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임대차보호법 전세권 생활법률 6대차 계약과 불법행위 물권법 임차권의 물권화 신의성실의 원칙 경매
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"우선변제적효력" 검색결과 301-320 / 1,734건

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    채권자 취소권에 대한 내용을 작성해 놓은 보고서 입니다.
    하고 총채권자의 이익을 위하여 효력이 있다(제407조). 즉 공동의 담보인 채무자의 일반인 재산이 확보되는 결과가 된다. 그러나 취소권을 행사한 채권자가 우선적 지위를 획득하는 것 ... 에 채권자가 이런 행위의 취소를 법원에 청구하여 부동산을 되찾거나 채무를 면제하지 못하도록 하는 것이다. 채권대외적 효력(債權對外的效力)으로서 취소의 목적이 되는 사해행위의 결과 ... 잔존재산만으로는 전 채무를 변제하는 것이 부족할 경우에 채권자는 취소권을 행사할 수 있다. 사해행위에는 증여 · 채무부담행위 등이 포함된다.그러나 사해행위에 신분상의 행위는 포함
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.03.31
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    임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.
    에 반대약정이 없으면 임차인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다(민법 제621조 제1항).(2) 민법 제621조에 의해 등기한 주택임대차는 대항력과 우선변제 ... 를 보호하여야 한다.(5) 주택임대차가 종료한 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원의 등기명령에 의해 임차권을 등기한 때에는 대항력과 보증금의 우선변제권을 취득 한다(주택임대차보호 ... 이나 우선변제를 그대로 인정하니 이런 보호 수단을 통해서 보증금을 지킬 수 있다.2. 제3자에 의한 임차권 침해의 배제.임차권을 침해하는 제3자가 임차인에 의한 목적물의 사용
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.07
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    상가임대차보호제도
    했을 곱한 월차임의 범위를 초과할 수 없다.임차인은 임대건물 가액의 3분의 1의 범위 안에서 보증금 가운데 일정액을 다른 담보물권보다 우선해 변제받을 권리가 있다. 이 법의 규정 ... 를 하여야 한다.-우선변제권우선변제권은 특정변제권자가 채무자의 재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리이다. 이법에 의하면 상가임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 ... 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다.즉 상가
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.18 | 수정일 2020.06.26
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    주택임대차보호법에 관하여
    에는 하지 못한다.최우선 변제금의 범위① 제1항에 따라 우선변제를 받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 Hyperlink "javascript:;" \o "팝업 ... 에 따라 지역별, 시기별 최우선 변제금이 차등된다.임차권 등기명령제도① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 ... 1항·제2항 또는 제3항에 따른 대항력을 취득하였거나 제3조의2제2항에 따른 우선변제권을 취득한 경우에는 그 사실)4. 그 밖에 Hyperlink "javascript:;" \o
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.21
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    소비자를 위한 생활법률 1차 퀴즈 2017,2018,2019 모음
    권을 확보한 임차인이 임차권등기명령에 의해 임차권을 등기한 경우에는 임차주택에서 이사를 하더라도 종전의 우선변제권의 효력에 영향을 받지 않는다.5. 주택임대차에 관한 설명 중 옳은 것 ... 변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.2. 주택임차인이 임차주택의 경매시 환가대금에서 후순위권리자(예컨데, 저당권자) 기타 채권자보다 우선하여 보증금 ... 나 국세징수법에 따른 공매 시 임차한 상가(임대인 소유의 대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다.3) 경제사정의 변동으로 약정
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.04.03
