"임차인의 매수청구권"의 검색결과 입니다.

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"임차인의 매수청구권" 검색결과 281-300 / 977건

판매자 표지

임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안

의 한계1. 주택임대차보호법상 임차보증금의 보호제도가. 의의나. 우선변제권다. 소액임차보증금의 최우선변제권라. 보증금반환 청구소송2. 주택임대차보호법상 임차인 보호와 그 한계가. 임차인 ... 권 또는 질권의 목적인 경우에 매수인이 이를 알지 못하고 계약의 목적을 달할 수 없는 경우에는 매수인에게 계약해제권을 인정하고, 계약해제를 할 수 없는 경우에는 손해배상만을 청구 ... 하도록 규정하고 있다(제566조제1항). 전술한 계약해제 또는 손해배상의 청구는 매수인이 당해 사실을 알았던 때부터 1년 이내에 행사하여야 한다(제3항). 따라서 건물의 임대차와 관련

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| 리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20

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kcu 소비자를 위한 생활법률[기말 예상문제]

의 심사를 청구할 수 있다.1) ㄴ, ㄷ2) ㄴ, ㄹ3) ㄹ, ㅁ4) ㄱ, ㄹ문제 13 주택임대차에 관한 설명 중 옳은 것은?1) 임대인의 보증금반환의무와 임차인의 임차주택의 반환 ... 을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매를 청구할 수 없다.4) 임차인이 대항력을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.문제 14 ... 丙은 자신의 부동산에 대해 乙이 진정한 매수인으로 알고 乙과 매매계약을 체결한 후 그 부동산을 乙명의로 이전한 경우, 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률에 따라 명의신탁은 무효

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| 시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.10

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kcu 소비자를 위한 생활법률 기말시험 예상문제입니다.

의 심사를 청구할 수 있다.1) ㄴ, ㄷ2) ㄴ, ㄹ3) ㄹ, ㅁ4) ㄱ, ㄹ문제 13 주택임대차에 관한 설명 중 옳은 것은?1) 임대인의 보증금반환의무와 임차인의 임차주택의 반환 ... 을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매를 청구할 수 없다.4) 임차인이 대항력을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.문제 14 ... 丙은 자신의 부동산에 대해 乙이 진정한 매수인으로 알고 乙과 매매계약을 체결한 후 그 부동산을 乙명의로 이전한 경우, 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률에 따라 명의신탁은 무효

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| 시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.11.28

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강제집행면탈죄 판례 모음

피고인이 이른바 중간생략등기형 명의신탁 또는 계약명의신탁의 방식으로 자신의 처에게 등기명의를 신탁하여 놓은 점포에 자물쇠를 채워 점포의 임차인을 출입하지 못하게 한 경우, 그 ... 다. 원심은 그 설시 증거들을 종합하여 진흥영농조합법인이 공소외인으로부터 이 사건 과수원을 매수할 당시 피고인에게 그 매수인 명의를 신탁하였고 공소외인도 그 사실을 알고 있었던 사실 ... 소송에서 채권이 양도되었다는 항변을 제출하지 않아 승소판결이 되었다면, 강제집행면탈죄의 성립요건인 ‘채권의 존재’를 인정할 수 있다.피고인이 처 갑 명의로 임차하여 운영하는 주유소

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| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.03.25

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생활법률 수업 내용 시험 요약정리

에게 다시 판 경우?▶중도금을 받은 이후에는 매도인에게는 등기이전을 해 주어야 할 의무가, 매수인에게는 잔금지급의무가 발생하기 때문에 이를 어길 경우 배임죄가 성립8.A는 친구인 B ... 돌려받을 때까지 집을 비워주지 않아도 됨(A씨의 경우 확정일자일보다 담보설정이 빨리된 농협보다는 후순위이지만 사채업자보다는 선순위가 되는 것)?소액임차인의 우선변제권-소액임차인 ... 한 것과 같은 효과가 있음4.서울에서 7천5백만원에 전세계약을 체결하고 살던 중 집주인이 사업에 실패하여 집이 경매처분 되게 된 경우 보증금의 회수는 가능한가?▶O-소액임차인 최우선

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| 시험자료 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.06

