부동산 정보란?

소개

부동산 정보란?

목차

1. 부동산 의의
2. 정보 의의
3. 부동산 정보의 개념
4. 부동산 정보의 의의
5. 부동산 정보의 중요성
6. 부동산 정보의 활용
7. 부동산 정보시스템
8. 디지털 시대의 부동산 거래의 변화
9. 우리나라 부동산 정보시스템의 발전과정
10. 부동산 정보제공의 문제점
11. 부동산 정보의 개선방안
12. 나의 생각
13. 참고 문헌

본문내용

3. 부동산 정보의 개념
부동산 정보란 부동산 현상이나 부동산활동을 정보의 수신자가 전달받는 것을 뜻한다. 부동산정보의 수신자는 부동산정보의 공급자에 의하여 필요한 정보를 얻기도 하지만 의도된 공급자 이외의 부문에서 필요로 하는 정보를 획득하기도 하며 부동산정보는 각종 부동산현상이나 부동산활동을 통하여 얻어지는 것이기 때문에 분류표준을 어떻게 잡느냐에 따라 다양하게 분류 할 수 있다.

4. 부동산 정보의 의의
우리나라 부동산 시장은 90년대 말 IMF를 기점으로 시장개방, 부동산 유동화 제도 도입 본격화 등 외부적 환경의 급격한 변화로 부동산 산업이 선진화·고도화되는 과도기적 변화를 맞이하였고 또한 90년대 말 이후 급속한 인터넷 보급은 부동산 정보 수급과 가공체계를 변화시키며 부동산 시장의 사업 전반에 걸쳐, 보다 효율적이고 합리적인 정보의 생산 및 유통을 가능하게 하였다.
부동산 시장이 다방면으로 전문화되며 외국 자본의 유입이 증가되고 있는 현 시점에서, 기존의 주먹구구식 부동산 활동은 입지가 급속도로 축소되고 있으며, 합리적이고 논리적인 시장 분석 및 타당성 분석을 기초로 한 부동산 활동이 필수적 사안으로 대두되고 있다.
부동산 시장에서 합리적이고 논리적인 판단을 이끌어 내기 위해서는 부동산 시장 정보가 빠르고 정확하며, 접근이 용이하도록 공급되어야 하는 것이 필수적이다. 또한 공급되는 정보는 광범위해진 부동산 활동 범위 모두를 포괄할 수 있어야 한다.
시장 변화에 발맞추어 신뢰성 있는 부동산 정보의 종합적 수집과 분석이 뒷받침되지 못한다면, 이는 부동산 시장의 불확실성을 증대시켜 부동산 산업의 건전한 발전을 저해할 뿐만 아니라 국제적 경쟁력을 상실케 할 근원적 문제가 될 것이다.
부동산 시장은 부동산의 공급자와 수요자가 원하는 정보를 교환하면서 각자가 원하는 부동산의 가치를 증진시키고자 조성되는 시장을 말한다. 아울러 부동산 시장은 시장의 지역성, 부동산 거래의 비공개성, 부동산 상품의 비표준성, 부동산 시장의 비조직성, 부동산 시장의 수요와 공급의 비 조절성 등으로 일반 제품들과 다른 특성을 지니고 있다.

참고자료

· 두 산 백과사전
· 부동산 정보의 이론과 실무 - 이창석
· 부동산 정보 서비스업 - 강병기
· 부동산 정보론 - 최용규
· 인터넷 카페 : 부동산 금융의 열린 정보
· 해피캠퍼스- 부동산 정보와 부동산 시장분석