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    담보물권
    채권질권의 설정방법 / 채권질권의 우선변제적 효력1.채권 질권1) 채권질권의 목적이 될 수 있는 것은 양도할 수 있는 채권.2) 당사자의 특약으로 양도가 금지 되어 있는 채권 ... 방법3) 우선변제적 효력질권은 채권자가 그 채권의 담보로 채무자 또는 제3자가 제공한 동산 또는 재산권을 점유하고 그 동산 또는 재산권에 대하여 다른 채권자보가 자기 채권의 우선 ... 과 등기에 의하여 성립한다.4.효력근저당권의 채권최고액은 후순위 담보권자나 제3췯득자에 대한 관계에서 우선변제의 한도로서의 의미를 갖는 것에 불과하고 그 부동산으로써는 그 최고액 범위
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    | 시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.26
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    2020-1 소비자를 위한 생활법률 기말고사
    다.② 임차보증금에 대하여 우선변제권을 확보한 임차인이 임차권등기명령에 의해 임차권을 등기한 경우에는 임차주택에서 이사를 하더라도 종전의 우선변제권의 효력에 영향을 받지 않 ... 이 입주와 전입신고를 하여 대항력을 갖춘 후 임대인과 합의하여 임차권을 등기하게 되면 등기한 날부터 보증금의 우선변제권을 주장할 수 있다.9. 자동차사고로 인한 법률관계에 관한 설명 ... 의 전액을 우선배당 받는다.② 甲이 X토지 만에 대해 저당권을 실행하여 채무 전액을 배당받은 경우에 丙의 채권은 우선변제를 받을 방안이 없다.③ 甲이 Y토지에 대해 먼저 경매
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.09
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  • 자료 표지
    법적용에 있어서 원칙법과 예외법 강행법과 임의법 신법과 구법의 적용순서에 대하여 서술해 봅시다.
    되지만 정확히 말하면 법은 법률에서 정한 목적인 정의를 실현하기 위하여 국가 또는 공공기관이 제정한 강제력을 수반하는 사회 규범을 뜻한다. 법의 목적은 법적인 효력을 지향하며 법의 이념 ... 되는 경우를 정한 법이다. 예외법은 원칙법을 제외하고 있음으로 원칙법을 보충하고 있지 않다. 법의 적용은 원칙법이 우선이지만 예외적인 특별한 사항이 존재할 경우에는 예외법이 우선 적용 ... 적 사례에 예외법을 두면 오히려 불합리한 결과가 있을 경우에 그것을 조절, 완화하여 구체적인 정의를 실현할수 있다.2. 강행법과 임의법2 - 1강행법과 임의법의 분류는 법의 효력
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.08.08
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    부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)
    권)를 치지 않는 범위 내에서 뒤의 물권이 성립될 수 있다.그리고 물권과 채권 상호간에는 그 성립 시기를 불문하고 항상 물권이 우선한다(물권의 우선적 효력). 이는 물권은 물건에 대한 ... 은 원칙과는 달리 채권에 담보물권을 붙인 경우에는 일반채권에 우선하는 효력이 생기며, 사회적 약자를 보호하기 위하여 채권에 대해서 우선적인 효력을 인정하는 경우도 있다. 예컨대 주택 ... 임 대차보호법 에 의 한 소액보증금 최우선 변제권이나 3개월 분의 임금채권 등은 타 권리에 우선하여 변제토록 하고 있다.즉, 임차권(채권)을 전세등기(물권화)하여 두는 것
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    | 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.14
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    2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈
    하고 대항력을 갖추면, 임차인은 3천7백만원까지는 다른 담보물권자보다 우선하여 임대인으로부터 최우선변제 받을 수 있다.⑤ 임차인은 입주와 전입신고를 하여 대항력의 요건을 갖추면 임차 ... 주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.4. 공탁에 관한 설명 중 틀린 것은?① 재판상 보증공탁의 경우에는 통상 담보취소결정으로 공탁원인 ... 2020-1학기소비자를위한생활 법률1, 2, 3차 퀴즈2020-1 소비자를 위한 생활법률 1,2차 퀴즈1. 보증에 관한 설명 중 틀린 것은?① 보증인이 채권자에게 변제하여 보증
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    | 시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2019-1 소비자를위한생활법률 퀴즈
