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상가임대차보호법 임차권 물권 채권 전세권 소비자와생활법률 주택임대차보호법 부동산경매
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"주택건물임대차보호제" 검색결과 201-220 / 896건

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    부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류
    인의 보증금을 인수해야 합니다. 말소기준등기보다 임차인의 전입일이 느린 경우 보증금이 얼마가 되든, 매각대금에서 배당유무에 관계없이 매수인이 인수하지 않습니다. ‘주택임대차보호법 ... ’ 제3조 제1항(대항력의 내용) “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생깁니다. 이 경우 전입 ... 된 모든 등기들은 말소기준권리를 포함하여 소멸됩니다. 둘째는 임대차보증금의 인수기준 역할을 합니다. 임차인이 말소기준권리보다 먼저 대항요건(점유와 주민등록/사업자등록)을 갖추
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16
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  • 판매자 표지 자료 표지
    현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오
    . 본론1. 우리사회에서 주택이 가지는 의미과 수요, 공급2. 상가건물임대차보호법의 개념과 문제3. 상가건물임대차보호법 개정안4. 상가건물임대차보호법의 한계5. 임차권6. 임차 ... 다.본인은 앞에서 언급한 내용과 관련하여 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대해서 논하도록 하겠다.Ⅱ. 본론1. 우리사회에서 주택이 가지는 의미과 수요, 공급평범한 사람 ... ReporTree주제: 부동산법제현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오2017년도학과:과목명:학번:이름:[ReporTree] 레포트는 본인이 직접 작성
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.08.10
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    주택임대차보호법에 의한 임대차 A+ 레포트
    건물임대차 보호법/농지법(농지 임대차의 엄격 규율)동산의 임대차농지가 아닌 일반 일반토지의 임대차주택 및 상가건물이 아닌 일반 건물의 임대차에 적용Ii 주택임대차보호법상의 임대차제1 ... 으로 보호할 수 없다.주택임차권의 대항력제3조(대항력 등)① 임대차는 그 등기(등기)가 없는 경우에도 임차인(임차인)이 주택의 인도(인도)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날 ... 묵시적 갱신의 경우 임대차의 존속기간은 2년으로 본다.주택임대차보호법 제6조 2항에도 불구하고 임차인은 언제든지 임대인에 대하여 계약해지의 통지를 할 수 있다. 임대인이 그 통지
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.07.28
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    유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분
    다.3). 저당권과 채권 관계저당권은 일반채권에 대해서 우선한다. 그 조건은 아래와 같다.(1) 주택. 상가 임차권과 관계 : 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법상 대항력 요건 ... 하지 않다.(4) 타인의 유가증권인 경우에 배서는 필요하지 않다.(5) 타인에 대한 권리로 채무자만이 아니라, 제3자에게도 권리를 가진다.2). 목적물과의 관련성(1) 유치권의 피 ... 권의 한 종류로서 채권자가 채무자나 제3자에 대해서 채무에 대한 담보로 제공한 부동산 또는 물권 등을 인수 받지 않고 지배하는 것으로, 채무자가 채무를 행하지 않을 때 그 목적물
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    | 방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08
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    부의 인문학
