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공인중개사 민법 부동산법제 채권각론 2000다22850 민법오답노트 경매 전세권 물권법 소생법
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"임차인의 매수청구권" 검색결과 221-240 / 977건

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    투자은행의 부동산 세일즈앤리스백(Sales & Leaseback) 기법
    고 세전을 기준으로 8 %까지 보지만 보통 10-15 %의 수익을 볼 수 있습니다.일반적으로 사람들은 금융 자산 매수인이 이용할 수 있는 모든 자금 조달 메커니즘을 고려하는 것이 불가능 ... 도록 하기 위해 정밀한 계산이 있을 수 있습니다. 고정 요금 또는 의무. 임차인이 지불 할 수 없는 경우 임대료가 매우 높을 가능성은 낮을 것입니다.임대 또는 임대 인플레이션이는 구매 ... 투자은행의 부동산 세일즈앤리스백(Sales & Leaseback) 기법세일즈앤리스백 거래는 부동산이나 장비를 소유 한 회사를 매수자에게 판매하기로 동의하고 판매 한 자산을 임대
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2019-1 소비자를위한생활법률 기말
    은특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 주택이 손상되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.③ 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권 ... 가 된다.② 3자간 등기명의신탁에서는 명의신탁약정과 등기가 모두 무효가 된다.③ 계약명의신탁에서 부동산을 매도한 사람이 명의수탁자를 진정한 매수인으로 알고 계약을 체결하여 등기 ... 만의 20분의 1을 초과하지 못한다.④ 서울특별시 성북구 동선동 지역에서 주택(시가 1억5천만원)에 대해 임차보증금을 1억원으로 하여 임대차계약을 체결하고 대항력을 갖추면, 임차인
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.06.23
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    삶과법 7강~13강 자료모음
    이 상당한 담보를 제공한 때에는 그러하지 아니하다. 매수인이 대금?지급을 거절하는 때에는 매도인은 매수인에게 대금의 공탁을 청구할 수 있다(제 589조).2)목적물수령의무다수설은 목적물 있다. ... 1. 물권변동(1) 물권의 의의물권은 일정한 물건을 직접 지배하여 이익을 얻는 배타적인 권리이다. 채권이 특정인에게 일정한 행위를 청구할 수 있는 대인권인데 반해, 물권은 사람 ... 과 같은 물권뿐만 아니라 임차권, 동시이행의 항변권과 같은 채권적 권리도 포함한다.(2)소유물방해제거청구권소유물방해제거청구권이란 자신의 소유물에 대한 소유권을 방해하는 자에 대하
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.06.26
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    답변서(손해배상)
    는 임차인의 권리금 등이 보장되어야 한다고 설명하였습니다.그러나 000의 사용방침이 완고하여 “내가 매수했는데 내가 왜 사용하지 못하느냐, 꼭 사용해야겠다.” 하여 중개부동산인 00측 ... 대차보호법을 정확히 이해하지 못하고 내가 매수한 건물에 임차인을 인도, 명도하는 부분에 있어 권리금 등 추가적인 비용이 지불된다는 사실을 피해로 인식하여 심리적 불만이 피고 ... 되었으나, 매매계약체결과 지하1층 임대차계약체결 후 매수인측의 사용목적 변경되었으며, 매매계약체결시 임차인의 명도나 지하1층 직접 사용여부도 매매계약조건은 아니었습니다.3. 따라서 피고는 이
    Non-Ai HUMAN
    | 서식 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2020.08.15
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  • 자료 표지
    계약자유와 계약공정
    하지 못하는 것이 있다. 지상권설정자가 지상물의 매수를 청구한 때에는 지상권자는 정당한 이유 없이 그 청구를 거절하지 못하고(제285조 제2항) 전세권설정자가 부속물의 매수를 청구 ... 주택의 임대차에서 임차인이 보증금에 대해 우선변제를 받으려면 주택의 인도와 주민등록 외에 계약서에 확정일자를 갖추어야 한다. 한편 혼인, 협의이혼 등 친족법상 계약은 서면으로 신고 ... 다. 둘째, 누구와 계약을 체결할 것인가의 자유인데, 이는 책을 구입하고자 결정하였다면 어느 매도인을 상대방으로 할 것인가를 자유롭게 결정할 수 있는 자유이다. 셋째, 계약의 체결
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.12
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    한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보
    지급을 약정하는 계약2. 신축건물의 소유권 귀속견련성수급인의 공사대금청구권· 건물신축공사를 한 수급인이 공사대금을 못 받으면 목적물에 대한 유치권 인정부동산에 대한 비용상환청구 ... · 임차인이 지출한 필요비·유익비를 상환받지 못한 경우 유치권 인정· 필요비·유익비가 아닌 비용 또는 비용상환의무면제 특약이 있는 경우 유치권 X+ 필요비·유익비가 아닌 비용· 전기료 ... ·수도료·가스료 등 일상적으로 지출되는 유지비용 ≠ 필요비· 도배, 임차인의 영업을 위해 설치한 기계나 설비, 가구, 인테리어 ≠ 유익비임차보증금반환채권·권리금· 임차보증금·권리금
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29
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    생활과법률 기말고사 정리파일입니다. 자료하나로 a를 맛볼수있습니다.
