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청약 지원시 체크포인트

청약 지원 관련 공고 및 문의사항 포인트입주예정일은 2022.12.20. ~ 2023.01.30. 예정n 청약신청(인터넷청약) 관련 문의 : 포레나 당산 청약지원센터- 대표번호 : 02-2633-203041m2형 13.500모든 타입은 발코니 확장공사를 진행하여 공급될 예정이며, 실제 사용하게 되는 면적은 상기 주거전용면적보다 늘어나게 되며, 관리비는 실사용 면적으로 부과됩니다.본 주택에 청약 시 특별공급과 일반공급 중 주택형별로 1건만 가능하며, 신혼부부(예비신혼부부 포함)는 1세대로 간주하여 부부(예비부부) 중 1명이 대표로 1건만 신청이 가능하고, 두 명이 각각 중복 신청할 경우에는 모두 무효 처리됩니다.당첨 후 계약 체결 시 임대보증금의 10% 금액을 계약금으로 납부하셔야 하며, 임대보증금 잔금은 입주일 또는 입주지정기간 종료일인 2023.01.30. 까지 납부하여야 합니다. 입주지정기간 종료일까지 미납부 시 계약은 취소될 수 있으며, 위약금 100만원을 납부하셔야 합니다. 위약금을 제외한 계약금은 절차에 따라 익월 영업일 기준 15일 이내 반환됩니다.예비 신혼부부 자격의 계약자는 입주 전까지 혼인 사실에 대한 증명서류(혼인관계증명서, 가족관계증명서 등)를 제출하지 않으실 경우 해당 임차인의 입주를 제한하고 당첨을 취소하거나 임대차 계약이 중도 해지될 수 있습니다. -> 최대 10일 열흘 소요청년 계층은 임차인 모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택자이어야 하며, 신혼부부 계층은 모집공고일 현재부터 임대차 계약 종료일까지 계속해서무주택세대구성원이어야 합니다.(예비신혼부부인 경우 구성될 세대 기준신청유형별로 청약 신청자가 공급 세대수를 초과할 경우 모집호수의 500%를예비입주자로 선정하며, 미계약 또는 계약취소, 계약후 미입주, 입주자의 퇴거 등으로공실 발생 시 예비순번대로 공급합니다.위약금을 제외한 계약금은 절차에 따라 익월 영업일 기준 15일 후반환됩니다.계약금 납부 계좌 : 우리은행 1005-580-202555 ㈜하나자산신탁공공지원 민간임대주택의 경우 입주자는 계약이 갱신되는 경우 최대 8년까지 거주할수 있습니다. 다만, 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지않습니다.갱신 계약 자격- 본 주택의 입주자격은 최초 계약 시뿐만 아니라 갱신계약 시에도 유지해야 합니다. (자동차 및 주택을 소유하게 되면 즉시 퇴거 대상이 될 수 있습니다.)

부동산| 2024.06.01| 3페이지| 3,000원| 조회(3,004)

