"임대차계약갱신청구서"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 상가임대차보호법 법률 퀴즈 주택임대차계약서 계약갱신청구권 상가임대차계약서 임대차보호법

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"임대차계약갱신청구서" 검색결과 241-260 / 364건

임대차보호법의 피해사례와 개선방향

의 일방계약해지 요건 등을 명시하고 있지만 임대차관련법의 분쟁만을 특별히 다루는 법원을 설치하여 운영하여 자율에 맡겨둔 권리금등에 대한 분쟁을 최소화하고 있다.현재 민주노동당과 참여연대 ... 은 계속되는 불황으로 침체된 시장의 분위기가 아니다. 지난해 11월 개정시행령의 확정된 상가임대차보호법(이하 상가법)의 시행 이후 남대문의 많은 상인들이 건물주와의 갈등으로 고통 ... 다. 남대문의 대형 액세서리 전문 상가인 장안 상가의 상인들은 올해 초 한 통의 통지서를 받았다. 그 동안 계약을 유지해오던 건물주 이 모씨가 상가를 다른 회사에게 넘긴다는 내용이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.19

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[주택임대차보호법][주택임대차보호][임대차보호법][임대차계약]주택임대차보호법의 적용범위, 주택임대차보호법의 보호내용, 주택임대차보호법의 문제점, 개정된 주택임대차보호법 분석(주택임대차보호법)

의 양수인은 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차계약서에서 정하여진 권리와 의무를 모두 이어받는 것으로 임차주택의 소유권변동 후에 발생할 차임청구권이 양수인에게 이전하는 것 ... 을 마쳤다 하여 이를 법인의 주민등록으로 볼 수는 없으므로, 법인이 임차주택을 인도받고 임대차계약서상의 확정일자를 구비하였다 하더라 우선변제권을 주장할 수는 없다고 판시된다.Ⅳ. 주택임 ... 을 뿐이므로 임차인이 인도, 주민등록 및 계약서상의 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권에는 우선하지 못한다. 임대차계약서증서상의 확정일자라 공증인 또는 법원서기가 그 날짜 현재

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.09.30

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부동산 실무사례 상가임대차 보호법에 관한

다. 또한 상가임대차보호법에 의해 계약의 갱신을 요구 하였더라도 재계약을 하지 않았다면 최초계약일인 2001년 12월 5일부터 5년 이내의 기간이 적용되므로 2006년 12월 5일 이후 ... 으로 인한 인상, 등에 김세삶은 거부할 수 있는 근거가 있는 것이다.2. 제1항의 규정에 의한 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 이를 하지 ... 삶은 급한 날짜에 권리금까지 포기하면 서 나가야한다는 것 과 또한 시설투자를 새로 한지 2년도 채 안된 상태여서 너무 억울했다. 그래서 김세삶은 과거 상가건물임대차보호법에 관한

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.28

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상가임대차계약서

라 칭하고, 임차인을 "을"이라 칭하여, 다음과 같이 임대차 계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 이 계약서 2통을 작성, 기명 날인한 후 각 1통식 보관하기로 한다.제1조 (보증금 및 ... 은 "갑"이 책임지지 아니한다. 또한 계약서상의 주소가 부정확한 경우도 이와 같다.제5조 (제소전화해 등)① "을"은 잔금을 지급하고 "갑" 및 임대차목적물의 매수인의 요청시 건물 ... 및 그 갱신기간동안 완전한 효력을 가지며 임대차목적물의 소유권 변경, 이전 또는 권리관계의 변경이 본 계약 기간동안 발생할 경우 임차인에게 즉시 통지하고, 그와 관련된 일체의 서류

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.07

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상가건물임대차보호법

) 최우선변제권4) 등록사항 등의 열람-제공5) 계약갱신요구권6) 차임 등의 증감청구권7) 임차권등기명령8) 월차임 전환시 산정률9) 전대차관계에 대한 적용10) 시행일 및 경과조치I ... 하는 것으로 본다.임대인은 임차인의 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유없이 거절하지 못한다. 계약갱신 요구권은 최초의 임대차 기간을 포함하여 모두 5년을 초과하지 않는 범위에서 행사 ... 려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 한다.임대인의 인적사항

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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채권각론 중 13가지 계약

적으로 그 기간이 존속기간이 되지만 민법이 원칙적으로 가하고 있는 최장기간을 넘는 때에는 조정된다. 민법은 존속기간을 정한 임대차에 대하여 갱신을 인정하고 있는데 이는 계약에 의한 ... 소비대차의 목적물에 하자가 있고 차주가 선의 무과실이면 6개월 제척 기간 내 손해배상을 청구하거나 계약해제 또는 하자 없는 물건의 교부를 청구할 수 있다. 이와달리 무이자 소비대차 ... 의 당사자 모두 계약을 해제 할 수 있다.제 6 절 賃貸借(임대차)Ⅰ. 의의임대차는 당사자 일방인 임대인이 상대방인 임차인에게 목적물인 임대물을 사용?수익하게 할 것을 약정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.27

