"우선변제적효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 전세권 생활법률 물권법 6대차 계약과 불법행위 조선대 채권법 임차권의 물권화 신의성실의 원칙 경매

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"우선변제적효력" 검색결과 41-60 / 1,734건

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

다. 근저당권자인 병은 2022년 5월 15일에 근저당권 등기를 경료했는데, 근저당권 등기는 등기를 경료한 당일에 효력이 발생하므로 병은 2022년 5월 15일에 우선변제권을 획득 ... 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)목차[문 1]1. 쟁점2. 주택임차권의 대항력의 이해3. 갑의 경우[문 2]1. 쟁점2. 우선변제권의 검토1 ... ) 우선변제권의 개념2) 갑의 경우3) 병과의 관계① 갑의 우선변제권이 병보다 우선하는 경우② 갑의 우선변제권이 병보다 나중인 경우3. 최우선변제권의 검토1) 최우선변제권의 개념2

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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법학과ㅣ2024년 1학기 부동산법제 중간과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우)

.우선변제권과 관련하여, 임차인이 주택이 경매나 공매에 부쳐졌을 때, 다른 채권자보다 먼저 자신의 보증금을 돌려받을 수 있는 권리를 의미한다. 이 권리를 행사하기 위해서는 임차인 ... 음을 증명한다.본 사례에서 甲이 우선변제권을 가지기 위해선, 乙에게 주택 매매와 함께 체결된 임대차 계약에 대한 확정일자를 매매계약일 혹은 그 이전에 받았어야 한다. 그러나 실제로 ... 하며 전입신고 상태를 유지하는 것이 중요하다. 이는 甲이 임차인으로서의 지위를 계속해서 유지함으로써, 경매절차에서의 우선변제권을 주장할 수 있는 근거가 된다.또한, 丙이 경매 절차

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.25

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1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

할 수 없다. 그래서 주택임대차보호법 등에서 예외적으로 임차인이 일정한 요건을 갖추면 우선변제권을 가지는 것으로 인정해서 임차인을 보호하고 있다.우선변제권은 임차인이 (1) 대항요건 ... 에 주택임대차계약서가 존재한다는 사실을 국가가 증명한, 법률상 인정된 날짜를 말한다.이러한 요건을 갖춰 우선변제권을 취득한 임차인은 임차 주택에 대해 경매나 공매가 실행됐을 때 환가 ... 대금에서 후순위권리자보다 우선해서 자기의 보증금을 변제받을 수 있게 된다.3) 최우선변제권임차인에게 우선변제권이 인정된다고 하더라도 임차인보다 선순위로 변제를 받을 수 있는 채권자

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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부동산법제

의 임차권으로 A에게 대항할 수 있다. 하지만 만에 하나라도 甲이 전입신고를 하지 않았더나, 재임대차 계약 시점에서 이미 근저당권이 설정된 경우네는 A가 근저당권자로서 우선변제 ... 대차보호법 제4조(우선변제권 등) 제1항 및 제2항에 따르면, 임차인은 보증금과 차임 등의 변제를 받기 위하여 우선 변제권을 가진다. 여기서 우선변제권이란 임차주택이 경매 또는 ... 공매보증금 및 차임 등으로 부담하는 채무는 1억 5천만 원이다. 이 채무는 임차인(甲)의 우선변제권에 의해 경매대금에서 우선 변제된다. 또한 최우선변제책임자가 설정한 근저당권자인 丙

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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혼인과 이혼의 법적효력 외 5개 과제

가 사용자의 처벌을 원하지 아니하다는 의사를 분명히 밝히면 기소하지 않는다(「근로기준법」제109조 제2항).〮 진정 〮 고소 처리절차도(2) 임금채권 우선변제제도의 활용〮 사업주 ... 」에 따라 임금채권자로서 사용자의 총재산에서 최종 3월분의 임금, 재해보상금, 최종 3년간의 퇴직급여를 최우선적으로 받을 수 있다(최우선변제 임금채권).〮 그 외 못 받은 임금 ... 확정된 조세 〮 공과금과 질권 〮 저당권 또는 담보권에 따른 채권을 변제하고 남은 재산이 있는 경우에 일반조세공과금이나 일반채권보다는 앞서서 변제 받을 수 있다(우선변제 임금채권

방송통신대 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.01.15

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세법_아래의 물음에 모두 답하시오.

