글로벌 금융위기와 한국경제

목차

1. 서 론
2. 서브프라임 모기지 개요
3. 서브프라임 모기지 한계
4. 서브프라임 모기지 국제적 대응
5. 서브프라임 모기지와 한국경제
6. 결 론

본문내용

1. 서 론
미국의 비우량 부동산대출(서브프라임 모기지 대출)의 부실화 문제를 시작으로 세계경제의 향방에 대한 불안감이 확산되었다. 2007년 2월 처음 표면화된 후 잠시 진정되는 듯 하던 미국의 서브 프라임 모기지 위기가 7월 다시 불거진 후 갈수록 파장이 확대되었다. 미국의 주택시장에 국한된 문제가 아니라 국제금융시장 전체를 뒤흔들고 미국을 중심으로 한 세계경기의 침체 우려까지 낳고 있기 때문이다. 특히, 서브프라임 모기지 위기는 일시적인 금융시장 불안을 넘어 수년간 세계경제의 장기호황과 자산가격 상승을 견인해 온 글로벌 유동성의 증가 추세를 바꾸는 계기가 될 수 있다는 점에서 중요한 의미를 지닌다. 결국, 서브프라임 위기를 변곡점으로 하여 저물가, 고성장, 자산가격 급등의 시기는 지나고 인플레이션 압력이 높아지는 가운데 경제 성장세와 투자수익률이 하락하는 시대에서 이에 대한 대비가 필요하다.

2. 서브프라임 모기지 개요

미국의 비우량 주택담보대출로, 신용도가 일정 기준 이하인 사람들에게 제공되는 부동산 담보대출이다. 신용도가 낮은 만큼 우대금리보다 높은 금리가 적용된다. 담보 부동산을 기초로 채권을 발행하며, 대형 투자은행은 채권을 매입하는 형태로 자금을 지원해 준다. 금리는 다소 높지만, 소득이나 자산증빙서 없이 간단한 서류만으로 손쉽게 대출을 받을 수 있다는 이점 때문에 2006년 서브프라임 모기지는 전체 모기지 대출의 20퍼센트 이상을 차지하는 인기를 얻었다. 쉽게 말하자면 빚 갚을 능력이 적은 사람들에게 높은 이자를 받고 부동산을 담보로 대출해주는 것이다. 신용도가 낮기 때문에 당연히 높은 금리를 받는 것이며, 그 사람들은 타 금융기관에서 대출 받기가 어렵게 때문에 미국 모기지 대출 시장에서 큰 인기를 얻게 된다. 하지만, 2007년 연체율이 10퍼센트를 넘고 부실에 대한 우려가 커지면서, 서브프라임 모기지는 미국 금융시장 뿐 아니라 국제 금융시장의 불안 요인으로 작용하게 된다.

참고자료

· 신용상 외/ 「서브프라임 모기지사태의 분석과 전망」/ 한국금융연구원/ 2007. 09
· 중앙일보포브스/ 「Forbes Korea 포브스코리아 09월호」/ 중앙일보포브스/ 2007. 09
· 김중근/ 「바람 잘 날 없는 해외경제 악재」/ 한국일보사 / 2007. 09
· 김중근/ 「서브 프라임 모기지 대란 집중 해부」/ 한국일보사 /2007. 09
· 매일경제신문사/ 「미국 서브프라임 모기지 부실」 / 매일경제신문사/ 2007 .08
· 김범석/ 「미국 서브프라임 모기지 부실사태의 시사점」/ 시사금융사/ 2007. 07