"임대차계약갱신청구서"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 상가임대차보호법 법률 퀴즈 주택임대차계약서 계약갱신청구권 상가임대차계약서 임대차보호법

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"임대차계약갱신청구서" 검색결과 321-340 / 364건

[부동산] 부동산 임대차 관련법률

이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다. 제10조 (계약갱신 요구등) ①임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구 ... 를 존속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우 ②임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서만 행사할 수 있 ... 다. ③갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은 제11조의 규정에 의한 범위안에서 증감할 수 있다.제7조 (민법의 규정에 의한 임대차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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[생활속의 법] 주택 임대차 보호법

동안 계속 거주할 수 있을 뿐만 아니라 임대차 계약이 끝나더라도 보증금을 반환받을 때까지 계속 거주할 수 있다.(단, 임차인은 계약기간 이전에는 새로운 양수인에게 보증금 반환청구 ... 었고 동법의 시행일이 동년 11월1일부터 법의 보호를 받게 된다.따라서 상가임대차 계약서에 확정일자를 받게 되면 일반 주택의 전세권 등기와 똑같은 효력이 인정돼 해당 상가의 소유자 ... 문서에 어느 사항을 증명하고 기입한 일자는 확정일자로 한다."(공무소 : 읍면동, 출장소, 사문서 : 주택임대차계약서, 어느 사항 : 전입신고사항)(2) 확정일자 부여시 법적효과주택

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.08

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법 요약

의 양수인이 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차계약서에서 정해진 권리와 의무를 모두 이어받는 것으로 임차주택의 소유권 변동 후에 발생할 차임 청구권이 양수인에게 이전 ... 보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있을 뿐이미로 임차인이 인도, 주민등록 및 계약서상의 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권보다는 우선하지 못한다.임대차계약증서상의 확정일자란 공증 ... 인 또는 법원서기가 그 날자 현재에 임대차계약서가 존재하고 있다는 것을 증명하기 위하여 확정일자부의 번호를 써넣거나 일자인을 찍는 것을 말하여 확정일자인을 받기 위하여는 임대인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.29

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[법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서

등록을 마치고 임대차계약서상의 확정일자를 갖추었을 때에는 민사소송법에 의한 경매, 또는 국제징수법에 의한 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타의 채권자보다 우선하여 보증 ... 일방적으로 주장할 수 없다. 이에 대한 선택은 임차인에게 있는 것이다.(6) 임대인의 차임 등의 증감청구권민법상의 임대차계약에서는 임대물에 대한 공가부담의 증감이나 기타의 경제사정 ... 을 말한다.3. 상가건물임대차보호법 내용(1). 계약갱신요구권계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약을 한 경우에 적용된다. 예를 들어 2002.10.25. 1년계약

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12

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[민법] 상가임대차보호법의 문제점

) 건물의 임대차와 이해관계가 있는 자에게 자료의 열람 또는 제공청구권을 부여하고 있으며(제4조), 대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매 ... 하지 못하게 하고, 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서만 행사할 수 있다(법 제10조).6) 차임 또는 보증금 ... 도록 하자. 상가임대차보호법은 공시방법이나 계약갱신권 등 새로운 제도를 수용하는 형태로 제정되었다. 그러나 이 법률에는 대통령령에 과도하게 많은 사항을 위임하고 있는 점이나 공시방법

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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[생활법률] 주택임대차와 교통사고특례법

할 수 없으므로 이들은 임차주택의 양수인 에 포함시켜서는 아니된다.임차주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차계약서에서 정하여진 권리와 의무를 모두 이어받는 것 ... 범위내에서 1,200만원만 인정)보증금전액의 우선변제권을 보장받기 위하여는 다. 항에서 설명한 바와 같이 임대차계약서에 확정일자인을 받아두어야 한다. 즉 일정한 범위의 임차인 ... 은 일정한 범위의 보증금에 대하여 최우선변제권을 갖게 되지만 그 전액에 대하여 최우선변제권이 인정되는 것이 아니므로 그 전액에 대한 우선변제권을 인정받기 위하여는 임대차계약서에 확정일자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.17

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[생활법률] 주택임차권에 대한 대항력

이나 가등기 여 부 등을 확인할 필요가 있습니다2. 임차주택양수인의 임대인지위 승계임차주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차계약서에서 정하여진 권리와 의 무를 모두 ... 을 뿐이므로 임차인이 인도, 주 민등록 및 계약서상의 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권보다는 우선하지 못합니다.임대차계약증서상의 확정일자란, 그 날짜 현재에 임대차계약서 ... 는 아니므로 임차인이 2기의차임을 연체하거나 기타 의무를 현저히 위반한 때에는 보호받지 못합니다5. 임대인의 차임증액청구권 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.09.18

