"근저당권"의 검색결과 입니다.

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빌딩매각 근저당설정계약서 근저당권 등기부등본 부동산법제 물권법 말소기준권리 공인중개사 민법

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"근저당권" 검색결과 261-280 / 1,852건

부동산법제 ) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다4

하지 않는다고 볼 것이나, 토지와 함께 공동근저당권이 설정된 건물이 그대로 존속함에도 불구하고 사실과 달리 등기부에 멸실의 기재가 이루어지고 이를 이유로 등기부가 폐쇄된 경우, 저 ... 부동산법제甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권 ... 을 설정받았다부동산법제甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2021.07.26

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(방송통신대 부동산법제)甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정

근저당권이 설정된 건물이 그대로 존속함에도 불구하고 사실과 달리 등기부에 멸실의 기재가 이루어지고 이를 이유로 등기부가 폐쇄된 경우, 저당권자로서는 멸실 등으로 인하여 폐쇄된 등기 ... 는데, 甲에게 1억 원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정 받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲 ... 이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙 받았다. 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유

방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.04.06

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채무인수계약서

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.04

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채권 양도 통지

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.04

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공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

에 [판결선고일자]를 원인일자로 한다.?수용으로 인한 소유권이전등기를 하는 경우, 목적물에 설정되어 있는 근저당권설정등기는 [직권말소]대상이다.?말소등기 신청시 등기의 말소에 대하여 등기 ... 그 건물에 대해서는 경매를 청구할 수 있다. [저당권설정 후 건물신축 : 일괄경매청구권]?채권의 일부에 대한 대위변제로 인한 저당권 일부이전등기는 가능하다.?근저당권이전등기를 신청 ... 한 경우에 저당권설정등기신청의 등기의무자는 甲 이다.⑤ 근저당권자 甲이 소유권을 취득한 경우에 근저당권의 말소신청은 甲이 단독으로 할 수 있다.18. 방문신청시 첨부하는 인감증명

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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2025년 제36회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (연도별 문제집)

문 1. 반사회질서의법률행위에해당하는 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 법령에서 정한 한도를 초과하는 부동산 중개수수료약정② 강제집행을면할 목적으로 허위의 근저당권을설정 ... 에서 정한 한도를 초과하는 부동산 중개보수 약정은 한도를 초과하는 범위 내에서 무효이다.② 강제집행을면할 목적으로 부동산에 허위의 근저당권설정등기를경료하는 행위는 민법 제103 조의 선량

시험자료 | 343페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.12.20

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에듀퓨어-NCS-핵심만 콕 바로 쓰는 총무 실무 레포트 C유형

권, 전세권, 지역권, 지상권 설정 및 변경, 이전, 말소 등기를 을구에 기재(예: 근저당 권설정의 경우 채권 최고액, 채무자, 근저당권자 등이 기재된다.)3. 부동산 지방세 외 제세공과 ... 의 순위는 가등기의 순위에 따른다부동산의 소재지와 그 내용은 등기부의 표제부에 표기한다을구소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역권, 지상권에 관한 등기 사항을 기재저당

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.10.12

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부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명

이 발생하고, 매수인에게 피해가 발생할 수 있는 상황을 방지할 수 있다. 또한, 매도인이 근저당을 설정함으로써 본건 부동산으로 하여금 대출을 받는 상황이 발생할 수도 있으며, 다른 ... 매수인을 동원하여 이중계약을 했을 때 매수인이 피해를 입지 않도록 방지하는 특약 사항이라고 할 수 있다. 이러한 특약사항의 미비점을 보완하기 위해서는 ‘이중계약’ 및 ‘추가 근저당 ... ’과 ‘환급금’ 등의 재개발구역 환지에 따른 책임 사항에 대하여 명확한 용어를 사용하여 구체적으로 명시해야 한다. 9) “근저당권을 승계할 때, 대출 이자는 잔금일 이전까지는 매도인

