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주택임대차보호법 상가임대차보호법 법률 퀴즈 주택임대차계약서 계약갱신청구권 상가임대차계약서 임대차보호법
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"임대차계약갱신청구서" 검색결과 261-280 / 364건

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    임대차
    임대차第一 서 설제618조 [임대차의 의의] 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 ... 효력이 생긴다.(1) 「물건」의 사용?수익을 목적으로 하는 계약동산?부동산 또는 물건의 일부에 관해서도 임대차는 성립한다. 다만 농지에 대해서는 원칙적으로 임대차를 금하고 있 ... 다. 그리고 권리나 기업을 빌려서 사용?수익하고 그 대가를 지급하는 계약은 「물건」을 목적으로 하지 않으므로 임대차는 아니며, 임대차에 유사한 일종의 무명계약이 된다.(2) 차임
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21
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    부동산경매 시험문제
    ⑤ 아무도 없다.8. (복수정답형) 확정일자에 대한 내용 중 틀린 것은 ? 4① 확정일자란 그 날에 임대차 계약서가 존재한다는 확인 인이다.② 일반채권자나 후순위 권리자에 우선하 ... 기간의 정함이 없이 존속하는 것으로 본다.20. (복수정답형) 임대기간에 대한 내용이다. 옳지 못한 것은 ? 2① 묵시적 갱신에 의해 갱신된 임대차의 존속기가는 2년으로 의제 ... 한 경우에는 묵시의 갱신이 인정되지 않는다.④ 기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.※ 다음 문제에 대해 논술하시오.21. 다음 경매사건
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25
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  • 자료 표지
    상가건물임대차보호법
    )② 건물의 소재지, 임대차 목적물 및 면적③ 사업자등록 신청일④ 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간⑤ 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날⑥ 임대차계약이 변경 또는 갱신 ... 「세무서장」으로부터 임대차계약서상의 「확정일자」를 받은 임차인은 경매?공매시 임대인의 소유의 대지를 포함하는 임차건물의 환가대금에서 후순위권리자 및 그밖의 채권자보다 우선하여 보증금 ... 하는 경우에는 신청서에 아래의 사항을 기재하고, 이를 증명할 수 있는 서면을 첨부하여야 한다.① 사업자등록을 신청한 날② 임차건물을 신청한 날③ 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날4
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.21
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    [부동산] 주택 임대차 보호제도(주택임대차보호법)
    가능④ 임차인의 의사에 의해 2년까지 임대차기간 연장 가능⑤ 임대차보증금의 증액에 대한 상한선(5%)의 명문화⑥ 임차인의 자유로운 계약 갱신 및 해제 가능-주택임대차보호법의 보호 ... 보호법의 보호대상 5)주택임대차 계약 시 유의할 점 3. 결론임대차는 당사자일방(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용 •수익하게 할 것을 약정하고 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임 ... 을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약(民法 618조) 따라서 원칙적으로 임대차는 목적물이 동산이건 부동산이건 위와 같은 채권계약에 의하여 성립되고 발효되나 몇 가지 특수
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07
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    공인중개사 준비 1차 부동산학 민법 요약
    착오=임대차를 사용대차로 안 경우,연대보증을 보통보증으로착오)6) 효과- 제3자에 대한 관계 : 착오에 의한 의사표시의 취소는 선의의 제3자에게 대항하지 못한다.- 취소권배제의 특약 ... ) 내용의변경 : 질적변경(물상대위,대물변제,선택채권의 선택, 목적물인도청구권의손해배상청구권전환)양적변경(첨부,제한물권설정시 소유권축소, 설정된 제한물권의 소멸)3) 작용의 변경 ... )1) 표현행위 : 의사의통지(최고,거절, 이행의 청구), 관념의통지(사실의통지, 채권양도의 통지나 승낙,시효중단의 채무의 승인, 공탁의통지, 승낙연착의 통지, 대리권수요의 표시
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.28
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    부동산중개업제도
    과 토지의 매매 임대차 및 전당 등의 중개를 종사. 거간의 영업구역에 대하여는 제한이 없고, 대차۰전당 등의 계약이 체결될 때에는 증인으로서 서명 보증의 책임을 지었다.(2) 소개영업 ... 가옥의 매매 전당 임대차의 거간을 가쾌 또는 가거간 이라고 함. →조선시대 중엽 이후(18세기 초): 복덕방이란 말을 사용. 복을 중개하는 사람: 집주릅이라 하고, 이들은 주택 ... 부동산 등의 매매, 임대차 등 특히 가옥의 임차권에 관한 사항은 국민 생활에 큰 영향이 있는 것으로, 민법에서도 전세권을 인정한 사회의 실정에 비추어 이에 적합 하도록 내용을 정비
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.10
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    상가임대차보호제도
    등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대기간⑤ 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 날⑥ 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 ... 의 열람제공 요청서'를 작성 및 제출하는 것에 의한다.(5) 계약갱신 요구권임차인이 거액의 시설비를 투자하고 단기간에 명도당하는 불이익을 배제하기 위하여,임차인에게 최초의 임대차 기간 ... 목 차1. 상가임대차보호제도란?2. 상가임대차보호제도의 내용(1) 대항력(2) 우선변제권(3) 최우선변제권(4) 등록사항 등의 열람 및 제공(5) 계약 갱신요구권(6) 차임 등