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[가족법 A+시험답안] 약혼, 혼인, 이혼 (서술형, O,X대비용 모두 있음)

만18세 이상, 부모나 미성년후견인의 동의 필요 (민법801조)(5) 성년후견/한정후견 : 성년후견은 동의가 있어야 하고, 한정후견은 없어도 된다.(6) 약혼연령이 되지 못한 자 ... 을 청구할 수 있다.6) 혼인관계 및 인척관계가 종료된다.5. 혼인의 효과(1) 일반적 효과1) 친족관계 발생2) 가족관계등록부에의 기록 : 혼인신고에 기해 가족관계등록부에 혼인 ... 를 거부할 경우, 가정법원에 심판청구가 가능하지만, 직접강제 또는 간접강제는 허용되지 않는다. 또한 동거거부는 악의의 유기로서 이혼원인이 된다.4) 부양의무ㄱ. 부부의 사회적 지위

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| 시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.08.24

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2017년 숭실대학교 부동산학개론 기말고사시험 정리

은 공유자 전원의 동의가 필요하다 합유 총유)2. 점유권: 물건에 대한 사실상의 지배를 말한다. 소유의 의사 유무에 따라 자주점유(매수인의 점유), 타주점유(임차인의 점유)라 한다. 물 ... 했다고 본다. 제 1양수인은 양도인에게 채무불이행에 따른 손해배상청구를 해야한다.불공정한 법률행위(폭리행위): 당사자의 궁박, 경솔 또는 무경험으로 인하여 공정을 잃은 법률행위 ... 하다.원시적 불능(계약체결상 과실책임의 문제 발생), 후발적 불능(채무자에게 귀책 사유가 있으면 상대방은 손해배상 청구를 할 수 있다.)강행법규: 법률행위 당사자의 의사와 관계없이 강행

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| 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.07.04

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민법상의 임대차(약술)

고 관리권한만을 가지는 자가 하는 단기임대차의 경우에도 제619조의 법정기간을 넘지 않는 범위에서 그 기간을 갱신할 수 있다.(§620)(3) 토지임차인의 갱신청구권과 매수청구 ... 고, 임대인이 갱신청구를 거절한 경우 그 지상시설의 매수를 청구할 수 있는데 이것은 형성권이다.3. 묵시의 갱신(법정갱신)임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용, 수익 ... 에 한하여 임차인이 지출한 금액이나 그 증가액을 상환하여야 한다.(§621)(3) 부속물매수청구권 : 건물 기타 공작물의 임차인이 그 사용의 편익을 위하여 임대인의 동의를 얻어 이

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| 시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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동산물권변동

에게서 ‘선의로’ 매수한 때에는 피해자 또는 유실자는 양수인이 지급한 대가를 변상 하고 그 물건의 반환을 청구할 수 있다. 민법 제251조는 제249조의 특칙이므로 양수 인은 선의 ... 시키고 양도인은 점유매개자가 되어 점유를 계속하는 경우를 말한다. 예를 들어 매도인이 목적물을 매각한 후 그 목적물을 다시 임차, 사용대차, 수치하여 계속 점유하는 경우가 이에 해 ... .제190조(목적물반환청구권의 양도)제3자가 점유하고 있는 동산에 관한 물권을 양도하는 경우에는 양도인이 그 제3자에 대 한 반환청구권을 양수인에게 양도함으로써 동산을 인도한 것

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| 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.06

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물권법 노트북에 관한 법률관계

)은 갑(임차인)에게 손해배상 청구를 할 수 있습니다.병은, 절도범으로 형사처벌과 동시에 甲에게 피해는 물론 위자료 등에 대하여 배상할 책임이 있습니다.정은, 병이 자신의 것이 ... 노트북을 매수한 후 사용하였다. 그러던 중 을은 우연히 위 노트북을 발견하고 자신의 소유임을 주장하면서 반환을 청구하고 있다. 이 경우의 법률관계에 대하여 설명하시오.을(임대인 ... (물권법)내용 - 갑은 을로부터 노트북을 임차하여 사용하던 중 그 노트북을 도난당했다. 위 노트북을 훔친 병은 정에게 위 노트북을 자신의 것이라며 매도하였고, 정은 이를 믿고 위

