"임차보증금반환청구소송"의 검색결과 입니다.

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"임차보증금반환청구소송" 검색결과 161-180 / 343건

채권자대위권

적으로 무자력 요건 요구하지 않는 경우『임대차보증금반환채권을 양수한 채권자가 그 이행을 천구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선이행되어야 할 필요가 있어서 임대인의 임차인에 대한 임차가옥명 ... ) 채권보전의 적절성채권자대위권을 행사함으로써 채권자의 채권이 보전되기에 적절한 관계가 존재하여야 한다.① 명의신탁에서 부당이득반환청구의 경우제3자가 명의신탁 부동산을 무단점유 ... 하는 경우 명의신탁자는 명의수탁자의 물권적청구권은 대위행사할 수 있으나, 부당이득반환청구권은 대위행사할 수 없다는 것이 판례이다.② 특정채권을 보전하기 위한 채권자대위권의 행사특정물

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.11

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주택상가 임대차 보호법

은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다고 하고 있으며, 이 경우 임차보증금반환채무는 임대인의 지위를 승계한 양수인에게 이전되고 양도인의 채무는 소멸하는 것으로 해석할 것이나, 법인 ... 다."는 명문의 단서규정이 신설되었다), 임대차기간을 2년 미만으로 정한 임대차의 임차인이 스스로 그 약정임대차기간이 만료되었음을 이유로 임차보증금의 반환을 구하는 경우에는 그 약정이 임차인 ... 의 신청에 의한 임의경매절차에서 2년 미만의 임대차기간이 만료되어 임대차가 종료되었음을 이유로 그 임차보증금에 관하여 우선변제를 청구할 수 있다.이 사건에서 보면, 피고는 이 사건

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.09

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채권법 약술

대차계약서상의 확정일지를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매의 경우에 임차주택의 환매대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. ... 에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다. 주택임대차 또는 상가건물 임대차가 종료된 후에 보증금을 받지 못한 주택 또는 상가임차인이 법원 ... 임차권의 대항력부당이득의 반환범위책임능력 있는 자의 감독자책임부당이득의 효과서설부당이득의 효과는 수익자 또는 악의의 전득자가 손실자에 대하여 이득을 반환하여야 할 채무를 부담

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

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상가건물임대차보호제도 (제주대학교 과제)

인이 임차건물에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않 ... 는다. 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그 밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 ... 지방법원이나 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 기간을 정하지 않거나 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.02.04

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지명채권양도에 대한 이의보류 없는 승낙의 효과와 상계항변의 절단 여부

반환을 청구하였는데, 이에 대해 피고는 1천만원 부분은 위 약정에 따라 위 구상금과 상계처리하였으므로 2천만원에 대해서만 임차보증금 반환의무가 있다고 주장하였다.원심(대구지법 ... 와 남점남이 임차하면서, 원고는 2천만원, 남점남은 1천만원을 부담하기로 하되, 원고가 남점남에 대해 가지는 채권의 담보로 위 1천만원 보증금반환채권을 원고에게 양도하기로 하고 임대차 ... ) 3자 합의에 의하여 임대차계약서를 작성하면서 그 임대차보증금 전액을 갑이 반환받는다는 의미에서 임차인 명의를 갑 단독으로 한 경우, 그 임대차계약서상의 임차인 명의에 불구하고 원고

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 6,000원 | 등록일 2011.02.16 | 수정일 2016.09.29

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채권법 - 책임재산의 보전, 제3자에 의한 채권침해, 지명채권의 양도, 채권의 소멸, 분할채권 관계, 불가분채권 관계