청약, 체크포인트, 청약지원

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세상에 없던 금융, 디파이를 읽고-독서감상문

디파이 (DeFi, Decentralized Finance)는 탈중앙화된 금융 시스템을 일컫는 말로, 정부나 기업 등 중앙기관의 통제 없이 인터넷 연결만 가능하면 블록체인 기술로 다양한 금융 서비스를 제공하고 중간에 매게 금융회사를 끼지 않고 모든 금융거래를 가능하게 하는 것이 목표다. 한국에서도 DT에 대한 관심이 커지면서 관련 생태계를 확장하려는 노력이 이어지고 있고, 관련 기술과 업계가 빠른 속도로 변화하고 있는 것 같다.위 용어 자체로도 볼 수 있듯이 디파이는 특정 소수 기관 및 당사자들에 권한이 집중된 기존 금융 시스템에서 벗어나 새로운 기술들을 활용해 다수가 신뢰할 수 있는 기반을 구축하고자 함을 볼 수 있다. 이 책은 위와 같은 시도를 대출, 거래소, 파생상품, 펀드 운용, 복권, 보험 등 다양한 금융 영역에서 뿐만 아니라 그 시스템을 구성하는 거버넌스와 거래에 기본이 되는 수단인 암호화폐(특히 스테이블코인) 개념을 통해 쉽게 안내하고자 하고 있다.필자는 먼저 디파이에 대해서 이 책에서 장점, 효용 및 적용은 상세 기술해주고 있기 때문에, 걱정되는 부분과 함께 인상깊게 읽었던 Chapter에 대해 읽고 난 후 생각해본 부분을 다루고자 한다. 그전에 필자는 DX와 이 책에서 다루고 있는 DeFi 및 새로운 기술과 도전들에 대해 폄훼하거나 부정적인 시선으로만 보고 있지 않다는 것을 명백히 밝힌다.거시적 관점에서 걱정되는 부분은 실체가 없는 기술과 아직 소수의 전문가를 제외하고는 그 효용과 실용화가 나타나지 않은 미지의 영역에 대해서 전체를 보지 못하고 부분적이고 남들이 이야기하는 분위기로만 그 명성이 평가되고 있어서 이에 접근할 때 정부나 공적인 측면에서 여러 측면을 면밀히 따져야 할 필요가 있을 것 같다. 공적 세금으로 인프라 구축과 인재 양성 목적으로 투자를 했을 때 그것이 다시 국가 경제에 선순환이 되어 돌아오는 경우는 많이 없기 때문이다. 일단 투자 대비 결과가 어떻게 나올지 그리고 좋은 결과가 나왔을 경우 그 혜택을 특정 소수만 누리게 되고 그 소수들은 자신들이 받은 특혜에 대한 부채의식이나 책임이 없을 것인지 말이다.그리고 실제로 디파이가 더 고도화되고 체계를 확립해나가는 과정에서 원래 목적으로 했던 중앙기관의 Decentralized는 이루게 될지는 몰라도, 기술적 소외측면에서 양극화를 오히려 더 가속화시키는 소수만의 리그를 부추기지는 않을까(코드나 여러 내용들이 투명하게 공개 되어있다고 해도 신체계에 적응하지 못한 또는 못할 사람들이 다수일 가능성이 크기 때문), 그리고 그들은 뭔가 정의롭고 신성한 사명을 띤 것으로 대의로 내세우는 경향도 있는 것 같은데 과연 그것이 인류와 공동체에 실제로 어떤 기여를 할지에 관점에서 결국 또 소수 부의 집중화가 되지 않을까 (물론 이 과정에서 기술적 편리함과 이점을 누리는 경우도 분명 