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| 리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.04.23

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채권총론

B ? 의사 B가 법률의 규정 A를 배제(대부분이 ‘임의규정’)cf) 강행규정일 경우에는 제외 (ex. 선한 풍습 및 사회질서 보호를 위한 임차인보호규정)2. 신의성실의 원리 ... 청구권채권의의특정인에 대한 특정한 행위를 요구할 수 있는 권리요건채권적 청구권물권적 청구권(ex. 반환청구권)가족법상의 청구권(ex. 신분에 기한 부양청구권)약정채권법정채권효과(력 ... . 채무의 내용(=급부)A(매도인)’s 냉장고 B(매수인)냉장고(물건 기준) 목적물인도의무 有(채무자) 채권 소유(채권자)대금 기준 대금받을 권리 有 대금지불의무 有?채권/채무는 기준

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| 시험자료 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.05.23

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부동산 중개 실무시 분쟁사례 해결방안

와 매수인 B는 2009년 1월 15일 서울 잠원동의 H아파트 28평을 5억 원에 매매계약을 체결하였다. 현재 이 아파트에는 임차인 C가 전세보증금 2억 원에 살고 있으면 만기일 ... 의 동의 없이 공인중개사가 일방적으로 임차인 또는 매수인이 "가계약금을 돌려받을 수 있을 것이다."라는 언급을 쉽게 해서는 안 된다는 것입니다.사례3. 부동산 중개 분쟁 사례3 ... ,900만원을 반환받지 못하였다. 임차인은 공인중개사가 잔금 일에 임대인이 대출금을 상환하도록 확인하지 않았다면서 공인중개사를 상대로 손해배상청구를 하게 되었다."...공인중개사

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.08.07 | 수정일 2016.02.12

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[부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

이 임차인에게 시설비권리금을 수수한 경우는 임차인이 임대인에게 부속물매수청구권(「민법」제646조)이나, 비용상환청구권(「민법」제626조)을 통해 일정액을 반환 받을 수있다. 「민법 ... 」에서는 부속물매수청구권을 강행규정으로 두고 있으나(「민법」제652조), 판례는 임차인이 부속물에 대한 시설비, 필요비, 권리금 등을 일체 청구하지 않기로 했다면, 매수청구권을 포기 ... 을 비교하여 안분할 수 있을 것이다. 따라서 임대차계약이 중도에 해지되는 경우에 그 귀책사유가 임차인이나 전차인, 양수인에게 있는 경우에는 신의칙상 반환을 청구할 수 없지만, 그

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| 방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.14

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

소액임차인의 최우선 변제권목차1. 소액임차인의 최우선변제권의 내용과 범위2. 소액임차인의 최우선변제권과 확정일자에 의한 우선변제권의 관계3. 소액임차인의 최우선변제청구의 절차 ... 와 방법4. 소액임차인의 배당요구권 및 그 행사기한5. 배당요구 하지 않은 소액임차인의 매수인에 대한 대항력6. 임차주택 경매 시 소액임차인의 대항요건 유지기간7. 경매 시 소액보증 ... 으며, 배 관하여 판례는「주택임대차보호법」에 의하여 우선변제청구권이 인정되는 소액임차인의 소액보증금반환채권은 현행법상 배당요구가 필요한 배당요구채권에 해당한다고 하였습니다(대법원 1998

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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부동산경매-특수경매

로 위 건물에 근저당권설정등기를 경료한 건물 소유자의 행위가 강제집행면탈죄를 구성하는지 여부(소극) 및 임차인인 건물 소유자의 건물매수청구권 행사로 임대인인 토지 소유자가 건물 ... 청구가 그에 대한 전세권자 또는 임차인의 동의가 없이 행하여졌다고 해도 민법 제304조 제2항에 의하여 그 효과가 제한된다고 할 수 없다.4. 건물철거 및 토지인도대법원 2008 ... 의 존립을 위한 토지사용권을 가지지 못하여 그가 토지소유자의 건물철거 등 청구에 대항할 수 없는 경우에 민법 제304조 등을 들어 전세권자 또는 대항력 있는 임차권자가 토지소유자

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| 리포트 | 160페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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회계계정과목정리항목

