"저당권의 효력"의 검색결과 입니다.

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"저당권의 효력" 검색결과 1,921-1,940 / 2,196건

[채권법] 보증(담보)에 대해서..

하고, 그 동산 또는 재산권에 대하여 다른 채권자보다 자기 채권의 우 선변제를 받을 권리가 있는 담보물권이다,b 저당권저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무 ... 에 있어 주채무자가 보증인이 되어달라고 부탁을 하는 것은 보증계약의 효력에 아무런 영향을 미치지 아니한다.또한 실제에 있어서 드물기는 하겠지만 보증인이 주채무자가 관여없이 독자 ... 로 보증의사를 취소하였다 하더라도 그 철회나 취소의 의사표시가 당연히 보증계약의 효력에 영향을 미치지는 못한다. 한편 채권자는 반드시 계약의 당사자가 되어야 하므로 단지 채무자와 제3

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.10

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[지적과 관련] 지적도 & 토지대장 & 등기부등본의 결합

관계를 기재해 일반인에게 공시한다. 따라서 누구든지 등기부를 열람하거나 등본을 발급받을수 있으며, 해당 부동산의 지번, 지목, 구조, 면적등 표시사항과 소유권,지상권,저당권,전세 ... 권,가압류 등의 권리관계를 알 수 있다. 등기부등본은 표제부와 갑구, 을구로 구성되어 있다. 그러나 을구에 기재된 사항이 전혀없거나 기재된 사항이 말소돼 현재 효력이 있는 부분

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.04

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[부동산 보험론] 부동산 권원보험의 필요성

는 경우 그 손실을 돈으로 보상해 주는 보험을 말한다. 크게 부동산 저당권용 권원보험과 부동산 소유권용 권원보험 두 종류로 나뉜다.부동산 매매의 신용과 신뢰를 증진시키기 위해 1876 ... , 셋째 행위 무능력자나 사기·강박 등 법률행위에 흠이 있는 경우, 넷째 법인 소유 부동산의 매매와 관련해 절차상의 문제로 인해 부동산 취득자가 손해를 보는 경우, 다섯째 저당권 ... 이 있으나 우리 나라의 등기제도는 공시의 원칙만을 인정하고 있다. 즉 부동산 등기는 권리변동적 효력, 대항적 효력, 순위확정적 효력, 추정적 효력만이 인정될 뿐인 것이다.사회

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.30

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물권법자료정리

에 의해서 보장되는 권리이다.(채권의 상대성)③ 물권은 배타성이 있지만 채권은 배타성이 없다.- 물관과 채권을 권리에 본질에 의해 분리하면 물권은 그 효력이 세상의 일반인을 의무자 ... 어 있고 나중에 이 등기를 유용하는 경우 먼저 근저당권설정등기를 한 후에 소비대차계약을 체결하는 경우도 등기청구권은 문제로 되지 않는다.등기청구권의 발생원인과 법적 성질에 관하

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.17

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법정지상권 성립 후 건물 소유권이 이전된 경우의

한다고 한다. 판례상 자주 등장하고 있는 것은 저당물의 경매로 인한 법정지상권 및 관습법상의 법정지상권 두 가지라 할 수 있다.2) 이유 : 토지와 건물을 별개의 부동산으로 다루고 있 ... 조 제2항) 이전되며, 이는 법률의 규정에 의한 물권변동으로서 등기없이 효력을 발생할 수 있다.” 고 서술하고 있다. (또한 서민, 법정지상권의 부종성, 민사판례연구 제19권 ... 항을 법정지상권자에도 유추적용하여 건물의 소유권이 이전되면 지상권은 건물소유권에 따라서 이전되면 이는 법률의 규정에 의한 물권변동으로서 등기없이도 효력을 발생할 수 있다는 견해

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.12

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[법과 현대생활] 법과 현대생활

의 담보로 채무자 또는 제3자가 제공한 동산을 점유하고 그 동산에 대하여 다른 채권자보다 채권을 우선 변제 받을 권리7. 저당권→ 저당권자는 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 ... 상의 효과를 부여하고 있으므로 다른 물권과 차이가 있다)※ 대내적 효력1. 계약 해제권→ 계약이 없던 상태로 복귀시키는 것(약정해제권과 법정해제권을 가지고 있다)2. 강제이행 청구

