"임대차계약갱신청구서"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 상가임대차보호법 법률 퀴즈 주택임대차계약서 계약갱신청구권 상가임대차계약서 임대차보호법

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"임대차계약갱신청구서" 검색결과 341-360 / 364건

[법] 주택임대차보호법,상가임대차보호법

을지라도 임차인은 임대인에게 주택을 인도해야만 하는 것은 아니며 임차보증금을 반환받을 때까지 주택의 인도를 거절 할 수 있는 동시이행의 항변권을 행사할 수 있다. 계약서상의 임대차 ... 기간이 끝났더라도 보증금을 반환받기 전에는 주택임대차보호법의 적용을 받을 수 있으므로 임대보증금을 돌려 받기 전까지는 임대차 관계가 계속되는 것으로 본다.♣ 임대차계약의 갱신계약 ... 법률의 핵심은 일정요건을 갖춘 임차인에게 다음과 같은 권리를 부여한데 있습니다.① 임대차 존속기간 보장 : 최대 5년간의 계약갱신요구권 보장② 대항력 발생 : 임차인이 건물을 인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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임대차보호법

303조 1항)(2) 우선변제권의 要件동법 제 3조의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세 징수법에 의한 ... 를 받고자 하는자는 이 법 시행전에 대통령령이 정하는 바에 따라 건물의 소재지 관할 세무서장에게 임대차계약서상의 확정일자를 신청할 수 있다.(부칙 3조)(3) 우선변제의 범위소액 ... 을 점유한 날 임대차계약서상 확정일자를 받는 날을 기재하여야 하며 이를 증명할 수 있는 서면을 첨부하여야 한다.2 임차권의 消滅임차권은 임차건물에 대하여 민사집행법에 의한 경매

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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[민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

의 지위를 계승하는 것은 아니며 종전 임대차 계약서에서 정하여진 권리와 의무를 모두 이어받는 것으로 임차주택의 소유권 변동 후에 발생할 차임 청구권이 양수인에게 이전하는 것은 당연 ... 변제의 보호를 받고자 하는 자는 이 법 시행 전에 대통령령이 정하는 바에 따라 건물의 소재지 관할 세무서장에게 임대차계약서상의 확정일자를 신청할 수 있다.Ⅲ. 상가임대차법의 주요 ... 여 그 증감을 청구할 수 있다. 그러나 증액의 경우에는 대통령령이 정하는 기준에 따른 비율을 초과하지 못한다. 제1항의 규정에 의한 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임등의 증액

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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임대차보호법

기간10.. 계약갱신 요구11.차임 등의 증감청구권12.월차임 전환시 산정율의 제한13.전대차관계에 대한 적용 등14. 보증금중 일정액의 보호3.참고문헌1.주택임대차보호법1.주택임 ... . 주택임대차 계약의 갱신9. 주택임대차 보증금중 일정액의 보호10 임차주택 임차권의 승계11 임대차보호법은 강행규정이다.12 주택임대차보호법의 보호를 받지 못하는 경우13 주택임대차 ... 하는 계약이다. (민법618조)국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 1981년3월5일 국가 보위 입법회의에서 전문8조 부칙2항의 주택임대차보호법이 제정된이래 1983년 12월30일

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.28

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[빌딩관리, 부동산] 빌딩관리 요령

, 무단숙박 행위, 동의없는 전대차 계약 등)임대차의 종료1)기간의 만료2)해지의 통보①임대차 기간이 정하여 있는 경우, 기간의 만료함으로써 임대차 종료.☞기간 만료후 임차인이 계속 ... 적 가능 기간)④전세권 또는 근저당이 설정된 경우 변경 등기8)계약서 보전 조치(문제 발생 예상 업체)①계약서 공증②화해조서임대료 및 관리비 수금1)관리비의 성격①관리비는 실비 ... 임차인 관리1)임대료 연체 관리①1개월 미납자 : 전화독려 및 납부기한 약속②2개월 미납자 : 독촉장 발송③3개월 미납자 : 내용 증명( 명도 경고, 계약 갱신 불가) 발부④4개월

