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상가임대차보호법 임차권 물권 채권 전세권 소비자와생활법률 주택임대차보호법 부동산경매
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"주택건물임대차보호제" 검색결과 281-300 / 896건

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    부동산학과 - 부동산 경매 중간고사 예상문제 및 답안
    .채무인수는 낙찰자가 채무를 그대로 인수하고 나머지 금액을 법원에 잔금으로 지급하는 것이다.주택임대차보호법에 대해 서술하라.: 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 특례를 규정함을써 ... 을 권리가 있다.채권적 세입자와 물권적 세입자를 비교 서술하라.: 채권적 세입자는 주택임대차보호법 제 3조 1항에 따라서 대항력만 주장할 수 있는 세입자를 말한다. 채권적 세입자는 우선 ... 권이 다른 저당권, 근저당권등 말소기준권리보다 우선순위에 있어야하며 임차인은 계약기간이 만료될 때까지 계속 사용, 수익할 수 있는 권리가 있고 임대차가 만료되면 임대차보증금을 반환받
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26
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    주상복합아파트의 특징과 개발방향 ; 주상복합아파트와 일반아파트의 차이점과 장단점 분석
    어서는 주상복합아파트는 주택으로 구분돼 내부에 욕조를 설치할 수 있고 100% 주거용으로 사용된다. 또한 주상복합아파트는 주택임대사업의 대상으로 임차인이 임대차보호법에 의해 보호를 받을 뿐 ... , 사생활보호, 업무 상의 능률 등 각 기능의 효율적 수행에 문제가 발생하였다.3) 80년대 초반~90년대 초반이 시기에는 개별건축에 의한 주상복합건물이 등장하였다. 보라매 복합 ... 해, 개인의 사생활이 보장된다. 이는 인터넷상의 익명성과도 유사한 현상으로 볼 수 있다. 건물 내 용도중첩 아파트의 의미의 제4세대 주상복합은 접근성, 고급성, 익명성이란 특성
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.14
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    부동산 경매의 요지
    신청 가능상가건물임대차보호법(2002.11.1)ㅁ 주택임대차보호, 상가임대차보호ㅇ 같은 내용- 대항력 발생시점 : 대항력 갖춘 익일부터- 우선변제 요건, 내용 : 대항요건 + 확정 ... 은 물건채권액이 소액인 경우경매사건절차상 연기,변경이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인 ... 으나 저항할 임차인 : 이전비용 일부 필요- 기타 권리분석의 구체화 및 투자전략수립의 기초자료☆ㅇ 배당표 작성의 3원리1) 임대차보호법 적용 여부 – 주택/상가2) 말소기준권리
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09
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    주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-
    의 개념1) 목적과 성격주택임대차보호법 제1조(목적)에는 “이 법은 주거용 건물의 임대차(賃貸借)에 관하여「민법」에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적 ... 을 보장”함에 있으므로(동법 제1조) 민법의 계약자유의 원칙의 적용이 제한된다.Ⅱ. 주택임대차보호법이 규정하는 대항력1) 주택임대차보호법 제3조 제1항임대차는 그 등기(登記)가 없 ... 다.② 주민등록주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.24
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    부동산경매 _ NPL과 배당이론
    한다)을 징수하는 경우의 그 전세권, 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권가.나.다.라.마.바.사.4. 주택임대차보호법제8조 또는 상가건물 임대차보호법 제14조가 적용되는 임대차관계에 있 ... 는 주택 또는 건물을 매각할 때 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정 금액으로서 같은 조에 따라 임차인이 우선하여 변제받을 수 있 ... NP대인에게 교부되어 있더라도 임대인은 임대차관계가 계속되고 있는 동안에는 임대차보증금에서 연체차임을 충당할 것인지를 자유로이 선택할 수 있으므로, 임대차계약 종료 전에는 연체차임
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 108페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27