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부동산에 관한 기본적인 내용정리 파워포인트자료

하는 작용을 갖는 계약금 다만 매매계약의 어느 일방이 중도금을 지급하는 등 계약을 일부라도 이행한 상태라면 계약 해제 불가부동산의 임대차대항력존속기간개념묵시의 갱신임대차 계약임대차 ... 을 임차하여 주민등록 전입 및 주택의 인도를 갖춘 임차인우선변제권이 있는 임차인대항요건과 함께 주택 임대차계약서상에 확정일자를 받은 임차인최우선변제권이 인정되 는 임차인소액보증금 ... 부동산 이야기목 차토지의 분류 건물의 분류 부동산의 권리 부동산의 계약 부동산의 매매 부동산의 임대차 임대차 계약 주택의 임대차 주택임대차 보호법 보호되는 임차인 상가건물임대차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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경기도 시흥시 주상복합아파트 신축사업

643조에 의하면 임차인은 건축물이 현존하는 한 계약의 갱신청구권 또는 매수 청구권을 가지는 것으로 규정하고 이 규정은 강행규정으로서 위 규정에 반하는 어떠한 내용으로도 약정하는 것 ... 자체가 무효라고 법률에 규정 (민법 652조) - 토지임대차 계약과 관련하여 “임대인이 건축물의 철거를 요구하거나 혹은 무상으로 소유권 이전토록 하는 내용의 어떠한 약정을 하 ... 사 업 계 획 서경기도 시흥시 주상복합아파트 신축사업YOUR SMILE LIFE2008. 06. 02목 차I. PROJECT 개요 1. 사업부지 위치도 2. 시흥시 기본현황 3

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| 리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.10.17

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주거 지원 정책 현황

금의 회수?임차권등기?경매에 의한 임차권 소멸?임대차기간 등?계약갱신?해지등?차임 등의 증감청구권?월차임 전환시 산정률의 제한?보증금 보호?임차권 승계?미등기?일시사용 등에 대한 ... 의 경매에 관한 특례? 임대주택관리? 임차인대표회의? 특별수선충당금? 표준임대차계약서? 임대주택분쟁조정위원회? 가산금리 및 과징금? 감독 및 벌칙? 특별법 적용대상? 임차인보호대책 ... 지원 정책 - 주택정책관련 지원 및 수단-70가. 소형주택의무비율-70나. 임대주택의무비율-72다. 주택임대차보호제도-73라. 대한주택보증의 분양보증-73마. 분양가상한제-74바

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| 리포트 | 84페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.28

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유명 계약의 종류 및 사례

과 대립되는 개념이다. 민법 제3편(채권) 제2장(계약)에 열거된 유명계약은, 증여 ·매매 ·교환 ·소비대차 ·사용대차 ·임대차 ·고용 ·도급 ·현상광고 ·위임 ·임치 ·조합 ·종신 ... 나. 재산권 이용계약 : 소비대차, 사용대차, 임대차다. 노무계약 : 고용, 위임, 도급, 현상광고라. 단체계약 : 조합마. 잡종계약 : 임치Ⅲ. 민법상의 유명계약의 내용과 그 ... ) 그 물건을 그대로 돌려주는 것이다.6. 임대차계약*정의 : 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.13

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상가건물임대차보호법

계약서상의 확정일자를 받은 날, ⑥ 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 확정일자를 받은 날, ⑦ 임대차의 목적이 건물의 일 ... 요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받 ... 을 수 있다. 즉 상가임차인은 건물의 인도와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차 계약서상 확정일자를 받은 경우에 확정일자를 기준으로 그 이후에 설정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.22

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민법상 임대차의 효력에 대한 연구

민법상 임대차의 효력에 대한 연구1. 임대인의 권리 의무(1) 임대인의 권리① 차임지급청구권 ② 법정저당권(§649) ③ 법정질권(§648?§650) ④ 목적물반환청구권관련 판례 ... 므로 민법 제652조에 의하여 효력이 없다(大判 1992. 11. 24. 92다31163?31170).2. 임대차계약에 있어서 차임증액을 하지 않는다는 특약이 있더라도 그 특약을 그대로 ... 상환청구권(§626)판례는 임차인의 필요비?유익비는 임대차의 목적물에 대해 지출된 것에 한하는 것으로 해석해, 점포의 임차인이 사진관의 운영을 위해 특수장치를 하거나(大判 1948

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.18

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주택 임대차 보호법

요건과 같은날이나 그 이전에 확정일자를 갖추면 대항요건을 갖춘 다음날 발생(c) 우선변제권의 내용① 임차인이 확정일자를 받는데는 임대인의 동의가 필요없으며 임대차 계약서를 공증 ... 적 행사가 가능하다.(d) 확정일자인 제도① 확정일자인이란 공증인이나 법원공무원, 동사무소 공무원이 그 날짜 현재에 그 문서가 존재하고 있었다는 사실을 증명하기 위하여 임대차계약서 ... ………………………………………… 52) 계약의 갱신 ……………………………………… 53) 차임등의 증감 청구권…………………………… 6Ⅲ. 結論 …………………………………………………… 6Ⅰ

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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여성과 법 시험자료