변제에 대하여 설명하시오. (30점)(물음 3) 휴넷은행은 채무자 갑에 대한 대출금을 회수하기 위하여 갑이 소유한 주택의 경매절차를 진행하였다. 다음 자료에 의해 (1) 변제우선 ... 은 국가재정수입의 기초가 되기 때문에 그 실효성의 확보를 위해 다른 채권보다 우선 징수할 수 있는 특별한 효력을 부과하고 있다. 그러나, 국세의 우선권을 예외 없이 인정하는 경우 ... 된 국세는 상속세 및 종합부동산세를 말한다.(물음 2) 국세채권과 다른 채권이 경합되는 경우에 우선변제에 대하여 설명하시오. (30점)납세담보물을 매각할 경우에는 그 국세·가산금

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| 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.30

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수탁자와 수익자(신탁 교육)

에 수탁자는 자기의 고유재산에서 투입한 사업비를 비용상환청구의 방식으로 회수할 예정이기에 수탁자가 투입한 비용을 우선변제 받지 않고 대출금융기관과 동순위로 상환받는 방식으로 하 ... 에서 수익자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 신탁의 목적에 따라 신탁재산의 보존 , 개량을 위하여 지출한 필요비 또는 유익비의 우선변제를 받을 권리 가 있음 ( 「 신탁법 」 제 48 조 ... 제 1 항 ) 수탁자는 자신의 명의로 된 신탁재산이기에 다른 신탁채권자가 신청한 집행절차 , 공매절차에서 우선변제권을 행사 할 수 있음 ( 대법원 2005. 12. 22. 선고

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (3)

으면 다음날 0시부터 그 대항력이 발생한다.2. 주택 임차인의 우선변제권주택 임차인의 우선변제권은 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 그 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 또는 ... 그 밖의 채권자보다 우선하여 그 보증금을 변제받을 권리를 지닌다. (주택임대차보호법 제3조의2 제2항) 즉, 주택 임차인 우선변제권은 임차인이 그 주택의 인도 및 전입신고의 대항 ... 에 대여 이에 의거하여 확정일자를 받은 사실을 증명할 수 있으면 우선변제권을 주장할 수 있다. (주택임대차보호법 제3조의 6 제3항 : 시행령 제5조, 제6조 참조) 임차인이 주택

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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부동산법제 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에

하는게 있어서 대출금을 회수할 수 있는 권리다. 임차인보다 더 우선순위를 가지고 있다.경매 절차 개시의 계기는 甲이 대출금을 변제하지 못하자 은행에서 2025년 3월 15일 경매 ... 대차관계를 주장할 수 있는 여부를 결정한다. 확정일자가 없다면 대항력 또한 없으므로 자연스럽게 계약은 소멸되면서 보증금을 돌려받기 어려워진다. 반면 확정일자가 있고 우선변제권을 갖 ... 를 정확히 갖춘 상태이면, 소액임차인으로서 일정 보증금에 대해서 최우선 변제권을 받을 수 있다. 그렇지 않을 경우, 근저당권자에게 먼저 배당된 후 남은 금액이 있을 때만 배당

리포트 | 4페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2025.08.03

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부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다. 부동산 경매 종류

국가공권력(집행법원)소유권 취득시기낙찰대금 완납 시효력발생시기경매 신청 등기시차이점경매대상채무자의 일반재산 전부담보설정된 특정재산우선변제채권액에 따른 비율배분담보권자 우선변제자집행 ... 집행이 될 수 있다.임의경매와 강제경매의 가장 큰 차이는 집행권원의 필요 여부와 공신력의 효력 여부에 있다. 강제경매의 경우 집행권원이 있어야 강제집행을 신청할 수 있지만 임의경매 ... 된 실체상 청구권이 애초부터 부존재 또는 무효라거나 변제 등의 사유로 소멸되거나 재심에서 집행권원이 폐기된 경우에도 대상목적물의 소유권을 취득할 수 있다. 그러나 임의경매의 경우는 낙찰

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.11

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채권총론_채권의 성립, 이행, 효과에 관하여 설명하시오.

