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주택임대차보호법 공인중개사 민법 부동산법제 물권법 정리 민법오답노트 전세권 2023. 5. 1. 甲은 임야개발
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"임차권승계" 검색결과 321-340 / 1,002건

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    [임차권][임차인][임차료][주택임차권등기명령제도][임차][임대인][임대료][임대][입주]임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석(임차권, 임차인, 임차료, 임대인)
    에 대항요건을 갖춘 임차인이 존재하는 경우 매수인은 매도인과 임차인 사이에 존재하던 임대차관계를 승계하여야 한다. 이러한 계약이전은 임차권이 물권화하는 현상의 하나로 설명되고 있 ... 던 임대인으로서의 지위를 승계한다는 견해가 존재하였다. 이 견해는 이론적으로는 경락으로 인한 소유권이전도 실질적으로는 매매와 같다는 생각에 바탕을 두고 있으며, 현실적으로는 임차인 ... 임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석Ⅰ. 임차권Ⅱ. 임차인1. 임차인의 시설투자 필요성의 증대2. 현재의 개략적인 법상황Ⅲ. 임차료1. 전세1) 주택유형별2
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    | 리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16
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    주택임대차보호법의 적용범위, 대항력 및 주택임대차보호법의 개선방안
    과 소멸되었다 하더라도 변제받지 못한 나머지 보증금에 기하여 대항력을 행사할 수 있고,그 범위 내에서 임차주택의 매수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 보아야 한다(주택임대차보호법 ... 권리자에 대하여 임차목적물을 계속 사용ㆍ수익하며 인도를 거절할 수 있는 권능을 의미한다. 또한 주택임대차보호법 제3조 제2항은 ‘임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것 ... 적으로 승계되는 것이다. 따라서 임대차계약기간 중에 주택의 소유자가 변경되더라도 임차인은 새로운 소유자에 대하여 임차인으로서의 지위를 주장하고, 임차주택을 계속 사용ㆍ수익할 수 있을 뿐
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    | 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27
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    영엉양도와 상호속용인의 책임에 관한 판례정리
    닷컴으로부터 임차인의 지위를 승계한다는 의미에서 이사건 영업시설외 소외 아츠풀닷컴이 임차인으로 이용하고 있던 건물에 대한 임대차계약서를 작성.ㄸㆍ라서 이사건 영업양수 시기는 2008 ... 임차하여 ‘서울종합예술원’이라는 명칭으로 운영.이후 2009년 3.10. 기준으로 2008.5.1.~2008.6.13. 동안 아츠폴회사는 임대인 한전에 대하여 임대료 및 연체이자 ... 2009.3.5.까지 피고는 ‘서울종합예술원’이라는 명칭을 계속하여 사용함.-2008.11.19. 피고는 관할교육청에 이사건 교육시설의 설치자 지위를 승계하였음을 이유로 한 설치
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    | 리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.10.21 | 수정일 2020.07.30
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    매매계약서
    만원정 2020년 02월 28일 지급제3조 위 부동산의 인도는 2020년 2월 28일로 한다.제4조 매도인은 위의 부동산에 설정된 저당권, 지상권, 임차권 등 소유권의 행사를 제한 ... 하는 사유가 있거나, 제세공과 기타 부담금의 미납금 등이 있을 때에는 잔금 수수일까지 그 권리의 하자 및 부담 등을 제거하여 완전한 소유권을 매수인에게 이전한다. 다만, 승계하기
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    | 서식 | 1페이지 | 300원 | 등록일 2020.01.09
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    [창업절차][사업]창업절차1 아이템선정, 창업절차2 입지선정, 창업절차3 기술성 분석, 창업절차4 전략구상, 창업절차5 사업계획서, 창업절차6 공장확보, 창업절차7 점포계약 분석
    이 점포를 매각하면서 보증금 승계조항을 넣지 않거나 점포가 경매에서 경락된 경우 새로이 취득한 자는 보증금을 반환하지 않고 임차인에게 명도 청구할 수 있다.점포임대차는 임대차기간 ... . 공장 신축2. 공장 매입1) 공장 매입 시 주의 사항2) 법원 경매를 통한 공장 확보3) 성업공사의 공매를 통한 공장 확보3. 공장 임차1) 계획 입지에서의 공장 임차2) 자유입지 ... 에서의 공장 임차4. 아파트형 공장 입주1) 아파트형 공장의 특징2) 아파트형 공장의 분양과 임대 방식3) 아파트형 공장의 입주 제한Ⅷ. 창업절차7 점포계약Ⅸ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론
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    | 리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05
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    도시환경문제(석면, 토양오염, 지구온난화 등 )전반적 환경문제입니다.