에 대한 ‘임금 직접지금의 원칙’에 의해 양수인은 사용자에 대해 양수받은 채권을 청구할 수 없고, 사용자는 임금채권을 양도한 근로자에게 임금을 지급하여야 한다.② 전세금반환청구 ... 방득자를 피고로 하여 재산의 반환을 청구할 수 있다.③ 선의의 전득자로부터 다시 전득한 자가 악의인 때 : 최종전득자로부터 재산의 반환을 청구할 수 있다.(1) 행사의 범위(다 ... 에서는 그 권리는 여전히 수익자(전득자)에게 속하는 것이므로, 채권자가 강제집행을 하여 만족을 얻은 부분에 대해 수익자(전득자)는 채무자에 대해 부당이득반환을 청구할 수 있다. 부당이득

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

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채권법2A)채권자대위권에 대하여 설명하시오0k

는 경우, ⅲ)금전채권을 가진 채권자가 채무자의 국가에 대한 상속등기청구권을 대위행사하는 경우, ⅳ)임대차보증금반환청구권의 양수인이 임대인의 임차인에 대한 임차가옥명도청구권을 대위 ... 여 환자의 국가에 대한 배상 청구권을 대위행사 하는 경우, ⅱ)유실물법 제10조 제3항에 의하여 보상금채권을 가지는 자가 법률상의 습득자의 유실자에 대한 보상금청구권을 대위행사 하 ... 하는 경우에는 채무자의 무자력을 요건으로 하지 않는다는 것이 통설과 판례의 입장이다. 판례는 등기청구권의 대위행사, 임차인의 방해배제청구권의 대위행사를 인정한바 있다.2. 채권자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.03.27

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부진정 연대 채무 발생원인

을 가지고 채권자에 대한관계에서는 1변제행위가 유효하며 제2변제자는 채권자에게 반환청구할 수 있다.⑥ 상환무자력자가 있는 경우의 구상권의 확장1) 상환 무능력자의 부담부분은 누가 ... 는 경우에 부진정 연대채무가 발생한다. 예를 들면,1. 타인의 주택을 소실케 한 경우에 실화자의 불법행위에 의한 손해배상의무와 보험회사의 보험금 지급의무2. 임치물을 도난 당한 경우 ... 을 미치지 않으며,각채무자의 채무는 이행기나 이자등이 각각 달라도 무방하며 ,수인의 채무자중에서 1인에 대해서만 보증채무를 성립시킬 수 있으며 ,채무자중 1인에대한 채권만을 분리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.21 | 수정일 2016.08.08

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주택임대차보호법

신고를 했을지라도 동, 호수를 잘못기재하면, 유효한 공시방법으로 인정하지 않는다.임대인甲乙丙양수인대항력X임차권보증금 반환청구지위승계임대인과 임차인간의 임대차계약이 체결되어 임차인 ... 이 대항력을 보유하고 있는 상황에서 임대인이 양수인에게 주택에 대한 지위를 승계하게 되어도 임차인은 양수인에게 대항력을 가지며 후에 보증금 반환청구도 할 수 있다.?대항력의 내용 ... : 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다. 임차인 은 대항력을 유지하고 있으므로 양수인에 대한 대항력은 여전히 유효하며 사후에 보증금 반환청구도 할 수 있다. 그러나

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.02.23

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상가임대차보호법에 관하여

한다. 이 경우 “전세금”은 “임대차의 보증금”으로 본다.[전문개정 2009.1.30]제18조(「소액사건심판법」의 준용) 임차인이 임대인에게 제기하는 보증금반환청구소송에 관하 ... 이 종결될 때까지 이의가 신청된 범위에서 임차인에 대한 보증금의 변제를 유보(유보)하고 남은 금액을 배분하여야 한다. 이 경우 유보된 보증금은 소송 결과에 따라 배분한다.[전문개정 ... 을 두고, 임대보증금이 대통령령이 정하는 보증금이하인 임대차에만 동법의 적용을 받도록 하고 있다. 즉 영업행위를 하는 모든 상가임차인을 보호하려는 것이 아니라 상가임차인 중에서 영세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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임대차 보증금

