"임차보증금반환청구소송"의 검색결과 입니다.

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"임차보증금반환청구소송" 검색결과 241-260 / 343건

소장(이혼,위자료,재산분할,양육비등,기본양식)

임대보증금 반환채무 15,000,000원[갑 제7호증 임대차계약서(B타운)]③ 경산 OO읍 O리 000 상가 000호 임차인 박OO에 대한 임대보증금 반환채무 5,000,000원 ... )의 직원으로 근무하였으나 결혼한 지 얼마 지나지 않아 원고에게 ‘사업을 위해 축협을 그만두겠다’고 일방적으로 통보한 후 사표를 냈습니다.2) 당시 피고는 임대보증금을 담보로 2 ... 하면서 모은 돈으로 경산 OO읍 OO리 000-0 소재의 약 200평 상당의 OOO마트를 임대보증금 1억 2000만 원, 월차임 550만 원에 피고명의로 인수하였습니다.그러나 피

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.08

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채권양도 과제

권과 분리하여 전세금반환청구권만의 양도를 인정할 수는 없다.(대판97다29790)한편 [임차권양도금지특약이 존재하더라도 그러한 사정만으로 임대차계약에 따른 임차보증금반환채권의 양도 ... 까지 금지되는 것은 아니므로 양도인이 임차보증금반환채권을 양도하면서 그 사실을 임대인에게 통지한 이상 임대차계약의 종료 후에 임대인에 대해 임차보증금의 반환을 요구하는 양수인의 청구 ... (상호계산에 산입된 채권, 당죄대월계약상의 채권)이 있다.이와 관련해 전세금자반환청구권을 전세권과 분리하여 양도할 수 있느냐가 문제된다. 판례와 일부 학설에 따르면, 전세금반환청구

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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[부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교

을 수령할 수 없다(법 제5조 제3항). 다만 임차인이 임차건물에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청하는 경우에는 민사집행법 제41조 ... 상가건물 가액의 3분의 1에 해당하는 금액을 분할한 금액이 각 임차인의 소액보증금의 일정액이다.(4) 임차권등기명령임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물 ... 한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다(법 제9조 제2항).2) 계약갱신요구1 임차인의 계약갱신요구권임차인이 임대차기간 만료 전 6월

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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[생활법률]주택 임대차 보호법의 목적과 의미, 성질, 적용범위, 사례 분석, 유의사항

물권자보다 언제나 우선한다.⑤ 확정일자제도제3조의2 【임대보증금의 회수】1)임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 채무명의에 기한 경매를 신청하는 항가능 ... 내용과 각 사례(1) 주택임차권의 대항력등(2) 주택임대차의 존속기간(3) 차임(借賃), 보증금(保證金)의 증감청구권, 월차임 전환 시 산정률의 제한(4) 보증금중 일정액의 우선 ... 6차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다.-개정취지(1999년) : 최근 경제사정의 악화로 임대차가 종료되었음에도 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하는 경우가 빈발하고 근무

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.20

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[민법]주택임대차보호법

있고, 임대기간이 만료되더라도 임대보증금 전액을 반환 받을 때까지 집을 비워주지 않 아도 된다. 따라서 보증금반환청구도 새로운 집주인을 상대로 반환을 하여야 하지 전 집주 인 ... 을 상대로 보증금반환을 할 수 없다. 이는 새로운 집주인(임차주택의 양수인)이 집을 양 도한 임대인의 권리·의무를 승계 한 것으로 보기 때문이다.(4) 임차인이 주의할 점새로운 집주인 ... 대차계약이 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 경우에 법원에 임차권등기명령신청을 하면 법원에서 번저 서면심리 방식에 의하여 임차권 등기명령의 발령여부를 심리하여 그 신청이 이유 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

