부동산 침체의 현황과 원인, 대안에 대한 연구

소개

부동산 침체의 현황과 원인, 대안에 대한 연구
1. 도입

2. 본론
2-1. 부동산 경기 침체의 서곡
2-1-1. 현재 상황 이전까지의 부동산 시장의 흐름
2-1-2. 부동산시장 침체의 초래

2-2. 부동산 시장 현재의 모습
2-2-1. 현황
2-2-2. 현재 시장의 문제점

3. 대안

목차

1. 도입

2. 본론
2-1. 부동산 경기 침체의 서곡
2-1-1. 현재 상황 이전까지의 부동산 시장의 흐름
2-1-2. 부동산시장 침체의 초래

2-2. 부동산 시장 현재의 모습
2-2-1. 현황
2-2-2. 현재 시장의 문제점

3. 대안

본문내용

도입
물론 미국 발 서브프라임 모기지론 사태의 결과가 각국 금융시장에 폭풍우를 쏟아 붓는 과정 중 한국도 이번의 거센 비바람을 피해갈 수 없었고 그에 반응하는 모든 요소들이 반응한 결과로 하루가 다르게 기업들이 파산 신청을 내고 있으며, 내수 침체가 가중화되고 부동산 시장은 가라앉고 있다. 근시적으로 보면 서브프라임 사태가 원인으로 부각될 수 있으나 그 이전에는 문제가 전혀 없던 걸까?

2-1-1. 현재 상황 이전까지의 부동산 시장의 흐름
외환위기 이후, 1999년부터 소위 V자 반동이라 불린 급반등이 지금의 경기침체의 첫 시작을 끊었다고 볼 수 있다. 2001년부터 폭등하기 시작한 투기 광풍은 외환위기 이후 정부의 강력한 주택경기 부양책과 저금리 기조에 더해 수급 불균형이 초기 집값을 뛰게 한 요인이었고 뛰기 시작한 집값은 멈추지 않았다.

참고자료

· 표 1-1. 부도 급증… 매일 15곳 쓰러져, 한국일보, 김용식 기자
· 표 2-1. 주요지역별 전세수급동향 (구성비, 2001-2008), 통계청
· 표 2-2. [www.moct.go.kr] 건설교통부 참고
· 표 2-3. 이명박 정부 부동산대책일지, 국토해양부 ‘주택공급 기반 강화 및 건설경기 보완방안’
· 보도자료 참고하여 재구성
· 표 2-4. 한국號 금융불안-실물침체 ‘가속도 효과’ 현실로, 조현숙 기자
· 재건축 `급매물` 다시 나와, 한겨래, 허종식 기자
· 서울 1억미만 소형 아파트 `집값 반란`, 한국경제 임도원 기자
· "고물가發 스태그플레이션 올 수도", 이경탑 기자, 이초희, 정수영 기자
· [‘2008 머니 엑스포’ 개최] 가계 자산 디플레…, 재산 지키기 10계명, 김남현, 김현희 기자