"근저당판례"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 부동산가압류 2000다22850 무권대리 2023. 5. 1. 甲은 전세 갑근 물권법 민법 견해

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"근저당판례" 검색결과 221-240 / 515건

2009다46828_판례평석

를 제공하였다면 원고의 행위는 대물변제행위를 묵시적으로 추인하는 취지라고 볼 여지가 있으므로 원고가 소외인으로부터 위 근저당권설정등기를 경료받고 그와 별도로 금원을 지급받기로 한 것 ... 에 매수인을 피고 丙으로 기재한 부동산매도용 인감증명서를 교부하였다는 사정만으로 위 양도담보계약을 추인하였다고 볼 수 없고, 원고가 乙으로부터 B부동산에 관하여 채권최고액 3억 원의 근 ... 저당권설정등기를 경료받고, 그와 별도로 7,000만 원을 지급받기로 하여 금전소비대차 공정증서를 작성, 교부받았다는 점만으로는 위 대물변제계약을 추인한 것으로 보기에 부족

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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물권법 - 저당권

권 규정에 의하여 저당물의 경매대가에서 우선상환을 받을 수 있다.Ⅲ. 특수한 저당권0. ★★근저당권(根抵當權)★★(0) 근저당권의 의의 및 특질() 의의 : 당사자 사이의 계속적인 ... 저당권(抵當權)??Ⅹ?Ⅸ. 총설(總說)0. 저당권의 의의(0) 저당권은 채권의 담보로 채무자 또는 제3자가 제공한 물건으로부터 우선변제를 받는 점에서는 질권과 같지만, 질권 ... 에서는 질권자가 그 담보물을 점유하는데 반해, 저당권에서는 그 점유의 이전 없이, 즉 또는 제3자가 종전대로 목적물을 점유하여 사용·수익하고 저당권자는 그 목적물의 교환가치만을 파악

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

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주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-

되었다)는 1997. 4. 17. ○○아파트에 관하여 채권최고액 각 3,300만원인 근저당권설정등기를 마친 근저당권자로서 ○○아파트에 관하여 대구지방법원 상주지원에 임의경매신청을 하였다. 이 ... [법생활문제연구 레포트]주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-201000624 역사교육과 이창민201000629 역사교육과 정종희Ⅰ. 주택임대차보호법

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.24

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사기죄

는 담보제공사실을 소극적으로 고지하지 아니한 것만으로는 기망행위가 있었다고 할 수 없다(대판 1970. 5. 26. 70도481).- 부동산을 매매함에 있어서 근저당권 설정등기 ... 으면 동 불고지는 기망행위가 되지 않는다(대판 1972. 3. 28. 72도 255).- 토지를 매도함에 있어서 채무담보를 위한 가등기와 근저당권 설정등기가 경료되어 있는 사실을 숨기 ... : (ⅰ) 기망행위, (ⅱ) 처분행위, (ⅲ) 연결관계, (ⅳ) 재산상 손해. 분설하면 다음과 같다.(가) 기망행위기망이란 사람을 착오에 빠뜨리는 일체의 행위를 말한다. 판례는 기망

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.02

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매도인의 담보책임에 관한 판례

다.☞판례정리순위 근저당권의 존재로 후순위 임차권이 소멸하는 것으로 알고 부동산을 낙찰 받았으나, 그 후 채무자가 후순위 임차권의 대항력을 존속시킬 목적으로 선순위 근저당권의 피담보 ... ] 낙찰대금지급기일 이전에 선순위 근저당권이 소멸한 경우, 후순위 임차권의 대항력의 소멸 여부(소극)[2] 강제경매의 채무자가 낙찰대금지급기일 직전에 선순위 근저당권을 소멸시켜 후순위 ... 의 손해배상책임을 부담하는지 여부(적극)【판결요지】[1] 부동산의 경매절차에 있어서 주택임대차보호법 제3조에 정한 대항요건을 갖춘 임차권보다 선순위의 근저당권이 있는 경우에는, 낙찰

