"저당권의 효력"의 검색결과 입니다.

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"저당권의 효력" 검색결과 1,881-1,900 / 2,196건

상가임대차보호제도

부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 다만, 임차인이 건물의 인도와사업자등록신청을 하기 전에 그 상가에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이행해졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.22

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[물권채권법] 주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법의 비교

에 의한 임차인 보호를 위한 배려로서 임대차의 존속기간 중 임차주택이 제3자에게 양도되었거나 저당권 등이 설정된 경우에 그러한 제3자에 대한 관계에 있어서 임대차의 효력을 주장 ... 여 효력이 생긴다. 여기에서 제3자의 범위에는 ■ 일반매매에 있어서 매수인(상속인 포함), ■ 제한물권자(전세권자 ■ 저당권자), ■ 압류 및 기타 채권자, ■ 경매에 있 ... 특약의 효력이 미치지 않으므로 특약을 가지고 임차인에게 대항할 수 없다. 따라서 임차인의 보증금반환 청구는 종래의 임대인에게 할 수 없고, 임차주택의 신소유자에게 한하여 보증금

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.13

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[민법] 민법학설정리

民法總則편학설학설내용주장학자①설입법적으로 관습법에 대해 성문법과 대등한 효력부여이영섭②설현행민법의 해석으로도 성문법과 대등한 효력부여김증한③설보충적 효력설通說.判例④설원칙적으로 ... 보충적 효력만을 갖되 물권에 관하여는 185조에 의하여 성문법과 대등한 효력이 인정된다.이영준*관습법의 법적 효력학설학설내용주장학자다수설법이다.소수설법이 아니다. 그러나 법원 ... 185조의 해석학설학설내용주장학자ⅰ)설민법 제1조와 마찬가지로 관습법은 성문법에 대하여 보충적 효력을 가질 뿐이다(물권의 강행법규성에 비추어)곽윤직ⅱ)설민법 제1조의 예외로서 관습법

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.11

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[채권법]이행불능에대한 판례와 사건개요 및 성립요건

는 취지이나 실은 위 국유재산매매계약서는 이 사건 매매계약 당시 효력이 있던 국유재산법시행규칙(1977. 9. 21. 재무부령 제1288호로 전문 개정된 것)의 별지 제9호 서식 ... 사건 각 토지 중 원심판결 별지 목록 2.항 기재 토지(이하 제2토지라고 한다)는 피고 김기남에 의하여 위 계약해제 후 소외 송정농업협동조합 앞으로 근저당설정등기가 경료된 다음 ... 증거가 없다고 하여 원고의 주장을 배척하고 있다.2.원상회복의 대상인 제2토지에 관하여 위 송정농업협동조합 앞으로 근저당권설정등기가 경료되고, 위 김용호 앞으로 소유권이전등기

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.28

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[부동산 사회경제] 부동산 물권의 개념과 종류

에 대한 지배관계를 규율하는 법령 모두를 총칭한다.3. 물권법의 법원가. 성문법: 민법 제2편과 특별법나. 관습법: 민법 제1조에 의하여 관습법에도 법원으로서의 효력이 인정 ... 권예외적으로 재산권 자체를 객체로 하는 물권으로서는 권리질권(제345조), 재산권의 춘점유(제210조), 지상권 또는 전세권을 목적으로 하는 저당권(제371조) 등이 있다.나 ... 물 위의 물권(예: 재단저당)에 있어서 그 구성부분에 변화가 생기더라도 특정성을 잃지 않는다는 점에 주의해야 한다.(3) 독립한 물건? 하나의 물권의 객체는 하나의 독립한 물건이어

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.29

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임대차보호법

에 위반된다고 해서 모두 효력이 부인되는 것은 아니고 그것이 임차인에게 불리한 경우에만 효력이 없는 편면적인 강행규정성의 법이다. (법 제10조)4. 주택임대차보호법의 주요내용1 ... ) 주택임차권의 대항력 인정: 주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주택등록(전입신고)을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 제3자 ... 에 대하여 효력이 생긴다 함은 임대인 이외의 자에 대하여도 세든 사람은 그 주택의 임대차관계를 주장할 수 있다는 의미이며, 이것은 결국 임대차기간 중 주택의 소유자가 변경되더라도 임대인

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.06.28

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자산유동화 고찰

양도 가능○ 유동화자산의 종류는 주택저당채권, 자동차할부금융, 대출채권, 카드계정, 부동산담보부대출, 매출채권, 리스채권, 유가증권 등이 있음3. 유동화 증권○ 유동화증권은 자산유동 ... 화 계획 등록 신청서 작성 및 금융감독위원회 체출(전자공시)자산 보유자주간사자산 양도 등록자산 양도 등의 등록 신청서 작성 및 제출(전자 공시)7~8주차유가증권신고서 제출효력 발생일 : 5

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.29

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민법핵심요약key-word서브노트(객관식완벽대비)

