[부동산정보] 부동산활동과 정보활동, 부동산정보의 의의와 부동산정보체계, 부동산시장에서 정보의 역할

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최초 등록일
2017.05.10
최종 저작일
2017.05
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목차

I. 부동산활동과 정보활동의 속성
1. 부동산활동과 부동산업
2. 부동산활동의 속성과 부동산 정보활동

II. 부동산정보의 의의와 부동산 정보체계
1. 부동산정보의 의의
2. 부동산정보활동
1) 정보의 세분화와 순환과정
2) 정보의 분석과 관리
3. 부동산정보의 유효활용
1) 부동산정보의 조직화
2) 부동산정보의 관리
3) 부동산활동과 부동산정보

III. 부동산시장에서의 정보의 역할
1. 부동산시장의 개념
2. 부동산정보의 특성 및 가격결정
1) 정보의 특성
2) 부동산정보의 특징
3) 정보의 가격결정
3. 부동산정보의 분류 및 동향

본문내용

I. 부동산활동과 정보활동의 속성
1) 부동산활동과 부동산업
부동산활동에 관한 개념은 다의적이다. 부동산활동의 개념은 어떤 관점에서 어떻게 접근하느냐에 따라 여러 가지 각도에서 설명할 수 있다. 부동산활동도 부동산과 인간과의 관계에서 그 개념을 찾아야 할 것이다.
부동산활동(Real Estate Activities)이란 인간이 부동산을 대상으로 전개하는 관리적 측면에서의 여러 가지 행위를 말한다. 물론 여기서의 부동산활동이란 인간이 부동산을 상대하는 활동을 뜻하므로 자연현상과는 구별된다고 할 수 있다.
일반적으로 부동산활동은 인간이 부동산을 대상으로 전개하는 관리적 측면에서의 여러 가지 행위 또는 태도 등을 말한다. 그런데 일반적으로 인식하는 관리는 물건을 유지 ․ 지배하는 활동, 일정한 목적을 달성하기 위하여 주어진 수단을 효과적으로 사용하는 기술, 제 활동의 궁극적 목적을 효과적으로 달성하기 위한 원리로 해석된다. 따라서 부동산활동도 부동산을 대상으로 하는 관리로서의 다양한 행위개념을 내포하고 있다.
바람직한 부동산현상이 존재하기 위해서는 합리적인 부동산활동이 요구된다. 인간이 행하는 부동산활동은 비합리적인 경우도 무수하게 존재하는데, 그것은 인간이 부동산을 상대로 벌이는 활동들이 의도되는 것이 있을 수 있고, 의도되지 아니한 것도 있을 수 있기 때문이다. 또한 의도된 것이라 하여도 반드시 그 활동이 합리적으로 전개되는 것은 아니다.
어떠한 부동산활동은 부동산현상에 영향을 미치게 되므로 바람직한 부동산현상의 존재를 위해서는 부동산활동에 있어서의 인위적인 노력이 필요하게 된다. 이러한 부동산활동을 체계적으로 분류한다는 것은 매우 어려운 과제이다. 부동산이 지니는 성격상 부동산활동을 설명하고 분류한다는 것은 기술상의 애로점이 있다. 그래서 부동산활동의 분류는 경직적 ․ 불변적일 수는 없고, 나라와 시대 및 학자에 따라 가변적일 수 있다.

참고 자료

부동산 투자의 정석 / 김원철 저 / 알키 - 2016
대한민국 부동산의 미래 / 김정섭 저 / 트러스트북스 - 2016
부동산과 세금 / 편집부 저 / 국세청 - 2017
부동산시장과 부동산 조세정책과제 / 노영훈 저 / 한국조세연구원 - 2007
부동산학 / 노종천, 박성제 저 / 법문사 - 2008
부동산학 연구 / 이창석 이호병 외 3명 저 / 리북스 - 2015
부동산학 실무 / 송형국, 양종회 저 / 형설출판사 - 2013
부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013
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