    을 가져왔고 소액임대차 보호법이 상가 임대료 폭등을 낳았다. 1가구 다주택자 규제효과는 1가구 다주택자는 단기간에는 집값을 상승시키는 것처럼 보이지만 결국에는 전세가를 하락시키고 거주지 ... 이다. 셋째, 정부가 국토균형발전을 위해서 지방도시를 활성화하려는 노력은 성공하지 못한다.뉴올리언스의 경우 낙후된 빌딩과 건물재건으로 건설업자만 배불리게 했으며 결국은 텅빈 ... 가격을 안정시키는 방법은 양도소득세 중과 철회, 서울 재개발, 재건축 규제 폐지, 임대주택 건설 확대다. 하지만 정부는 3기 신도시를 수도권에 4,5개 만들어 20만채를 신규
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.01
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2019-1 소비자를위한생활법률 퀴즈
    다.⑤ 법원이 관리하며 부동산의 표시와 권리관계를 기재하도록 하는 공적 장부가 부동산등기부이다.4. 상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은?① 상가를 매매하여 양도한 경우 ... 된다.5. 주택임대차에 관한 설명 중 옳은 것은?① 임차인 乙이 임대인 甲의 동의 없이 임대차 기간 내에서 임차주택을 丙에게 임대하고 丙이 입주 및 전입신고와 확정일자를 갖춘 경우 ... 이 입주 및 전입신고와 함께 임대차계약서에 확정일자를 받았다. 그 후 임차주택의 경매가 개시되어 임차인은 경매절차에서 배당요구를 한 후 개인적 사정으로 경락기일 이전에 전출 신고
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.06.23
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  • 자료 표지
    청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료
    가 되는 경우:① 집주인이 바뀔 때, 세입자는 기존주인에게 받는다② 세입자가 이사갈 때, 집주인에게 받고 나간다★상가건물임대차보호법 보호대상 범위①주택: 점유(Key)+전입신고(사람 ... 한 것: 임차인(빌리는사람)이 임대인(빌려주는사람)의 동의를 얻어 설치하거나 임대인으로부터 매수한 물건을 부속시킨 경우, 임대차종료시 임대인에게 ‘당신이 사야한다’라고 부속물매수청구 ... 을 임차인이 식당용 시설(인테리어)을 한 경우는 부속물이 아니다(ex: 식당용 카운터겸 조리대설치)★필요비는 즉시 달라고함 유익비는 임대차 만료 후 달라고 함★필요비:①사용하기 위해
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20
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  • 자료 표지
    인천대 법학개론 시험 필수개념 정리
    이다. 임대차는 최장20년이며, 최단기간의 제한은 없지만 주택임대차보호법상의 임차권은 최단기간 2년이다.13. 표현대리대리권 없는 자가 한 대리행위는 무효이다. 그러나 상대방이 무 ... 의 발생원인10. 채무불이행과 손해배상***11. 소비/사용/임대차12. 전세권과 임대차의 차이13. 표현대리***14. 하자 있는 의사표시15. 죄형법정주의***16. 범죄의 성립요건 ... 이 인 이를 사용·수익한 후 그 물건을 반환할 것을 약정하는 계약-임대차 : 당사자의일방이 상대방에게 목적물을 사용 ㆍ수익할 수 있게 하고, 상대방이 그 대가로서 차임을 지급할 것
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    | 시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.17
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    경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.
    . 본론1. 임대료 규제의 사례1) 독일의 임대료 규제 사례독일은 2015년 6월 베를린을 포함한 4개 도시에서 최초임대료 상한제를 실시했다. 독일은 기본적으로 주택임대차 계약은 사 ... 의 대상에서 제외된다.뉴욕시의 이와 같은 규제정책은 도시 전체의 60%가 넘는 아파트와 주택을 그 대상으로 하였다. 수많은 건물주는 임대료가 한정되자 오래된 건물의 유지보수에 드 ... 는 비용과 인플레이션을 감당하기 힘들어졌고, 결국 후미진 지역부터 점차 건물을 포기하기에 이르렀다. 이로 인해 1960, 1970년대에는 30만 채에 이르는 주택이 방치
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.26 | 수정일 2019.11.29
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  • 자료 표지
    항공대학교 법의이해 중간기말정리자료, 17년도중간기말족보(마지막)