순차적 변제권도 있는 임차인은 경락기일까지 배당금을 청구하여 임대차를 종료시킬 경우 배당금에서 우선 받아갈 것이고, 미청구시에는 그 주택을 경락받은 자가 임차보증금을 반환할 의무 ... 와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다(3조의 2).임대차가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임대인의 협력없이 ... 인의 권리임차보증금의 금액의 규모와는 상관없이 그 주택이 경매 등으로 제3자에게 경락될 경우 대항력 있는 임차인은 그 주택에서 계속 살거나 경락자에게 임차보증금을 청구할 수 있

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| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

15Ⅲ. 보증금의 문제151. 임차보증금의 반환확보152. 보증금의 한계16제2절 권리금의 법리 문제16Ⅰ. 법적 성질16Ⅱ. 권리금의 발생원인16Ⅲ. 권리금의 법률관계171 ... 다계에 서느냐가 문제가 되는데, 임차인이 임차물을 먼저 반환하면 임대인으로부터 보증금 반환을 확보하기 어려우므로 양채무의 동시이행을 인정하는 것이 통설이며,{) 곽윤직, 전게서 ... , 356면판례도 같은 입장을 취하고 있다.{) 대법원 1997. 9. 28, 97다1241 판결그러나 실제적으로는 임대기간 만료 후 바로 임대인이 임차인에게 임차보증금을 반환해 주

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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[부동산 경매]우리나라의 경매 제도

를 주장할 수 있는 것이다.(1)대항력취득요건: 주택인도+주민등록 (2)효력: 대항력취득요건 갖춘 그 익일부터 발생3. 임차권등기명령제도와 권리: 임대차 종료 후 보증금을 반환받 ... 이 대항력만 갖추고 확정일자를 받지 않았을 경우: 대항력을 행사하여 보증금을 반환 받을 때까지 집을 비워주지 않을 권리가 있으며, 이때에는 권리신고를 해야 하고, 소액임차인 우선 ... 이 아닌 임차인)이 대항력만 있고 확정일자를 받지 않은 경우: 매수인으로부터 보증금 전액을 반환받기 전까지 집을 비워주지 않아도 된다.(6)일반임차인이 대항력도 있고 확정일자도 받

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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빌딩및 상업용건물 임대차 게약서

및 보증금, 기타비용을 인상 청구할 경우에는 을이 이에 이의를 제기하지 못한다.제 9 조(위치 변경 및 평수의 조정)1. 갑은 운영관리상 필요하다고 인정하는 경우에는 으릐 임차 ... 으로 인하여 임대차 목적물 및 기타 물품의 전부 또는 일부가 망실, 훼손되어도 갑은 일체의 책임을 지지 아니한다.2. 을은 전항의 망실, 훼손을 이유로 한 보증금 반환을 청구하지 ... 는 갑은 통보없이 해약 할수 있으며 해약된 경우 계약금은 갑에게 귀속된다2. 잔금을 납입하지 않아 햐약될 경우에는 중도금을 햐약일로부터 90일 이내에 반환한다.3. 보증금 또는

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| 서식 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.01.05

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[민사집행법]공탁에 대하여

을 붙일 수 없는 경우① 근저당권채무의 변제와 근저당권설정등기 말소서류의 교부의무② 토지수용보상금 지급과 소유권이전등기에 필요한 서류의 교부의무③ 채무변제와 경매의 취하④ 임차보증 ... 금 반환과 임차 전 등기 말소⑥ 변제의 제공은 현실로 하여야 한다.변제의 제공이란, 채권자의 협력을 필요로 하는 채무에 있어서 채무자가 급부의 실현에 필요한 모든 준비를 다해서 ... 으로 보아 국고귀속 조치를 취하게 된다. 그 후 소멸시효가 완성되지 아니한 사실을 증명하여 공탁금 지급청구를 한 경우에는 착오 국고귀속 공탁금의 반환 절차에 따라 반환 받을 수 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.04.19

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필수적 공동소송, 통상의 공동소송 등 민사소송법 문제모음