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.13

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착오 109조

보증기금이 보증을 섰으므로 이는 동기의 착오에 의해 취소 할 수 있다.근저당 설정 계약에서 채무자가 갑인 줄 알고 계약을 했는데, 나중에 알고 보니 채무자가 을인 경우 동기의 착오 ... 취소할 수 있다.-을이 채무자인 줄 알고 근저당 설정 계약을 했는데 , 나중에 알고 보니 근저당 계약의 채무자가 병인 경우 착오를 이유로 계약 취소 할 수 있다.-진짜 상속인 ... 과실에 대해서는 상대방이 이를 입증하여야 한다.3-[학설]-동기의 착오를 109조에서 배제하는 견해< 판례입장>외부에 표시 하지 않은 동기를 이유로 법률행위에 영향을 미치게 한다면

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.25

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단독주택을 매매한 경우에 정원수(庭園樹) 등의 소유관계는 어떻게 되는가?

된 수목은 특별한 사정이 없는 한 그 토지의 부합물에 해당하여 그 토지에 설정된 근저당권의 효력이 미치므로, 근저당권설정자가 그 근저당권의 목적이 되는 토지에 식재된 수목을 처분 ... 는 주택의 종물에 불과하다고 볼 수도 있다.그리고 정원수는 토지로부터 쉽게 분리하여 이동하기가 곤란하다고 보여지므로 토지의 정착물에 해당된다고 볼 수 있는데 판례는 "토지에 식재 ... 착물로 표현한 판례도 있다.그러나 정원수에 대한 공시방법으로서 나무에 표찰이나 팻말 등을 부착하여 소유주를 표시하는 '명인방법'이나 '입목에 관한 법률'에 따라 입목등기를 하게 되

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.28

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매수인의 인수채무 불이행과 매도인의 해제권(판례)

반환채무를 인수하였다는 사실을 알게 된 甲은 피고를 찾아가 전세보증금 반환을 위한 담보를 요구하여 이 사건 건물 중 피고 지분에 관하여 전세보증금을 한도액으로 하는 근저당권설정등기 ... 를 요구하여 이 사건 건물 중 피고 지분에 관하여 한도액 금 18,000,000원의 근저당권설정등기를 경료한 사실이 인정되는 바, 위 인정사실에 의하면 원고들의 위 전성도에 대한 전세 ... 하다고 한 사례.대법원 1998. 10. 27. 선고 98다25184 판결매수인이 매매목적물에 관한 근저당권의 피담보채무를 인수하는 것으로 매매대금의 지급에 갈음하기로 약정한 경우

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| 리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.02.16 | 수정일 2016.09.29

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법률상담사례

를 강학상 ‘포괄근저당’이라고 합니다. 포괄근저당에 관하여 판례는 “은행과의 근저당권설정계약서에 그 피담보채무를 특정하지 아니하고, 그 범위를 현재 및 장래에 부담하는 보증채무 등 ... 은행의 포괄근저당권(채권최고액 : 3,000만원)이 설정된 甲소유 주택을 보증금 4,500만원에 임차하여 전입신고와 확정일자를 모두 갖추고 입주하였습니다. 그런데 그 후 甲은 乙은행 ... 으로부터 2,000만원을 추가로 신용대출을 받았으나 이를 갚지 못하였고, 乙은행은 위 포괄근저당권을 실행하여 위 주택이 매각되었습니다. 이 경우 乙은행은 저희 임대차가 대항요건

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.04

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[생활법률4C]부동산 실권리자 명의등기관한 법률에 명의신탁 허용한 종류

된다. 부동산에 관한 저당권에 대해서는 명의신탁의 가능성에 관해 논란의 여지가 있으나, 판례는 채권자와 채무자 및 제3자 사이에 합의가 있었고, 나아가 제3자에게 그 채권이 실질 ... 를 담보하기 위한 근저당권설정등기에 편의상 채무자를 명의수탁자로 등재한 경우, 그 근저당권이 담보하는 채무(=명의신탁자의 채무)자기 소유 부동산을 타인에게 명의신탁한 명의신탁자가 제3자 ... 와의 거래관계에서 발생하는 차용금 채무를 담보하기 위하여 위 부동산에 제3자 명의로 근저당권을 설정함에 있어서 당사자 간의 편의에 따라 명의수탁자를 채무자로 등재한 경우 위 부동산

