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공인중개사 민법 공인중개사 요약 등기의 종류 공시법 요약 물권법 담보법 전세권 공인중개사 2차 민사집행법 사례
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"전세권처분제한" 검색결과 181-200 / 1,080건

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    용익물권과 담보물권
    이 아님3) 전세권의 존속기간약정한 경우최장기간토지?건물 10년최단기간건물 1년, 토지 제한 없음약정하지 않은 경우소멸통고를 받은 날로부터 6개월이 경과하면 소멸묵시의 갱신4 ... ) 전세권의 효력전세권자의 사용?수익권목적부동산을 점유하여 용도에 좇아 사용?수익할 권리 가짐소유자?지상권자?임차인과 상린관계물권적 청구권 모두 가짐처분전세권자는 양도?담보제공?임대?전 ... 전세 등 자유로이 처분가능 하나, 당사자가 설정행위에서 이를 금지할 수 있으며, 이를 등기하면 제삼자에게도 효력전전세의의전세권의 범위 내에서 다시 전세권을 설정요건① 설정행위
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26
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    삶과법 7강~13강 자료모음
    이 가지는 교환가치를 실현하는 것으로, 사실적 처분(물건의 소비, 변형, 개조, 파괴 등)과 법률적 처분(양도, 담보설정 등)이 있다.(3)소유권의 제한근대적 소유권절대의 원칙 ... 권, 지역권, 전세권), 담보물권(유치권, 질권, 저당권)- 관습법상의 물권 : 분묘기지권, 관습법상의 법정지상권- 물권법정주의(제 185조): 물권은 법률 또는 관습법에 의하 ... 효 기초로 하여 행해지는 등기를 말한다. 따라서 소유권의 이전이나 제한물권의 설정은 언제나 소유권의 보존등기를 전제로 한다.3)종국등기(본등기)와 에비 등기-종국등기(본등기
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.06.26
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    2017년 숭실대학교 부동산학개론 기말고사시험 정리
    문제가 발생한다.)취소의 사유: 제한능력자의 법률행위, 착오에 의한 의사표시, 사기등에 의한 의사표시기한: ~할때까지, 이런식으로 정하였다면 기간의 약정이 없는 것으로 해석, 블확정 ... 기한1. 소유권: 소유자는 법률의 범위 내에서 그 소유물을 사용, 수익, 처분할 권리가 있다. 취득시효(어떤 자가 권리자인 것처럼 권리를 행사하는 사실이 일정기간 계속될 경우 진짜 ... 권리자인 것을 묻지 않고 처음부터 권리자임을 인정하는 제도)공동소유의 종류(공유: 물건이 지분에 의하여 수인의 소유가 된 경우, 공유자는 지분처분이 가능하다, 공유물의 처분
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.07.04
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    생활속의경제]1. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원, 정책배경 2. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면 3. 현정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견 찬성 혹은 반대 입장-문재인 부동산 정책, 9.13 부동산 대책, 생활속의경제
    개발예정 지구로 첫 지정하였으며 또한, 1982년 7월에는 주택 공급에 관한규칙을 개정하여 미분양아파트에 대한 분양제도를 폐지하여 선착순으로 제한 없이 분양하도록 하였다. 1982년 ... 12월 발표한 국민주택 재매매 제한 기간을 서울 및 특정지역은 6개월에서 2년으로 연장하였으며, 1984년에는 건축법을 개정하여 다세대주택건립을 허용하였다. 1985년에 이르 ... 했다.1990년에는 주택임대차보호법을 개정하여 임대차 보유기간을 1년에서 2년으로 연장하여 세입자들에 대한 전세금을 임의로 인상하는 것을 규제하도록 했으며, 확정일자 제도를 도입하여 집주인
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.18
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    금오공대 2017년 1학기 중간고사 법률과생활
    답 세계인권선언4. 행정기관의 위법, 부당하거나 소극적인 처분 및 불합리한 행정제도에 대해 불만을 제기하는 것이 (고충민원)이다. +청원권 일반민원5. 우리나라는 국회의원선거 ... ~~~~~~~12. 이자제한법의 최고이자율은 (25%)이다.13. 이자와 원금을 분할하여 꾸준히 갚아나가는 것을 (분할상환)이라고 한다.14. (상계)란 채무자와 채권자가 같 ... : 지상권, 전세권, 저당권, 임차권 // 가등기가 보기로 나옴. 이건 갑구임16. 반도체배치설계는 산업재산권에 속한다.(X)-> 신지식재산권에 속함.17. 실용실안권의 보호기간