    는 제 1 항의 규정에 의한 오염원인자로 본다 . 3. 토양오염유발시설을 양수한 자 및 합병 상속 그 밖의 사유로 제 1 호 및 제 2 호에 해당되는 자의 권리 의무를 포괄적으로 승계 ... : 토양오염유발시설이 설치되어 있거나 , 설치되어 있었던 부지를 양도 양수하거나 임대 · 임차하는 경우에 양도인 양수인 임대인 또는 임차인은 당해 시설이 설치된 부지 및 그 주변지역
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    | 리포트 | 103페이지 | 3,300원 | 등록일 2016.12.07
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    동산물권변동
    시키고 양도인은 점유매개자가 되어 점유를 계속하는 경우를 말한다. 예를 들어 매도인이 목적물을 매각한 후 그 목적물을 다시 임차, 사용대차, 수치하여 계속 점유하는 경우가 이에 해 ... , 소비대차의 이행으로서 급부 등과 같은 동산의 소유권과 질권에 관한 처분행 위를 말한다. 통설과 판례는 공경매에 의해서도 선의취득이 인정된다고 한다. 또 한 특정승계에 국한 ... 되며, 상속 · 회사의 합병과 같은 포괄승계의 경우에는 인정 되지 않는다.3) 거래행위가 유효할 것선의취득은 제도적 취지가 거래의 안전을 보호하는 데 있으므로, 그 대상으로서 의 거래
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    | 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.06
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    [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권
    를 승계한 것으로 보도록 되어 있는바, 위 임차주택의 양도에는 강제경매에 의한 경락의 경우도 포함되는 것이므로, 임차인이 당해 경매절차에서 권리신고를 하여 소액보증금의 우선변제를 받 ... 소액임차인의 최우선 변제권목차1. 소액임차인의 최우선변제권의 내용과 범위2. 소액임차인의 최우선변제권과 확정일자에 의한 우선변제권의 관계3. 소액임차인의 최우선변제청구의 절차 ... 와 방법4. 소액임차인의 배당요구권 및 그 행사기한5. 배당요구 하지 않은 소액임차인의 매수인에 대한 대항력6. 임차주택 경매 시 소액임차인의 대항요건 유지기간7. 경매 시 소액보증
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19
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    자산(빌딩) 인수인계 업무처리 절차 및 체크리스트
    manager (the Air)16.위험물 저장소 지위 승계 신고Succession notice of dangerous articles storing place17.산업 안전 ... (Current Rentroll )Rent / maintenance fee / parking income status3.전전대 임차인 리스트Sub-lease lessee list4 ... .빌딩내 임차인 Stacking planStacking plan of the tenant in the building8. FM Contract (하도업체 계약현황)1.시설관리 계약
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    | 리포트 | 1페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.06.15 | 수정일 2017.02.12
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    인강 여성과 법 기말고사 타이핑
    9주차 1차시 - 상속의 기본개념과 상속재산학습목표1.상속의 기본개념과 상속재산에 대하여 설명할 수 있다.학습내용1. 상속의 의의2. 상속권3. 피상속인과 상속인4. 포괄승계5 ... )의 사망에 의하여 상속인이 피상속인에게 속하였던 모든 권리와 의무를 포괄적으로 승계하는 것 => 재산상 지위(권리와 의무)의 포괄적 승계※피상속인의 일신전속권 제외 (ex:초상화 ... , 회사는 피상속인 될 수 없음(2) 상속인① 피상속인의 재산을 승계하는 사람※상속개시 전 => 추정상속인② 권리능력이 있는 사람 모두 가능 => 상속능력 있음③ 상속개시시(피상속
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    | 시험자료 | 72페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.10.17