있을 것) 마지막으로 미래가 디지털이 새로 나왔을 때 아날로그가 사라진다고 하였으나 공존하는 것처럼 디파이 일변도로 다 형성되고, 그것을 모르거나 그것에 참여하지 않으면 비전이 없을 것인가도 함께 고민하면서, 점점 고도화되는 기술 수준을 얼만큼 인간이 따라가고 나중에는 파악하고 검증하고 컨트롤 할 수 있을지 어쩌면 제어가 안되는 수준까지 갔을 때 소수의 전문가나 집단에게 무조건적인 의존과 신뢰를 보내야하는 상황에 종속되지는 않을 지도 함께 고민한다면 건강한 생각이 될 거라 생각해본다. 부디 이 생각이 얕은 지식으로 비롯된 오해나 기우였기를 바라며 악의는 없다는 것이 통요되었으면 한다.두번째로 인상깊었던 Chapter에 대해서 소개하고자 하는데 12장의 “탈중앙화 보험”이 바로 그것이다. 처음에는 필자가 종사하고 있는 보험산업과 맞닿아 있는 부분이 있을 거라는 생각에 눈길이 더 갔었다. 내용을 개인적으로 요약해보자면, 주로 디파이에 참여하기 위해 필요한 토큰을 타겟으로 여러 사이버 공격이 일어나는데 기술의 고도화 및 복잡화로 인해 완전무결한 안전성을 보장받지 못하기 때문에 금전적 손실에 대한 리스크 전가를 위한 전문 보험 공급자들이 생겨 났다는 것이며, 이 또한 탈중앙화된 방식으로 디파이 기술로 운영되고 있다는 것이다.기술에 대한 논의보다 보험과 위험관리 측면에서 보면 결국 핵심은 얼마나 직면하고 있는 위험에 대해 잘 파악하고 그에 대한 대비로 보험료를 잘 산정하여 사고발생 시 안정적으로 손해를 평가하고 보험금을 지급할 수 있는가 라고 봤을 때, 나는 “위험 평가자”에 주목했다. 스마트 컨트랙트에 내재된 위험을 이해하고 있어야 하며, 이 위험이 끼칠 영향과 손해의 파장을 금전적으로 환산할 수 있어야겠다. 전문가에게 언더라이팅과 손해사정을 맡길 수 있겠지만, 다만 여기서 의문이 드는 것은 거듭 강조하고 있는 기술의 고도화와 복잡화 측면에서 책에 소개된 서비스들이 현재 제대로 위험을 이해하고 운영되고 있는지 궁금했다. 물론 더 상세 내용은 있으나 지면상 적게 소개된 것은 차치하고라도, 보험시장의 수요와 공급이나 보장 금액/보장 기간만 놓고 보더라도 위험관리의 건전성 등을 제외하고는 실제 사고 났을 때 “계약”한 보험금을 보험료 받은 것으로 주면 되는 어찌 보면 간단한 문제니까 괜찮다고 볼 수도 있겠으나 사실 보험이란 게 그렇게 간단하지 않은 측면이 크다. 보험료로 100을 받고 그대로 보험금 100을 돌려받는 간단한 구조도 아니며, 위험의 기대값을 쉽게 추정할 수 없고, 보험을 계약할 때는 1:1로 가입하나 풀자체는 1:N(다)로 형성되기 때문에 특정 사고의 심도와 빈도를 고려해야 되는 측면도 크며, 돈 놓고 돈 먹는 돈놀이나 그저 보험료를 비용으로만 생각하는 무식한 접근으로는 운영될 수 없는 게 현실이다.어찌되었든 간에 디파이가 보험 영역뿐만 아니라 삶에 밀접하게 맞닿아 있는 금융의 영역에서 혁신도 혁신이지만 선한 영향력을 발휘하는 미래를 기대하며, 나부터 이 책을 다독해서 개념들을 잘 이해해볼 수 있도록 해야겠다.

