"임차보증금반환청구소송"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 경매 공인중개사 민법 기업 항변 요점 정리 채권법총론 부동산투자사례 경매절차분석 지급명령이의신청

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"임차보증금반환청구소송" 검색결과 141-160 / 343건

소송과강제집행4공통)당신은주식회사유비의영업직원입니다주식회사관우의대표이사에게어떠한행위요청0k

의 성질이 양도를 허용하지 않는 경우-＊ 임차권 - 민법 제629조에 의해 양도성 제한 (임대인 동의 필요) ＊ 전세금 반환채권 - 전세권 존속 중 : 허용하지 않음 - 전세권이 소멸 ... 여 갖고 있는 보증금 반환채권2) 채권 양도 금액 : 금 원정제3조 (채권양도의 승낙)(1) 갑 은 본 계약체결과 동시에 제3 채무자의 승낙을 얻어야 한다.(2) 전항의 승낙 ... 에구권에 기하여 병 이 을 을 근저당권자로 하여 담보를 제공하는 경우에는 병 은 을 에 대하여 근저당권에 기하여 책임을 지는 범위내에서는 갑 에 대한 전세보증금반환채무가 소멸

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2013.03.28 | 수정일 2015.03.23

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권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 상태에서 임차인이 이사를 갈 필요가 생긴 경우에 임차인이 임대인의 협력 없이 법원에 단독으로 임차권을 등기할 수 있도록 하여 , 임차권 등기 후 ... 명령의 신청 1. 신청권자 : ‘ 임대차가 종료’ 된후 ‘보증금을 반환받지 못한’임차인 2. 신청서 제출처 : 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원 · 지방법원지원 또는 시 · 군 ... 부분으로 전세권의 목적을 달성할 수 없는 때에 는 전세권설정자에게 전세권 전부의 소멸을 통고하고 전세금의 반환을 청구할 수 있다 . (4) 전세권의 포기 : 전세권자는 존속기간

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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주택임대차보호법상에서의 대항력 주장과 우선변제권 행사 관련 주요 사례

와 관련하여 검토해 보면을은 위 근저당권 설정보다 먼저 주택입주와 주민등록이라는 대항요건을 갖추었으므로 경락인에게 대항할 수 있다. 따라서 경락인에게 임대차기간 동안 또 임차보증금 ... 반환을 받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있다. 또는 이를 포기하고 경매절차에 참가하여 보증금의 우선변제를 받을 수도 있다.이 두 가지 중 어느 것을 행사하느냐 여부 ... 는 전적으로 임차인의 자유의사에 달려있다. 단 이 두가지 중에 하나를 선택해야 하며, 임차권의 대항력에 기하여 계속 임차주택에 거주하면서 아울러 경매절차에 참가하여 나중에 받을 보증금

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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재미있는 생활법률

대차 기간의 보장4) 소액보증금의 최우선변제5) 임차인의 경매신청권6) 임차권등기명령제도7) 임대보증금 전세금반환9) 보증금(전세금)반환소송9. 가족관계법(혼인과 이혼)/91) 혼인 ... )을 마치고 임대차계약 증서에 확정일자를 받으면, 경매 또는 공매 시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있다.( 임대차계약체결일자 ... 를 통보하게 되면, 그로부 터 3개월 후에는 임대차계약기간이 만료하여 임차인은 보증금을 되돌려 받을 수 있다)4) 소액보증금의 최우선변제?임차인은 일정한 금액의 보증금에 대하여 다른

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.01 | 수정일 2023.01.02

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권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

남은 돈에서 받고 안 남았으면 소송을 제기하여 채무권원을 얻어 집주인의 다른 재산을 가지고 변제 받게 된다.8. 임차권등기명령: 임대차 기간이 끝난 상태에서 임대인이 보증금반환 ... 제정한 법이다. 임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정 시 고율의 이자율 적용, 임대보증금 미반환 등으로 발생하는 임차인의 피해를 막는 것이 주요 목적이다. 모든 ... 는 권 보증금 중 일정액의 비율로 그 주택의 가액의 2분의 1에 해당하는 금액을 분할한 금액을 각 임차인의 보증금 중 일정액으로 본다. 2) 최대한도배당순서를 무시하고 배당해 주

