 위해 주택임대차보호법은 특별규정을 마련하고 있다.2. 승계인(1) 상속인이 없는 경우
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20
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    임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안
    임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안[목차]Ⅰ. 들어가며Ⅱ. 임차보증금의 보호제도의 개요와 전세금특례보증제도 등 ... 의 한계1. 주택임대차보호법상 임차보증금의 보호제도가. 의의나. 우선변제권다. 소액임차보증금의 최우선변제권라. 보증금반환 청구소송2. 주택임대차보호법상 임차인 보호와 그 한계가. 임차인 ... 의 보증금 채권에 대한 보장방안나. 주택임대차보호법상 임차인 보호의 한계3. 전세금특례보증제도의 내용과 한계가. 임차권등기명령제도와의 연계나. 전세금특례보증제도의 내용다. 전세금
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    | 리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20
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    주택임대차 보호법
    14%, 상가는 연 15%)을 곱한 월차임의 범위를 초과할 수 없다.6. 주택임대인의 지위승계①임차주택의 양수인 기타 임대할 권리를 승계한 자(상속·경매 등으로 임차물의 소유 ... 권을 취득한 자)는 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.②임차주택의 양수인은 임대인으로서의 권리행사와 더불어 의무도 지게 된다. 따라서 임차인은 임대차계약 종료시에 현재의 소유자에게 보증 ... 금의 반환청구나 부속물의 매수청구를 할 수 있다.③임차주택의 양수인에게 대항할 수 있는 임차인이라도 스스로 임대차관계릐 승계를 원하지 아니한 때에는 임대차계약을 해지할 수 있다.7
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.05
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    임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)
    대금 2억원 정도로 빌라 소유자 앞으로 이전되게 된다.임대차 승계를 믿음으로써 당시 다른 이의를 제기하지 않은 고소인은 입주1년이 지나고 보증금 반환을 위해 비라 소유자에게 연락 ... 대출로 인해 임차인들이 난감한 상황에 놓이는 상황이라 할 수 있다.4. 구체적인 개선방안정부가 투기지역 내 주택담보 임대사업자 대출 점검을 강화하고 조정대상지역 주택취득·임대등록 시
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27
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    개발이익환수제
    1 항 각 호의 개발사업 ) ○ 타인 소유의 토지를 임차하여 개발사업을 할 경우 토지소유자 ○ 개발사업을 완료하기 전에 사업시행자의 지위 등을 승계하는 경우 그 지위를 승계한 자3
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    | 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.02.12
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    원광대학교(원대) - 인터넷강의 창업의이해(기말) 자료입니다. (핵심요약, 수업문제등 완벽)
    의 기초창업: 중소기업을 설립하여 사업을 개시개인 -> 사업자 등록 / 법인 -> 법인등록제외되는 사항- 타인으로부터 사업을 승계하여 동종 사업을 계속하는 경우(기존 기업의 임직원 ... / 진급경영 안정자금 / 임차보증금 안심금융 / 전환대출신청대상- 소상공인- 재해 소상공인- 업종전환 또는 폐업예정 소상공인- 4~5 등급 소상공인대출금리: 정책자금 기준금리 ... 에서 0.6% 가산* 긴급 경영안정자금: 2.5% 고정* 임차보증금 안심금융: 기준금리 + 0.3%* 전환대출: 7.0%, 고정대출기간:- 5년 이내(거치 2년포함)임차보증금 안심금융
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    | 리포트 | 86페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.03.13
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    자영업자 창업 백과사전-사업계획서등
    계약의 확인 3. 매출의 확인 4. 원가와 이익규모의 확인 5. 주요 영업자산의 확인 6. 상호 , 홈페이지 , 전화번호의 승계 7. 주요 고객 ( 단골 고객 ) 의 승계 8 ... . 주요 원재료 등 주요 매입처의 승계 9. 매도자의 동일지역 / 인근지역 경업금지 확약 10. 사업을 포괄적으로 양수하는 경우 우발채무에 대한 약정 필요확인해야 하는 사항 확인 방법 ... 매도인이 사업주가 맞는지 ? 사업자등록증을 통해 사업주 확인 점포를 매도인이 제대로 임차하고 있는가 ? 임대차계약서를 통해 임대인으로부터 직접확인 매도자가 주장하는 매출이 맞
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    | 리포트 | 33페이지 | 3,500원 | 등록일 2017.09.23 | 수정일 2017.11.22
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    공인중개사 2차-부동산세법
    의 취득유상승계 취득시기⑴ 원칙 : 계약상의 잔금지급일㉠ 일반적인 경우에는 그 계약상의 잔금지급일㉡ 계약서상의 잔금지급일이 명시되지 아니한 경우에는 계약일부터 60일이 경과되는 날 ... ,0 표준세율⑴ 소유권 등기 : 보존등기-0.8%, 유상이전등기-2% 등⑵ 소유권 외의 물건(지상권, 지역권, 전세권 등), 임차권의 설정 및 이전등기 : 0.2%⑶ 말소, 지목변경 ... 율⑹ 분할납부와 물납규정양도소득세의 과세대상구 분과세대상 자산부동산토지, 건물부동산에 관한 권리지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권, 부동산을 취득할 수 있는 권리기타자산특정주식, %)
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    | 시험자료 | 19페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16
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    ★[PPT 우수자료★][상가임대차보호법] 상가임대차보호법 목적, 상가임대차보호법 범위, 상가임대차보호법 주요 내용, 상가임대차보호법 특징, 상가임대차보호법 판례
    상가임대차보호법순서 1. 상가임대차보호법의 목적 2. 상가임대차보호법의 적용범위 3. 상가임대차보호법 임차인의 권리 4. 상가임대차보호법의 주요내용 5. 주택임대차보호법 과 상가 ... 영업용도로 사용되는 건물이어야 한다 . 2. 상가건물 임차인 중 환산보증금이 일정 금액 이하 인 영세상인만이 이 법의 적용을 받음 - 보증금의 규모가 법에서 규정한 금액을 초과 ... 억 5 천 만원 이하 광역시 안산시 용인시 김포시 광주시는 1 억 8 천 만원 이하 그 밖 지역은 1 억 5 천 만원 까지 보호 대상상가임대차보호법의 적용범위 5. 소액 임차
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18
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