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| 리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.27

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[민사소송법]장래 이행의 소에서의 소의 이익

- 인정예컨대 피담보채무의 선이행이 있어야 말소등기청구권이 발생하는 근저당채무나 양도채무 또는 가등기채무에 있어서 다음에 볼 ‘미리 청구할 필요’라는 권리보호요건만 인정된다면 장래 ... - 부정자신의 채무를 변제하지 않은 선이행청구는 원칙적으로 허용되지 않는다. 예컨대 저당채무자가 먼저 저당채무를 지급하는 것을 조건으로 한 저당권설정등기말소청구 등이다.ⅲ) 예외 ... 이행의 청구가 허용된다는 것이 통설ㆍ판례이다.2. 미리 청구할 필요(권리보호이익)(1) 의의 및 취지장래 이행의 소는 ‘미리 청구할 필요가 있는 때’(제251조)에 한하여 소의 이익

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| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.19

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소멸시효완성의 효과(판례번호, 조문 기재)

권의 포기로, 권리는 시효로 소멸하지 않는 것으로 확정된다.3) 판례의 태도가. 포기의 인정 (2001다3580)판례는 소멸시효가 완성된 채무를 피담보채무로 하는 근저당권이 실행 ... 에 의하면 시효이익의 포기의 설명이 곤란하다고 한다.Ⅲ. 판례 (65다2445, 79다1863)판례는 절대적 소멸설을 취하고 있다. 다만 변론주의 원칙상 시효기간이 만료하면 권리

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.23

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부동산 등기

에 따른 분류(가) 기입등기새로운 등기원인에 어떤 사항을 등기부에 새로이 기입하는 등기(예:소유권보존등기, 소유권이전등기, 근저당권설정등기 등)(나) 경정등기행해진 등기의 절차 ... 상 착오, 유루로 인해 등기와 실체관계와의 사이에 원시적 불일치가 있는 경우에 이를 시정하기 위한 등기(예 : 소유권경정등기, 근저당권경정등기, 등기명의인표시정경등기)(다) 변경등기행 ... 해진 등기(기재)사항의 변경(예 : 소유자의 주소변경)으로 인해 후발적으로 등기와 실체관계가 불일치, 고로 이를 시정하기 위한 등기(예 : 소유권변경등기, 근저당권변경등기, 등기명의

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| 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.02

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

다. 최근에는 변제대상 보증금의 범위 및 최우선변제금액이 상향된 법안이 개정되었다.기준일(근저당 설정일)대상지역임차인의 보증금 범위우선변제 보증금2014.01.01~서울특별시9500 ... 을 수 있다. 단, 적법한 임대권한이 없는 사람과의 임대차 계약은 법의 적용에 제한이 될 수 있고, 여러가지 상황을 고려하여야 한다.(판례참조)3. 어떤 주택에 본법이 적용되지 않 ... 다. 하지만 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나, 가압류, 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 소유권자가 변경된 경우에는 임차

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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사기죄

는 하지 있는 목적물의 처분행위(목적물이 압류된 사실, 매도담보로 제공된 사실, 제3자에게 경락허가 결정된 사실, 저당권이나 가등기가 설정되어 있다는 사실, 근저당이 설정되어 경매 ... 이라는 것이 판례의 입장이다.② 사기죄는 재산죄이므로 기망을 한 경우라도 개인의 재산권을 침해하지 않은 사기결혼은 사기죄가 성립되지 않으며, 이중장부를 만들어 세무서원을 기망 ... , 채무변제의 유예), 일시적? 영구적 이익을 불문하고 사법상 유효할 것을 요하지 않으나, 구체적 이익일것을 요한다.[판례]·사기죄의 재산상의 이익- 일반적으로 부녀와의 성행위

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| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.10.05