이후 도래하는 차입금임대차계약에 의해 임대인이 임차인에게 받은 보증금퇴직급여 충당부채직원이 퇴직할 때 지급해야 할 퇴직급여를 충당하기 위해 설정하는 충당금↓계정과목 사전의 “차례 ... 의 기수표어음과 수표에 대한 대금 청구 시 지급이 거절된 경우↓계정과목 사전의 “차례”입니다.↓00번은 프로그램상 계정과목코드입니다.유동부채외상매입금일반적인 상거래에서 외상으로 구입 ... 하고 받비 등)운반비상품 매출 시 지급한 운반 관련 비용교육훈련비직원 교육 및 훈련 비용도서인쇄비신문, 도서 등의 구입비, 명함, 고무인 등의 인쇄비소모품비사무용품 구입 후 비용

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.13

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부동산경매의 이해 및 투자방법

경우 외의 지상권ㆍ지역권ㆍ전세권 및 등기된 임차권은 매수인이 인수한다. 다만, 그중 전세권의 경우에는 전세권자가 제88조에 따라 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다.⑤ 매수인은 유치 ... 이 사건100제7절 대항력의 이해101제8절 임차인의 존재여부 확인105제9절 대항력 발생 시점106제10절 민법상 임차인의 대항력106제11절 토지 임대할 때 주의할 법규107제 ... 고1소유권2지상권3지역권4전세권5권리질권6저당권7채권담보권8임차권9가등기(소유권이전청구권보전가등기)(담보가등기)10환매등기11신탁등기12구분지상권13임차권등기명령등기14가압류15

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| 리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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★[PPT 우수자료★][상가임대차보호법] 상가임대차보호법 목적, 상가임대차보호법 범위, 상가임대차보호법 주요 내용, 상가임대차보호법 특징, 상가임대차보호법 판례

음 - 상가건물이 매매로 인하여 건물주가 바뀔 때 임차인이 * 대항력 을 갖추었으면 새로운 매수자로부터 대항할 수 있어 임대차 기간 동안 장사를 계속할 수 있다 . * 대항력 ... 를 청구함 5. 원고의 주장 상가 건물에 대한 ½ 의 지분이 있는 자신이 임차인에게 갱신 거부의 의지를 밝히는 것은 정당함 6. 피고의 주장 나머지 ½ 의 지분이 가진 소외인들의 의사 ... 상가임대차보호법순서 1. 상가임대차보호법의 목적 2. 상가임대차보호법의 적용범위 3. 상가임대차보호법 임차인의 권리 4. 상가임대차보호법의 주요내용 5. 주택임대차보호법 과 상가

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| 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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주택임대차보호법

를 규 보증금의 반환을 청구하거나 부속물의 매수를 청구할 수 있다.③ 양도인의 지위 : 주택의 임차인이 제3자에 대한 대항력을 갖춘 후 임차주택의 소유권이 양도되는 경우 임차인이 이의 ... 경매의 결과, 임대주택이 매수인의 소유로 된다고 하더라도 이는 소멸하지 않는다. 그러므로 임차인은 저당권의 실행에 의하여 임차주택의 소유권을 취득한 매수인에 대하여 임차권으로 대항 ... 의 효력에 관하여 이를 준용한다. 민법 제621조는 "부동산임차인은 당사자 간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기에 협력할 것을 청구할 수 있다."고 규정하고 있

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| 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.10

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부동산경매 - 요점정리

의증금이 보호 받는 한도가 없으나 상가임대차 보호법에 의해 상가 임차인은 법에서 정한 한도 내에 환산 보증금이 들어가야 보호가 된다.* 전세권자는 보증금이 아무리 적어도 소액임차인 ... 이 될 수 없다.* 전세권은 등기부등본에 기재되는 물권이고 임차권은 등기되지 않는 물권화 된 채권이다. 대부분의 경우 전세권을 갖는게 더 유리하다. 하지만 소액임차인에 관해서 ... 인정한다. 대기업은 안 된다. (중소기업기본법의 기준을 가지고 판다)* 외국인이 임차인인경우 :- 90일 이상 장기 체류시 출입국 관리법에 따라 외국인 등록을 해야 하고 체류지

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| 리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.02.27

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