"우선변제적효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 전세권 생활법률 6대차 계약과 불법행위 물권법 임차권의 물권화 신의성실의 원칙 경매

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"우선변제적효력" 검색결과 241-260 / 1,734건

사법상의 재산권에 대한 설명

의 채무변제를 받을 때까지 채권의 담보로서 채무자 또는 제3자로부터 받은 물건을 유치하고 변제가 없는 때는 그 물건의 가액에서 우선 변제를 받을 수 있는 권리- 담보물권* 저당 ... 권 : 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보로 제공한 부동산으로부터 채권자가 우선변제를 받을 수 있는 권리* 유치권 : 타인의 물건 또는 유가증권을 점유하는 자가 그 ... 의 용도에 따라 사용, 수익한 후 전세권 소멸 시 목적부동산으로부터 전세금을 우선변제 받을 수 있는 권리(3) 물권의 공시- 물권은 특정 물건에 대한 배타적 지배를 내용으로 하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.26

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주택임대차보호법의 최우선변제에 대해서

할 수 없도록 주택임대차보호법에서 보호하고 있는 소액임차인의 범위를 구체적으로 한정하는 것을 목적으로 하고 있다.3) 효력의 발생시기소액임차인이 최우선변제권을 행사하여 그에 대한 효력 ... 주제: 주택임대보호법상 최우선변제에 대하여I. 서론II. 주택임대보호법상 최우선변제권1. 의의2. 법적성질3. 성립요건III. 결론I. 서론최우선변제권은 “영세한 서민의 생존 ... 을 보장한다는 차원에서 마련한 제도로서, 임차인의 소액보증금 중 일정액에 대하여 그 임대차의 대항요건 구비순서에 관계없이 저당권자 등 다른 담보권자보다 최우선변제를 받을 수 있는 권리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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민법의 종류 간편 정리

보다 자기 채권의 우선변제를 받을 권리가 있다.범위= 저당권 효력의 범위저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건과 종물에 미친다(함께 경매청구할 수 있다).그러나 법률에 특별한 규정 ... 한다.= 피담보채권의 범위(=우선변제를 받을 수 있는 범위)저당권은 원본, 이자, 위약금, 채무불이행(=지연배상=지연이자)으로 인한 손해배상 및 저당권의 실행비용(경매비용)을 담보 ... 은 동산ㆍ유가증권ㆍ채권 등을 점유함으로써 채무의 변제를 간접적으로 강제하고, 채무를 이행하지 않을 경우에는 그 물건을 처분하거나 권리를 실행하여 그 대금으로 우선 변제를 받을 수 있는 권리

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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민법 핵심 기초 정리 - 보증금

, 묵시적 갱신이 된 때주택임대차보호법 – 보증금의 우선변제효력요건대항력확정일자효력발생일확정일자 먼저 받고 대항력 취득한 경우 : 취득한 ‘다음날’대항력 먼저 취득하고 확정일자 받 ... 효력 : 대항력 및 확정일자를 갖추면 발생임차권등기명령보증금 중 일정액의 보호경매신청 등기 전, 대항 요건을 취득한 소액임차인 : 일정액의 다른 담보물권자보다 우선변제권 있음차임 ... 전세권개념 : 전세금을 지급하고 타인 부동산을 점유해 사용하고, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 우선 변제를 받을 수 있는 물권성립조건 : 전세권설정계약 및 전세권설정등기

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

인다 우선해 변제받을 권리가 있다. 이 법의 규정에 위반한 약정으로서 임차인에게 불리한 것을 효력이 없다. 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여는 이 법을 준용한다. 전문 ... 후순위 권리자보다 보증금을 우선 변제받을 수 있다. 확정일자만 받아 놓으면 '상가임대차보증금-국세, 담보물권이 설정된 채권-일반채권' 순으로 돈을 돌려 받을 수 있다.이 제도 ... , 건물 일부 임차시 해당 도면 등이 변경되는 경우 사업자등록정정신고를 하여야 한다.- 우선변제권우선변제권은 특정변제권자가 채무자의 재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 변제받