. 이 경우 유보된 보증금은 소송의 결과에 따라 배분한다(제3조의 2 제6항)3) 임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 채무명의 에 기한 경매 ... ) => (우선변제권) 인정(1) 보증금의 우선변제권1) 대항요건(주택인도와 주민등록)과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 주택임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 ... 에 임대차가 종료되기 이전이라도 보증금의 우선변제를 청구할 수 있다. 그리고 임차인은 임대주택을 양수인에게 인도하지 않으면 보증금을 수령할수 없다(제3조의 2 제3항)2) 한편 우선

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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부동산거래분쟁예방

대차보증금의 조정에 관한 조정 신청은 세 번째로 비중을 차지하고 있다. 이는 주택임대차보호법상 임차보증금의 증감청구는 보증금이 주택에 관한 조세, 공과금 기타의 부담이 증감 ... 되거나 경제사정의 변동으로 이에 상당하지 아니하게 될 때에는 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다. 따라서 보증금의 증액은 물론 감액에 있어서도 임차인은 경제상황의 변화로 주택 ... 는 임차보증금의 형태로 이루어지고 있어, 관행상으로 기존임차인과 새로운 임차인간의 목적물 인도시기가 항상 연결되어야 목적물과의 인도가 가능하기 때문에 분쟁의 발생소지가 있는 것이

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| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.28

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주택임대차 보호법

됨에도 불구하고 보증금을 반환받지 못한 임차인은 단독으로 임차 주택이 소재지를 관할하는 지방법원 또는 시, 군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 즉 임차권등기를 가능케 함으로서 대항력 ... 다. 이때의 해지는 임대인이 통지를 받은 날로 부터 3개월이 경과하면 그 효력이 발생한다.3. 차임 등의 증감청구권(1) 약정한 차임 또는 보증금이 임차주택에 대한 조세, 공과 ... 이 된 주택( 즉 대항력이 있는 주택임차권)이 매매, 또는 경매의 목적물이 된 경우에는 매수인에 대하여 매도인의ㅣ 담보책임을 져야 한다.IV. 보증금의 회수1. 우선 변제권(1

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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부동산 경매와 소송

에 원고는 피고에 대하여 위 대여금 50,000,000원의 지급을 구하기 위하여 이 사건 청구에 이른 것입니다.-입 증 방 법1. 갑 제1호 증(차용증서)1. 그 밖의 입증방법은 소송 ... 의 손해를 입게 되었고 이로 인하여 피고는 월차적으로 동액 상당의 부당이득을 취하고 있으므로 이에 대한 부당이득금반환을 구하기 위하여 부득이 이건 청구에 이른 것입니다.입 증 방 ... 치 아니하여 동 분양계약을 해제하고 그 계약금의 반환을 청구한다는 것입니다.나. 그러나 신청인은 피신청인과 위 분양계약을 체결한 사실이 없을 뿐만 아니라 피신청인 주장의 계약금을 한

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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주택임대보호법의 문제점

의 권익보호에 충실을 기하기 위하여 현행제도의 운영상 나타난 미비점을 개선?보완하려는 것이었다.그 내용은 다음과 같다.① 임차인 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 ... , 사용할 수 있고, 임대차 기간이 만료되면 양수인 등에게 임차보증금의 반환을 청구할 수 있다. 그러나 대항력을 구비해도 경매나 공매절차에서의 선순위자가 있는 경우에는 문제가 된다 ... 한 것인지의 문제이다. 둘째, 대항력의 효력발생시기에 관한 문제이다. 셋째, 보증금 반환지연의 문제이다. 넷째, 임차보증금의 고액화 부당인상의 문제이다.이상과 같은 문제를 안고 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.23

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합격생이 정리한 농협 승진고시 회계(중앙회) 과목 요점정리 요약분(2016년 기준)