으면, 흠이 있는 공동소송인에 한하여만 소를 각하하여야 한다.② X건물에 화재가 발생하여 임차인 A, B, C가 임대보증금 반환청구 소송을 제기 하였다. 이때 C는 변호사를 선임 ... 에게 영향을 미치지 않는다.② 공동소송인 사에 에서 승패가 일률적으로 될 필요가 없는 소송을 통상의 공동소송이라 한다.③ 각 공동소송인은 소의 취하, 청구의 포기나 인낙, 재판상 화해 등 ... , 청구의 포기, 재판상 화해는 불리한 소송행위이기 때문에 전원이 함께 하지 않으면 그 효력이 생기지 않는다. 고유필수적 공동소송에 있어서 한 사람의 소의 취하도 허용되지 아니하나

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.20

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[법률 교영법률]주택임대차 보호법에 관하여

의 증감 청구권[제8조]보증금중 일정액의 보호[제9조]주택의 임차권의 승계[제10조]강행규정[제11조]일시사용을 위한 임대차[제12조]미등기전세에의 준용부칙1.2.3임대차 계약시 ... 권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 다만, 임차인이 당해 주택의 양수인에 게 대항할 수 있는 경우에는 임대차가 종료된 후가 아니면 보증금의 우선변제를 청구 ... 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 2)임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다. 시기에 따른 금액시 기서울·직할시 또는 광역

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.15

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[채권법]책임재산의 보전으로서의 채권자대위권

68다663), 3금전채권을 가진 채권자가 채무자의 국가에 대한 상속등기청구권을 대위행사하는 경우(대결 1964.4.3 63마54), 4임대차보증금반환청구권의 양수인이 임차인의 임대 ... 채에 대한 목적물 명도청구권을 대위행사하는 경우(88다카4253)(임대차보증금반환채권을 양수한 채권자가 그 이행을 청구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선이행 되어야 할 필요가 있 ... 법은 책임재산의 보전에 관하여 비교적 완비된 규정을 두고 있어서 채권자는 부동산에 관한 청구권의 압류, 제3채무자에 대한 추심의 소(민사소송법 제577조, 제571조) 등에 의하

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| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.10

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재산분할청구권 재산분할

는 그것이 공동재산의 형성에 수반되는 것(예컨대 주택융자금 ? 혼인생활비 등으로 빌린 금전채무)이면 분할의 대상이 된다. 부동산에 대한 임차보증금반환채무도 ‘혼인중 재산의 형성 ... 이혼시 재산분할의 대상이 되는 재산과 그 액수는 이혼소송의 사실심 변론종결일을 기준으로 하여 정한다는 것이 판례의 태도이다.협의이혼 후에 재산분할청구를 하는 경우에는 협의이혼 ... 외에 위자료적 요소도 내포하는 권리로 이해하는 견해로서, 재산분할청구권과 이혼위자료청구권을 일체로 파악하는 입장이다③ 현재 실무에서는 이혼소송의 당사자가 이혼위자료를 청구하는 외

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.28

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주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법

1.주택 임대차 보호법의 주요내용(1).임차인의 임차보증금반환청구소송의 확정판결, 기타 이에 준하는 집행권 원에 기하여 경매신청을 하는 경우에는 그에 상응하는 반대의무의 이행 ... 에게도 임대차기간만료 전 1개월까지 임대인에게 통지하여야 한다.보증금반환청구소송에 관하여 소장송달과 기일지정 등 소액사건심판법의 일부조항을 준용함으로써 소송절차의 신속성을 기할 수 ... 보증금반환 청구소송의 확정판결 등에 근거해 경매를 신청하는 경우에는 건물을 명도하지 않고도 집행할 수 있으며, 건물의 인도와 사업자등록을 신청하고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.13