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    생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안
    금액다.(상가건물 임대차보호법 제 15조)따라서, 다사자의 약점이 상가건물 임대차보호법에 위반되는 경우에도, 그 약정이 임차인에게 유리한 경우에는 그 효력이 인정된다.4. 상가건물임 ... 상가건물 임대차 보호법의문제와 개선방안제출일자 :과 목 : 생활법률학 번 :학 과 :이 름 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 상가건물임대차보호법의 배경2. 상가건물임대차보호법의 적용 ... 범위3. 상가건물임대차 보호법의 지위4. 상가건물임대차보호법의 보호내용5. 상가건물임대차제도의 문제점1) 적용범위 문제점2) 대항력 문제점3) 임대차기간과 계약갱신 요구권 문제점4
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03
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    지방세 우선의 원칙에 대하여
    이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권은 지방세와 가산금에 우선하여 변제된다.주택임대차보호법 제8조 제1항은 “임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 ... 일정액은 주택가액(대지를 포함한다)의 1/2의 범위 안에서 정하도록하고 있다.(주택임대차보호법 제8조 제3항)즉 우선 변제를 받을 보증금 중 일정액의 범위는 다음의 구분에 의한 금액 ... 되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정액으로서 동조의 규정에 의하여 임차인
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.18
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    상가임대차보증금반환의 대항요건
    )(1) 계약기간주택임대차보호법이 최소 계약기간을 2년으로 인정하는 것과는 달리, 상가건물임대차보호법에서는 기간을 정하지 않거나 기간을 1년 미만으로 정한 계약의 경우 그 기간을 1년 ... 까지 사이에 요구한 계약갱신에 대하여 정당한 사유가 없는 한 이를 거절하지 못한다. (상가건물임대차보호법 제10조 제1항)2) 이러한 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함 ... 이 이 요구를 받은 날부터 3개월이 지나면 계약이 해지된다. 이 때 주인은 보증금을 반환하여야 한다.3. 대항요건(1) 상가건물의 인도1) 임대차보호법의 주택의 인도에 있어서와 같이
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10
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    AFPK - 부동산 설계(요약)
    대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기 명령을 신청하여 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력 및 우선변제권이 인정된다.▶상가건물임대차 보호 : ... -적용 범위 : 보증금액 범위 내의 사업등록의 대상이 되는 건물의 임대차에 적용된다. 일시 사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 이를 적용하지 않는다서울특별시 : 3억원 이하수도 ... 의 계약갱신요구건은 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 5년을 초과하지 않은 범위내에서만 행사할 수 있다*▶대항력 : 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때에는 그
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23 | 수정일 2015.06.07
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    주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)
    주택도 주택임대차보호법을 적용Ⅲ.《 임차인의 대항력 》가. 대항력의 개념- 건물의 임대차계약은 채권의 개념으로 원칙적으로 임대인과 임차인 사이에서만 발생하고 제 3자에게는 임대차 ... 보호법의 배경과 의의 》Ⅱ.《 주택임대차보호법의 적용대상 》Ⅲ.《 임차인의 대항력 》Ⅳ.《 주택임대차보호법의 보호내용 》Ⅴ.《 상가건물임대차보호법 》Ⅵ.《 주택임대차보호법의 문제점 ... 의 기준시점은 임대차계약의 체결시점을 기준으로 한다.Ⅱ.《 주택임대차보호법의 적용대상 》가. 주거용 건물- 주거용 건물, 즉 주택은 사회통념상 건물로 인정하기에 충분한 주거용으로 사용
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01