    약관법 (소비자 보호) / 주택임대차보호법 (주택임차인 보호) / 상가건물임대차보호법 (상가임차인 보호) / 계약체결이 선량한 풍속과 기타 사회질서에 반하는 것을 내용으로 한 경우 ... 가 보장되어야 한다는 원칙, 소유권의 신성불가침 선언 (프랑스 인권선언 17조)‘매매는 임대차를 깬다‘ - 근대민법에서 도출된 원칙이며, 현재는 임차건물의 양수인은 임대인의 지위 ... . (법은 개인의 사적재산을 보호해야 하지만 특별법 제정으로 인해 이완용 후손들의 재산을 환수했다)개인이 나라 상대로 손해보상(손실보상)을 청구할 수 있는 경우손실보상제도 : 재산
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    | 시험자료 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.09.01 | 수정일 2020.10.25
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    임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판
    을 고려하여 주택임대차보호법의 주택인도 관련 법규정을 개정하여 이해관계자의 입증부담을 덜어 주는 것은 물론, 임차인과 제3자를 보호할 필요가 있다.상가건물임대차보호법대항력의 신뢰성상 ... "_Toc465683939" 1.1주택 임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교 PAGEREF _Toc465683939 \h - 2 - Hyperlink \l "_Toc465683940 ... - H 적용사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차(대통령령 제2조가 정하는 일정범위의 보증금제한 있음)임차인이 법인인 경우 적용대항력발생 요건등기 또는 주택의 인도 및 주민등록
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    | 리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01
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  • 자료 표지
    부동산 정책의 특징과 부동산문제
    에 한계를 두는 것이다. 또한 임대차의 연장권과 계약 갱신청구권을 만들어 임차인들의 기존 불합리한 해지와 비보호를 개선시켰다. 이러한 정책은 치솟은 부동산 가격과 전월세 비용 상승 ... 을 주도하였고, 부동산 과세 강화, 주택거래신고제 도입, 지역마다 신도시 건설, 실거래가 등기부 기재, 분양가 상한제 확대, 주택담보대출 관리 강화, 재건축 초과이익 환수제를 시행 ... 과 계속해서 임대주택 공급을 확대한다는 계획을 발표하고 시행중이다.(2) 전월세 상한제 및 계약갱신청구권제도전월세 상한제는 임차인을 보호하는 제도로서 재계약시 폭등하는 전월세 비용
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.
    는 없게 되었다. 그리하여 주택임차인의 법률상의 지위를 보호하고 강화하고 있다. 이 결과 주택임차권은 “매매는 임대차를 깨뜨리지 않는다”는 원칙으로 여러 면에서 물권에게만 주어졌 ... 기 때문에(민법 621조제1항), 임차권의 대항력은 완전하다고 볼 수 없다. 주택임대차보호법에서는 민법과는 다른 특칙으로 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도 ... 이라는 공시방법을 구비함으로써 대항력을 인정하여 국민의 주거생활의 안정을 보장하려는 사회법적 성격을 갖는 주택임대차보호법상의 권리인 것이라고 그 의미를 부여하고 있다.2. 임차
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.08.07
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  • 판매자 표지 자료 표지
    주택임대차 보호법, 상가 건물 임대차 보호법
    레 포 트목차Ⅰ. 주택 임대차 보호법1. 개념2. 대항력3. 우선변제권4. 확정일자5. 확정일자와 전세권 설정 비교6. 최우선변제권- 목적- 적용범위Ⅱ. 상가 건물 임대차 보호법 ... 위해서 제정된 법률로서, 주거목적의 건물의 임대차에 적용되는 법이다. 또한 1981년 처음 제정된 이후, 수차례에 걸쳐 일부 개정을 하면서 현재까지 이르렀다.주택임대차보호법 ... 적인 개정으로 현재의 모습을 갖추었다.적용 범위제 2조(적용 범위) 이 법은 주거용 건물(이하‘주택’이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다. 그 임차주택의 일부
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.09.13 | 수정일 2020.12.22
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  • 자료 표지
    임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.
