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주택임대차보호법 경매 공인중개사 민법 기업 항변 요점 정리 채권법총론 부동산투자사례 경매절차분석 지급명령이의신청
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"임차보증금반환청구소송" 검색결과 301-320 / 345건

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    전세권과 주택임대차보호법의 비교
    에 있어 임차인에게도 갱신을 원하지 않는 경우 임대차기간 만 료 전 1월까지 통지하여야 할 의무를 지우고 있다(법 제6조).(6) 보증금반환청구소송에 관하여 소장 송달과 기일지정 등 ... )3. 住宅賃貸借保護法의 主要骨子(1) 임차인이 임차보증금반환채권의 확정판결 기타 이에 준하는 채무명의에 기하여 경 매신청을 하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행 ... 개시의 요건으로 보지 아니함으로써 임차인이 주택을 비우지 아니하고서도 경매를 신청할 수 있도록 한다(법 제3조의 2 제1항).(2) 임대차가 종료된 후 보증금을 반환하지 못한 임차
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.05.31
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    [부동산] 부동산 임대차 관련법률
    이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다. 제10조 (계약갱신 요구등) ①임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구 ... 을 받은 체납처분청은 이해관계인이 이의신청일부터 7일이내에 임차인을 상대로 소를 제기한 것을 증명한 때에는 당해 소송의 종결시까지 이의가 신청된 범위안에서 임차인에 대한 보증금의 변제 ... 시행전에 차임등의 증액청구가 있은 경우에는 이를 적용하지 아니한다. ④(소액보증금의 보호에 관한 경과조치) 제8조의 개정규정은 이 법 시행전에 임차주택에 대하여 담보물권을 취득
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08
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    임대차보호법
    .* 등기방법 : 종료후 보증금의 반환을 받지 못한 임차이이 법원에 임차권의 등기명령을 신청* 등기의 효과 : 종전부터 대항력이 있던 자는 종전 대항력과 우선변제권을 유지 ... 에도 임차인이 보증금의 반환을 받을 때까지 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다(4조 2항).(2) 임대차의 갱신 : 묵시의 갱신* 종전 규정에다(6~1) 임차인이 임대차기간의 만료 전 ... : 대항려그이 요건으로서 주민등록과 인도가 계속적으로 유지되어야 하므로 임차인이 임대차종료 후 보증금우선변제를 위해 이사를 가지 못하는 불합리(인도 유지 위해)를 해경하기 위해 신설
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.20
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    임대차보호법
    를 불문하고 경락인보다 우선순위에 있고,② 담보가등기 후 임차권자는 청산금(담보부동산의 가액에서 채권의 원리금을 공제한 액)의 범위 안에서 보증금을 반환받을 권리가 있다.(가) 일반 ... 에위반한 임차인에 대하여는 제1항의 규정을 적용하지 아니 한다.8. 주택 임대차 차임 등의 증감청구권 제7조 약정한 차임 또는 보증금이 임차주택에 관한 조세 공과금 기타 부담 ... 에는 임대차가 종료된 후가 아니면 보증금의 우선변제를 청구하지 못한다.즉 임차인이 당해주택의 양수인에게 대항할 수 있는 경우에라도 배당 전에 임대 차가 종료된 경우에는 보증금
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    | 리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.28
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    [상경계통] 부동산 경매
    조 제 4항) 항고가 기각된 때에는 항고인은 보증으로 제공한 금전이나 유 증권의 반환을 청구하지 못하며(법 제 642조 제 6항) 그러나 보증금은 나중에 배당할 금 액에 산입 ... 에는 항고인이 공탁한 보증금은 반환받을 수 있다.보증금 공탁의 의무있는자(=낙찰자)가 보증금 공탁의 의무 없는 자(=임차인이나 근저당 권자)의 지위를 겸하고 있을 경우에 항고시 보증 ... 은 집행관은 14일 이내에 1사건의 표시 2조사의 일시, 장소 및 방법 3부동산의 표시 4민사소송법 제 603조의 2제1항에 규정된 부동산의 현황, 점유 관계, 차임 또는 보증금
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.03.10
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    상가 주택 임대차 보호법
    까지 또 임차보증금 전액을 반환 받을 때까지는 새로운 집주인이나 낙찰자에게 집을 비워줄 필요가 없다는 것을 의미합니다. 다만 위 대항요건(주택인도, 주민등록)을 갖추기 전에 등기부상 선 ... . 귀하는 위 근저당권 설정보다 먼저 주택입주와 주민등록이라는 대항 요건을 갖추었으므로 낙찰자에게 대항할 수 있습니다. 따라서 낙찰자에게 임대차기간 동안 또 임차보증금 반환을 받을 때 ... 고 보증금 반환이 어려울 경우 법원경매를 신청, 문제를 해결할 수도 있다. 이런 권리는 단순하게 전세계약서만 작성한다고 해서 얻어지는 것이 아니어서 반드시 등기부에 전세권 및 임차
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29
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    [생활법률] 주택 임대차 보호법
    .30)제13조 【소액사건심판법적용】 소액사건심판법 제6조·제7조·제10조 및 제11조의2의 규정은 임차인이 임대인에 대하여 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여 이를 준용 ... .21)제7조 【보증금등의 증감청구권】 약정한 차임 또는 보증금이 임차주택에 관한 조세·공과금 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자 ... 여 임대차의 목적이 된 주택이 매매 또는 경매의 목적물이 된 경우에 이를 준용한다.민법 제536조의 규정은 제3항의 경우에 이를 준용한다.제3조의2 【임대보증금의 회수】임차인