권에 기초하는 권리 및 법률관계서는 각 청구권의 내용 및 효력이 다르게 결정된다. 반면, 채무는 채권에 상대되는 개념으로 특정인이 특정인에게 일정한 행위를 부담하는 의무이다. 그러면 ... 에 대해서는 제103조 및 제105조의 법률행위의 효력에 대한 규정이 적용된다. 이러한 점에서 계약의 청약은 이를 철회하지 못한다. 여기서 철회하지 못한다는 것은 청약이 승낙 ... 적 책임이다.2. 채권의 이행 및 효과체결된 계약에 의해서 계약당사자가 자신의 의무를 이행하며 해당 계약은 목적을 달성하고 소멸된다. 이러한 계약 의무 이행의 가장 일반적 형태는 변제이

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.26

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부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

씩 배당되는지에 대해 설명하시오. 목차 I. 서론 II. 본론 2-1. 임차인의 대항력 2-2. 우선변제권과 최우선변제권 2-3. 임차권과 근저당권의 배당 우선순위 III. 결론 ... 설정된 임차권 등은 말소기준권리 이후에 설정된 후순위 권리이므로 모두 소멸한다. 따라서, 甲은 A에 대해 대항력을 가질 수 없다. 우선변제권과 최우선 변제권이란? 우선변제권 이 ... 는 임차주택이 경매 혹은 공매되는 경우에 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자 및 그 밖의 채권자보다 우선시하여 보증금을 변제받을 수 있게 해주는 권리를 의미한다. 따라서 우선변제

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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방송대 물권법 출석수업과제물

:__________________________________________________________________________________과제명: 물권 상호 간의 우선적 효력에 관한 교과서 22쪽의 사례를 풀어서 설명하시오.< 목차 >1 ... . 서론2. 본론1) 우선적 효력2) 사례3) 사례 설명3. 결론4. 참고문헌1. 서론물권에는 여러 종류가 있고, 각종의 물권에는 저마다의 특유한 효력이 있다. 일물일권주의 원칙 ... 다. 본론에서 언급하는 사례를 통해 물권의 우선적 효력에 대해서 알아보고자 한다.2. 본론1) 우선적 효력일반적 효력의 내용으로는 우선적 효력과 물권적 청구권을 드는 것이 보통이

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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저당권의 내용 민법 제356조

제356조 [저당권의 내용] 저당권자는 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리가 있 ... 기타의 목적물을 채권자가 제공자로부터 인도받지 않고 채무의 변제가 없는 경우에 그 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권을 말합니다(제356조). 약정담보물권이라고 하 ... 여 우선변제를 받는 약정담보물권입니다. 또한 저당권은 목적물에 대한 점유 ·사용은 그 소유자에게 그대로 맡겨 놓은 채 그 목적물에 대한 교환가치만을 파악하는 담보제도입니다.약정저당

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.13

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민사분쟁의 사례와 해결 기말

기간 내 신고한 채권자와 한정승인자가 알고 있는 채권자에 대해 상속재산으로, 각 채권액의 비율로 변제 - 우선권 있는 채권자가 우선함(저당권자 등) - 유증 받은 자에 대해서는 상속 ... 는 경우가능(소유권과 제한물권, 지상권과 저당권, 저당권과 저당권) - 먼저 성립한 물권이 후에 성립한 물권에 우선 : 물권 상호간의 우선적 효력 (2) 채권에 우선하는 효력 - 물 ... 에 기간 내에 그 채권 또는 수증을 신고할 것 공고. 신고기간은 2개월 이상 (2) 청산방법 - 한정승인자는 신고기간 만료 전에는 상속채권 변제 거절 가능 - 신고기간 만료 후