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 3페이지 | 8,000원 | 등록일 2018.06.13 | 수정일 2019.03.21
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    금융기관의 주택관련 익스포저에 대한 Value값 조정(LTV 재산정) 필요성에 대하여 논하고자 함
    지표로 LTV 를 사용 LTV 는 손실위험 현실화시 자산을 처분하여 손실발생을 최소화하는 역할 최초 추정한 기대가치에서 ‘ 1-LTV’ 만큼 빠르게 할인 매각하여 단기에 유동 ... 성을 확불가피해졌고 온전한 담보권을 확보하기 위해서 추가 자금 공급 필요 제한물권을 해소하고 온전한 담보권을 확보하기 위하여 1,000 억원이었던 대출금액을 1,800 억원까지 증가 ... · 손실의 이연 임차인의 전세보증금으로 담보권 행사 불가 최초 금융기관 A 의 대출당시 LTV 는 세대당 분양가 3.8 억원을 기준으로 63% 금융기관 A 의 대출은 상환이 불가능
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.24 | 수정일 2020.10.23
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    [채권각론]매도인의 담보책임
    광의의 권리추탈에 관하여 용익권에 의한 소유권의 제한에 대해서는 575조를 저당권 또는 전세권의 실행에 의한 권리상실에 관해서는 576조의 담보책임에 관한 규정을 두고 있다. 그러나 ... ). ② 그러나 569조는 유상계약에서 주관적 원시적 불능이 계약무효의 사유가 아님을 밝히는데 중심기능이 있을 뿐이고, 부동산 매매에서 특약이 없는 한 전세권 저당권 등의 제한 ... 추탈(판례)⑶ 후발적 타인귀속에서 권리추탈3. 576조 상의 권리추탈사유⑴ 저당권 전세권의 행사⑵ 그밖의 담보권의 행사4. 570조와 576조의 구별⑴ 담보권실행여부에 의한 기준
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.10
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    부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)
    에는 실질적인 제한이 있음을 시사하고 있다. 토지 에 대한 소유권은 광업 법 에 의 한 광물(금속, 비금속, 지하수, 유전)의 조광권이나 항공법에 의한 항공로에 대해서는 영향을 미치 ... 임 대차보호법 에 의 한 소액보증금 최우선 변제권이나 3개월 분의 임금채권 등은 타 권리에 우선하여 변제토록 하고 있다.즉, 임차권(채권)을 전세등기(물권화)하여 두는 것 ... 은 부동산의 임차인에게 매우 중요한 일이지만, 집주인이 약자인 임차인의 전세등기에 응하는 것을 기대하기는 어려운 일이다. 따라서 우리나라에서는 부동산 중에서 주택에 대한 전세권만은 주택임
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    | 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.14
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    부동산 공법적용 사례
    한동에 대한 합당한 처벌을 하게 된다.위와 같은 사례에 따라서 세법과, 부동산 공법의 활용이 들어가게 된다. 따라서 부동산 공법이란 부동산의 처분과 이용, 그리고 취득 등에 관련 ... 보상 X -> 용도지역에서의 행위제한, 개발 제한 구역의 지정② 계획법적 성격- 구속적 계획 : 수립된 계획의 효력이 행정 기관은 물론, 국민에게도 직접적으로 미치는 계획, 행정 ... 쟁송의 대상, 처분성을 인정한다.예) 도시, 군관리 계획, 지구 단위 계획, 실시계획, 환지계획, 관리처분계획- 비구속적 계획 : 수립된 계획의 효력이 행정기관에만 미치고 국민
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.17 | 수정일 2018.09.18
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    2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 1차 기본서 - 민법 및 민사특별법
    구너의 처분(제306조)① 전세권자는 전세권을 타인에게 양도하거나 담보로 제공할 수 있고, 또한 그 존속기간 내에서 그 목적물을 타인에게 전전세 또는 임대할 수 있다.② 당사자 ... 가 설정행위로써 이를 금지할 수 있다.(4) 전세금증감청구권(형성권)① 증액의 경우 1/20 범위 내 청구할 수 있는 제한이 있다.② 감액 제한규정은 없다.전전세의의전세권자의 전세 ... : 상속 합병설정적 승계 : 제한물권의 설정(용익, 담보)(2) 권리의 변경주체의 변경권리의 이전적 승계내용의 변경질적 변경 : 선택채권의 선택, 물상대위, 대물변제, 목적물인도