독후감/창작| 2022.04.19| 2페이지| 1,000원| 조회(165)

독후감, 독서감상문, 탈중앙화, Defi, 4차산업혁명, 블록체인, 디파이, 세상에없..

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[한바닥 독후감] 기후변화 금융을 읽고-ESG관련

처음 책을 접하면서 기후변화와 금융이라는 2가지 어쩌면 반비례할 것 같은, 어색하게 느껴지는 단어의 조합을 보고 의문이 들었다. 과거부터 금융은 산업발전과 성장에 기여하였으나, 경제논리 하 수익성을 높이는 데에 집중하다보니 오히려 기후변화를 부정적인 방향으로 가속화시키는 측면 이 있어서 금융이 어떻게 기후변화를 초래하는가에 대한 심각한 이면을 파헤치는 내용으로 오해 가 있을 수도 있겠다는 생각을 했다. 책을 읽으면서 일부는 맞고 일부는 틀렸던 것이, 일단 기후, 환경 등은 인류에 정말로 핵심적인 주제이자 지켜야할 추구해야할 것이기도 하지만, 현대사회에 서 생존에 필요한 그 어느 하나 기존 자원을 사용하고 파괴함으로써 얻지 않은 것이 없을 정도로 현실적인 요소이기 때문에 한편으로는 한정된 자원을 어떻게 합리적으로 소비하고 선택할 것이냐 는 측면에서 경제와 돈과 연결될 수밖에 없다고 생각한다.

독후감/창작| 2022.04.04| 1페이지| 1,000원| 조회(117)

기후변화, IPCC, 그린본드, 파리기후협약, 기후변화와금융, ESG금융, 지속가능..