일부 양도/강제집행★ 법률행위의 부관- 법률행위에 부수되는 약관, 종류-조건/기한/부담◎ 기간★ 정지조건(조건성취효력발생)/해제조건(조건성취효력소멸), 기성조건/불능조건-개념정의 ... , 구상권범위, 구상권제한(사전/사후통지, 통지없는 면책행위),절대적효력(이행청구/경개/상계/면제/혼동/소멸시효완성/채권자지체/변제/대믈변제/공탁/계약해제.해지),상대적효력(시효중단 ... 판결확정시/공탁으로 질권.저당권 소멸시, 공탁자 회수포기시)★ 상계- 의의(동종채권채무 대등액소멸), 성질(단독행위),요건(상계적상(채권대립(자동채권/수동채권)+동종채권(종류채권이어

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.17

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[민법]민법 사례정리

, 전세권에 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매 등에 의하여 소멸한다. 그러나 그밖에 전세권에 특유한 소멸원인으로서 몇 가지 문제가 되는 경우가 있는데 다음에서 살펴본다.(1)傳貰 ... 반환채권을 담보하는 효력은 있다고 할 것이나, 그 후 당사자 간의 약정에 의하여 전세권의 처분이 따르지 않는 전세금반환채권만의 분리양도가 이루어진 경우에는 양수인은 유효하게 전세금 ... 반환채권을 양수하였다고 할 것이고, 그로 인하여 전세금반환채권을 담보하는 물권으로서의 전세권마저 소멸된 이상 그 전세권에 관하여 가압류부기등기가 경료되었다고 하더라도 아무런 효력

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.09.18

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[부동산매매] 부동산 매매시 주의할점

를 추인 하지 아니하면 본인에 대하여 효력이 없다 대리권이 없는 자가 대리행위를 할 경우 이를 무권대리라 한다.그러나 무권대리라고 무조건 행위가 무효가 되는 것은 아니며, 무권대리인 ... 의 갑구 을구란에 가압류 압류 저당권이나 근저당권 전세권 지상권 임차권 경매신청등의 등기가 등재되어 있는 일이 있다. 이러한 경우 중 가등기가 본등기로 이전등기 되면 모처럼 매입 ... 한 토지나 건물의 소유권을 상실하거나, 저당권이 실행되어 경매가 되는 경우도 있다즉, 권리등기가 있는 목적물인지 아닌지를 확인하고, 만약 이와 같은 권리 등이 있다면 말소등기를 하

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.23

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[물권법] 물권법 공동저당의 설명과 판례

Ⅰ. 共同抵當의 意義와 機能1. 共同抵當의 意義동일한 債權의 담보로서 수개의 不動産 위에 설정한 抵當權을 共同抵當이 라고 한다. 이는 총괄저당(總括抵當)이라고도 한다. 土地 ... 의 債權의 擔保 로서 1개의 不動産이 저당에 제공되는 單獨抵當보다도 동일한 債權의 擔保 로서 수 개의 不動産, 특히 土地와 建物이 抵當權의 목적이 되는 共同抵當 이 많이 이용되고 있 ... 때의 抵當權의 이전은 법률의 규정에 의한 이전으로써 등기없이 효력이 생긴다. 그렇다면 代位者는 등기 없이도 그의 代位를 주장할 수 있게 되는데 이는 타당한가의 여부가 논란이 된다

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.06

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[부동산관련] 공시지가의 특징 및 현황과 문제점 진단

- 목 차 -1. 서 론2. 공시지가의 개요2-1 공시지가란?2-2 공시지가의 효력2-3 공시지가의 목적3. 공시지가의 산정 방법3-1 표준지공시지가3-2 개별지공시지가3-3 ... 교10조 : 공시지가의 효력)※ 각종 토지에 대하여 감정평가를 하는 경우에는 표준지 공시지가를 기준으로 평가함 (법 제21조 : 토지의 감정평가)※ 행정목적으로 사용되는 토지 ... 한 문제점을 조금이나마 해소할 수 있다.※ 토지 등: 토지 및 정착물, 동산, 어업권, 광업권 등 무형고정자산, 광업재단 저당법에 의한 광업재단, 공장저당법에 의한 공장재단, 입목

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.23

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[부동산] 임차인 보호를 위한 법률

을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차를 등기한 때에는 그 때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.’라고 규정하고 있으나, 실제 거래에서 임대인이 임차권등기를 요구하여 임차권등기 ... 를 경료하는 경우가 거의 없다. 이러한 현실에서 일정한 요건 즉 대항력만 갖추면 임차권등기를 하지 않더라도 임차권등기를 한 것과 같은 동일한 효력이 발생하기 때문에 경제적 약자인 ... 권의 대항력주택임대차보호법 제3조 1항은‘임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생기다. 이 경우 전입

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.29

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[채권법] 채권자취소권

로서 법률이 채권자에게 특별히 부여한 권리이다. 따라서 이 권리는 채권의 효력이라는 의미로 이해되고 있다. 채권자취소권은 취소권과 원상회복권을 그 내용으로 하는데 그 구체적 성직 ... 와 일탈된 재산의 반환을 청구하는 권리로 이해한다. 따라서 채권자가 그 권리를 실현하기 위해서 사해행위의 효력을 취소하는 형성소송이나 목적물의 반환을 내용으로 하는 이행소송만을 제기 ... 에서는 이러한 소송형태에 관해 규정하고 있지 않다는데 그 난점이 있다.③ 학설(學說)에 대한 개인적인 견해취소의 상대적 효력이라는 것은 민법의 규정상 그 근거를 찾아볼 수가 없

