[건축법규]건축규제에 의한 건축물의 형태 제한

소개

건축법과 건축물은 서로를 변화시키고 영향을 주고받는 관계이다. 사람들이 건축을 시작하면서 이에 대한 규제나 원칙이 필요하게 되었고 이것들이 모여 하나의 약속이 되었고 법이 되었다. 사회가 변하고 사람들의 요구와 기호가 달라짐에 따라 건축물 또한 변화하게 되고 이에 따라 건축법 또한 변화해 왔다.
건축법과 건축물의 관계를 보면 건축법에 의해서 건물이 제약되는 것이 가장 일반적인 모습일 것이다. 간단한 예로 건축지정선을 들 수 있을 것이다. 반면 사회가 변화하면서 건축물의 형태가 바뀌게 되고 이에 따라 법 또한 바뀌게 되는 경우도 있다. 그 예로 건축물의 높이의 변화를 들 수 있을 것이다. 각각에 해당하는 사례를 찾아 그 배경과 결과를 조사하였다.

목차

(1) 사기누마 안가톤힐주(鷺沼ヴァンガ­トンヒルズ) 맨션 (JAPAN)
(2) 가스미가세키 빌딩(霞が関ビル) (JAPAN)
(3) Equitable Building (U.S.A)
(4) Taipei CFT (TAIPEI)
# 리퍼블릭 플라자
# UOB 플라자
# OUB센터
# Nationale Nederlanden Building
# Citicorp Center
# World Trade Center - Freedom Tower

본문내용

2. 법의 적용

초고층건물과 일반건물의 가장 큰 차이는 역시 높이의 차이다. 건물이 높기 때문에 피난시스템에서도 달라질 수 있는 여지가 생기는데 현재 우리나라와 일본 그리고 미국에서는 피난 층을 지상 층으로 규정하고 별도의 피난 층을 규정하고 있지 않다. 반면 중국의 경우 초고층건물의 방화규정을 따로 두어 100m이상의 건물인 경우 15층마다 대피장소를 설치하도록 규정하여 여러 개의 피난 층이 존재한다. 또 초고층건물이 유난히 많은 홍콩의 경우에는 20~25층마다 대피장소를 설치하도록 규정하고 있다. 이 대피장소의 경우 별도의 방재설비를 통해서 지상 다음의 안전지역으로서의 역할을 수행할 수 있도록 법으로 규정하고 있다, 대만의 경우 중국에서 독립되어 나가긴했지만 법체계나 사회체제가 중국의 것을 모태로 하고 있다.
따라서 대만에서도 초고층건물은 별도방화규정을 두고 있다. 이는 Taipei CFT에서도 나타나는데 Taipei CFT의 종단면에서 보면 8개 층을 기본모듈로 하여 각 모듈의 최 저층부에 피난 데크를 두고 있다, 이 피난 데크는 오기와 접해있으며 테크가 형태적 디자인으로 도입되어 건물이 대나무의 느낌을 주기도 한다.

규제의 변화에 의해 설계가 변경된 예

# World Trade Center - Freedom Tower

-Daniel Libeskind
-New York, USA

2001년 9·11테러로 무너진 미국 세계무역센터 자리에 들어설 ‘프리덤 타워(Freedom Tower)’ 조감도. 건축가 데이비드 차일즈와 대니얼 리베스킨드가 설계한 이 빌딩은 미국 독립선언서가 채택된 1776년을 기념해 세계에서 가장 높은 1776피트(541m) 높이로 세계무역 센터 중앙에 지어질 계획이었다. 안테나까지 포함하면 600m를 넘는 첨탑과 둥글고 각진 기하학적 구조를 지닌 5개의 타워가 특징이었고, 그 주위에 보다 작은 빌딩을 겹겹이 세운 설계안은 현대적 이미지를 한껏 담고 있었다. 또 WTC 빌딩이 사라져 지금은 빈터로 남아 있는 ‘그라운드 제로’를 내려다 볼 수 있는 추모공원을 가운데 배치하였다. 특히 매년 9월 11일 WTC 쌍둥이빌딩에 두 번의 공격이 가해졌던 시간 사이에는 추모구역에 그림자가 생기지 않도록 건물을 설계, 추모 정신을 극대화하는 세심함을 보였다.
그러나 9.11 테러 이후 소방법과 테러방지대책이 강화되면서 이 설계에도 변경이 불가피하게 되었다. 현 설계상에서는 주 도로와 건물이 7.6m 밖에 떨어져 있지 않다. 하지만 강화된 법에 의한 최소 안전거리는 이의 세 배나 된다. 매일 트럭들이 수백 대가 지나다니는 이 도로와 가까이 있는 것 자체로도 공격의 위협에서 안전하지 못하다는 것이다.

참고자료

· 건축용도별 현대건축 : 04집합주택-황토출판사
· 박창규 `초고층 건축과 국내 법규의 현황`
· El croquis -MVRDV, 1991-2002
· http://www.geocities.jp/saginuma4cho/j-shi_shinkijun.html
· http://www.geocities.jp/saginuma4cho/j-kyougi_0323.html
· http://www.ne.jp/asahi/ishida/yasuhiro/news_file/news_mid.html
· http://www.geocities.jp/saginuma4cho/j-chushi_kiji.html
· http://www.mitsuipr.com/history/kasumi.html
· http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo/tokyo-147kasumigaseki.htm
· http://blog.naver.com/erin8021.do?Redirect=Log&logNo=80017044607
· http://www.nyc-architecture.com/LM/LM059.htm
· http://www.seri.org/forum/skyscraper/
· http://www.hanmiparsons.com
· http://www.som.com
· 박창규 `초고층 건축과 국내 법규의 현황`
· 초고층 건축 포럼 http://www.seri.org/forum/skyscraper/