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  • 자료 표지
    상가건물임대차보호제도
    상가건물임대차보호제도1.제도란..?2.제도의 핵심설명3.제도의 자세한 정보4.제도의 문제점과 개선사항.대부분의 사람들이 주택 임대차의 경우에 임차인을 보호하기 위한주택임대차 보호 ... 지역과 인천광역시지역을 제외한다) 15,000만원 이하 △그 밖의 지역 14,000만원 이하인 상가에만 적용됩니다(상가건물임대차보호법 시행령 제2조 제1항).환산보증금이란, 보증금 ... 과 월세에 은행법에 의한 금융기관의 대출금리 등을 감안하여 대통령령이 정하는 비율("대통령령이 정하는 비율"이라 함은 1분의 100을 말합니다. `상가건물임대차보호법시행령 제2조
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25
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  • 자료 표지
    생활법률-상가건물임대차보호제도 두번째 레포트
    경우 상가건물의 임대차에 이해관계인임을 입증할 수 있는 서류를 첨부하여 등록사항 등의 열람, 제공요청서를 작성 및 제출한다.등록사항 등의 열람·제공에 관하여「상가건물임대차보호법」제4 ... 은 상가건물의 임대차에 있어서 사회적 경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 상가임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 2001년 12월 29일 법률 제6542호로 제정 ... 되었다. 주거용 건물의 경우 주택임대차보호법이 제정되어 있어 임차인들의 권리보호나 구제가 상당부분 가능하였으나 상가임차인의 경우에는 권리보호의 사각지대에 놓여있어서 그 보호 장치가 사실상
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25
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  • 자료 표지
    부동산중개 및 부동산중개업(부동산 중개의 정의와 필요성, 부동산 중개업자의 역할과 자세, 부동산 중개업의 역사와 제도)
    에 매매 ? 교환 ? 임대차 기타 권리의 득실 ? 변경에 관한 행위를 알선하고자 하는 자가 그 영업소를 두는 지역을 관할하는 시장(구가 설치되지 아니한 시에 한 한다.). 군수 ... 및 기타 대통령령이 정하는 재산권 및 물건(입목 ? 광업재단 ? 공장재단) 등의 중개대상물에 대하여 거래당사자 간의 매매 ? 교환 ? 임대차 기타 권리의 득실 ? 변경에 관한 행위를 알선하는 것' 이라 정의하고 있다 ... 의 필요성IV. 부동산 중개의 3요소V. 부동산 중개업과 중개업자VI. 부동산 중개업자의 기본자세VII. 부동산 중개업자의 역할1. 부동산 시장조절의 역할2. 국가재산권의 보호3
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.02
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    기업경영세미나 실무사례보고서
    를 전액 돌려받을 수 있을지의 여부, 실제 계약인과 임대인이 다른 상황에서 임대차계약을 체결한 헛똑똑이 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는지의 여부, 근저당으로 인해 해당 건물이 압 ... 은 주택임대차계약을 하는 것이 처음이었지만 부모님께서 맞벌이를 하시느라 바쁘셨던 똑똑이는 27살이나 된 자신이 부모님께 혼자서도 잘 할 수 있고 걱정하지 않으셔도 된다는 모습을 보여 ... 개월로 1년 계약을 합의하였다.②토지이용계획확인서토지 이용 계획 확인서란, 해당 지역의 지정 내용과 행위제한 내용 등의 토지이용관련 정보를 확인하는 서류이다. 이번 사례는 주택임대차
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.01.21 | 수정일 2015.02.13
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 민법 핵심암기사항 요약
    하는 취지일 뿐당해 임대차의 존재사실을 제3자에 공시하고자 하는 것은 아님★ 대항력 : 임대차를 공시하는 기능 / 확정일자 : 우선변제적 기능을 말함- 임차인이 주택인도와 주민등록을 마친 ... 당일 또는 그 이전에 임대차계약증서상의 확정일자를갖춘 경우 우선변제권은 주택인도와 주민등록을 마친 다음날 기준으로 발생- 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 임대차관계 존속 ... 과 우선변제권 중 하나 선택 행사* 우선변제권을 선택하여 제1경매에서 보증금 전액을 배당받지 못한 때경락인이 반환때까지 임대차관계 존속 주장 O, 제2경매의 우선변제권 배당 X- 보증금
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    | 시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10