    소비자를 위한 생활법률제1강 부동산 임대차1. 임대차 계약1) 임대차 계약을 하기 전에 알아 둘 점임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물(임대물)을 사용·수익 ... 하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.임차인이 되고자 하는 자는 등기소나 대법원 인터넷 등기소(www.iros.go.kr ... 를 통해서 확인한다.2) 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용실제로 계약서에 들어가야 하는 내용에는 다음과 같은 것들이 있다.① 임대인?임차인?중개업자의 이름, 주소, 연락처, 날인
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 385페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.09
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  • 자료 표지
    소비자를 위한 생활법률 기말고사 (A+)
    은 상대방인 채무자가 예상치 못한 손해를 볼 경우를 대비하여 신청인(채권자)에게 일정액을 공탁하게 하는 제도이다.④ 공탁물이 금전일 경우에 피공탁자 또는 공탁자가 공탁물의 출급청구 ... 의신탁에서는 명의신탁약정과 등기가 모두 무효가 된다.② 계약명의신탁에서 부동산을 매도한 사람이 명의수탁자를 진정한 매수인으로 알고 계약을 체결하여 등기를 이전해 주었으나 실권리자 ... 차사고로 인한 법률관계에 관한 설명 중 옳은 것은? (4)① 피해자가 사망한 때에는 피해자의 상속인에게 위자료청구권이 상속되므로 사망한 피해자의 배우자, 아들, 딸에게는 자신
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    | 시험자료 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.13 | 수정일 2022.10.18
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  • 자료 표지
    [가족법 A+ 족보 객관식/OX용] 친자관계, 친생부인의 소, 부를 정하는 소, 혼외자, 임의인지, 경제인지, 준정, 인공수정자, 친권, 상속, 유류분
    는 경우 사실혼의 자와 2촌이내의 친족이 공동승계함* 임차권은 재산권이다. 임차인이 사망해도 임대차는 존속하고 임차권은 상속된다.* 손해배상청구권도 상속된다.* 약혼해제 등을 이유로하였다. ... 아 변경 가능* 자가 미성년자이고 법정대리인이 청구할 수 없는 경우에는 친족 또는 검사가 청구할 수 있다.* 혼인중의 출생자 : 친생자 추정/추정X(친족의아이)/미치지않는(입양) 자 ... 청구의 소 : 확인의 소이다.* 소의 제소권자 : 직계비속 또는 법정대리인* 태아는 인지청구권이 없고 모가 태아를 대리하여 소를 제기할 수 없다.* 제소기간 제한이 없다. 부가
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    | 시험자료 | 11페이지 | 7,500원 | 등록일 2019.08.24
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  • 자료 표지
    유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분
    과 확정일자, 임차소액보증금의 경우 담보권자의 경매신청등기 전에 대항요건을 갖춘 주택 또는 상가 임차인은 저당권자에 우선하여 변제 순위에 있다.(2) 국세우선권과 관계 : 저당물 ... 저당권설정등기를 마친 자의 신청에 의한 경매절차의 매수인(낙찰자)에 대한 관계에서는, 민법 제320조 제2항을 유추 적용하여 수급인이 공사대금채권에 기초한 유치권을 주장하여 그 ... 압류와 근저당권 설정을 마친 상태에서 경매절차에 대한 매수인의 공사대금에 대한 유치권 주장을 하여 낙찰되어 소유한 낙찰자에게 대항할 수 없거나 유치권을 행사하는 것이 신의칙의 반
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08
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    채권법 간단 정리
    . 1322/ 4.209 : 매매는 매도인이 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고, 매수인은 이에 대하여 대금을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.1. 매매의 법적 성질 ... 도 요구되지 않는다.2. 매매계약의 법률효과 :ㄱ. 매도인의 이행의무: 매도인은 매수인에게 재산권을 이전할 의무를 부담한다. 따라서 매도인은 매수인에 대하여 재산권 이전에 필요한 모든 ... 750조 이하) =과실 책임 주의ㄴ. 매수인의 이행의무: 매수인은 매도인의 재산권 이전과 목적물의 인도에 대한 반대 급부로서 대금지급의무를 부담한다. 특약이 없는 한 대금 지급