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[상법] 리스계약사례

특수 않고, 당사자의 의사표시의 합치만 으로 계약이 성립하는 낙성계약(諾成契約)이다.※임대차계약과 리스계약의 차이{항 목임대차리스계약임대인의 유지·관리책임있다없다임대인의 하자담보책임 ... 지 않다.)리스의 법적 성질에 관한 학설에는 특수한 임대차설, 매매계약설, 신용계약설, 사무처리계약설, 무명계약설(비전형계약설)의 5가지가 있다.여기서는 임대차계약설 무명계약설 ... 을 위주로 설명하고자한다.1특수한 임대차계약설-리스계약의 형식면에 치중하여 민법상의 임대차로 파악하되 임대차적 구성에 부적합한 부분은 민법상 임대차규정이 대부분 임의규정인 점에 착안

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.25

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임대차보호법

주택임대차보호법1. 적용범위(1) 주택의 전부 또는 일부에 대한 임대차* 주택의 소유자는 아니지만 적법하게 임대차계약을 체결할 수 있는 권한을 가진 임대인 과 사이에 임대차 계약 ... , 여관판례)* 주거용인지 여부는 공부상 표시를 기준으로 하는 것이 아니라 그 실지용도에 따라 결정된다는 것이 판례(3) 등기되지 아니한 전세계약에도 적용(4) 일시사용 임대차 ... 에도 임차인이 보증금의 반환을 받을 때까지 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다(4조 2항).(2) 임대차의 갱신 : 묵시의 갱신* 종전 규정에다(6~1) 임차인이 임대차기간의 만료 전

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.20

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[민법] 상가임대차

신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간5. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날6. 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 ... 까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다.임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구에 대하여 정당한 사유없이 이를 거절하지 못한다. 다만, 다음 ... 목적 건물의 점유 회복이 필요한 경우8. 그 밖에 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 존속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우임차인의 계약갱신요구들은 최초

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.04.10

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[법학] 주택임대차보호법 연구

서명을 기재하고 확정일자부의 번호를 사문서에 기입한 후, 사문서에 확정일자인이란 것을 찍고 그 안에 청구한 날의 일자를 기재하는데 이것이 바로 확정 일자이다.5. 주택임대차계약서 ... 에 있으며, 그렇지 않은 경우엔 경락인이 경락인수하게 되고, 임차인 A는 계속적으로 건물에 임차하면서 임대차 계약 당사자인 B에게 보증금을 청구할 권리를 가지게 된다.(6)주택임대차 ... 의 만료를 이유로 임대인 에게 임대보증금의 반환을 청구할 수 있다.(7)임대인의 차임증액청구권 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2003.06.26

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[임대차보호법] 임대차보호법

은 주택의 양수인에게 승계된다.임대차 계약기간 : 2년(기간의 정함이 없거나 기간을 2년미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다)임대료 인상한도 : 년 5%이내계약의 갱신 ... 으로 본다. 단, 이경우에는 기간의 정함이 없는 임대차가 되어 쌍방간에 언제든지 해지 통고 할 수 있다.임대차 계약시 유의사항1.등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기 ... {임대차 보호법에 대하여...임대차 : 당사자의 한 쪽이 상대방에게 주택(상가)을 사용하게 할 것을 약속하고, 이에 대하여 상대방은 일정한 금액을 지급할 것을 내용으로 하는 계약

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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주택임대차에대하여

동안만 고정하는 뜻으로 해석하여야 한다는 것이 지배적인 학설이다.(ⅳ) 토지임대차계약의 갱신민법은 임대차 기간이 만료인 경우에 임차인이 토지상의 건물을 사용, 수익하고 있 ... 의 필요에 쫓긴 임차인은 사회적, 경제적으로 우위에 있는 임대인이 일방적으로 작성한 계약서대로 계약을 하지 않을 수 없는 실정이 다.그래서 민법 및 주택임대차보호법은 임차인을 보호 ... 주택임대차보호법에 대하여(1) 임대차에 있어서 주의사항1 토지의 임대차의 경우토지를 임대하여 줄 때 임차인이 지대(地代)를 내는 경우를 임대차계약이라고 하고, 지대 를내지 않

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.05

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[형법]형법 판례

채권을 합산하여 임대차보증금반환채권으로 전환하기로 합의하여 임대차 계약을 체결한 후 임차목적물에 거주하면서 주민등록전입신고를 하고 확정일자를 받은 경우, 그 후 건물이 경매 ... 기장군 소재 메르텔 오피스텔 303호실 임대차계약을 대신 체결하여 주고 乙로 하여금 거주하 게 하였다. 甲의 죄책은? 범인도피죄(대판 2004.3.26, 2004도8226)34甲 ... 2005.4.15, 2004도8701)23임대인이 임차인의 물건을 임의로 철거·폐기할 수 있다는 임대차계약 조항에 따라 임대인이 임 차인 점포의 간판을 철거하고 출입문을 봉쇄한 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.06.06