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.22
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  • 자료 표지
    2012 대선 이정희 후보 정책분석 및 비판, 사회발전예측, 사회발전관, 공약분석, 공약예측, 비판
    대 방안- 민간임대주택 공정임대료/계약갱신청구권/임대료인상율상한제 도입3. 주거약자지원- 저소득무주택자 임대료 지원(월임대료부담 소득 30%이하)4. 주거권 법제화 및 주거위기보호 ... 거주가구 비율은 4%로 경제협력개발기구(OECD) 평균인 12%에 크게 미달하고 있고 주택 및 상가건물 임대차 제도의 결함으로 인해 서민 들의 주거안정성과 자영업자 들의 영업안정 ... 도급의 금지와 해당 노동자의 정규직화하겠다.- 고용계약 형식에 관계없이 노동을 제공하는 모든 노동자들의 노조 가입 자유 보장하겠다.- 비정규직, 특수고용노동자 등 노조 가입 보장
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.12.18
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    [부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설
    .23. 선고, 87다카98 판결).임대차가 종료된 후 보증금에 대해 우선변제를 받기 위해서는 주택의 인도와 주민등록 및 임대차계약서상에 확정일자를 갖추어야 하는데, 사정상 임차인 ... 2항).민법 제283조 (지상권자의 갱신청구권, 매수청구권)①지상권이 소멸한 경우에 건물 기타 공작물이나 수목이 현존한 때에는 지상권자는 계약의 갱신을 청구할 수 있 ... )용익물권의 개요, 지상권 (교재 p.199~208)전세권의 효력 (교재 p.215~220)임대차, 임대차의 존속기간 (교재 p.229~232)임대인의 의무, 임차권 (교재 p
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11
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    [자산관리]부동산 자산관리
    . 임대차 기간은 합의에 의해서 계약서에 정한다. 임대차계약에 자동연장 조항인 계약갱신옵션이나, 임차인이 위약금을 지불하고 계약을 중도에 파기하는 조항도 포함할 수 있다. 임대차 ... 을 세우거나 공증을 한다. 임대차계약서는 상호 전달하여 상대방이 인수해야 성립한다. 부동산의 표시는 임대차 합의의 본질적인 사항이다. 임대될 부동산이 토지를 포함한다면, 법적으로 토지 ... 은 소비자 물가 지수와 같은 외부의 경제적인 통계에 근거하여 임대료를 조정한다. 일반적으로 주거용, 상업용 그리고 산업용 부동산의 임대차 계약서상에 기타 다른 및 가지 사항들을 추가
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.02.01
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    [상가임대차보호법]상가임대차보호법
    ............................................... 경우 저당권, 전세권 등기와 같은 효력을 인정하여 경매?공매시 후순위 채권자보다 우선변제권을 인정하고,②임차인에게 최대 5년간 계약갱신 청구권을 인정하고(임대차 존속기간 보장 ... 사업자등록을 한 임차인이 건물소재지가 등기부등본(건축물관리대장), 사업자등록신청서, 임대차계약서상에서 일치하지 아니하는 경우 보호를 받지 못할 수도 있다. 따라서 임대차의 목적물 ... 므로 임차인은 사업자등록정정신고 및 새로운 임대차계약서상에 확정일자를 받아야 한다.7) 기존임차인의 확정일자 신청 시 2002년 10월 15일 신청자와 2002년 10월 31일 신청자
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24
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    주택임대차 관련 레포트
    보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.6. 임대인의 차임증액청구권 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임 ... 을 보호하고 있다.즉 차임의 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못하도록 하였고 설사 1년 후 올리는 경우에도 기존차임의 5%를 초과할 수 없 ... 은 것은 효력이 상실하는 것이므로 계약서를 분실하지 않도록 주의해야 할 것이다.10. 추가로 신설된 임대차보호법의 법률적용(1) 집을 비우지 않고도 경매신청이 가능해졌다.예전에는 집
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24
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    주택임대차보호법과 상가임대차보호법
    와 동일한 조건을 다시 임대차한 것으로 보게 된다.묵시적 갱신이 되었을 경우 임대인은 2년 동안 해지를 할 수 없는 반면, 임차인은 언제든지 계약해지할 수 있으며 해약은 임대인이 해약 ... 에서는 주택의 임대차와 관련한 특별제도로서 대항력, 우선변제권, 소액임차보증금제도를 두고 있다.(1)임차권의 대항력1) 의의원래 채권은 특정인에게 특정한 행위를 청구할 수 있는 권리이 ... 도 양도인에 대하여 임차보증금의 반환을 청구하지 못한다.2) 요건임대차는 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마치면 그 익일(0시부터)부터 제3자에 대하여 대항력을 갖는다. 주민등록
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07
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    [부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교