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2004.06.11

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민법총칙 상세요점정리 및 용어해설

에 의하여 어떠한 법률관계의 형성을 객관적으로 표시하는 경우(임대차의 묵시적 갱신, 법정추인), 그러나 행위가 있기 전에 이의를 보류한 경우에는 성립되지 않는다.[2]의사표시에 관한 ... 시장에서 손가락표시나 매매계약청약서를 저녁초대장인줄 알고 승낙한 경우로서 이 경우라도 의사표시는 성립하고 다만 의사표시의 불일치의 착오취소의 문제가 된다.*원칙적으로 침묵은 의사 ... 권·인격권*계약에 의한 채권취득 ; 원시취득, 계약에 의한 목적물소유권의 취득 ; 승계취득(2)승계취득*이전적승계 ; 특정승계(매매, 증여, 교환), 포괄승계(상속, 포괄유증, 회사

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| 리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.02.01

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제가 졸업논문으로 제출했던 주택임대차보호법 입니다.

되고 있으며 임차인의 갱신청구권 및 買受請求權을 强行規定으로 하고 있음은 일응 賃借權을 保護하고 있다고 하겠다.(2) 賣渡人의 擔保責任規定의 準用가) 주택임대차에 대하여 등기 없이도 ... 라 소액보증금 중 일정액에 한한다. 이러한 최우선변제액을 초과한 나머지 금액에 관하여는 임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 경우에 한하여 그 경락대금에서 선순위의 담보권자 등에게 지급 ... 에 이른바 가옥투기의 현상이 빈번히 발생하였다.여기에서 사회적인 평화를 꾀한다고 하는 정책상의 이유에서, 계약자유의 원칙을 존중하는 민법전의 적용을 제한하고, 건물임대차를 통제하기

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| 논문 | 47페이지 | 9,000원 | 등록일 2011.10.19

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상가 임대차 보호법

목적.○ 임대차기간은 1년으로 하되(제8조 임대차기간), 경제생활의 안정성을 보장해 주기 위해 임차인에게 최고 5년간 1년 단위로 임대차 계약 갱신을 청구할 수 있게 하였으며, 임대 ... .2 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다.제9조 (계약의 갱신 등)1 임차인의 계약갱신 요구에 대하여 임대인은 정당 ... 를 하기로 약정하였다면, 이는 임차인이임차목적물에 지출한 각종 유익비의 상환청구권을 미리 포기하기로 한 취지의특약이라고 봄이 상당하다.(다). 임대차계약 종료후 임차인이 동시이행

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| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.17

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주택 임대차 보호법

보호법에서의 "과밀억제권역"이란?▶ 주택 임대차 개요- 임대차란 무엇인가?- 임대차 계약시 유의할 사항- 등기부 등본의 확인- 부모가 계약한 주택 임대차- 임대차 계약서 작성시 ... . 주민등록을 마친 날2. 임차주택을 점유한 날3. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날 [본조신설 99.1.21]제3조의5 (경매에 의한 임차권의 소멸)임차권은 임차주택에 대하여 민사 ... 여 이를 준용한다.2 임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖추고 민법 제621조제1항의 규정에 의하여 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법 제156조

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| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.01

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[민법] 주택임대차보호법

다.(민법 제621조). 특칙규정 : 위의 경우 특별히 전입신고와 입주를 증명하는 서면을 갖추고 더불어 확정일자의 증빙서면 (확정일자인 임대차계약서, 공증된 임대차계약서)을 갖춰서 신청 ... 하게 되었다.이에 민법 중 전세권 및 임대차에 관한 특례로, 1981년 주택임대차보호법이 제정되어, 국민의 주거생활 안정을 보장하게 되었다.Ⅱ. 성 질1. 유상·쌍무·낙성·불요식 계약 ... ) 그러나 임차인은 언제든지 해지통고를 할 수 있고 통고 후 1개월이 경과되면 임대차는 해지된다.3. 임대차의 갱신① 묵시갱신임대인이 임대차 기간 만료 6월 전에 갱신거절의 통지 또는