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미성년자의 계약의 취소 판례정리

를 취소하는 것이 신의칙에 위배된 것이라고 할 수 없다.◈ 사술로써 한 미성년자의 법률행위대법원 1971.6.22. 선고 71다940 판결【근저당권설정등기말소】원심이 적법히 확정 ... 므로 그 담보로서 원고 소유의 이 사건 부동산을 제공하기로 합의가 되어 원고는 피고에게 이 사건 근저당권설정등기를 하여 주었다.원고와 위 소외인들은 원고가 미성년자라는 사실을 피 ... 고가 알면 피고는 원고와의 근저당권설정계약 체결을 거부할 것이 명백하므로 피고로 하여금 원고를 성년자로 믿게하기 위하여 미리 관계동사무소 직원과 통정하여 원고의 생년월일을 1948.2

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.09

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부동산 소유권분쟁 사례

면 된다.예3-1> 근저당 설정계약 해제가 되면 에게 그냥 조용히 돌려주면 되는데 이 x부동산을 제3자 에게 명의로 돈을 빌리고 명의의 근저당을 설정 했습니다.이런 경우갑은 x부동산 ... 을 을로부터 소유권은 돌려받을 수 있지만 , 명의의 근저당을 말소하기 위해서는 의 승낙서를 받아서 말소해야 합니다. 이유는 병은 승계인이 아니기 때문에 승계집행문으로 안됩니다 ... - 부동산과 관련된 채권적 청구I-서설II- 채권적 청구 사례 분석D-그 외 부동산 소유권 분쟁E- 선악 불문하고 소유권 취득하는 경우예 > 명의 신탁F- 기타판례G- 특이한 사례

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| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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매도인의 담보책임에 관한 판례정리

하였는데 매도인은 자신이 부담하는 피담보채무를 모두 이행한 반면 매수인은 인수한 부분을 이행하지 않음으로서 근저당권이 실행되어 매수인이 취득한 소유권을 잃게 된 경우, 매도인이 민법 ... 은 남아있는 자신의 피담보채무를 모두 이행하였지만 매수인은 매매대금 일부에 갈음하여 자신이 인수한 피담보채무의 일부를 이행하지 않았고, 그로인해 설정되어 있던 근저당권이 실행되어 매수 ... 이 부담하고 있는 피담보채무는 완전히 이행을 하였고, 매수인 자신이 부담한 피담보채무의 불완전 이행으로 인한 근저당권의 실행에 의해 소유권을 잃은 것 이므로 소유권 상실의 책임

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.11

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판례평석 무권대리

다. 그러므로 원심으로서는, 원고가 소외인으로부터 위 근저당권설정등기를 경료받고 그와 별도로 금원을 지급받기로 한 것이 소외인이 한 무권대리행위의 효력을 인정함을 전제로 하여 그에 대한 ... 발생을 막을 수는 없다. 그리고 판례에 의하면, 유권대리에 관한 주장 속에는 표현대리의 주장이 포함되어 있다고 볼 수 없으며, 표현대리를 주장할 때에는 무권대리인과 표현대리에 해당 ... 배상을 청구 할 수 있다.c. 제126조의 표현대리(대리권한을 넘은 표현대리)이는 대리권을 가지고 있는 대리인이 대리권을 넘어서 대리행위를 한 경우이다. 본인의 토지에 저당권을 설정

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| 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.07

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공동저당 리딩 판례의 분석 및 검토

의 부동산과 원고 A 소유의 부동산에 각각 1,2,3번 근저당 설정하였다. (각각의 1,2,3번 채권최고액 합계는 각각 12억 원이다.) 이 중 Z 소유의 부동산에는 추가로 5천만 원 ... 을 최고액으로 하는 5번 근저당을 설정하였다.또한 소외 신용보증기금(이하 G)은 K에게 7백여만 원을 대여하면서 상기 5개 부동산에 대하여 4번 근저당권설정등기를 하였다.(각 근 ... 저당 최고액 3천만 원)한편 피고보조참가인 W는 소외 Y에게 금 3천만 원을 대여하면서 X, Y, K 소유의 부동산에 대하여 각각 5번 근저당권설정등기를 하였다.(채권 최고액 3천

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.12

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