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학은제_마케팅원론 과제

[과목명 입력]• 주제 : 소비자의 구매의사 결정과정의 각 단계 및 각 단계에 포함되는 요소들에 대해 설명하시오.Ⅰ. 서론우리는 보통 하루에 수많은 ‘구매를 하곤 한다. 편의점에서 삼각김밥을 사서 먹거나 카페에서 커피를 사서 마시고, 퇴근 길에 마트에 들러 장을 보고, 잠자리에 들기 전 핸드폰으로 온라인 쇼핑을 한다. 구체적인 양상은 다를 수 있지만 대부분의 사람들은 이처럼 소비자로서 구매의 연속성 속에서 수많은 의사결정과정을 거칠 것이다. 이러한 소비자의 구매의사 결정과정은 보통 5단계로 나눌 수 있는데 이는 단지 구매시점 뿐만 아니라 구매 시작되는 순간부터 구매 이후의 행동까지 이어진다.Ⅱ. 본론소비자의 의사결정을 구매 전, 구매, 구매 후 3시점으로 구분할 수 있고, 세부적으로는 5단계의 행동으로 나눠볼 수 있다.첫 번째 단계는 문제인식 단계이다. 구매의 이유 즉, 동기가 되는 단계로 현재의 상황에서의 느끼는 결핍이나 더 나은 상황을 가정했을 때 현재와의 간극을 인식하면서 이를 극복하고 하는 계기가 되는 단계이다.두 번째 단계는 정보탐색 단계이다. 문제인식 단계에서 인식했던 문제상황을 해결하기 위해 구매에 필요한 정보를 찾는다. 정보의 근원을 어디에 두는지에 따라 접근방식이 달라지는데 보통은 소비자 개개인의 입장에서 가용할 만한 정보들을 종합하여 판단하게 된다. 이때 소비자들은 개인적인 경험이나 기억 그리고 기업에서 제공하는 정보가 아닌 소비자 원천(리뷰 등)이나 중립적 원천을 더 신뢰하는 경향이 있다고 한다.세 번째 단계는 대안평가 단계이다. 소비자는 탐색한 정보를 바탕으로 구매를 위한 여러 대안 중 소비자 자신에게 가장 큰 효용을 줄 것이라고 기대되는 대안을 모색한다. 기회비용에 입각하여 소비자의 선택은 제한적이기 때문에 그만큼 효용이 큰 대안이 무엇인지 파악하는 게 중요하다. 그런데 여기서 ‘효용’이란 선호에 따른 것이기에 소비자의 주관이 반영된다. 특히 대안평가 가운데 소비자 정보처리가 이뤄지는 과정을 보면 소비자의 어떤 상품에 대한 태도가 어떻게 형성되는 볼 수 있다. 정보원천으로부터의 노출, 주의, 지각, 기억, 태도 그리고 구매로 이어지는 소비자 정보처리과정에서 그만큼 상품의 객관적인 spec뿐만 아니라 마케팅의 중요성을 엿볼 수 있다. 또한, 마케팅원론 강의에서 소개된 다속성 태도모형을 통해 정보처리과정으로부터 형성된 소비자의 태도를 측정함으로써 소비자가 어떤 대안을 구매할지 예측이 가능함을 알 수 있다. 소비자의 속성을 파악하고 특정 상품을 구성하고 있는 기본적인 속성들과의 매칭을 통해 구매를 예측하는 것이다. 하지만 개인들이 각 속성에 두는 중요도는 다를 수 밖에 없고, 속성만으로 소비자의 태도를 설명하기 힘든 상품들이 존재하기 때문에 위 방법은 유용한 정보를 제공해줌에도 한계가 있다.네 번째 단계는 구매 단계이다. 이 단계에는 예상치 못했던 상황적 요인이 발생하거나 다른 사람들의 태도가 주는 영향 등의 요소가 포함된다. 구매 이전의 3가지 단계의 결론으로 나타나는 ‘구매’는 일견 합리적으로 보일 수 있다. 그렇지만 마지막 단계인 구매 후 행동 단계에서는 위와 같이 이뤄진 구매가 매번 만족으로 이어지지 못한다는 것을 보여준다. 구매 후 행동 단계에서는 구매 전 소비자가 기대했던 것과 달리 구매 후 괴리감을 느끼고 부조화가 높아질 수도 있다.Ⅲ. 결론공급이 수요를 압도하는 시기를 넘어 가치를 소비하는 시대에 구매의 본질적인 메커니즘을 살펴봄으로써 역으로 판매자 입장에서 상품에 대한 세일즈를 어떻게 하면 효과적으로 성공시킬 수 있을지 고민해볼 수 있다고 생각한다. 무엇보다 가치를 소비에 연결시키는 요즘 트렌드는 결국 소비자에게 어떠한 경험을 선사하고 어떠한 효용을 줄 수 있는지 소비자의 입장에서 접근해야 할 것이다. 왜 이 상품을 소비해야 하는지 그리고 소비했을 때 그만큼 가치를 충족시킬 수 있을지 앞서 살펴본 소비자의 구매의사 결정과정 가운데 그 솔루션을 제공하는 것이 중요하다. 이 과정에서 마케팅은 상품 판매를 위한 것도 있지만 결과적으로 소비자가 구매의 이유와 효용을 찾을 수 있도록 돕는 중요한 수단이라는 점에서 합리적인 소비를 이끌어낸다고 생각한다.Ⅳ. 참고문헌네이버 심리학용어사전, 한국심리학회, 소비자 의사 결정, https://terms.naver.com/entry.naver?docId=2094289&cid=41991&categoryId=41991