시험자료 | 14페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.01.01

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법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

법과경제 주관식 서술형 족보목차[1] 주택임차권자의 대항력과 우선변제권을 구분약술함[2] 추심명령에 대하여 약술함[3] 전부명령의 의미와 효력을 약술함:[4] 재산명시절차 ... 변제를 받을 권리가 있다(동법 제3조의2). “임차인이 확정일자를 주택의 인도(입주)와 주민등록일과 같은 날 또는 그 이전에 갖춘 경우에는 우선변제적 효력은 대항력과 마찬가지로 인도 ... 과 우선변제권을 구분약술함[1] 주택임차권의 대항력주태임대차는 주택임대차보호 특별법에 근거하여 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

죠. 여기서 중요한 사실은, 우선변제권의 경우 임대차가 채권인데도 불구하고, 대항력과 확정일자를 갖춤으로써 물권과 동일한 순위를 가지게 된다는 것입니다. 일반적으로 물권은 대인적 효력을 . ... 주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오.1. 서론2. 본론1) 주택 임대차보호법의 입법배경과 내용2) 우선변제권과 최우선변제권의 내용3) 우선변제권과 최우선 ... 의 상한을 내리겠다는 내용을 담고 있습니다. 법 제정 후 일정 기간이 지나면서 그동안 현실적으로 보증금이 전반적으로 오른 사정을 고려한 것입니다. 이에 따라 서울에서는 최우선변제

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

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생활법률 ) 법정상속인과 대습상속인이 어떠한 사람인지에 관하여 간략히 서술하시오. 1) 법정상속인 2) 대습상속인. 근로자가 임금체불과 부당해고, 직장 내 성희롱을 당한 경우 어떠한 비사법적 권리구제기관이나 법률구조기관을 활용할 수 있는지에 관하여 간

, 임금우선변제제도와 임금채권보장제도를 마련하여 근로자가 보다 신속하게 저비용으로 임금을 전부 혹은 일부라도 받을 수 있는 제도를 두고 있다. 지방고용노동관서는 고용노동부의 소속기관 ... 의 진정을 처리하고 권리를 보호하는 업무를 수행한다.지방노동관서의 임금우선변제제도란 근로기준법 제38조에 의거하여 임금, 퇴직급여, 재해보상금, 그 밖에 근로관계로 인한 채권 중 ... 최종 3개월분의 임금, 재해보상금, 최종 3년간의 퇴직급여등은 어떠한 채권보다도 최우선적으로 변제하도록 하는 제도이다. 그 나머지의 사용자의 총재산에 관하여 질권 및 저당권 또는

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.08 | 수정일 2023.01.13

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부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

다른 채권자에 비해 우선 건물의 보증금을 변제받을 수 있는 권리이다. 우선변제권의 요건은 다음과 같다. 주택임대차보호법 제3조의 2 제2항에 따르면, 만약 임차인이 주택을 인도 ... 는 임대인과 임차인 사이에서 담합이 발생하여 그들이 설정한 임차보증금 액수를 나중에 바꿀 수 있는 것을 막기 위한 것이다. 우선변제권은 임차인이 주택을 인도하고 전입신고를 끝마친 ... 당시는 소액보증금의 범위는 6천만 원 이하이다. 그 외의 지역에서는 소액보증금의 범위가 5천만 원 이하이다. 소액임차인은 보증금 중에서 일정 수준의 금액을 우선변제받을 수 있

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.25

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상가건물임대차보호제도

」 제621조에 따른 건물임대차등기의 효력에 관하여는 제6조제5항 및 제6항을 준용한다.② 임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖추고 「민법」 제621조제1항에 따라 임대인의 협력을 얻 ... 에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않는다. 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리 ... 의 채권기의 원인이 된 사실(임차인이 제3조제1항에 따른 대항력을 취득하였거나 제5조제2항에 따른 우선변제권을 취득한 경우에는 그 사실)4. 그 밖에 대법원규칙으로 정하는 사항③ 임차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,900원 | 등록일 2021.04.07

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