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.06.08
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  • 자료 표지
    매매계약서
    시는 위약금을 계약금의 배액으로 변상하고, 매수인이 위약시는 계약금을 포기하고 반환 청구하지 않기로 한다.제7조 매도인 또는 매수인이 상대방의 의무불이행으로 인하여 손해를 받았을 때에는 위약금과 별도로 그 손해금의 배상을 상대방에게 청구할 수 있다. ... 의 362202. 계약내용제1조 위 부동산을 매도인과 매수인 쌍방 합의하에 아래와 같이 매매계약을 체결한다.제2조 위 부동산의 매매에 있어 매수인은 매매대금을 아래와 같이 지불 ... 만원정 2020년 02월 28일 지급제3조 위 부동산의 인도는 2020년 2월 28일로 한다.제4조 매도인은 위의 부동산에 설정된 저당권, 지상권, 임차권 등 소유권의 행사를 제한
    Non-Ai HUMAN
    | 서식 | 1페이지 | 300원 | 등록일 2020.01.09
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  • 자료 표지
    [부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.
    의 특약이라고 볼 수 있어 임차인은 유치권을 주장할 수 없는 것이다.3) 효력과 소멸(1) 효력① 유치권자는 채권의 변제가 있을 때까지 목적물을 유치할 수 있다.(유치적 효력 ... 기 또는 체납처분압류등기가 먼저 되어 있다 하더라도 경매절차의 매수인에게 자기의 유치권으로 대항할 수 있다.② 저당권이 설정된 후 상사유치권이 성립노모씨가 상가를 분양계약 체결 후 ... 의 매수인에게 대항할 수 없다.(대법원 2013. 6. 27.선고 2011다50165 판결) 따라서 유치권의 피담보채권의 변제기가 경매개시결정의 기입등기가 마쳐지기 전에 도래해야만 유치
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    | 방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.10
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    [민법] 임대차 계약에 관하여
    이 현존한 때에는 임차인은 계약의 갱신을 청구할 수 있다. 임대인은 이를 거절 할 수 있으나 이때 임차인이 그 지상시설의 매수를 청구 할 수 있기 때문에 임대인은 갱신계약의 체결 ... 다.(4) 토지임차인의 갱신청구권 (643조-강행규정)건물 기타 공작물의 소유 또는 식목?채염?목축을 목적으로 한 토지 임대차에서 기간이 만료한 경우에 건물?수목 기타 지상시설 ... 전차인은 임대인과 임차인 양자에 대하여 차임지급의무를 부담하는데, 1차적인 차임청구권자는 전대차계약의 당사자인 임차인이다. 그러나 전차인은 민법규정에 의해 직접 임대인에 대하
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.18
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  • 판매자 표지 자료 표지
    경매와 공매의 차이점
    에 대하여 보증금반환청구소송을 제기하면 법원은 임차인에게 보증금반환에 관련한 판결문을 준다. 이에 임차인은 판결문으로 채무자(임대인) 명의의 주택에 대하여 강제경매를 신청하여 낙찰 ... 문(이행판결문)과 공증어음, 확정된 지급 명령, 민사조정조서 등이 해당된다.예를 들어 주택의 임대차계약기간이 만료되었으나 임대인이 보증금을 반환해 주지 않을 경우 임차인이 임대인 ... 의 비교(표)경매와 공매의 의의와 차이점Ⅰ. 경매법원 경매란 법원이 중개인으로써 채권자의 신청에 의해 채무자의 재산을 강제로 처분하여 채권자의 채권을 회수해 주는 것을 말한다. 이
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.29
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  • 자료 표지
    서촌궁중족발사건 개요와 젠트리피케이션 등 사건 발생의 근본원인 그리고 향후 유사 사건 재발을 위한 대책