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    생활법률-상가건물임대차보호제도 두번째 레포트
    한 날 그 다음날부터 제3자에 대하여 대항할 수 있고 매매, 증여 등으로 임차건물의 소유자가 변경되는 경우에도 임차권은 새로운 소유자에게 승계되는 것이므로 임대차계약의 존속기간 ... 상가 건물임대차 보호제도.20101 01096독일학과김지선1. 상가임대차 보호법의 적용과 범위상가임차인의 권익보호를 위해 제정된「상가건물임대차보호법(이하 ‘법’이라함)」은 모든 ... 상가임차인 을 보호하는 것은 아니고상가건물(사업자등록의 대상이 되는 건물)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분 을 영업용으로 사용하는 경우를 포함)에 대하여 적용한다.보증금액
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25
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    임대차의 양도와 전대
    의 지위를 승계하여 임차인으로서의 권리?의무를 취득하게 된다. 이때 임차인의 지위를 취득한 양수인은 따로이 채무인수행위를 할 필요 없이 차임지급채무를 부담하게 된다.(2)임차 ... 그것을 가지고 임대인 기타의 제 3자에게 대항할 수 없을 뿐이다. 따라서 임대인의 동의는 임차권의 승계적 이전 또는 설정적 이전을 가능하게 하는 권능을 임차인에게 주는 의사표시 ... .Ⅳ.임대인의 동의 있는 양도와 전대의 법률관계1.임대인의 동의 있는 임차권의 양도이 경우에 임차권은 동일성을 유지하면서 양수인에게 확정적으로 이전한다. 임차권은 양수인에게 승계
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.28 | 수정일 2016.08.08
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    주택임대차 보호법과 상가임대차보호법 비교
    (3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항).주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 ... 처음 제정된 이후, 수차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다.민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기 ... 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.25
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    부동산경매-권리분석과 구제절차
    4관 전세권-----제5관 권리질권-----제6관 저당권-----제7관 채권담보권-----제8관 임차권-----제9관 가등기-----제10관 환매등기-----제11관 신탁등기--- ... --제12관 구분지상권-----제13관 임차권등기/민법의 규정에 의한 임대차등기-----제14관 가압류-----제15관 압류-----제16관 가처분-----제17관 임의경매/강제 ... 이의의 소)제30조제2항과 제31조의 경우에 채무자가 집행문부여에 관하여 증명된 사실에 의한 판결의 집행력을 다투거나, 인정된 승계에 의한 판결의 집행력을 다투는 때에는 제44조
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    | 리포트 | 207페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27
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    문재인 정부가 들어오고 난 후 일자리 추경상황, 저소득층 혜택 및 시장의 공정경쟁과 재벌개혁, 아파트 가격 급등상황과 예측, 가계대출 부실에 대한 전반적인 상황에 대한 보고
    의 정책에 대해서 재계는 경영권 승계 등 각 사안에 의해 불법, 편법적 요소를 제거하는 것에는 공감하지만 규제항목만을 늘리기보다 기업 경쟁력을 높이는 계기를 마련할 수 있도록 장기 ... 하고 매입하거나 임차할 예정이며 연간 5만 가구를 마련한 후 집주인에게 생활비 수준 임대료나 무이자 대출 지원하는 방식으로 진행될 예정이다. 이에 필요한 재원은 2조원 재정 포함
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    | 리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.08
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    주택임대차보호법 상의 임차인의 권리