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| 리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2001.11.30

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생활속의 법률

법에 의한 갱신거절 또는 조건변경의 통고시기만을 규정하고 있었다. 즉 임대인은 임대차기간만료전 6월부터 1월까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신 ... 인에게 부담시킨 점은 임차인 보호라는 동법의 취지와는 맞지 않을 수도 있다는 점을 간과해서는 안될 것이다.여기서 주의하여야 할 점은 묵시의 갱신으로 계약서를 다시 작성하고 확정일자 ... 하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우, 그 기간이 만료된 때에 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 보며, 존속기간은 기간의 정함이 없는 것으로 하고 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 38페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.05.22

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주택 임대차 보호법

. 본법에 의하여 대항력의 요건을 갖춘 이후의 압류채권자 등(4) 보증금의 회수(우선변제권)주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약서에 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법 및 ... 이 보증금회수의 목적으로 경매를 신청할 수는 없고 경매가 진행중일때 주택임대차계약서사본 및 주민등록 본등을 첨부하여 경매법원에 권리신고를 하고 배당요구를 하여야 한다. 다만 양수인 ... 당 주택의 인도 와 주민등록을 마침과 동시에 공증인사무소나 등기소에 출석하여 임대차계약서에 확정일자인을 받을수 있다. 후술하는 "보증금중 일정액"에 해당하는 소액 임차인들도 확정

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| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.25

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[창업] 사업자가 알아두어야 할 기본상식

들은 피하는 것이 좋다.계약서에 들어갈 사항점포임대차는 전세권이나 저당권 설정등기를 하지 않으면 점포가 매매되더라도 바뀐 새 주인에게 임대차계약이 승계되지 않는다. 그래서 임대인 ... 하여야 하고 면적도 건축물관리대장으로 확인하는 것이 좋다.여러 점포가 있을 경우 실제 임차한 점포의 표시와 등기부상의 표시 및 임대차계약서상의 표시가 각각 틀린 경우에는 임차보증금반환 ... 에 따라 상가건물 세입자는 우선변제권, 대항력, 5년내 임대료 인상 12% 제한 등 세가지 보호를 받게 됐다.임대차 존속기간은 최대 5년간의 계약갱신요구권 보장 할 수 있다. 대항

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| 리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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[부동산] 주택임대차보호법

를 가진 임차인의 우선변제권Ⅶ. 소액임차인Ⅷ. 확정일자부 임차인 및 소액임차인의 우선변제권Ⅸ. 임대차 기간과 계약의 갱신Ⅹ. 기타출처 : 대법원 scourt.go.kr본인은 주택임 ... 대항력이 있어도 확정일자를 갖추거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당받을 수 없다.2) 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차 ... 인의 우선변제권대항요건과 주택임대차 계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인(이하'확정일자부 임차인'이라고 함)은 임차주택이 경매.공매되는 경우에 임차주택(대지 포함)의 환가대금(배당금

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| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.10.24

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[채권각론] 채권각론 기말약술형대비

대차계약이 유효하게 존재하고 주택을 인도받아 전입신고를 마친 경우, 그 익일 대항력을 취득한다.3 효과ⅰ) 임차권의 주장 : 대항력을 취득한 임차인은 자신의 임대차계약상의 권리의무 ... 에 대해 타인을 위한다는 의사가 없는 경우에도 사무관리규정을 적용하여 관리자의 수익전액을 반환청구할 수 있도록 하자는 이론이 준사무관리제도이다.Ⅱ. 인정여부에 관한 학설1. 서우리 민법 ... 한 규정을 보완코자 주택임대차보호법이 마련되어 있다.Ⅱ. 임차인을 보호하기 위한 제도1. 존속기간보장의 필요성1 존속기간보장의 필요성 : 651는 최장근속기간을 20년으로 제한 할 뿐

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| 시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.19