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.22

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[계약각론] 계약각론

에는 질권과 동일한 효력이 있다.* 제649조 [임차지상의 건물에 대한 법정저당권]토지임대인이 변제기를 경과한 최후 2년의 임차채권에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물을 압류 ... 한 때에는 저당권과 동일한 효력이 있다.* 제650조 [임차건물 등의 부속물에 대한 법정질권]건물 기타 공작물의 임대인이 임대차에 관한 채권에 의하여 그 건물 기타 공작물에 부속 ... 여效力을 發生하는 契約이다. 死因贈與는 贈與者의 사망당시에 있어서의 財産의 處分을 目的으로 하여 그 死亡時에 효력이 발생한다는 점에 있어서 遺贈과 經濟的目的을 같이 한다.⑵ 民法

리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.11

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BIS비율과 바젤협약

치를 곱해서 합산하게 된다.예를 들어 현금의 경우 위험이 전혀 없으므로 0%, 공공기관 발행 채권은 10%, 주거용 주택에 대한 저당권이 설정된 채권에는 50%, 기타 민간부문 ... ’에서 ‘신용’으로 바꿔야단기 충격 불가피 … 중장기적으로는 신용평가시스템 효력 기대오는 2007년말 신바젤협약(바젤Ⅱ, 신BIS협약)을 도입하게 되면 은행이 자체의 리스크측정방법을 적용

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.14

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[중국 부동산] 중국의 토지제도 개혁

를 촉진하는 중요한 요소 중 하나이다. 토지 거래를 상업화한다는 것은 토지사용권을 시장에서 상품처럼 유통시키고, 이전, 양도, 저당, 증여 및 상속권을 실제로 활용한다는 것을 의미 ... ) 토지사용권의 양도는 엄격한 승인 절차를 거쳐야 한다. 이 절차는 “부동산 관리법”에 규정되어 있다.(4) 토지사용권의 양도는 문서로 계약서를 작성한 날부터 효력을 발효된다.(5 ... 을 통한 토지는 주로 공공 사업에 사용된다. 따라서 그 토지의 사용권은 이전될 수 없다. 그러나 역사적 발전에 의해 다음 사항이 충족될 경우 배정된 토지사용권도 이전,임대 및 저당

리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.11.07

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법 요약

(전입신고)을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 제3자에 대하여 효력이 생긴다 함은 임대인 이외의 자에 대하여도 세든 사람은 그 주택의 임대차 관계를 주장 ... 보증금을 반환받을 때까지)그 집에서 쫓겨나지 않고 생활할 수 있다는 것이다.그러나 주의할 일은 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 압류등기 ... , 주의하여야 할 점은 임차주택의 양수인이라고 하여 모두 임대인의 지위를 계승하는 것은 아니라는 점이다.임차권보다 선순위인 저당권 또는 가등기 등에 따라(경매 또는 본등기의 이행방법

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.29

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주택임대차 보호법

를 분명히 하고 있다.ㅁ. 근저당등기와 제3의 집행채권자의 강제경매신청 사이에 대항력을 갖춘 주택임차인이 있는 경우 임차인은 경락인에게 대항하지 못한다(대판 1987.3.10,86 ... 로부터 그 부동산을 임차한 자는 가압류의 집행으로 인한 처분금지의 효력에 의하여 가압류 사건의 본안 판결의 집행으로 그 임차주택을 취득한 경락인에 대하여 대항력이 없다(대판 1983.4

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.21

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채무불이행책임과 불법행위책임과의 관계

책래와 채무자가 기한도래의 사실을 알았을 때 발생⇒ 채권자가 기한도래를 통지하고 이행청구를 하면 이행지체 발생⇒ 근저당?근보증은 피 담보채무 또는 주채무가 확정된 때 변제기가 된다 ... 도록 약정하는 것나) 면책특약의 효력① 원칙적으로 유효② 강행규정에 위반한 면책약정 : 사업자, 이행보조자 또는 피용자의 고의 또는 중대한 과실로 인한 법률상의 책임을 배제하는 약관

리포트 | 30페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.11.10

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[계약법연구]주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향

자가 인식할 수 있어야 한다.제3자에 대하여 효력이 생긴다 함은 임대인 이외의 자에 대하여도 세든 사람은 그 주택의 임대차관계를 주장할 수 있다는 의미이며, 이것은 결국 임대차기간 ... 고 생활할 수 있다는 것이다.그러나 주의할 일은 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 압류등기, 가등기 등이 행하여졌고 그 결과로 경매나 가등기 ... 에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된 경우에는 임차권은 소멸되어 임차인은 신소유권자에게 대항할 수 없다. 따라서 주택을 임차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.26