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.01
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    [민법총칙] 신의성실의 원칙
    ),629]【판시사항】가. 재산상의 실해발생이 사기죄의 구성요건인지 여부(소극)나. 처 명의의 임대차계약을 피고인 명의로 고치고 임차보증금 반환청구에 대하여 전부명령이 있은 사실 ... 다음 자기가 임차인이라면서 임대차계약서를 피해자에게 보이고 건물소유자에게는 전대사실을 알리지 않기로 하는 한편 임차보증금 반환청구채권에 대하여 채권압류 및 전부명령이 있는 사실 ... 을 고지하지 아니하고 점포를 전대하고 보증금을 교부받았다면 위 불고지는 피해자를 기망하기 위하여 적극적으로 동 사실을 은폐한 것이라고 보지 않을 수 없고, 위 임차보증금 반환청구채권
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14
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    주택 임대차 보호법
    반환청구소송은 그 쟁점이 간단하기 때문에 개정법에서는 그 절차가 간단한 소액사건심판법을 적용하도록 하여 임차인의 임대차보증금회수에 소요되는 기간을 단축시켰다▶ 주택 임대차 개요 ... 이 임대인에 대하여 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여 이를 준용한다. [본조신설 99.1.21]부칙1 (시행일) 이 법은 공포한 날로부터 시행한다.2 (경과조치) 이 법은 이 법 시행 ... 위하여 제기하는 임대차보증금반환청구소송에 대하여 적용되는 법절차를 명시하지 않았기 때문에 민사소송법을 적용받아서 일반 민사사건과 같이 시간과 절차가 길어졌었다그러나 임대차보증금
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    | 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.01
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    [도시계획] 임대 주택의 시장의 특징과 현황, 문제점 및 해결방안
    한다.ㄹ민법 제536조의 규정은 제3항의 경우에 이를 준용한다. 제3조의2 (보증금의 회수) ㄱ임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 집행권원에 기한 ... 된 범위안에서 임차인에 대한 보증금의 변제를 류보하고 잔여금액을 배분하여야 한다.이 경우 류보된 보증금은 소송의 결과에 따라 배분한다.제3조의3 (임차권등기명령) ㄱ임대차가 종료된 후 보다. ... 상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주댁(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리
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    | 리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.20
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    [민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교
    에도 주택임대차와 마찬가지로 임차권 등기 명령을 신청하면 대항력과 우선변제권을 타지역으로 전출하더라도 유지할 수 있다.② 보증금 반환 청구소송 : 소액사건심판법을 준용한다(제18조 ... 다.② 대항력을 갖추지 못한 경우 : 임대차 승계 약정이 없는 한 양수인에게 반환 청구를 할 수 없다.(3) 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우① 임차권 등기명령의 신청 : 이 경우 ... 을 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차한 대지를 포함한 비주거용 건물의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31
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    [주택임대차보호법] 주택임대차보호법
    .21)제7조 【보증금등의 증감청구권】 약정한 차임 또는 보증금이 임차주택에 관한 조세·공과금 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자 ... 여 임대차의 목적이 된 주택이 매매 또는 경매의 목적물이 된 경우에 이를 준용한다.민법 제536조의 규정은 제3항의 경우에 이를 준용한다.제3조의2 【임대보증금의 회수】임차인 ... - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -주택임대차보호법 시행령 제2조 (보증금등 증액청구의 기준)법
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.03
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    임대차보호법
    건물이 제 3자의 소유로 바뀐 경우 일반 민법법리에 따라 계약당사자인 임대인을 상대로 보증금 반환청구소송을 제기할 수 밖에 없다. 상가건물이 경매되는 경우에도 일반채권자 ... 效力1)對抗力(1) 對抗力대항력이란 상가건물의 소유자가 제3자에게 양도한 경우 자신이 임차보증금을 제 3장 즉 새로운 소유자에 그 반환을 요구하거나 청구할 수 있는 법률상의 힘 ... 성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환 문제, 임차인들에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만, 그 동안 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26
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    [채권양도와 채무인수 판례] 채권양도와 채무인수 판례
    문.8.18. 선고 87다카553 판결 【양수금】갑이 1985.11.18 을에게 자신이 병에 대하여 가지고 있는 점포임차보증금반환청구권을 양도하고 그날 병에게 내용증명우편으로 그 ... 양도사실을 통지하였고 또 갑의 채권자 정이 같은날 위 임차보증금반환청구권에 대하여 가압류신청을 하자 이를 가압류하는 결정이 고지되었는 바 그 가압류결정정본과 확정일자있는 위 채권 ... 되처한 회사로부터 임금 등 채권을 확보하기 위하여 양도금지 특약이 있는 회사의 임대차보증금반환채권을 양수한 경우, 양도금지 특약이 기재된 임대차계약서가 존재하고 양수인이 회사의 임