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  • 판매자 표지 자료 표지
    민법상 해제의 효과에 대한 판례 검토 (민법)
    임차인은 등기된 임차권자와 마찬가지로 민법 제548조 제1항 단서 소정의 제3자에 해당된다고 봄이 상당하고, 그렇다면 그 계약해제 당시 이미 주택임대차보호법 소정의 대항요건 ... 대차보호법 소정의 주택인 경우 같은 법 제3조 제1항이 임대주택의 인도와 주민등록이라는 대항요건을 갖춘 자에게 등기된 임차권과 같은 대항력을 부여하고 있는 점에 비추어 보면, 소유 ... 로 인하여 권리를 침해받지 않는 제3자라 함은 계약목적물에 관하여 권리를 취득한 자 중 계약당사자에게 권리취득에 관한 대항요건을 구비한 자를 말한다 할 것인바, 임대목적물이 주택 임
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.05.11
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    주택임대차보호법
    주택임대차보호법1. 의의국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률을 말한다.2. 근거국민의 주거생활의 안정을 보장 ... 있다.(법 제3조의 3)5. 상가임대차와의 차이1) 의의상가임대차는 부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 상인들의 상가 임대 보호 하고 과도한 임대료 인상을 막는 차원 ... 를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.3. 법적성질주택임대차보호법은 강행규정으로, 이 법에 위반된 임대차 약정으로서 임차인에게 불리한 것
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31
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  • 자료 표지
    (법학시험답안-민법) [학점 A+] 통정한 허위의 의사표시(가장행위)
    한다.1-1) 판례채권을 우선변제받기 위해 주택임대차계약의 형식을 빌려 기존채권을 임대차보증금으로 하고, 실제 주택을 사용, 수익하지 않고 주택의 인도와 주민등록을 마침으로써 대항력 ... 로서 무효이고, 본인은 제3자에 해당하지 않기 때문에 제 108조 제2항에 의한 보호를 받지 못한다. 그러나 대리인이 본인을 속일 목적으로 상대방과 통정하여 허위표시를 한 경우 ... 이해관계를 가진 자는 악의이더라도 보호된다.ㄷ) 허수아비행위계약당사자가 전면에 나서는 것을 꺼려 다른 사람을 내세워 법률행위를 하되 대내적으로 이에 따른 권리, 의무를 자기
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    | 시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.03
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    임대차 정보제공 요청서 [법무부 행정서식]
    대지의 등기기록에 기록된 권리자4. 「주택임대차보호법」 제3조의2제7항에 따라 우선변제권을 승계한 금융기관5. 그 밖에 법무부령으로 정하는 자□ 임대차계약을 체결하려는 자요청내용 ... 합니다.* 임차인을 특정하여 임대차 정보제공 요청 시 반드시 임차인 성명을 기재하여야 합니다.구분 1. 열람 ( ) 2. 출력물 교부 ( )「주택임대차보호법」 제3조의6에 따라 위 주택 ... 쪽)신청인은 아래 위임받은 자에게 「주택임대차보호법」 제3조의6에 따른 임대차 정보제공 요청 및 출력물 수령에 관한 일체의 권리와 의무를 위임합니다.년 월 일위임자(서명 또는 인
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    | 서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23
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    [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도
    아닌 별거생활을 하고 있습니다. 이 경우 좋은 방법이 없는지요？답 변「주택임대차보호법」제3조의3은 임대차가 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 임대인의 동의나 협력 없이 ... 에도 주택임차권등기명령제도를 이용할 수 있는지요?답 변「주택임대차보호법」제3조의3 제1항에서 “임대차가 ‘종료된 후’ 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할 ... , 이 경우 재임대를 하려면 어떻게 하는 것이 좋은지요?답 변「주택임대차보호법」제3조의3 제5항은 “임차인은 임차권등기명령의 집행에 따른 임 차권등기를 마치면 제3조 제1항 또는 제
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19
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