리포트 | 7페이지 | 5,300원 | 등록일 2021.03.28

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부동산신탁과 부동산금융

: Mortgage Backed Securities) 금융회사는 일반고객에게 주택담보대출을 해준 뒤 부동산에 대하여 근저당을 설정 , 이때 부동산을 담보로 대출금을 회수할 권리인 ... (Trustee) 자산관리자로부터 자산의 회수현황이나 SPC 의 업무에 대한 보고를 받으며 , 계약당사자를 선임 하고 채권자를 보호 하는 역할 수행 주택저당증권 5 주택저당증권 (MBS ... 대출채권 을 가지게 되는데 이를 주택저당채권 이라 하며 , 이 주택저당채권을 기초로 하여 발행하는 증권 MBS 제도를 통하여 얻을 수 있는 효과 주택금융이 확대 공급됨으로써 주택건설

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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미국 서브프라임 금융위기 A+

: 대출자가 은행에서 주택 담보대출을 받을 때 설정한 근저당으로 은행이 대출금을 회수할 권리인 주택 저당채권을 가지게 된다. MBS는 은행이 보유한 주택 저당채권을 담보로 발행한 상품 ... 모기지(Sub-prime Mortgage)란 ‘담보’나 ‘저당’을 뜻하는데 흔히 모기지론(mortgage loan)이라 하며 부동산을 담보로 잡고 주택자금을 장기간 대출해 주는 제도 ... 로 부족하였고 결국 이를 충당하기 위해 은행에서는 주택저당증권(MBS)과 부채담보증권(CDO)을 투자 상품으로 내놓으며 은행의 부족한 자금을 조달하고 투자자들과 은행의 수익을 점진

리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.14

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임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

가 비일비재하다. 하나의 예를 들면 새대원으로써 아내가 전입신고를 한 날짜와 세대주로써 남편이 전입신고를 한 날짜 사이에 근저당권설정이 되고 남편이 세대주로써 전입신고를 한 다음에 강제 ... 경매가 실시된다면 세대주인 남편은 말소기준권리인 근저당권보다 당연 후순위의 권리가 되어 말소기준권이 이후에 나타나는 권리로 오해할 수 있으나 사실상 만약에 남편의 대항력은 근저당

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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권리소멸 중 상환관련 - 상환자대신(변제자대신)에대해 설명하시오.(교재와 중요판례 또는 최신판례 참고) 채권법

의 부동산을 채무자의 채무의 담보로 제공한 물상보증인들이 채무를 갚은 뒤 다른 물상보증인 소유부동산에 정의된 근저당권설정등기에 대하여 대신의 부기등기를 하여 두지 아니하고 있 ... 권이나 저당권의 등기에 그 대신을 부기하지 아니하면 전세물이나 저당물에 권리를 취득한 제3자에 대하여 권리자를 대신하지 못한다(제482조2항1호).2)제3취득자 상호간제3취득자 중의 1 ... 하게 될 경우에 미리 대신의 부기등기를 하여 두지 아니하면 채무를 상환한 뒤에 그 저당물을 획득한 제3자에 대하여 권리자를 대신할 수 없도록 하려는 것이라고 정의되므로 자신들 소유

방송통신대 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.10.28

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생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

으며시로 하는 등기이다. 이후에 진행할 본등기는 소유권 이전, 근저당권 설정, 전세권 설정등기 등이 다양하다. 따라서, 권리의 설정·이전·변경·말소 등 등기를 할 수 있는 것은모두 ... 여부, 소유권 제한사항), 주택 시세(보증금이 순주택가액(= 주택시세-근저당권, 임차권 등 선순위 담보금액 - (가)압류 등 채권) 대비 적정 여부), 건축물대장(무허가, 불법 ... 게 된다.⑤ 주택 입주 후 주민등록 전입신고를 한 날에 저당권이 설정되었다면, 저당권 설정시각과 전입신고 접수 시각을 살펴서 우선권을 정한다.→ 본 문제는 주택임대차보호법 상의 대항

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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부동산법제 ) 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.