    다.③ 임차보증금에 대하여 우선변제권을 확보한 임차인이 임차권등기명령에 의해 임차권을 등기한 경우에는 임차주택에서 이사를 하더라도 종전의 우선변제권의 효력에 영향을 받지 않는다.④ 개인 ... 대차 계약서상의 확정일자를 받은 경우, 경매나 국세징수법에 따른 공매 시 임차한 상가(임대인 소유의 대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받 ... 를 하였다면 보증금의 우선변제에 영향을 미치지 않는다.④ 대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매
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    | 시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.06.23
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  • 자료 표지
    꼭 알아두어야 할 최신 상가임대차보호법 해설(시행령 2018.1.26개정)
    형 ( 공인중개사 , 경영지도사 , 행정사 , 창업지도사 , 직업훈련교사 ) 최신 임대차보호법목 차 Ⅰ. 상임법의 기본 이해 Ⅱ. 우선변제를 받을 수 있는 권리 Ⅲ. 상가 권리금 ... 변 조제 1 항 에 따른 대항력과 제 5 조제 2 항에 따른 우선변제권을 취득한다 . o 다만 , 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력 또는 우선변제권을 취득한 경우에는 그 대항 ... 력 또는 우선변제권이 그대로 유지되며 , 임차권등기 이후 에는 제 3 조제 1 항의 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 아니한다 .( 법 제 6
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 52페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.04
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  • 자료 표지
    채권법 간단 정리
    용 또는 수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리유치권(§320): 타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자는 그 물건 ... 을 점유하고 그 동산에 대하여 다른 채권자 보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리권리질권(§345): 양도할 수 있는 재산권을 목적으로 하는 질권저당권(§356): 채무자 또는 제삼자 ... 가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부 동산에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리제98조(물건의 정의) 본법에서 물건이라 함은 유체물 및 전기 기타
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.06.08
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  • 자료 표지
    (부동산법제 공통) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오
    권자가 주장하는 실제 채권의 존부 및 액수의 정당성을 떠나 타협하게 되는 부당한 결과로 이어진다. 뿐만 아니라 이와 같이 공시가 불완전한 유치권에 사실상 우선변제효를 인정하게 되 ... 대금에서 우선변제를 받게 되어 부당하다는 이유로, 선순위저당권자에게 대항할 수 없는 상사유치권자는 상사유치권이 소멸하는 대신 민법 제367조의 유추적용에 의해 목적부동산의 매각대금 ... 가운데 가치증가분에 대해서만큼은 저당목적물의 매각대금으로부터 우선변제를 받을 수 있다고 보는 견해도 있다. 또한 소유권 변동이 있고 대항요건을 갖춘 경우라고 하더라도 그 후 전
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    | 방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.03.11
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    기업법 과제 사례분석하기 - 조선대 2018 1학기
    )을 보면 “타인에게 자기성명 또는 상호를 사용하여 영업을 할 것을 허락한 자는 자기를 영업주로 오인하여 거래한 제 3자에 대하여 그 타인과 연대하여 변제할 책임이 있다” 라고 ... 하는 경우 양도인의 영업으로 인한 제 3자의 채권에 대하여 양수인도 변제할 책임이 있다고 나와있다. 하지만 중요한 것은 양도인의 상호와 양수인의 상호가 전적으로 동일한 것이어야 하 ... 고⑤ 동 상호는 ‘원조’ 가 추가된 것으로 다른 상호라고 주장사건2. 검토 및 풀이우선 X3이 주장하는 경업금지의무위반에 관하여는 상법 제41조 1항에 따르면, 영업을 양도한 경우 다른
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    | 리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.07.22