) 임차보증금3) 골프장 및 콘도시설 등의 이용을 위해 일정액을 지급하고 추후 탈퇴 시 동액을 환급받기로 하는 스포츠시설이용권6. 보상금업무용토지와 업무용건물이 도시계획에 의해 ... ×××(영구적차이 해당액)이연법인세자산 ×××(또는 이연법인세부채)(일시적차이 해당액)② 불복청구 결과 승소로 법인세 환급시(차) 현 금 ××× (대) 전기이전법인세환급액 ×××(영구 ... 충당금 차감 전 장부금액보다 작은 경우에는 채권의 대손충당금 차감 전 장부금액을 대손충당금과 우선 상계하고 부족한 경우에는 손상차손으로 인식한다.○ 채무자채무자가 채무를 변제하기

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| 시험자료 | 136페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.06.02

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채권자(債權者) 대위권(代位權)

권채권자가 자기 채권을 보전하기 위하여 채무자의 권리를 행사하려면 채무자의 무자력을 요건으로 하는 것이 통상이지만 임차보증금 반환청구권을 양수한 채권자가 그 이행을 청구하기 위하 ... 것이다. 판례에서 인정하고 있는 경우도 특정채권의 보전을 위한 등기청구권의 대위행사와 부동산임차인의 방해배제청구권의 대위행사 등 제한적인 경우에만 인정되어야 할 것이다.(4) 채권 ... 적 성질민법전에서 규정하고 있는 채권자 대위권은 실체법상의 권리이며 소송법상의 권리는 아니다. 이러한 채권자대위권은 채권의 강제력 보전을 위한 본래의 채권의 효력으로서 본래의 채권

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.27 | 수정일 2016.08.08

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주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력

에게 이미 구체적으로 발생하였던 채권이므로 양수인에게 당연히 계승되는 것은 아니라고 보아야 할 것이다. 또한 보증금 또는 전세금반환채무는 임차주택의 반환채무와 동시이행관계에 있 ... 할 수 없다. 임차인이 임차보증금반환채권의 확정일자 기타 이에 준하는 집행권원에 기하여 경매신청을 하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 보지 아니하 ... . 주택 임대차보호법 상의 대항력 (1) 대항력의 의미 (2) 대항력의 발생시기 (3) 대항력의 범위 4. 임차인의 순위에 의한 우선변제권 (1) 확정일자 (2) 보증금의 범위 (3

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| 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.26

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권리의 충돌

[단순대항요건 구비(2) 주택임대차 종료 후 을 --> 갑 보증금반환청구소송 승소갑(임대인) > 을 (임차인)청구이의(민소 505)/ 보증금 반환의무 이전?(3) 양도, 이전등기A ... 된 경우 양수인은 임태인의 지위를 승계한 것으로 본다고 규정하고 있는바, 임대부동산의 소유권이 이전되고 그 양수인이 임대인의 지위를 승계한 경우에는 임대차보증금 반환채무도 부동산 ... 의 소유권과 결합하여 일체로서 임대인의 지위를 승계한 양수인에게 이전되는 것이므로, 양도인의 보증금 반환채무는 소멸하는 것으로 해석하여야 한다. 같은 취지의 원심판결을 정당하다.전문

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.24

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계속적 보증(채권양도)

이 존속하는 중에 전세금반환채권을 분리하여 양도할 수 있는가 하는점- 판례부인- 임차보증금반환채권을 양도할 수 있는지가 문제- 판례 유효2 채권의 양도성은 당사자의 반대의 의사표시 ... 되는 채권 : 민사소송법이 규정하는 일정한 채권(제579조),아동복지법에 의한 급부청구권(제32조)등.- 각종 연금법에 의한 연금청구권, 군인보험법에 의한 보험금 청구권등은 양도 ... 법률이 양도를 금지하고 있는 경우민법과 특별법에 의해 채권양도가 금지되는 모습에 여러 유형 있다.- 양도과 압류가 모두 금지되는 채권으로서 근로기분법에 의한 보상청구권(제86조

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.25

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