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

하더라도 그 대금으로 채무를 우선적으로 변제해야 한다. 담보물권에는 크게 두 가지 효력이 있는데, 첫째는 담보물로 다른 채권에 우선해 변제를 받을 수 있는 우선변제의 효력이고, 둘째는 담보 ... 라고 해서 이 두 가지 효력을 모두 가지는 것은 아니다. 일반적으로 가장 많이 쓰이는 담보물권은 저당권인데, 저당권에는 우선변제적인 효력은 있지만 유치적 효력은 없다. 저당권은 목적물 ... 유치권은 법률상 명시적으로 우선변제권이 인정되지는 않으나 목적물을 점유함으로써 유치적인 효력이 인정되고, 이러한 유치적인 효력으로 말미암아 결론적으로 우선변제를 받게 되는 경우

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| 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.31

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유치권의 문제점에 대하여 논하시오

. 그 다음으로 유치권자는 유치물에서 발생하는 천연적인 과실이나 임료 등의 법정과실을 수취해서 다른 채권자보다 우선하여 과실로서 채권의 변제에 충당할 수 있다. 이 조항은 민법 2ㅔ ... 323조에 나와 있는 사항이다. 유치권자는 파산법 제 84조에 기록되어 있는 별제권이나 경매권을 가지게 된다. 하지만 중요한 점은 경매를 할 경우에 우선변제권이 없다는 데에는 이견 ... 을 수취하지 못하게 되었다는 것이다. 그러므로 사실상 유치권도 우선적으로 변제를 받을 수 있게 된다. 유치권자는 민법 제 324조에 의해서 유치물의 보관상 주의의무를 부담하게 되

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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20년도 A+ 채권법

과 같은 권리를 의미하며 이때 채권자 취소권을 행사할 수 있는 범위는 우선 변제 범위를 초과하는 금액에 대해서만 인정이 도 된다.4) 인적 담보를 수반하는 채권: 물적 담보와 달리 ... 연대채무 또는 보증채무와 같은 인적담보는 그 자체로 우선 변제가 있을 것이라 확신 할 수 없기 때문에 변제의 범위를 정하지 않고 전 범위에서 채권자 취소권을 행사할 수 있다.5 ... 의 담보권이 있는 경우에는 그 담보권으로 우선 변제되는 채무를 제외해야 한다. 채무자의 무자력 여부는 사해행위 당시를 기준으로 판단하되 판례에서는 채무자가 사해행위 이후에 자력을 회복

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| 방송통신대 | 6페이지 | 15,000원 | 등록일 2020.07.20

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물권법 - 물권의 우선적 효력. 무인성과 독자성

우선적 효력먼저 우선적 효력에는 물권 상호간과 물권과 채권 사이에서의 우선적 효력이 무엇인가가 문제가 된다. 먼저 물권 상호간에는 두 개 이상의 소유권이 동일한 물건 위에 동시 ... 이 후에 성립한 제한 물권에 우선하게 된다. 소유권과 제한물권이 병존하는 경우에는 그 성질상 제한물권이 우선한다. 점유권은 물권이지만 우선적 효력을 갖지 않는다.그 다음으로는 물 ... 권과 채권 사이에서의 우선적 효력인데, 이 경우 즉, 동일물에 대하여 물권과 채권이 병존하는 경우에는 그 성립시기를 불문하고 항상 물권이 우선한다. 그 이유는 물권은 채권과 달리 공시

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| 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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공사업자의 유치권

를 불문하여 우선적으로 자기 채권의 만족을 얻을 수 있게 된다.나. 유치권의 효력을 인정하지 않은 경우(1) 대법원 판례를 살펴보면 ‘… 채무자가 채무초과의 상태에 이미 빠졌거나 그러 ... . 민법의 규정민법 제320조는 ‘목적물에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에 그 목적물을 점유함으로서 성립’하는 권리로서 유치권을 인정하고 있다. 따라서 건물신축공사의 경우 ... , 유치권은 ① 건물에 관하여 생긴 공사대금 채권이어야 하고, ② 그 공사대금채권이 변제기에 이르러야 하며, ③ 그 건물을 점유하고 있어야 한다.나. 건물(1) 유치권을 행사