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부가가치세법 정리

세? 납부제도는 납부뿐만 아니라 신고,결정?경정 및 징수에도 승인의 효력이 미친다.(2) 사업자단위 신고? 납부 승인의 변경사 유변경승인간주시기① 총괄사업장을 이전 또는 변경 ... 4. 과세거래1) 재화의 공급: 계약상 또는 법률상의 모든 원인에 의하여 재화를 인도 또는 양도하는 것이다.(1) 재화의 공급으로 보지 않는 것① 담보의 제공: 질권, 저당권 또는

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.20

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채권자대위권과 채권자취소권의 비교

으로 인정된 경우가 있을 것이나 상속등기가 상속재산에 대한 처분행위라고 볼 수 없으니 만큼 채권자가 상속인을 대위하여 상속등기를 하였다 하여 단순승인의 효력을 발생시킬 수 없고 상속인 ... 자력 여부를 판단한다.판례 - 주채무에 관하여 주채무자 또는 제3자 소유의 부동산에 대하여 채권자 앞으로 근저당권이 설정되어 있는 등으로 채권자에게 우선변제권이 확보되어 있는 경우

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.29

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가등기담보

담보라고 일컫는다.2.작용1)채권자는, 저당권과 대물변제예약 가운데서, 자기에게 유리한 어느 하나를 선택해서 채권의 회수를 꾀할 수 있다.2)대물변제예약이 폭리행위로써 무효로 되 ... 더라도, 저당권이 있기 때문에 채권자는 우선변제권을 잃지 않는다.3)대물변제예약을 실행함으로써, 복잡하고 번거로운 저당권실행이 절차를 생략할 수 있을 뿐만 아니라, 채권자가 목적물 ... 성에 관하여 직접 언급하는 규정을 두고있지 않다. 그러나 동법에 의하면, 첫째로 가등기담보권자에게 목적 부동산의 경매청구권을 인정하고, 그 경매에 관하여는 가등기담보권을 저당권으로 보

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.10

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소비대차

수량으로 반환할 것을 약정함으로써 그효력이 생긴다.』소비대차는 당사자 일방이 금전 기타 대체물의 소유권을 상대방에게 이전하고, 상대방은 그와 같은 종류?품질 및 수량으로 반환하는 것 ... 하였다.)그러나 구민법시대에서도 소비대차의 예약, 준소비대차, 목적물「수취」전의 공정증서의 작성 및 저당권의 설정과 연관해서 소비대차의 요물성에 대하여 많은 수정적 해석이 가해졌 ... 는 「대주가 목적물을 차주에게 인도하기 전에 당사자 일방이 파산선고를 받은 때에는 소비대차는 그 효력을 잃는다.」고 규정하고 있다. 소비대차는낙성계약으로 당사자의 합의만으로 성립하지

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.02.06

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점유권 소유권 용익물권(지상권만) 요약 정리

한다.★제4장 점유권의 효력1.권리의 추정우리 민법 200조는 [점유자가 점유물에 대하여 행사하는 권리는 적법하게 보유한 것으로 추정한다]라고 규정하였다. 즉 소유자로서 점유하는 자 ... )탄력성 소유권은 지상권 등의 용익물권에 의해 제한을 받고 저당권 등의 담보물권에 의해 제한을 받으면 허유권(虛有權)에 가깝게 된다. 그러나 이러한 제한물권은 일시적인 것이므로 제한

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.21

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[민법(물권법)] 물권의 변동

. 예를 들면 무주물에 대한 선점이 있다.상대적 발생(승계취득)이전적 승계매매·상속 등으로 전주인이 갖고 있던 물권이 그대로 다음 주인에게 승계되는 것.설정적 승계저당권·지상권 등 ... 권만을 할 수 있는 물권으로 그 성질이 변하는 것.양적 변경물건이 커지거나 작아지거나 하여 그 물권도 같이 커지거나 작아지거나 하는 경우.작용의 변경저당권의 순위가 변경되는 것 ... 나 저당권설정계약서, 판결등본, 유언장 등에 관할구청장 등의 검인을 받은 것), 이전의 등기필증, 대리권한을 증명하는 서면, 인감증명서 등의 서면을 제출하여야 하며, 이에 대해 등기

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.17

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[상가건물임대차보호법] 상가건물임대차보호법

에 이미 저당권 등을 설정한 경우에는 경매 등으로 선순위 저당권이 소멸하게 되면 상가임차권도 낙찰자인 양수인에게 대항할 수 없다.4. 보증금의 회수(1) 우선변제권1 대항요건과 임 ... 다.(2) 임차권등기의 효력1 임차권등기명령의 집해에 의하여 임차권등기가 마쳐지면 임차인은 대항력 및 우선변제권을 취득한다.2 다만, 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력 또는

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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