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| 리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

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536조-동시이행항변권

다. -저당 채무의 변제와 저당권 등기 말소는 동시이행 관계 아니다 -임차권 등기 말소 의무와 임대차 보증금 반환 의무는 동시이행 관계 아니며,보증금 반환 의무가 선행 되어야 한다 ... 다.-청산금 지급과 목적 부동산에 대한 본등기 및 목적물 인도-임대인의 보증금 반환의무와 임차인의 목적물 명도 의무-변재와 영수증 교부-양도소득세를 매수인이 부담하기로 약정 한 ... 항변권이 완전히 소멸한 것은 아니고이행의 제공이 계속 되어야만 동시이행 항변권이 소멸 한다.* 동시이행 아닌 것- 저당권의 피 담보 채무 변재와 저당권 말소 / 임차보증금 반환의무

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

인이 생긴다. 임차인이 임차건물에 대해 보증금 반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시 ... 의 요건으로 하지 않는다. 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그 밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변재 받을 권리가 있다.임대차가 종료 된 뒤 보증금을 반환 ... 한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다.임대인은 임차인의 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. 계약갱신 요구권은 최초

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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제소전화해 신청제도 및 신청서 포맷

로 사용하는 경우(4) 임대보증금의 반환청구권의 전부 또는 일부를 신청인의 사전 서면 동의 없이 타인에게 양도, 질권설정, 기타 담보의 목적으로 제공하거나 압류 또는 전부명령이 있 ... 을 기재한다(민사소송법 제385조제1항).2) 필수적 명시사항 : 청구취지와 청구의 원인3) 임의적 명시사항 : 다투는 사정4) 당사자와 법정대리인의 성명, 주소(민사소송법 제385조 ... 를 신청합니다.신청원인1. 신청인은 피신청인과 2012년 월 일에 (건물소재지 주소) 건물 (몇층) 중 (몇호)에 대하여 보증금 ( )만원, 월세 ( )만원(부가세포함)을 지급하는 것

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| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.04.01

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상가임대차보호법을 논하라

는 반면 소액소송은 5주정도에 재판이 끝난다. 하지만 모든 보증금반환소송에 소액소송이 적용되어 임차인의 권익을 도모할 수 있게 되었다.재판은 소장이 접수된 후 2주일에서 한 달정도 ... 하였고, 상가임차인이 보증금의 반환을 받지 못하게 되었다. 뿐만 아니라 금리가 낮아지면서 임대인들은 일방적으로 보증금을 낮추는 대신 고액의 월세로 전환하면서 임차인들에게는 더욱 과중 ... 경우에 따라 1년 미만으로 정한 임대기간이 끝난 후에 스스로 임대기간의 만료를 이유로 임대인에게 임대보증금의 반환을 청구할 수 있다.2.3.3 임대료 인상의 제한갱신되는 임대차는 전

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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부동산거래법(부동산입찰에 있어 임차권처리에 관한 연구)

권의 선변제를 선택하여 임차주택의 경락대금에서 배당을 받은 이상 비록 보증금 전액을 배당받지 못하였더라도 이제는 낙찰자에게 임대차를 주장할 수 없기 때문에 그에게 나머지 보증금의 반환 ... 가 종료하였더라도 임차인이 보증금 잔액을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속하는 것으로 간주되고), 낙찰로 주택의 소유권을 취득한 낙찰자는 동법 제3조 제2항에 의하여 임대인의 지위 ... 를 승계한 것으로 되므로, 임차인은 보증금 잔액을 낙찰자로부터 반환받을 때까지 임차주택의 명도를 거부할 수 있기 때문이다). 그런데, 낙찰자에게 잔액의 반환의무를 부담시키는 것