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[임대차보호법] 주택,상가 임대차 보호법

를 받은 임차인이 있는지 여부를 알아보고 이들에게 보증금을 우선 변제하고도 임차인의 보증금 확보가 가능한지를 확인해 보아야 합니다.(3) 임대차계약서에 확정일자인을 받아두 ... 이해하고 법 시행전에 미리 임대료를 올리고 있다. 임대차 보장기간은 5년이지만 최소 1년 단위로 계약을 갱신할 수 있고 임대료도 매년 시행령에서 정한 범위에서 인상이 가능 ... )를 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 유상계약이므로 무상계약인 사용대차는 본법이 적용되지 않는다. 주택에 대한 전세권설정등기를 하지 않는 이른바 채권적 "전세"는 특수한 임대차

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| 리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2002.06.26

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주택임대차보호법내용.사례.법령포함

하게 되었다.이에 민법 중 전세권 및 임대차에 관한 특례로, 1981년 주택임대차보호법이 제정되어, 국민의 주거생활 안정을 보장하게 되었다.Ⅱ. 성 질1. 유상·쌍무·낙성·불요식 계약 ... 의 적기 후 새로운 임차인 : 임차권등기가 경료된 후 임차인이 타지역으로 이사한 후 새로운 임대차 계약이 체결되었다면, 그 임차인은 소액보증금의 경우라도 보호받을 수 없다 (본 법 제 ... 하는 보증금반환청구소송에 관하여 이를준용한다. [본조신설 99.1.21]부칙① (시행일) 이 법은 공포한 날로부터 시행한다.② (경과조치) 이 법은 이 법 시행후 체결되거나 갱신된 임

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| 리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.24

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[생활법률] 생활 법률 사례

·후에 임대인과 임차인 상호간에 임대차기간에 관하여 아무런 언급이 없었으므로, 전세권은 전과 동일한 조건으로 갱신되었으며 전세권의 존속기간은 그 정함이 없는 것으로 보는 것이고(민법 ... 을 임차하여 대항력을 갖춘 경우임대차기간만료 후 전세권등기의 효력임차권등기명령에 의한 임대차등기가 경료된 경우의 재임대부동산매매 - - - - - - - - - - - - - p.6시가 ... - - - - - - - -p.11부동산양도담보부 금전소비대차계약 공정증서의 집행방법금전거래에 있어서 확실한 이행확보방법처가 남편사업에 필요한 금전을 차용할 경우 남편이 연대책임

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| 리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.24

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[행정규제] 주택임대차보호법

등록번호, 건물소재지 및 면적, 사업자등록신청일, 사업자등록신청당시의 보증금 및 차임 임차기간, 임대차계약서상 확정일자 받은날, 임대차계약변경또는 갱신된 경우 변경일자, 보증금 ... 했다는 얘기는 설득력이 없는 것이다.임대인의 협력이 용이하지 않은 현실을 감안하여 주택임대차보호법 및 상가건물임대차 보호법으로 임차인을 보호하고 있으므로 계약서에 확정일자 받는 것도 잊 ... 어서는 안된다. 부동산 임대차에서 계약서상의 확정일자는 등기소에서 해주던 것을 관할 동사무소에서도 할수 있도록 하였으므로 반드시 확정일자를 받아 두어야 하고, 상가건물임대차의 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18

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[정책학] 상가임대차보호법

에게 등기 협력 의무가 없기 때문에 등기가 실질적으로 이루어지지 못해 이차권의 대항력이 갖춰지지 못해 임차인의 피해가 잇따랐다.따라서 이차인의 점포를 인수하거나 임대차계약서상의 확정일자 ... ]에 따르면, 부동산 임대차 계약은 당사자들 사이의 채권,채무 관계로 규정되어 채권자인 임차인은 임대인 이외의 제3자, 특히 임대물을 양도받아 물권을 가진 새로운 소유자에게 아무런 권리 ... 해서 사회적으로 이들을 보호할 필요가 있다.2부동산에 대한 거의 만성적인 수요 초과 상황으로 인해 임대차 계약에서 불리한 위치에 처해 있는 임차인들의 취약한 사회경제적 지위를 고려

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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