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 72페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.17
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    전세권
    권의 처분(1) 처분의 자유 및 제한전세권은 문권이므로 전세권자는 전세권을 타인에게 양도 또는 담보로 제공할 수 있고 그 존속기간 내에서 그 목적물을 타인에게 전전세 또는 임대할 수 ... 다.4) 등기전세권은 등기함으로써 성립하며 전세권의 목적이 부동산의 일부인 경우 그 도면을 첨부하여야 한다.Ⅲ. 전세권의 존속기간1. 설정계약에서 정하는 경우(1) 최장존속기간의 제한 ... 있다(306조)전세권의 처분은 당사자가 설정행위로ㅆ 이를 금지할 수 있다(306조 단서) 이것은 물권의 성질상 예외에 속하는 것이며 이 특약은 등기를 하여야만 제3자에게 대항할 수
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2019.09.23
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    부동산경매-특수경매
    임차권을 소멸하게 하는 행위”에 해당하지 아니한다. 위 민법 제304조 제2항이 제한하려는 것은 포기, 기간단축약정 등 지상권 등을 소멸하게 하거나 제한하여 건물전세권자의 지위에 불 ... 지상권설정자가 취득하는 위의 지상권소멸청구권이 그의 일방적 의사표시로 행사됨으로 인하여 지상권이 소멸되는 효과를 제한하려고 하는 것이라고 할 수 없다. 따라서 전세권설정자가 건물 ... 청구가 그에 대한 전세권자 또는 임차인의 동의가 없이 행하여졌다고 해도 민법 제304조 제2항에 의하여 그 효과가 제한된다고 할 수 없다.4. 건물철거 및 토지인도대법원 2008
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 160페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27
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    경제운용
    멘텀 확산이 제한적인 가운데 메르스 등 충격 발생수출부진 등으로 생산과 투자의 회복세가 미약한 가운데 예기치 못한 메르스로 인한 경제외적 충격 발생* 수출증가율(통관, 동기비 ... .2- 전세가격은 전세의 월세 전환 등 구조적 요인으로 상승세가 지속되고 있으나 월세가격은 공급 확대 등으로 안정세바. (리스크) 수출부진 지속, 메르스 사태 장기화 등은 부담요인 ... 상위가구) 月2천원, 10만가구 (신규 기초수급자) 4~8천원, 77만- (교육비) 교과서 가격상한제 도입, 쪽수 제한 등 교재비 경감- (통신비) 제4이통사 진입기반 조성, 알뜰폰
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27
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    부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법1
    순위 가압류의 경우는 말소기준권리에 포함되어 처리됨(채무자의 동의 필요없음, 판결로 갈음)처분에 대한 제한을 두지만, 가압류 채권자는 가압류한 부동산이 제3자에게 매각되더라도 제3 ... 을직접 지배해서 이익을 얻는 배타적인 권리특정인에게 특정한 행위를 청구 할 수 있는 권리즉, 빚에 대한 권리채권소유권소유자가 그 소유물을 사용/수익 처분할 수 있는 권리지상권타인 ... 미이행시 그 목적물로 부터 우선변제 받는 권리전세권전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 용도에 따라 사용 수익하는 권리지역권타인의 토지를 자기의 토지의 편익에 이용하는 권리유치
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 24페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19
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  • 판매자 표지 자료 표지
    1가구 2주택 대출 추가 및 보완
    해야 한다. 생활안정자금으로 주택담보대출을 받아 신규 주택을 구입한 사례가 적발되면 은행은 대출을 즉각 회수하고, 주택 관련 신규 대출을 3년간 제한한다.2주택 보유자라도 기존 ... 주택을 매도하겠다고 하면 1주택자에 준해 전세자금 반환용도의 대출을 받을 수 있다.1주택자가 대출 기간 중에 주택을 구입하지 않겠다고 약정하면 규제지역에서 재개발·재건축에 따른 이 ... 소유 상태에서 규제지역에 집을 살 때 주택담보대출을 받을 수 있게 되는데 이 경우 또한 2년 안에 기존 주택을 처분해야 한다.본래 2주택 이상을 보유하다가 그중 한 채를 먼저 팔
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27
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    현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오