경영/경제| 2021.10.05| 2페이지| 2,500원| 조회(373)

마케팅, 마케팅원론, 학점은행제, 소비자구매의사결정과정

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학점은행 중급재무회계 과제

[중급재무회계 Ⅰ]• 주제: 기업이 판매한 제품에 대해서 향후 문제가 발생할 경우 기한 없이 수리나 교환을 약속했을 때 이러한 약속은 기업의 부채이다. 그 이유를 서술하시오.Ⅰ. 서론최근 금융회사들이 비이자 부문 확대에 수반되는 리스크 요인을 소홀히 검토하여 라임 무역금융펀드 사건과 같은 불완전 판매를 초래하여 이슈가 됐다. 특히 여기에 금융감독원의 분쟁조정위원회가 라임 판매사 4곳에 손실액 100% 배상 권고안을 내리면서 판매사들은 최초로 펀드 피해 전액을 투자자들에게 배상하게 되었다.뉴스 기사로 이러한 소식을 접하면서 펀드를 판매했던 금융회사 4곳이 저마다 선제적으로 2020년 올해 상반기 일찌감치 사모펀드 배상 건 등을 감안해 미리 회계장부 상 충당부채로 잡아 놨다는 것을 알게 되었다. 통상 기업들은 잠재적 부채 가운데 예측 가능해 지급 가능성이 큰 경우 충당부채로, 예측 불가능해 이행 가능성이 적은 부채는 우발부채로 인식한다. 이들 금융회사들도 불완전 판매에 따른 배상을 미리 예측하고 충격에 대비하기 위해 충당부채를 설정했다는 것을 알 수 있다. 그렇다면 왜 기업은 이러한 배상을 위한 자금을 ‘부채’라는 항목으로 설정하는 것일까?Ⅱ. 본론1. 충당부채의 정의: 충당부채란 지출의 시기 또는 금액이 불확실한 부채를 말한다. 충당부채는 과거사건에 의해서 발생한 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로 지출의 시기나 금액이 불확실한 부채를 의미하며, 재무상태표에 부채로 인식한다. 여기서 현재의무란 보고기간 말 현재 의무의 이행을 회피할 수 없는 의무를 말한다. 즉, 충당부채로 인식되기 위해서는 과거사건으로 인한 의무가 기업의 미래행위와 독립적이어야 한다.다음의 3가지 요건을 모두 충족하는 경우에 부채로 인식한다. ① 과거사건이나 거래의 결과로 현재의무가 존재하고, ② 당해 의무를 이행하기 위하여 자원이 유출될 가능성이 매우 높으며, ③ 그 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있어야 한다.따라서 위의 정의와 요건에 비춰봤을 때, 서론에 언급했던 라임 펀드 판매사들이 충당부채를 설정한 이유는 과거사건(펀드 불완전 판매)에 의해서 발생한 현재의무(불완전 판매로 인한 배상)로 배상할 금액의 지출의 시기나 액수가 불확실하기 때문이라고 생각한다.2. 의제 의무, 정당한 기대 제시: 앞서 충당부채가 과거사건에 의해서 발생한 현재의무로 인한 것이라고 했는데, 여기서는 특히 의제의무 측면으로 볼 수 있겠다. 의제의무란 과거의 실무관행, 발표된 경영방침 또는 구체적이고 유효한 약속 등을 통하여 기업이 특정 책임을 부담하겠다는 것을 상대방에게 표명하였고, 그 결과 기업이 당해 책임을 이행할 것이라는 정당한 기대를 상대방이 가지게 함에 따라 발생하는 의무이다. 금융상품 판매에 있어 불완전 판매는 당연 법적의무를 져버린 것이지만, 금융이 신뢰할 만한 양 당사자간의 계약 약정이라는 관점에서 신용과 신뢰로 거래하는 것이기 때문에 특히 상대적 약자(정보의 비대칭과 규모 및 전문성 측면)인 계약자는 마땅히 판매사들로부터 보호받아야 하고 더불어 판매사들은 처음에 상품의 구매나 투자를 권유하며 판매할 때 판매사로서의 책임을 다해야 한다. 해당 금융상품에 대한 핵심적인 내용, 즉 고객이 부담하게 되는 비용과 위험요인과 같은 필수사항에 대한 충분한 설명을 할 것이라는 등의 책임을 부담한다는 것을 소비자들에게 표명했고, 소비자들 또한 정당한 기대를 가지고 상품을 구매하고 투자한 것이기 때문이다. 때문에 이러한 의제의무로 배상하게 될 금액이 부채로 계상된다고 생각한다.3. 부채의 정의 및 주제에 대한 답: ‘중급재무회계 Ⅰ’강의 시간에 배운 내용을 소환해보면 부채란 과거사건에 의하여 발생하였으며, 경제적 효익이 내재된 자원이 기업으로부터 유출됨으로써 이행될 것으로 기대되는 현재의무이다. 이러한 정의를 놓고 보더라도 라임 펀드를 판매했던 금융회사들이 배상을 위해 준비해둔 자금이 부채로 분류된다는 것을 알 수 있다.이번 과제의 주제에 내용도 마찬가지이다. 기업의 판매 제품에 대해 향후 문제 발생 시 수리나 교환을 약속하는 것이 과거사건에 의한 문제 발생의 경우 수리나 교환(경제적 효익이 내재된 자원이 기업으로부터 유출)을 이행할 것으로 기대되는 현재의무가 되기 때문에 이러한 약속이 기업의 부채가 되는 것이라고 생각한다.Ⅲ. 결론부채란 과거사건으로 인해 미래에 경제적 자원이 유출될 것으로 기대되는 현재의무이다. 이번 과제를 통해 부채는 기본적으로 기업의 불완전한 경영활동으로 인해 발생할 수 있지만, 그 양상이 기업의 어쩔 수 없는 결함(기업 입장에서의 최선의 자동화 설비에서 나오는 어쩔 수 없는 불량품)에 의해 제공하는 수리나 교환이 아닌 고의적 또는 미비적 이유(불완전 판매)로 발생되는 예상 가능한 손실로 나타나지 않았으면 좋겠다고 생각했다.Ⅳ. 참고문헌K-IFRS 1037호, 일반기준 14장, ㈜조세통람라임 100% 보상, 신한∙하나∙우리 하반기 실적 어쩌나?, CEOSCORE DAILY, 2020년 8월 31일 (http://www.ceoscoredaily.com/news/article.html?no=72741)박종하, 2019, 재물손해사정사 회계학, ㈜고시아카데미이승준, 이주삼, IFRS 재무회계, 와이낫 출판

경영/경제| 2020.12.05| 2페이지| 3,000원| 조회(488)

재무회계, 과제, 중급회계, 회계레포트, 회계과제

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