    상의 혼인관계에 있던 사실혼 배우자가 임차인의 권리와 의무를 승계하고, 상속인이 그 주택에서 가정공동생활을 하지 않은 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실혼배우자와 2촌 ... 이내의 친족이 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계 받도록 하고 있다. 우리 법제는 민법의 특례로써 사실혼배우자에게 일정한 요건을 정하여 가정공동생활을 하던 임차주택에 대한 주거 ... 권을 임차권의 승계라는 형식으로 인정하고 있는 것이라 할 수 있다.) 나아가 임차인이 임차주택을 간접점유하는 경우에 자신의 주민등록을 이전하지 않았더라도 직접점유자가 주민등록을 마치면
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    | 리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17
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    [부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오
    ) 권리금이란?2. 권리금 발생요인3. 권리금의 유형1) 장소적 이익 성격의 상가권리금 2) 영업적 이익 성격의 상가권리금3) 시설비 보전 성격의 상가권리금 4) 임차권 보장 대가 ... 발달 가능성이 높은 지역에서 상가분양시 상가개발업자와 부동산중개인 등이 상가권리금을 형성시켜 임차인에게 분양하는 경우이다.3. 권리금의 유형1) 장소적 이익 성격의 상가권리금상가 ... 의 변경, 내부의 편의시설 설치 등의 대가로 수수되는 권리금이다. 임차권을 양도하거나 영업양도계약을 체결하면서 시설물에 대한 매매계약을 체결하는 대신에 권리금에 포함시켜 수수
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    | 방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.14
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    상가임대차보증금반환의 대항요건
    용으로 사용하는 건물의 경우에도 대상이 됨4) 임차건물의 일부는 주거로, 일부는 상가로 사용하면서 주민등록과 사업자등록이 모두 되어 있는 경우, 어떤 법을 적용하는지에 논란이 있 ... 으나 모두 민법의 특별법이라는 규정만 있을 뿐 양법 사이의 관계에 대해 기준이 없어 구체적인 사정을 고려하여 적용법률을 가려야 할 것임.(2) 임차인의 자격1) 상가건물이라도 임차인 ... 5천만원 이하이어야 한다.2) 사례의 경우, 보증금 1억 5천 + [ 차임 200만원 × 100 ] = 3억 5천 이므로 적용대상 아님2. 상가건물임차권의 존속기간 (임대차기간
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10
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    창업과 경영관리의 단원별 정리 및 문제를 간단히 정리하고 정리답안 작성된 레포트.
    설명 해보시오.- 상가업종제한 규정은 임차인에게 해당업종을 독점으로 운영하도록 보장하여 상가 분양을활성화하기 위한 목적으로 제정된 규정이다.2. 영업권의 의미와 유형을 설명 해보 ... 기업 경영의 장, 단점을 설명 해 보시오.- 장점 : 가족구성원 간의 결속력 강화 및 기업승계 사명감.기업의 계획적 영위를 위한 공종의 목표.가족 명을 이용한 광고로 경쟁자와의 차별
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.05.10
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    기판력-민사소송법
    제3자는 변론종결 후의 승계인에 해당되지 아니한다.문제>1) 변론동결 전에 청구의 목적물을 임차하여 소지하고 있는 임차인에 대하여는 기판력이 미치지 않는다? (O)2) 확정판결 ... 은 변론을 종결하기 전의 승계인에 대하여도 당연히 그 효력이 미친다?(X) ☞ 변론종결 전의 승계인에게는 원칙적으로 기판력이 미치지 않는다.3) 소유권에 기한 소유권이전등기의 말소등기 ... 를 명하는 판결이 확정되었을 때 그로부터 변론종결 후에 소유권이전등기를 받은 자는 변론종결 후의 승계인이 되어 기판력의 효력을 받는다? (O)4) 물권변동의 원인행위가 변론종결
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    | 리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.20
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