    정부가 상가 건물의 임대차 계약 갱신 기간을 현행 5년에서 10년으로 두 배 늘리기로 했다. 김현미 국토부 장관은 상가 임차인의 계약갱신청구 기간을 5년에서 10년으로 늘리 ... 는 건물주와 임차인 갈등이 서촌과 홍익대 앞 같은 이른바 ‘뜨는 상권’뿐 아니라 전국적인 문제가 되고 있다는 점이다.‘젠트리피케이션’이라는 용어는 낙후됐던 구도심이 활성화하면서 주거 ... 인상률 상한을 9%에서 5%로 인하하는 내용의 상가건물 임대차보호법 시행령을 개정했다. 그러나 개정된 시행령의 상가건물 임대차보호법도 임차인 보호에 아직 허점이 많다. 임대차
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    | 리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.09.05 | 수정일 2021.12.26
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  • 자료 표지
    민법- 권리의 하자담보 내용 정리
    을 다 줬는데 어떻게 하란 말인가. 이땐 매수인이 매도인에게 손해배상 청구를 해야합니다. 손해배상청구액은 이행이익이라고 했어요. 왜? 민법 제59조에 의해서 계약이 유효하잖아요 ... . 매수인이 매도인에게 손해배상청구를 한다면 이행이익이 있을 때 해야죠. 이때 손해배상을 청구하는 것은 선의일때만 가능합니다. 아무 때나 매수인이 손해배상을 청구하는 것이 아니라 어찌 ... 되었든 매도인이 무과실일 때 청구가 가능하다는 것입니다. 파생이익에 대한 손해배상청구는 하지 못한다고 했어요. 그리고 매수인이 손해배상청구를 한다고 할 경우에는 대개의 경우 매수인
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.29 | 수정일 2015.11.30
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  • 자료 표지
    여성과 법 기말고사 강의내용 타이핑
    만소유권이전의무, 대금지급청구권 발생매수인의 대금지급의무, 소유권이전청구권 발생-> 두 사람의 청구권이 매매계약이라는 법률행위의 목적이 됨(계약의 내용)* 법률행위의 목적물과 구별 ... 을 지 매도인, 임차인 등)- 법정과실1. 물건의 사용대가로 받는 금전 기타의 물건예) 토지, 주택 등의 사용대가(사용료, 차임), 금전의 사용대가(이자)* 주식의 배당금, 특허 ... 의 반환을 거절할 수 있음(2) 법정 담보물권(3) 유치권자는 변제를 받기 위하여 유치물을 경매할 수 있음(4) 감정인의 평가를 거쳐 유치물로서 변제에 충당할 것을 법원에 청구
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    | 시험자료 | 58페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.12.06
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    부동산생활법률- 부동산 매매계약시 유의사항과 작성법
    의 소유인지를 확인하여야 한다. 매도인과 소유자가 다를 경우에 무권대리의 문제나 담보책임의 문제가 발생하나 결국 매수인은 소유권을 취득하지 못하는 경우가 많을 것이다. 대리인 ... 권자가 있는지, 혹은 토지 위에 건물이 있는지 그 건물이 소유권보존등기가 되어 있는지 등을 확인하여야 하며, 건물의 경우에는 등기부상에 나타나 있지 않은 임차인이 있는가를 확인 ... 에 의하여 매매물건의 선 인도나 매매대금의 선 이행 혹은 소유권인도 후 일정기간 후에 목적물의 인도를 필요로 할 경우에는 다음과 같이 계약서를 수정하여야 한다.① 매수인이 매매물건
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.07.16 | 수정일 2019.03.14
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    [A+프리미엄자료]유치권, 유치권의 성질, 유치권의 소멸
    권)는 유치권 발생요건 아님.□판례□임대차에 있어서 임차인이 임대인에 대하여 가지는 보증금 또는 권리금의 반환청구권에 대하여 임차목적물에 유치권이 성립되지 않는다고 본다.(大判 ... 건물의 임대차에 있어서 임차인의 임대인에게 지급한 임차보증금 반환청구권이나 임대인이 건물시설을 아니하였기 때문에 건물을 임차 목적대로 사용치 못함으로써 임차인에게 발생한 손해배상청구 ... )(1) 채권이 목적물 자체로부터 발생한 경우① 목적물에 지출한 비용의 상환청구권② 목적물로부터 받은 손해배상청구권③ 목적물의 수선비④ 채권이 목적물 자체를 목적으로 하는 경우(임차
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.18
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2025년 12월 07일 일요일
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