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[법] 주택임대차보호법

: 확정고, 후순위로 밀려나 일반채권자와 평등하게 배당을 받을 수밖에 없었다. 결국 임차인이 보증금반환청구소송에서 승소하였음에도 사실상 임대인으로부터 보증금을 받아 낼 방법이 없었던 것 ... 이다.③보증금반환청구소송의 특례 : 한편, 임차인이 임대인에 대하여 제기하는 보증금반환 청구소송에 관하여는 소액사건 심판법을 준용하여 신속 간편하게 재판할 수 있도록 하고 있 ... 다.(법 제13조). 이는 보증금 반환청구소송의 지연으로 인한 소송의 실익이 적어진다는 지적에 따른 것으로서 보증금 반환청구소송에 관하여 소송절차가 신속 간편하게 진행될 수 있도록 하기

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| 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.01

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[법학] 주택임대차보호법

다.2) 대항력을 갖춘 경우반대약정이 있더라도 양수인에게 반환청구 할 수 있다.3. 임대인이 보증금 반환을 하지 않을 경우1) 임차권 등기명령 신청임차인 단독으로 등기명령신청을 하 ... 고 경료되면 타지역으로 전출 및 이사를 하여도 대항력과 우선변제권을 잃지 않는다. 경료되기 전에는 대항력 및 우선변제권 전부를 잃게 된다.2) 보증금 반환 청구소송소송을 제기한 경우않는다. ... .2) 주택의 양수인양수인의 동법 제3조 2항에 의해 임대인의 지위를 승계하므로 임차인은 종전 그대로 임차권을 주장할 수 있다. 보증금반환채무도 양수인에게 면책적으로 이전된다.3

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.05

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[부동산]주택임대차보호법 의의 및 해설

고 임대기간 만료시 양수인으로부터 보증금을 반환받을 때까지 임차주택을 비워주지 않아도 되며 임차인은 양수인에 대하여만 임대보증금의 반환을 청구할 수 있다. 또한 양수인이란 매매 ... 되거나 낙찰이 되더라도 새로운 집주인(양수인 또는 낙찰자)에게 계속하여 임차권의 존속을 주장하여 임대기간이 끝날 때까지 거주할 수 있고 만일 임대기간이 만료되더라도 임대보증금 전액 ... 주택이 경매·공매되는 경우에 임차주택(대지 포함)의 환가대금에서 후순위 담보권자나 기타 채권자에 우선하여 임차보증금을 변제받을 권리가 있다.3) 소액임차인의 최우선변제권보증금 중

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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채권자대위권과 채권자취소권의 비교

에 채무자의 무자력을 요구하지 않는다판례- 임대차보증금반환채권을 양수한 채권자가 그 이행을 청구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선이행되어야 할 필요가 있어서 임대인의 임차인에 대한 ... 임차가옥명도청구권을 대위행사하는 경우- 부동산이 전전매매된 경우 전전매수인이 매도인을 대위하여 전매도인에게 등기를 청구하는 경우- 부동산 이중매매에서 제2매매가 반사회적 행위로 무효 ... 채권자대위권과 채권자취소권의 비교1. 공통점1) 실체법상의 권리이며 소송법상의 권리가 아니다.2) 행사의 상대방에 채무자는 포함되지 않고 제3자(즉 채권자대위권의 경우 제3채무자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.29

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[법학]실생활의 예로 접근 한 부동산 법률

에 대해서도 면밀히 확인하였다. 또한 계약금은 임차보증금의 10%정도 거는 게 안전하다. 만에 하나 문제가 생겨 해약해야 할 상황에 계약금을 돌려받지 못할 경우 액수가 클수록 그만큼 ... 었다. 비록 현재 내가 거주하고 있는 주택의 보증금이 비교적 소액이기 때문에 별 걱정은 하지 않지만 차후에 결혼을 하고 고액의 주택을 임차할 경우에는 이러한 방법도 고려를 해야 할 ... 모든 세입자가 가입할 수 있는 것이 아니고, 우선 변제권이 있는 소액 보증금(서울특별시 및 광역시 3000만원, 기타 지방 2000만 원 이하) 임차인은 법적으로 보호가 되

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.19

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