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    경상대학교 - 법학개론 중간,기말 A+
    한다는 원칙.* 물권의 변동은 언제나 외부에서 인식할 수 있도록 공시방법을 수반해야 한다는 것3. 물권의 우선적 효력① 물권 vs 물권--- 1)완전물권이 경우는 양립 x--- 2 ... 지만 우선적 효력이 없다.② 물권 vs 채권--- 1)원칙: 원칙상으론 물권이 우선 (시간적 선 후, 성립시기를 불문하고)--- 2)예외: 채권이 우선하는 경우* 주임법상: 소액보증금 ... 의 최우선변제권* 근로기준법상: 3년치 퇴직금채권, 3개월 치 임금채권--- 3)예외: 채권인데 물권과 동일하게 호력을 갖는 경우(=채권의 물권화)① 등기된 부동산의 임차권② 주입법상
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.04.22 | 수정일 2018.11.20
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    경매에 있어 법정지상권과 유치권의 문제를 논하시오. (30점)
    적으로 강제하는 권리이다. 유치권은 우선변제권은 없지만 인도를 거절할 수 있는 권능이기 때문에 ‘사실상’ 우선변제권을 가진다.법정지상권과 마찬가지로 유치권은 등기부상에 존재하지 않기 때문 ... 기타 적법한 원인‘이라 함은 매매, 대물변제, 증여, ’강제’경매 등의 사유를 의미한다. 특징적인 점은 무허가, 미등기 건물도 모두 포함된다는 것이다.*저당권실행에 의한 경매 ... 하는지 여부를 판단함에 있어 토지와 그 지상 건물이 동일인에게 속하는지를 판단하는 기준시점을 경락(매각)당시로 보았다는 점을 알 수 있다.2)변경된 판례(‘압류의 효력이 발생한 때
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    | 방송통신대 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2018.03.23
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    물권법2 기말 논술식 대비 (저당권)
    기타 물건’이라고 표현되어 있지만, 정확히는‘금전 기타 물건의 지급청구권‘이라고 보는 것이 옳다.(3) 우선변제적 효력채무자가 변제기에 변제하지 않는 경우 저당권자가 일정한 절차 ... 에 따라 목적물을매각, 현금화하고 그 대금으로부터 다른 채권자보다 우선변제를 받는 효력이다.Ⅲ.공동저당(C토지 경매~피담보채권 모두 변제~乙명의 저당권설정등기의 말소등기 청구)1 ... 에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받는담보물권이라고 규정하고 있다.2. 저당권의 성립(1) 저당권설정계약저당권은 저당권자와 저당권 설정자 간의 합의에 의하여 성립
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    | 시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.01.15 | 수정일 2020.06.24
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    공인중개사 민법 요약본 [합격인증]
    )ⓔ법정 채권이나 다른 후순위물권에 우선한다는 효력을 말한다.사실상지배사회관념상 물건이 어떤 사람의 지배 내에 있다고 인정되는 객관적인 관계를 말한다.★반드시 물건을 물리적으로 잡고 있 ... 의 경매대가에 대하여는 우선변제를 받을 권리가 없다.(1)甲의 소유의 토지(나대지)에 乙이 저당권을 설정한 후 甲이 건물을 축조였다. 乙이 저당권이 실행되면 건물을 철거되어야 하 ... 하고 있었다면 일괄경매를 할 수 없다.(4)용익권자가 축조한 건물이라도 저당권설정자가 이를 매수하였다면 일괄경매를 허용한다.(5)저당권자는 건물의 매각대금으로부터는 우선변제를 받
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    | 시험자료 | 171페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22
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    임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판
    소유의 대지가액 포함)의 1/3범위 내의 일정액대항요건을 갖출 것대항력·우선변제권·최우선변제권 비교효력요건내용대항력주택인도(건물인도)주민등록(사업자등록)임대차는 그 다음 날부터 제3 ... 자에 대해 효력이 발생한다.임차부동산의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함)은 임대인의 지위를 승계한다고 본다.우선변제권주택인도(건물인도)주민등록(사업자등록)확정일자임차인 ... 실제에 있어서는 임차인의 소액보증금 최우선변제적 효력이 그 다음 날 발생하는 관계로 사실상 후순위로 밀리게 되어 임차인이 불이익을 받는 문제가 발생한다.주민등록에 대한 정보제공
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01
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