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17
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    [민법] 주택임대차보호법
    공매 등에 의해 소유권변동이 있는 경우 임차권을 주장하여 계속 사용·수익할 수 있고, 신소유자는 보증금의 반환의무를 부담하는 효력을 이른다.② 임차인의 보증금 반환청구는 주택의 신 ... 었다면 청구할 수 있다.② 대항력을 갖춘 경우 : 반대약정이 있더라도 양수인에게 반환청구 할 수 있다.3. 임대인이 보증금 반환을 하지 않을 경우① 임차권 등기명령 신청 : 임차인 단독 ... 조건변경요구 등의 통지가 없고, 임차인이 만료 1월 전까지 갱신거절, 보증금 반환 등의 요구가 없으며 또한 2기 차임의 연체가 없는 경우라면, 존속기간만료시부터 당연히 갱신
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    | 리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2001.11.30
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  • 자료 표지
    상가 임대차 보호법
    의 회수)1 임차인이 임차건물에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 채무명의에 기한 경매를 신청하는 경우에는 민사소송법 제491조의2(집행개시의 요건)의 규정 ... 부분대하여 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여 이를 준용한다.제17조 (임대차분쟁조정위원회)1 이 법과 민법 및 주택임대차보호법에서 정한 임대차관계의 분쟁을 조정하기 위하여 각 시 ... .2 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다.제9조 (계약의 갱신 등)1 임차인의 계약갱신 요구에 대하여 임대인은 정당
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    | 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.17
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    주택 임대차 보호법
    다. 또한 계약기간 만료후 보증금 반환 청구를 할 수 있다든지 아니면 보증금 반환 없이는 해당 임차물을 반환치 않겠 다든지, 임차물을 계속 사용 수익할 수있는것 등이 그 구체적 사례이 ... . 본법에 의하여 대항력의 요건을 갖춘 이후의 압류채권자 등(4) 보증금의 회수(우선변제권)주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약서에 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법 및 ... 에는 임대차가 종료된 후가 아니면 보증금의 우선변제를 청구하지 못한다(법 제3조 2 참조)라고 하여 임차인의 보증금 회수에 관하여 구체적으로 기술 하였다. 그러나 적극적으로 임차인
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.25
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    [행정규제] 주택임대차보호법
    )의 규정에 의하여 반대의무이행 또는 이행의 제공이 집행개시의 요건인데, 보증금반환청구소송의 확정판결 및 이에 준하는 집행권에 의한 경매를 신청하는 경우에는 반대의무이행 또는 이행 ... 을 2년으로본다 고 규정하여 임대차 기간을 최소한 2년이상으로 하고 있다.(2) 同法 제4조 2항에서는 賃貸借가 종료한 경우에는 임차인이 보증금을 반환받을 때가지는 賃貸借關係는 존속 ... 된 범위안에서 임차인에 대한 보증금의 변제를 유보하고 잔여금액을 배분하여야 한다. 유보된 금액은 소송결과에 따라 배분하다.{) 동법제5조6항6. 임차권등기명령1 임대차가 종료된후
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    | 리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18
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    주택임대차보호법내용.사례.법령포함
    하는 보증금반환청구소송에 관하여 이를준용한다. [본조신설 99.1.21]부칙① (시행일) 이 법은 공포한 날로부터 시행한다.② (경과조치) 이 법은 이 법 시행후 체결되거나 갱신된 임 ... 이 배당요구 사실을 채무자인 임대인에게 통지하지아니하여 그 임대차관계가 종료되지 않음으로써 임차인의 우선변제권이 인정되지않은 결과 다른 배당채권자가 제기한 부당이득금 반환청구 소송 ... 의 적기 후 새로운 임차인 : 임차권등기가 경료된 후 임차인이 타지역으로 이사한 후 새로운 임대차 계약이 체결되었다면, 그 임차인은 소액보증금의 경우라도 보호받을 수 없다 (본 법 제
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    | 리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.24
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  • 자료 표지
    민법객관식문제
    ) 임대차 기간 만료후에 임차인이 임차물을 반환하지 않을 때에는 소유권과 임대차 에 기한 반환청구권의 경합이 있는 데, 이 때에는 후자의 청구권만 인정5) 법규의 경합의 경우 ... , 평등하게 다루어짐- 물권과 채권간에는 물권 우선하나 채권이 우선하는 경우도 있다: 주택임대차, 소액보증금 채권 등- 소유권과 제한물권은 제한물권이 우선41. 다음 중 신의성실 ... 등특별민법이 포함된다4) 실질적 민법은 민사부속법이나 민사특별법에도 포함되어 있다5) 민사소송은 당사자의 사법적 분쟁을 자유로운 변론주의에 의해 다투는 절차이긴 하나,이를 다루
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    | 시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.28
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