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[임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받 ... 에는 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다(제11조).7. 계약갱신요구권, 차임 등의 증감청구권, 월차임 전환시 산정율의 제한규정은 전대인과 전차인의 전대차관계에 적용 ... 의 진실성을 담보하는지에 관하여 관련 세법은 아무런 규정을 두지 않는다.또한 사업자등록을 신청하는 신청인이 신청서에 첨부하는 임대차계약서도 그것이 임대인이 진정으로 작성한 것인지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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[임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지

음.- 계약의 갱신0임대인-임대차 기간만료 6개월부터 1개월 전까지 사유통보.0임차인-임대차 기간만료 1개월전까지 사유통보.- 묵시의 갱신0계약기간 종료 후 묵시의 갱신은 전 ... 의무가 소멸됨. 따라서 임차인은 주택의 양수인에 대하여 보증금 반환 청구를 행사하여야 함.나. 임대차인의 동시이행 항변권- 쌍무계약에 있어서 당사자의 일방이 상대방에게 채무이행 ... 관할등기소나 동사무소, 공증변호사 사무실에 찾아가 확정일자 인을 받으면 됨.3. 준비서류- 주민등록증- 임대차 계약서 원본4. 성립 및 효력 요건가). 주민등록 전입나). 주택

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17

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[민법총칙]민법총칙 의사표시 시험정리

하고 대주가 이를 수령하면 그 지급 및 수령행위는 소비대차 계약기간 연장에 관한 합의를 포함하는 것으로 된다.2) 우리 민법상 1 임대차의 묵시적 갱신( 639) 2 취소할 수 있 ... 행위 또는 이행의 수령행위를 하면서 이에 의하여 어떤 법률관계가 형성된다고 하는 사실을 인식하는 때 성립한다. 예컨대 소비대차 계약이 만료되었는데 차주가 기간만료후의 이자를 지급 ... 8다45744).{사용자가 사직의 의사 없는 근로자로 하여금 어쩔 수 없이 사직서를 작성·제출하게 한 후 이를 수락하는 이른바 의원면직의 형식을 취하여 근로계약관계를 종료

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.07

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임차권의 대항력

은 당사자간에 반대약정이 없는 한 임대인에 대해 그 임대차 등기에 협력할 것을 청구할 수 있으며, 이 경우 등기된 임대차는 제3자에 대하여도 효력이 생긴다.2. 건물소유목적의 토지 ... 소유권이전등기를 경료하였다 하여도 이는 건물소유목적의 토지임대차가 아니므로 대항력이 인정될 수 없다.3. 동산임대차임차인이 직접점유하는 동산이 반환청구권의 양도에 의하여 양도된 경우 ... 임차권의 대항력{ 특히, 주택임대차보호법상의 대항력이 문제가 된다. 대항력의 효과도 중요한 논점이므로 주의가 요구된다.Ⅰ. 서설1. 임차권의 물권화임대차 특히 부동산임대차는 사회

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.06

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[부동산] 임차인 보호를 위한 법률

으나 임차인은 그들에 대하여 임차권을 주장할 수 없으므로 이들은‘임차주택의 양수인’에 포함시켜서는 아니 된다. 임차주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차계약서 ... 등록 및 계약서상의 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권보다는 우선하지 못한다. 그리고 임대차계약증서상의 확정일자란 공증인 또는 법원서기가 그 날짜 현재에 임대차 계약서가 존재 ... 의 우선변제를 청구하지 못하며 우선변제가 인정되더라도 임차인은 임차주택을 양수인에게 인도하지 아니하면 보증금을 수령할 수 없다.4) 주택 임대차계약기간의 2년 보장주택임대차보호법 제

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.29

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[리스거래, 상법, 상사특별거래, 중급회계, ] 리스거래에 대한 연구

자독리스와 공동리스기 타알선리스, 세일앤리스백,유지관리부리스, 전대리스 등Ⅳ. 리스계약의 법적 성질리스계약의 법적 성질에 관해서는 학설 판례가 일치하지 않고 있다1. 임대차계약설 ... 리스계약을 리스회사가 리스이용자에게 일정한 물건을 유상으로 사용, 수익하게 하는 것이므로 임대차계약이라고 보는 견해가 있다. 하지만 리스계약을 그 특성을 무시한 채 전형적인 임대차 ... 로 보는 입장을 취하는 학자는 거의 없고, 대신에 특수한 임대차계약으로 보는 견해가 있다.이 특수임대차설은 리스계약의 형식면에 치중하여 민법상의 임대차로 파악하되 임대차적 구성에 부

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.04.02 | 수정일 2013.12.11

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