    건물 임대차보호법 제3조 제1항의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차건물 ... (대지포함)의 환가대금에서 후순위 권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다(법 제5조 제2항). 즉, 상가건물임대차계약서상에 확정일자를 받으면 확정일자를 받 ... 권등기 이후에는 제3조 제1항의 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 아니한다.(5) 임대차기간 및 계약갱신요구권(법 제9조 및 제10조)1) 임대차
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01
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    [전세]전세 이것만은 알자
    대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환 받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다.(신설 83.12.30)제 5조 삭제제 6조 계약의 갱신① 임대인이 임대차 기간만료 ... 되는 부동산계약서를 이용합니다.1.계약서에 명시할 것가. 부동산 표시란에 물건소재지와 면적(임대차의 경우는 임대할 부분)나. 계약내용란에 계약금,중고금,잔금 및 기일다. 인적사항란에 임대 ... . 잔금 지불 당일 확인 확정일자인 수령(전세계약서 지침)5.계약체결 후 전입신고와 동시에 관할 동사무소에서 받아둠12.임대차 계약체결후 체크상황*계약 후 *1.계약 체결 후 중도금
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.04
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    제 4편 민사특별법
    보호법에서는 최장기에 관환 규정이 없다. 따라서 민법의 일반원칙에 따라 최장기간은 20년으로 되며, 계약이 갱신되는 경우의 최장기간은 10년이 된다.ㅇ 임대차 종료 후라도 보증금 ... 법률제 1 절 서 설제 2 절 건물의 구분소유제 3 절 구분소유자의 권리와 의무제 4 절 관리단 및 관리인제 5 절 규약 및 집회제 6 절 재건축 및 복구제 4 장 상가건물임대차 ... 보호법제 1 절 서 설제 2 절 적용대상제 3 절 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권등기명령제도제 6 절 상가임대차의 존속기간제 7 절 기 타제 4 편 민사특별법제1장
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20
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    [생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률
    의 범위물'의 의미는 대지를 제외 한 건물만을 뜻한다. '주거용 건물'의 의미는 대지를 제외 한 건물만을 뜻하는 것은 아니다.3. 대항력이 발생하는 시점은? ③① 주택임대차계약서에 확정 ... 거주할 수 있는 기간은? ③① 1년 ② 1년 6개월③ 2년 ④ 10년 임대차기간과 계약의 갱신 - 최단기간의 보장기간을 정하지 않거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간 ... ② 한정치산자③ 법인 ④ 외국인 등록을 한 외국인15. 대항력이 발생하는 시점은? ③① 주택임대차계약서에 확정일자를 받은 시점② 임차목적물을 인도받아 점유한 날③ 전입신고를 한 다음날④ 임
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17
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    [사범대, 법학]주택임대차보호법
    보호법상 보호여부】5. 주택임대차보호법의 주요 보호내용가. 임차주택양수인의 임대인 지위승계나. 주택임대차 계약기간은 최단 기간(2년) 보장다. 임차인의 차임증액청구권 제한사례3 ... 전세보증금을 돌려받을 수 있는지 여부】바. 소액임차인의 최우선변제권사례6.【하나의 주택에 소액임차인이 여럿일 경우 돌려 받을 수 있는 보증금】6. 임대차계약기간의 갱신사례7.【계약 ... 기간 완료 후 묵시의 갱신】7. 임차인이 반드시 하여야 할 일8. 주택임대차 관련 모의수능평가 기출문제Ⅲ. 결 론(정리)※ 참고 자료Ⅰ. 서 론 (도입)인간의 생존에 있어서 가장
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.05
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    [법과 행정]상가임대차보호제도
    있음.(안 제5조)마. 기간의 정함이 없거나 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 봄.(안 제8조)바. 임차인의 계약갱신 요구에 대하여 임대인은 이 법에 규정 ... 을 마친 날2. 임차상가를 점유한 날3. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날제7조(경매에 의한 임차권의 소멸) 임차권은 임차상가에 대하여 민사소송법에 의한 경매가 행하여진 경우 ... 한다.④임차인의 갱신요구권은 총 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서만 행사할 수 있다.제10조(차임 등의 증감청구권)①약정한 차임 또는 보증금이 임 차상가에 관한 조세
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23
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  • 자료 표지
    [법학] 공동소유(공유 / 합유 / 총유)
    본문).[설명] 甲, 乙, 丙이 공유하고 있는 건물에 살고 있는 임차인 A에 대하여 임대차계약을 해지하기 위해 내부적으로는 지분의 과반수로써 결정하나[관리행위], A에 대한 해제 ... 못한다(제262조 ②).[참고] 민법상 공유지분등기는 제３자에 대한 대항요건이나, 부동산등기법은 지분등기를 강제하고 있다. 즉 등기권리자가 ２인 이상인 때에는 신청서에 그 지분 ... 의 보존행위로서 단독으로 그의 지분에 기해 공유물 전부의 반환을 청구할 수 있다(판례).(3) 구분소유적 공유[상호명의신탁] 1필의 토지를 위치와 면적을 특정하여 각각 매수하였으나 분필
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21
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2025년 11월 26일 수요일
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