    들에꿈이라고 한다. 내 자신에게도, 내 가족에게도 주택마련은 평생의 꿈이다. 하지만 오늘날 매매시장과 전세시장의 가액비율이 전국적으로 70%를 상회하고 전세가가 매매가를 넘는 지역 ... 이 발생하고 있는 현실에서 주택마련이 쉽지 않다. 전세값도 계속해서 오르고 있는 상황이고 주택매매 비용은 점점 떨어지고 있는 상황이어서 언제 주택을 마련해야 할지, 대출을 받아서 집 ... 년 12월 제정되어 계약 갱신 요구권 등 임차인의 권리를 보장했으며 소규모 점포에 대한 월세 인상률 제한 규정을 뒀다. 2015년 5월 개정을 통해 그간 법적으로 보호받지 못했
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.08.10
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    동아대학교 세법개론, 중간고사 요약, 조세법 총론
    , 체납처분비보다 우선 변제2)피담보채권의 우선-국세의 법정기일 전에 전세권, 질권 저당권 설정을 등기하거나 등록된 사실이 증명되는 재산을 매각할 때→ 그 매각금액 중에서 국세 ... → 법률 범위에서만 제한적으로 적용되는 것이다.3) 근거과세의 원칙 : 직접적인 자료(장부..)에 입각하여 납세의 의미 → 납세자의 재산권 부당침해 방지(1)실지조사결정 → 장부와 이 ... ex) 투자해놓고 처분 못하도록2.2 세법적용의 원칙1) 재산권 부당침해금지의 원칙 : 세법을 해석, 적용할 때 → 과세의 형평과 조항의 합목적성에 비추어납세자의 재산권이 부당
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.03.18 | 수정일 2016.04.15
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    물권법 교과서 정리
    에 대한 물권의 특질. 또 다른 하나는 강한 양도성(처분성)1. 객체에 대한 직접적 지배(1) 권리의 내용 실현하는데 타인이 필요하지 않다(물건에 대한 직접적 지배). 채권처럼 채무자 ... 뿐이라고 하는 견해 있으나, 187조 처분, 188조 양도는 물권행위 의미하며, 민법 제정자도 물권행위 긍정하고 있고, 판례도 물권적 의사표시를 인정하고 있다.(2) 물권행위 ... 는 경우 있다.제한물권 포기는 상대방에 대한 의사표시 하고 등기해야함소유권 포기는 상대방 없음. ‘상대방 없는 물권적 단독행위’2. 방식(1) 민법에서는 특별한 방식으로 물권행위
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    | 리포트 | 61페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.25
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    부동산공법 도시재개발법
    권 행사"2) 이 경우, 종전의 토지 또는 건축물에 관한 지상권·전세권·"① 계약해지권의 행사저당권/등기되었거나 대항요건을 갖춘 임차권(지역권이 제외됨)은▣ 계약해지권 등의 행사제한그 ... 분양받은 대지 또는 건축시설에 설정된 것으로 본다.관리처분계획의 인가고시가 있은날로부터 (3) 등기절차 및 권리변동의 제한60일이 경과한 때에는 => 계약의 해지를 할수없다. 1 ... ) 등기의 신청② 금전반환의 청구": 시행자는, 분양처분 고시가 있은 때, 등기를 촉탁/신청"" : 시행자에게 => 시행자는, 토지소유자등에게 구상권 행사" 2) 권리변동의 제한
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    | 시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.01.03 | 수정일 2019.11.27
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    역대 대통령 부동산 정책 및 이명박 정부 부동산 정책
    토지형질변경 제한완화 , 취등록세 30% 감면 등 … 2. 전두환 대통령 (1980~1987) 2. 주택 및 부동산 투기억제 대책 (1982.12.22~1985.9.5) - 전매 ... 989.12.30) - 토지초과 이득세법 , 택지소유 상한법 , 개발이익환수법 4 . 부동산 및 전월세 안정대책 (1990.2.16) - 임대료 분쟁조정 신고 센터 설치 , 전세 ... 대통령 (1988~1992) 6 . 부동산 투기 억제와 물가안정을 위한 특별대책 (1090.5.8) - 대기업 의 토지 과다보유 억제 , 비업무용 부동산 6 개월 이내 처분
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    | 리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.09.26
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2025년 11월 09일 일요일
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