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| 리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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명쾌한 임대차사례상담(2)

수 있으며 임대인의 주택에 대하여 가압류신청과 동시에 보증금반환청구의 소를 제기할 수도 있으나 가급적 소송보다는 서로 협의로 해결하는 방안을 모색해 보는 것이 좋을 듯 하다.2 ... 을 반환받기 위하여 새로운 임차인을 구해 주어야 할 어떤 법적의무도 없다.또한 계약기간이 만료되었음에도 임대인 K가 보증금을 반환하지 않으면 법원에 임차권등기명령을 신청한 후 이사를 할 ... 보증금의 반환의무는 동시이행의 관계에 있으므로, 임대차계약 종료 후에도 임차인이 동시이행의 항변권을 행사하여 임차건물을 계속 점유하여 온 것이라면, 임대인이 임차인에게 보증금반환의무

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| 리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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채권자대위권, 채권자 취소권

예외적으로, 임차보증금반환채권의 양수인이 임대인의 임차인에 대한 임차목적물인도청구권을 대위행사하는 경우에는 임차보증금반환채권을 양수한 채권자가 그 이행을 청구하기 위해서는 임차인 ... 청구권,유류분반환청구권은 신분상 권리이면서도 가능(다)이혼에 따른 재산분할 청구권은 대위권 목적 아님. But 이미 청구하여 금전채권으로 구체화된 경우는 피대위채권으로 가능.압류금지 ... 이 양도인의 대리인 또는 사자로서 하는 것은 가능.이전등기청구권 대위행사.임차인에 의한 임대인의 임차지 침해자에 대한 소유물방해제거청구권 또는 예방청구권 대위.채무자가 스스로 권리

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.27

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내용증명작성과 각종 생활법률서식

(3) 임대차계약해지통지 및 보증금반환청구의 최고임대차계약해지통지 및 보증금반환청구의 최고수신인 : 임대인 김 ○ ○인천광역시 중구 ㅇㅇ동 1000번지 100호발신인 : 임차인 홍 ... (임대차)계약 해지 및 보증금 반환을 촉구하였으나 이행치 않아서 이렇게 최고장을 보내는 바 입니다.년 월 일까지(발신일로부터 약 1개월 후로 설정)전세(임차) 보증금 전액을 반환 ... 복구한다고 하여 임대보증금까지 반환하였으나, 이를 이행하지 않아 임대인이 원상복구를 진행하고 이에 따른 비용을 지불할 것을 요구하는 경우(2) 임대료를 연체하고 있는 경우① 임차인

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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[A+] 금전거래와 법률에 대한 조사보고서 (금전거래와 법률의 관계)

고 , 약정으로 금지한 것이 아니라면 제 3 자가 변제 하는 것도 허용된다 . 변제기에 대여금을 반환 받지 못한 채권자는 원금과 이자를 합한 금액 외에 손해배상 예정액을 부가한 금액 ... 을 청구 할 수 있으며 , 채무자의 재산에 대해 가압류를 신청 할 수 있습니다 . 또한 채권자는 지급명령 신청을 하거나 민사소송을 제기 할 수 있다 .금전 소비대차 당사자의 일방 ... 조～제 608 조 ). 금전이나 미곡등의 대차가 대표적인 것이다 . 소비대차는 임대차와 사용임차가 목적물 그 자체를 반환하는 것과는 달리 차주가 목적물의 소유권을 취득하여 이

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.20

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상가건물임대차보호제도

와 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해 대항력이 생긴다. 임차인이 임차건물에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청 ... ) 임차인이 임차건물에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청하는 경우에는 민사집행법 제41조의 규정에 불구하고 반대의무의 이행 또는 ... 이 임대인에 대하여 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여 이를 준용한다.III. 관련 판례대구지법 2008.5.20. 선고 2007나20356 판결 【임대차보증금】: 확정 [각공2008하

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| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.09