    주택과 상가건물의 임대차로 나누어 생각해 볼 수 있고, 이 두 가지에 관련된 특별법이 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이다. 이 두 가지 법은 많은 공통점을 가지고 있지만 몇몇 규정 ... 에도 임차인이 그 지상건물을 등기하면 토지의 임차권을 가지고 제3자에게 대항할 수 있다.-주택임대차가 종료한 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원의 등기명령에 의해 임차권을 등기 ... 현저하게 물권적 경향을 띠고 있다. 이를 가리켜 부동산임차권의 물권화라고 한다.물권화는 등기를 함으로 나타나는데 이는 일반적인 민법의 내용이며 민사특별법(주택임대차보호법, 상가임대차
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    | 리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.06
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    원광대학교 창업세무 중간고사 시험문제
    교육세)4. 우선 변제 대상 임차 보증금국세를 납부하지 아니한 납세자에 대하여 국세를 징수할 목적으로 납세 의무자가 소유한 주택, 상가, 체납 처분 경우 주택 임대차 보호에 의해 ... /31일 까지9월 30일까지 제2기 확정7. 건물, 비품, 소모품에 등에 대한 세금.사업페지시점에 보유한 자산내역에 다라 폐업시의 부가가치세 과세표준을 계산하면?페업일은 2014년 ... 우선 변제되는 소액 임차 보증금 혹은 소액 상가 임차 보증금은 국세에 의해 면제 ( 국세 > 소액상가임차 보증금 )주택 - 서울 보증금 > 1억 1000만원 이하 변제금액 3700
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    | 시험자료 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.12.09
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    부동산 거래에 대한 민법 설명서 1
    것 (2) 임차인이 주택임대차보호법의 적용을 받으려면 ① 주택을 인도받아야 함 -> 즉, 이사(입주)를 가서 살고 있어야 함 ② 주민등록이전을 해야 함 -> 이 ... 제4절 부동산거래I. 서 론- 물 건: 일정한 형체가 있고 관리할 수 있는 모든 것① 동 산(動産): 부동산이 아닌 물건 ② 부동산(不動産): 토지와 건물- 부동산은 거래 금액 ... 에 건물의 소재지와 지번을 표시하면 되지만, 다세대 주택은 공동주택에 속하므로 건물의 소재, 지번, 공동주택의 명칭, 동·호수까지 기재해야 함
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.05
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  • 자료 표지
    주택 경제 관련 요약 내용
    대장- 구청 세무과: 제산세, 취득세, 도시 계획세- 은행 근저당권 확인: 원금 상환일자/금액- 전기, 수도, 가스요금, 정화조 처리- 양도시 전세, 세입자 문제/ 주택 임대차 보호 ... - 취득문제: 집값상승(원인: 건축비 인상, 택지공급 부족, 수요와 공급의 불균형)- 임대차문제: 무주택가구수, 공공임대주택, 전 월세 주택공급부족- 서민주택 공급부족: 물량이 적다 ... 부동산 투기억제(양도소득세, 토지거래허가제, 종합부동산세, 1가구3주택 중과세 등)2) 해결방안- 도시토지의 국유화- 토지소유의 제한 및 투기토지 환수 조치- 국민주거권 보장(전
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    | 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.27
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    현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.
    를 주택임대차보호법을 통하여 보호하고 있다. 마찬가지로 생존을 위한 경제활동을 하기 위해 건물을 대차하는 경우도 건물임대차보호법을 통해 임차인을 보호하고 있다. 주택임대차보호법 ... 에 의하여 주택임차인의 임차권보호가 어느 정도 이루어졌듯이 상가건물임대차보호법에 의하여 상가임차인의 임차권도 민법상 임차인에 대비 보호를 받고 있는 것이 사실이다.하지만, 현행의 상가 ... 으로서 주택임대차보호법을 제정하였다. 최근에는 상가임차인을 위하여 상가건물 임대차보호법을 제정하여 시행하고 있다.2. 상가임대차보호법의 필요성많은 사람들이 주택, 상가, 건물, 토지
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    | 방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.04.14
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  • 자료 표지
    부동산법제(현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안).한국방송통신대학교
    현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.- 이하 과제 작성Ⅰ. 서론국민의 주거생활 안정을 보장함을 목적으로 1981. 3. 5. 법률 제3379호로 제정 ... ?공포된 주택임대차보호법이 시행됨으로써 주거용 건물에 대한 국민의 주거안정은 점차 자리를 잡아가는 반면, 재화획득 목적을 달성하기 위하여 임차한 상가건물의 경우는 그 보호수단이 전무 ... . 26. 법률 제6718호로 법률을 개정하여 2002. 11. 1. 시행하였다. 이에 위 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 다음과 같이 알아보기로 한다.Ⅱ. 본론1
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.10.03
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