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.30

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[임대차보호법] 임대차보호법

권적 효력은 그 계약내용에 따는 기간, 금액등의 모든 효력을 등기부에 등기된 대로 상대방인 집주인 물론 모든 일반 제3자에게 주장할 수 있는 것이고 채권법적 효력이란 계약내용을 상대 ... 주인에게 자기의 임차권을 주장하면서 임대기간이 끝날 때까지 거주할 수 있고, 또 임대차기간이 종료되더라도 임대보증금 전액을 돌려 받을 때까지는 집을 비워 주지 않아도되는 효력최 ... 신고를 마쳐야한다.요건 : 실제 입주하고 주민등록 전입신고 마쳐야 효력발생우선변제권 : 후순위 담보권자나 일반 채권자에 우선하여 보증금을 돌려 받을 수 있는제도요건 : 임대차 계약

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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담보대출시장

에 대출에 대한 담보로서 가장 많이 이용된다.- 담보설정방식① 저당권 : 채무자 본인 또는 제 3자가 담보로 제공한부동산을 평소에는 담보제공자가 계속 사용·수익하다가 만약 대출금 ... 에게 인도할 것을 위탁하는 증거증권인 님치물수령증과는 달리 표창하는 상품을 인도하는 효력을 갖는다. 따라서 창고증권입질제도는 상품의 인도청구권을 입질하는 것이 아니라 상품 자체를 입질 ... 하는 효력이 있다.(5) 유가증권담보대출- 국공채, 회사채, 주식, 생명보험증서 등의 유가증권을 담보로 대출을 하는 것을 말한다. 유가증권담보는 담보권설정이 비교적 간편하고 채무

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.21

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[물권법] 물권법 사례(2003 중간)

에 관한 법률」에 의하여 등기된 입목이 토지로부터 분리된 후 여전히 저당권의 효력이 미치는 경우에도 그 분리된 수목은 선의취득의 목적이 된다. 공장저당권의 효력이 미치는「공장의 토지 ... 제186조민법 제186조는「부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다」고 규정함으로써 법률행위에 의한 부동산물권변동에 관하여 성립요건주의의 원칙 ... 하다. 따라서 법률행위에 의한 부동산물권변동은 물권행위와 등기의 두 요건을 갖추었을 때에 성립 내지 효력을 발생한다. 주의할 것은 부동산물권변동에 있어서는 목적부동산의 인도는 요건이 아니

리포트 | 60페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.29

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[민법(물권법)] 선의취득

로 정하고 점유의 이전이 있어야 동산양도가 효력을 발생한다는 인도주의를 취하고 있다. 나아가서 거래의 안전을 보다 철저하게 보호하기 위하여 그 공시방법을 신뢰한 사람에게 그 신뢰 ... 등록에 의하여 공시된 동산등기 또는 등기에 의하여 공시된 동산 예컨대 상법? 선박법? 선박등기법에 의하여 등기? 등록된 선박, 도로운송차량법? 자동차저당법에 의하여 등록된 자동차 ... , 항공법? 항공기저당법에 의하여 등록된 항공기, 증기관리법? 증기저당법에 의하여 등록된 증기 등은 단순한 점유에 의하여 공시되는 동산이 아니라 특별한 공시방법인 등기 또는 등록

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.09

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[민법]명의신탁과 부동산실권리자명의등기에관한법률

하면 명의신탁약정에 의하여 수탁자명의의 등기가 행하여진 경우에 명의신탁약정이 유효이냐 무효이냐에 따라 명의신탁자와 명의수탁자 사이의 외부관계의 효력이 달라지게 된다.2. 판례이론(1 ... 효력을 가질 뿐이다. 즉, 등기명의가 신탁자에게 반환 또는 이전되기 전까지는 외부적 소유권은 수탁자에게 있으므로 수탁자로부터 부동산을 양수받아 등기한 제3자는 유효하게 소유 ... .10.11 94다16175).2명의신탁할 수 있는 권리소유권 이외에도 지상권, 전세권 등 용익물권도 가능하다(대판 1998.9.4 98다20981). 저당권의 경우 판례는 채권

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.02

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부동산 등기

에 관한 일정한 권리관계를 공시하는 등기로서, 등기용지 중 갑구. 을구의 사항란에 하는 등기, 즉 소유권. 지상권. 지역권. 전세권. 저당권. 권리질권. 임차권 등의 설정. 보존 ... 에 의하여 어떠한 사항을 등기부에 새로 기입하는 등기이다. 예컨대 소유권보존등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기 등이 이에 해당한다.2) 更正登記:경정등기는 어떠한 등기가 종료 ... 의 번호를 사용하고, 그 번호의 아래에 부기호수를 기재하는 등기이다. 부기등기는 주등기와 묶어서 판단해야 한다.4. 效力에 의한 분류1) 宗國登記: 물권변동의 효력을 발생하게 하

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.09

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