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저당권과 경매0k

아니라 전세기간이 종료된 후 전세금이 반환되지 않으면 경매대금에서 우선배당받을 수 있는 권리를 말한다.2. 전세권의 특징①전세권은 용익물권적 성격과 경매청구권과 우선변제권과 같 ... 강제집행에서 배당요구를 하여야 한다.?7.전세금의 우선변제(배당)권소액 보증금 중 일정액(주택 및 상가건물) 근로기준법에 의한 임금8.전세권과 경매(1)구법사건1)구 민사소송법 제 ... 하면 전세권 자체에 대한 저당권의 실행은 할 수 있다. 이때에 채권을 확보하기 위해서는 전세금반환채권에 대하여 압류 및 추심, 전부명령을 받거나 제3자가 실행한 전세금반환을 위한

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| 리포트 | 16페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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판매자 표지

공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리

이행항변권인정사례변제 ↔ 영수증 교부동시이행 채무불능으로 인한 손해배상채무 ↔ 다른 채무부정사례변제(우선) → 담보권 말소보증금 반환(우선) → 임차권 등기명령 등기 말소84) 중도 ... 안됨? 취소권 행사와 담보책임은 선택적으로 행사? 취소하지 않고 손해배상 청구 가능? 부당이득반환과 손해배상은 선택적으로 행사7) 의사표시의 도달주의 원칙은 임의규정8) 대리 ... 집변토지 이용상황, 지목, 용도지역, 도로상황51) 개별공시지가 미공시 가능 토지① 표준지 선정 토지 ② 농지보전부담금 또는 개발부담금 부과대상이 아닌 토지 ③ 국세 또는 지방세

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| 시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20

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주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

) ① 임차인(제3조제2항의 법인을 포함한다. 이하 같다)이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원(執行權原)에 따라서 경매를 신청하는 경우 ... 인에 대한 보증금의 변제를 유보(留保)하고 남은 금액을 배분하여야 한다. 이 경우 유보된 보증금은 소송의 결과에 따라 배분한다. [전문개정 2008.3.21]제3조의3(임차권등기명령 ... 에이 불균형을 이루고 있는 상황에서 인간의 기본적인 생활에 필수불가결한 주거의 안정을 도모하고 임차인의 보증금 확보를 보장해줌으로써 사회적 ? 경제적 약자)인 임차인을 보호하기

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| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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생활법률 기말 정리

- 소액사건 심판- 지급명령 신청- 임차보증금 반환청구 소송③ 권리금의 반환* 임차권 등기명령- 임차권등기명령제도란 임대차가 종료된 후 이사를 해야 하는 임차인이 간편한 방법으로 주택 ... 수 해지의 효력이 생김- 일정기간을 계약한 경우 : 해제사유 없는 한 임의로 해제 불가② 임대차 보증금의 반환 절차- 내용 증명 우편의 발송- 임차권 등기 명령- 재산 가압류 ... 임차인은 자신이 임차인이라는 것을 누구에게나 주장할 수 있다. (대항력)- 임차주택을 산 사람은 임차인에 대하여 몇 가지 의무를 진다.- 확정일자를 받은 임차인은 보증금을 우선

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| 시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01

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부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k

다. /기간입찰: 법에는 명시되어 있으나 사용하고 있지 않다.1) 신법, 구법종전에는 법원의 경매가 민사소송법 2002년 민사집행법을 법률제정, 발효2) 차이/ 입찰보증금구법사건 - 각 ... 입찰자의 매수신청금액의 10%, 신법사건 - 법원의 물건별 최저매각가격의 10% *공동입찰 대상: 신법사건 - 제한 없음. ＊구법, 임차인의 항고보증금: 임차인은 보증금 없이 ... 여 피고가 그대로 인정하여 법정에서 조서를 꾸미는 것을 청구의 「인낙조서」라고 하며 채무권원이 된다* 당해세와 교부청구: 국세 징수법상 국세, 지방세, 징수금 등은 채무자가 강제집행

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| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.29

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