(3) 임대차 계약 기간 동안 경제 사정 변동(4) 차임증액 금지 특약 있는 경우→ 급격한 경제사정의 변동 시 증액 청구 가능(5) 일시 사용을 위한 임대차는 해당 없음(6) 임 ... 권 등기 : 대항력, 우선변제권 취득★ 임차권등기명령 신청 경비 : 임대인 부담5. 임대차 기간과 갱신(1) 1년 보장(2) 임차인 요구에 의한 갱신① 기간 만료 전 6월 - 1월 ... 존속→ 임차인(전대인)과 전차인의 임대차 관계 설정★ 임대인은 전차인에게 직접 차임 청구 가능보증금1. 의의임차인에 대한 차임청구권 기타 손해배상청구권을 담보하기 위하여 임대인

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| 시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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상가건물 임대차보호법

. 계약의 갱신1) 계약갱신요구권(1) 계약갱신의 강제임대인은 임차인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구에 대하여 정당한 사유 없이 이를 거절하지 못 ... 를 존속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우(2) 계약갱신요구권의 존속기간임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내 ... 에서만 행사할 수 있다(제10조 ②항).(3) 행사의 효과갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은 제11조의 규정에 의한 범위 안

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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상가임대차보호법

의 대항력Ⅳ. 확정일자와 우선변제권Ⅴ. 임대차기간과 계약의 갱신Ⅶ. 임차권등기명령제도Ⅷ. 기 타Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례 ... 에 불구하고 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다.② 제3조 제1항의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인 ... 된 범위 안에서 임차인에 대한 보증금의 변제를 유보하고 잔여금액을 배분하여야 한다. 이 경우 유보된 보증금은 소송의 결과에 따라 배분한다.1) 확정일자 제도: 임대차계약서의 확정일자란

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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기업법, 영업양도에 관한 연구

을 구합니다 라고 기재하면 된다.(2)청구원인1) 영업의 임대차라 함은 상인이 그 영업의 전부 또는 일부를 일괄하여 타인에게 임대하는 계약을 말한다. 임대차의 대상은 객관적으로 일정 ... 은 불요식채권계약이나 합병은 준물권계약인 특별계약이다. 영업양도의 효과는 대내적·대외적 효과가 발생하며 영업의 임대차 위임경영과 다르다. 영업양도에 관해서는 상법 총칙면에서 규율 ... 하고 합병은 회사편에서 규정하고 있다Ⅱ. 영업의 임대차1. 의의영업의 임대차란 영업재산(조직적 일체로서의 영업)을 임대하여 임차인으로 하여금 영업에서의 수익을 향유시키는 것을 계약

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| 리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.10

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채권양도

된 후 채무자와 채권양도인(임차인) 사이에 임대차계약의 갱신이나 계약기간갱신에 관하여 명시적 또는 묵시적 합의가 있더라도 그 합의의 효과는 보증금반환채권의 양수인에 대하여는 미치 ... 지 않는다(대판88다카4253.4260).마찬가지 논리로, 채권자가 채무자의 임대차보증금반환채권에 대하여 전부명령을 받은 후, 채무자(임차인)와 제3채무자(임대인)간에 계약기간연장 ... (債務者) 이외의 제3자에 대한 대항요건(1) 확정일자 있는 증서에 의한 통지 또는 승낙(2) 채권이 이중양도된 경우(대항력의 우선순위)* 채권양도계약서 작성요령 ** 채권 양도

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.22

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임대차의 법률적 효력

임대차의 법률적 효력1. 의 의2. 성 질3. 부동산임차권의 물권화4. 임대차의 존속기간1) 계약으로 기간을 정하는 경우2) 임대차의 갱신3)계약으로 기간을 정하지 않은 경우 ... 보호법상의 최단기의 보장기간의 정함이 없거나 기간을 2년미만으로 정한 임대차의 기간은 2년으로 본다(주택임대차보호법 제4조①).2) 임대차의 갱신임대차의 갱신에는 당사자가 계약 ... 여 그 방해를 제거하여야 할 의무가 있으며 임차인이 점유보호청구권을 가진다고 해서 방해제거의 의무를 면하지는 못한다.라. 수선의무임대인은 임대차계약이 존속하는 동안, 임차인에 대하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.15

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확인설명및공인중개수수료의법적연구

확인가. 작성 미숙(특약사항)??어느 중개업자가 상담을 하여왔는데 그의 내용을 소개하면 물건을 내놓은 지 며칠 지나지 않아 갑자기 계약하려는 사람이 있어 임대차 계약을 체결 ... 투기 및 탈세의 원인이 되고 있는 이중계약서 작성을 금지하고 실거래가격에 기초하여 과세가 이루어지도록 하기 위한 제도적 장치를 마련하는 한편, 투명하고 공정한 부동산 거래질서를 확립 ... . 등기부등본등의 청구1통: 청구 3,000원, 열람 4,000원, 신청서작성 2,000원2.3 경매?공매 사건에 있어서의 매수(입찰) 신청의 대리 등〈표7〉법무사 경매대리 보수표목

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 39페이지 | 50,000원 | 등록일 2012.02.07

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