).게 인정되는 것이기 때문에, 대지에 관한 근저당권설정등기시나 갑이 그 소유권을 경락하여 취득한 당시에 을이 위 대지에 대하여는 소유권을 취득하였으나 그 지상건물에 대하여는 미등기 ... 부동산법제甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권 ... 을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매 절차에서 丁이 2

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2021.07.16

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상업용 부동산 매각 Checklist (매매계약 체결, 거래종결 등)

확인"비용정산합의서임대차 승계합의서거래종결일 당일구분실행시점비고거래종결 서류 준비대주 대출금 상환잔금 입금 후잔금 입금 후대주 근저당권 말소1) 잔금 입금 2) 대출금 상환 후1

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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고소장 - 사기1

에게 금 4,000만원을 차용해 달라며 담보로 위 피고소인 소유의 아파트(서울 ○○구 ○○동 19. ○○아파트 1층 107호, 면적 84.89㎡)에 근저당권을 설정해주겠다고 하 ... 으로 하여 근저당권을 설정하였습니다.나.그후 피고소인 이○○는 고소인에게 이자를 지불하지 않아 기한의 이익을 잃게 되어 고소인은 19○○. ○.경 ○○지방법원 ○○지원에 위 근저당설정 ... ○○. ○. ○. 피고소인 한○○의 남편인 고소외 이○○의 대출채무에 대한 보증으로 (주)○○신용금고[현재는 상호변경으로 (주)○○신용금고임]에 채권최고금액을 1억 1,400만원으로 하여 근

서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.02.16

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부동산 신탁 개념

에 제공하고 대출을 받는 새로운 형태의 담보상품- 근저당권과 담보신탁 비교구 분근 저 당 권담 보 신 탁담보설정 방식근저당권 설정신탁회사에 신탁물상대위권 행사사전압류 필요압류 불필요 ... 가 '수익권 증서'를 줌. 수익권 증서의 금액은 채권최고액과 비슷한 금액임. 그 수익권 증서를 은행에 주면 은행이 대출을 해 줌. 수익권 증서가 근저당권과 유사한 역할을 하는 셈. 이

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.06

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금융용어

채권보다 우선하여 배당받을 수 있는 채권- 선순위 임차보증금1) 주거용 건물 : 대항요건(주택의 인도와 주민등록 전입) 및 확정일자 중 최종일자가 근저당권설정일자 보다 빠른 임차 ... 보증금2) 상가건물 : 대항요건(건물의 인도(입주 등)과 사업자등록신청) 및 확정일자가 근저당권 설정일자 (다만, 2002.10.31 이전 제외)보다 빠른 경우로서 지역별 상한액 ... 가격)에서 평가외금액을 차감한 후 해당되는 부동산 담보인정비율을 곱하여 산출한 금액- 선순위채권 : 저당권, 전세권, 임차보증금, 소액보증금, 임금채권 등 담보물 처분 시 당행 대출

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.04

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권리보호요건으로서의 객관적 소의 이익을 공통적인 소의 이익과 특수한 소의 이익

금지·변경청구>근저당권설정등기의 접수일자의 변경청구-구체적 사건성 (추상적인 법령의 해석, 효력을 다투는 소송)-법원의 권한에 속하는 사항(1) 입법부, 대통령, 정당, 종교단체 ... 중에 소의 이익이 없게 되어 부적법함을 이유로 소를 각하한 사례? 원고가 말소등기절차의 이행을 구하고 있는 근저당권설정등기는 상고심 계속중에 낙찰을 원인으로 하여 말소 ... 되었으므로 근저당설정등기의 말소를 구할 법률상의 이익이 없게 되었고, 따라서 상고심 계속중에 소의 이익이 없게 되어 부적법하게 되었다는 이유로 원심판결을 파기하고 소를 각하한 사례

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.26 | 수정일 2021.11.01

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법정지상권, 전세권, 임차권

, 甲은 위 건물을 위한 관습상의 법정지상권을 취득하는가?ㄴ. 甲은 그 소유의 대지와 지상의 낡은 건물에 관하여 乙에게 공동근저당권을 설정해 주었는데 甲은 위 낡은 건물을 철거 ... 하고 새 건물을 신축하였다. 그 후 새 건물에 관하여 乙 명의의 근저당권이 추가로 설정되지 않은 상태에서 위 대지에 관하여 근저당권이 실행되어 丙이 대지를 매각받아 그 대금을 완납 ... 하였다.이 경우, 甲은 새 건물을 위한 법정지상권을 취득하는가?ㄷ. 대지와 그 지상건물을 소유하고 있는 甲이 乙에게 그 대지에 관하여 근저당권을 설정하여 주면서 甲의 채무불이행으로 위

시험자료 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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