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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세법 국세와 일반채권의 관계

적으로 변제받을 수 없다. “채권자평등주의”2. 국세우선권의 개념-국세, 가산금 또는 체납처분비는 다른 공과금이나 그 밖의 채권에 우선하여 징수한다.(1) 다른 공과금, 그 밖의 채권 ... 은세금도 이 규정에 따라 우선변제를 받을 수 있다.(2) 임금채권의 우선-사용자의 재산을 매각하거나 추심할 때 그 매각금액 또는 추심금액 중에서 국세나 가산금을 징수하는 경우-국세 ... 나 가산금에 우선하여 변제되는 임금, 퇴직금, 재해보상금, 그 밖에 근로관계로 인한 채권은 국세 또는 가산금에 우선하여 변제된다.+가등기권리에 대한 취금가등기: 본등기를 할 수 있

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| 리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.26

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부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

면 매수인이 임차인이 배당 받지 못한 금액을 인수(부담)해야 합니다. 그러나 대항력이 있는 임차인이 우선변제권을 행사하여 보증금 전액을 배당받는다면 매수인이 인수하지 않습니다.인도명령 ... 처분, 가등기 등이 있습니다.(근)저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보로 제공한 동산에 대해 다른 채권자보다 자기채권을 우선변제 받을 수 있는 권리를 말 ... - 2020년 중간고사 주제:부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류목차1. 말소기준등기의 의미2. 말소기준등기의 효력3. 말소기준등기의 종류1. 말소기준

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

민법등기부 기재여부등기부 미기재등기부등본기재성립요건점유+전입신고+확정일자전입하지 않아도 무방대항력 발생시점전입신고 다음 날 0시등기 당일에 효력우선변제권건물 및 토지에 대해 우선변제 ... 권단독건물은 건물에만 우선변제권대항력 취득 절차동사무소에서 즉시 가능전세권설정시 임대인의 동의전대차 가능 여부임대임 동의 없이 임차권자유로운 양도,임대,전전세가능경매진행 절차보증금 ... 를 통해 신청할 수 있다.그리고 우선변제권은 임차인이 부동산 경매절차에 참여해 배당을 받아 갈 수 있는 권리를 말한다. 임차인이 우선변제권을 갖기 위해서는 임대차계약서에 확정일자를 받

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

권부존재확인을 구할 법률상의 이익이 있다고 하더라도 유치권자가 경매에서 현실적으로 최우선순위 변제를 받을 가능성은 배제할 수 없다. 유치권의 사실상의 우선변제적 효력은 저당 ... 권과의 선후 관계를 불문한다. 즉 유치권이 저당권보다 선순위로 설정된 경우뿐 아니라 이미 저당권이 설정된 물건에 대해 유치권을 설정한 경우에도 우선변제적 효력은 인정된다. 다만 해당 부동산 ... 권과도 차이 경매를 실행하면 소멸한다.유치권이 경매가 실행되어도 소멸하지 않는 이유는 유치권자는 저당권자 내지 질권자와 달리 명문으로 우선변제권을 인정하지 않기 때문이다. 유치권은 해당

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| 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.11

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임금채권 우선변제

은 거의 없는 경우가 대부분이다.? 최우선변제이러한 일반적 우선변제의 한계를 극복하기 위하여 최종 3개월분의 임금 ? 최종 3년 간의 퇴직금 ? 재해보상금에 대해서는 담보물권의 효력 ... 재산에 대하여 일반 담 보물권의 효력을 일부 제한하고 임금채권을 우선 변제받을 수 있는 권리로서 근로자 의 최저생활을 보장하고자 하는 공익적 요청에서 나온 규정이므로, 이에 의하 ... 임금채권 우선변제? 의의근로기준법과 근로자퇴직급여보장법은 근로자의 임금채권 변제순위에 특별한 규정을 두고 있다. 이는 사용자가 도산 또는 파산하거나 사용자의 재산이 다른 채권자

