부동산정보서비스업의 분류(부동산거래정보사업, 부동산정보제공업, 부동산인터넷광고대행업, 부동산프로그램공급업, 부동산전자상거래업, 온라인부동산교육사업, 부동산정보조사대행업, 부동산정보컨설팅업)

목차

I. 부동산거래정보사업

II. 부동산정보제공업

III. 부동산인터넷광고대행업

IV. 부동산인터넷사이트개발업

V. 부동산프로그램공급업

VI. 기타 사업
1. 부동산전자상거래업
2. 온라인부동산교육사업
3. 부동산정보조사대행업
4. 부동산정보컨설팅업

본문내용

현재 시장에서 영위되고 있는 부동산정보서비스업은 부동산거래정보사업과 부동산정보제공업, 부동산인터넷광고대행업, 부동산인터넷사이트개발업, 부동산프로그램공급업과 기타 부동산전자상거래업이나 온라인부동산 교육사업 등이 있다.

1. 부동산거래정보사업
현행 '공인중개사의 업무 및 부동산거래 신고에 관한 법률'에 근거를 찾을 수 있는 사업으로 부동산거래정보망이라 함은 중개업자 상호간에 중개대상물의 중개에 관한 정보를 교환하는 체계를 말한다(동법 제2조제7호).
동법에서 거래정보사업자라 함은 부동산중개업자 상호간에 부동산매매 등에 관한 정보의 공개와 유통을 촉진하고 공정한 부동산 거래질서를 확립하기 위하여 부동산거래정보망을 설치 ․ 운영할 자로 건설교통부장관으로부터 지정을 받은 자를 말한다(동법 제24조).
다만, 동법에서는 거래정보사업자로 지정받지 않은 자도 부동산거래정보망을 설치 ․ 운영할 수 있으므로, 학문적 의미에서의 부동산거래정보사업이란 부동산중개업자 상호간에 중개대상물의 중개에 관한 정보를 교환하는 부동산거래정보망을 영업의 목적으로 설치 ․ 운영하는 영리활동으로 보아야 할 것이다.
부동산정보서비스업 중 가장 조직화된 업무로서 대한공인중개사협회의 부동산친구(www.r79.com)나 전국부동산중개업협회의 부동산탱크, 한국감정원의 부동산테크(www.ret.co.kr)가 건설교통부로부터 거래정보사업자로 지정을 받은 부동산거래정보망이며, 기타 부동산레이더나 마이스파이더(www.myspider.net), 텐(www.r79.com)과 같은 지정받지 않은 사업자들도 영업을 하고 있다.
부동산거래정보망에서는 부동산중개업자들이 보유한 중개대상물의 중개에 관한 정보를 공유하는 업무를 지원하는 인터넷시스템이다. 이때의 '중개대상물의 중개에 관한 정보'란 특정 중개업자가 중개의뢰를 받은 부동산의 주소나 가격, 면적, 거래 조건, 기타 정보를 의미하는 것으로 현장에서는 '매물정보'라고 부르는 경우가 많다.

참고자료

· 부동산 투자의 정석 / 김원철 저 / 알키 - 2016
· 대한민국 부동산의 미래 / 김정섭 저 / 트러스트북스 - 2016
· 부동산과 세금 / 편집부 저 / 국세청 - 2017
· 부동산시장과 부동산 조세정책과제 / 노영훈 저 / 한국조세연구원 - 2007
· 부동산학 / 노종천, 박성제 저 / 법문사 - 2008
· 부동산학 연구 / 이창석 이호병 외 3명 저 / 리북스 - 2015
· 부동산학 실무 / 송형국, 양종회 저 / 형설출판사 - 2013
· 부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013