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.04.22

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책임전질

권 외에 권리질권도 인정하고 있다.Ⅱ.전질1.전질의 의의전질은 피담보채권의 범위, 담보목적물의 범위, 목적물의 유치 및 우선변제권 등과 함께 동산질권의 효력 내지 내용을 이루 ... 책임전질Ⅰ.질권의 의의 및 특성질권이란 채권자가 채무자 또는 제3자(물상보증인)로부터 채권의 담보를 위하여 인도받아 점유하고 채무의 변제가 없는 때에는 그 동산으로부터 우선 ... 적으로 변제를 받을 수 있는 약정담보물의 일종이다.질권은 부종성, 불가분성 및 수반성을 가지며 우선변제력이 있으므로 물상대위가 인정된다. 한편 부동산질권은 인정되지 않으나 민법은 동산질

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| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.03 | 수정일 2020.10.08

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

으로서의 주민등록은 더 이상 현실성 없는 요건이라 본다.셋째, 소액보증금의 문제도 있다. 현행 주택임대차보호법은 소액의 보증금에 관하여 다른 담보권자보다 우선변제를 받을 권리를 인정 ... 한다. 그러나 최우선변제요건의 대상이 모든 임차인이 아닌 일정기준 이하의 보증금의 소액임차인에 한하는데 소액임차인의 범위와 우선변제 금액이 현실에 거래되는 임차보증금액과는 현저히 ... 의 문제이다. 주택임대차보호법 제3조 제1항은 ‘임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다’라고 하

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

권으로, 실상은 최우선 변제권이라 할 수 없지만 분명한 권리를 가진다. 이러한 특성과 내용을 살펴봄으로써 유치권에 관련된 법적인 권리와 함께 효력을 알아보고, 거래할 때에 어떻게 해야하 ... 하는 사람은 누구에게도 권리를 행사할 수 있다.6). 유치권은 법정담보물권이지만 법률적으로 우선변제효력은 없다.3. 유치권의 성립요건1). 목적물에 대한 성립요건(1) 유치권은 목적물 ... 이 존재하지 않아야 한다.(6) 유치권의 존속요건인 점유를 상실하면 효력은 소멸한다.(7) 유치권을 주장하는 자는 채권을 변제받기 위하여 유치하고 있는 물건을 경매할 수 있으나, 우선

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| 방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

권자·저당권자 등 담보권자가 우선변제를 받기 위해 담보목적물을 경매하는 것+ 강제경매와 임의경매의의동일인 소유의 토지·건물이 매매, 강제경매의 결과로 소유자가 다르게 된 경우 건물 ... 의 이자가 목적부동산의 사용대가보증금으로써 전세금전세권자가 목적부동산을 멸실·훼손할 경우전세권자의 손해배상채무를 담보우선변제권전세권은 타인의 건물을 사용·수익할 수 있다는 점에서 용익 ... 되어야 하며 채권의 변제기가 도래해야 하며점유하고 있고 계속되어야 하며 불법행위로 인한 것이 아니어야 함효력유치채권변제 때까지 목적물을 유치할 수 있으며 제3자에게 대항할 수 있음경매

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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주택 임대차보호법의 주요 내용

이 역시도 대항력과 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권자에는 우선하지 않는다.(3) 소액보증금 최우선변제권(주택임대차법 제8조)주택임대차법은 대항력을 갖춘 주택임차인에게 보증금 ... 중 일정액은 다른 담보물권자보다 최우선하여 반환받을 수 있도록 보호하고 있는 데, 이러한 최우선변제권의 요건은 확정일자까지 요구하는 것도 아니며, 선순위 담보물권자에게도 우선 ... 한다는 특징이 있다.최우선변제권을 갖는 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 시행령 제10조 제1항, 제11조에서 최우선변제를 받을 임차인과 보증금 중 일정액의 범위를① 서울특별시: 보증

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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