"부동산 취득"의 검색결과 입니다.

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"부동산 취득" 검색결과 161-180 / 11,982건

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물권법 시효 취득중에 점유 시효 취득에 관하여 서술

가 존재하는 이유는 원소유자의 권리행사가 태만한 것을 제재하며, 점유자의 지속적인 점유 사실을 법률관계로 인정하여 사회질서의 안정을 도모하기 위함이다. 민법에서 취득시효는 부동산 ... 과 동산으로 나뉘며, 부동산에는 일반취득시효, 등기부취득시효, 동산에는 일반취득시효, 단기 취득시효가 있다. 이중 부동산 취득시효 중 일반취득시효는 점유취득시효라 불리는데, 민법 ... 을 제시하면서 논의를 마칠 것이다.Ⅱ. 본론점유취득시효의 정의와 요건점유취득시효란 소유의 의사를 가진 점유자가 20년 이상 그 부동산을 점유한 사실상의 상태를 법률관계로써 인정

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.10

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시민생활과세금_우리나라 부동산세제의 문제점과 해결방안을 작성하세요.

으로 첫째, 취득세는 비례세 구조로 그 세액 계산이 간단하나, 취득항목별로 세율이 차등 적용되면서 이에 대한 부가세가 존재하는 등 제도가 복잡하게 운용되고 있다. 또한, 부동산거래세 ... 그 비과세 ? 감면액의 그 규모가 상당하여 이에 대한 취득세수의 신장성이 떨어졌으나, 최근 비과세·감면 정비와 부동산 경기 활성화로 인한 그 세수가 증가세로 전환되었다. 따라서 ... 으로 보인다. 또한, 2011년의 경우 과세된 취득세액(10.5조원)보다 취득세감면액(10.6조원) 규모가 더 큰 것으로 조사되었다. 이와 같은 취득세감면제도의 운용은 단기적으로는 부동산

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02

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방송통신대 물권법 기말시험 과제물 [실제 A+, 성적우수자 직접 작성]

의신탁약정에 따른 등기로 이루어진 부동산에 관한 물권변동은 무효로 한다. 다만, 부동산에 관한 물권을 취득하기 위한 계약에서 명의수탁자가 어느 한쪽 당사자가 되고 상대방 당사자 ... --------------------------------------------- o 과제명 : 중간생략등기에 관하여 약술하시오. (20점) 부동산명의신탁에 관하여 약술하시오 ... . (20점) 부동산 소유권 이전등기청구권에 관한 법적 성격과 그에 ``관한 판례에 관하여 검토하시오. (30점) 서 론 법률행위에 의한 부동산물권변동과 등기와 관련된 문제들 본 론

방송통신대 | 12페이지 | 4,100원 | 등록일 2025.03.30 | 수정일 2025.04.04

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부동산학 ) 우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안

에 따라 다양한 세금과 혜택이 적용된다. 일반적으로 토지 및 부동산의 거래에 대한 취득세, 양도세, 재산세, 주택세, 부가가치세(VAT) 등이 부동산 세제의 일부로 포함될 수 있 ... 을 가지고 있다.① 부동산 취득세일본에서는 부동산을 취득할 때 취득가액에 대해 부동산 취득세가 부과된다. 이 세금은 취득한 부동산의 가치에 비례하여 부과되며, 지방세와 중앙세로 구성 ... 되어 있다. 지역별로 세율이 다르기 때문에, 부동산을 취득할 때에는 지역별 세율을 고려해야 한다.② 주택담보대출 이자 공제일본에서도 주택담보대출 이자에 대한 세금 공제 제도가 있

리포트 | 9페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2023.12.13

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변호사시험 엑스칼리버 중요별표 요약정리

), 담보부동산의 제3취득자에게도 영향 X6. 계약명의신탁에서 상대방이 명의신탁사실에 대해 선의인 경우: ①명의신탁약정 무효, 수탁자 명의 물권변동은 유효(명의수탁자가 대내외 ... 적으로 완벽한 소유권 취득 O), ②명의신탁자는 수탁자에게 매수 자금에 대한 부당이득반환청구 O, 부동산 자체에 대한 반환청구 X7. 부동산실명법 시행 전 계약명의신탁약정 및 수탁자 명의 ... 가 등기가 이루어진 후 유예기간이 경과한 경 우: ①명의수탁자는 명의신탁자에게 취득한 당해 부동산을 부당이득으로 반환할 의무 O, ②명의신탁 자가 당해부동산의 회복을 위해 명의수탁

리포트 | 10페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.08.21

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악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오

와 1년 단기 소멸시효가 존재한다.이것과 반대되는 개념으로 취득시효가 있다. 이것은 비록 권리자가 아니라고 하더라도 실제 현실 세계에서 부동산이나 동산을 점유하고 있고, 그러 ... 부동산 소유권의 취득시간을, 제246조에서는 점유에 의한 동산 소유권의 취득 기간을 규정하고 있으므로, 우리 민법에서는 동산과 부동산 모두에 대해서 취득시효를 인정하고 있다는 사실 ... 한 기간이 경과하면 권리를 취득시켜서 현실 상태와 법률 상태를 일치시키는 개념이다.부동산에 대해서는 점유취득시효와 등기부취득시효 두 개가 인정된다. 점유취득시효는 20년 동안 소유

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.27

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[물권법 과제]악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오.

한 요건을 충족한 부동산 점유자에게 소유권을 부여하는 점유취득시효 제도를 규정하고 있다. 이는 장기간 점유에 따른 외형적 권리질서를 존중함으로써, 현실적인 사회관계를 법률적으로 승인 ... 는 유형이 ‘악의의 무단점유’, 즉 타인의 소유임을 알면서 권원 없이 무단으로 부동산을 점유한 경우이다. 본 논문에서는 악의의 무단점유가 민법상 점유취득시효의 요건인 자주점유 ... 하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다”고 규정하고 있다. 이를 위해 충족되어야 할 핵심 요건은 다음과 같다? 점유의 계속성: 20년간의 단절 없는 점유.? 소유

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.05.16

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사이버대학교 학위 취득을 위한 로드맵

~3학점, 필요시 계절학기에서 학점 취득)3) 필수 학점: 전공필수 18학점, 전공선택 27학점, 교양필수 9학점(총 45학점 이상)4) 학위 취득 후 진학: 경영학, 경제학, 부동산학 등 석사과정 ... 1.학위 요건1) 학 위: 부동산학 학사2) 이 수: 4학년 8학기, 140학점 이상 이수, 학기당 최소 17.5학점(18학점: 최소 4과목 x 3학점, 교양 1~3과목 × 1

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.02.06

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물권의 변동 기출 지문 정리

로 하지 않는다. ( )5. 지상권을 상속으로 취득하는 경우 등기가 있어야 부동산 물권을 취득한다. ( )6. 1동의 건물 중 구분된 건물부분이 구조상·이용상 독립성을 갖추고 구분행위 ... 로 인 하여 구분소유권을 취득하는 경우 등기가 있어야 부동산 물권을 취득한다. ( )7. 부동산 물권변동 후 그 등기가 원인 없이 말소되었더라도 그 물권변동의 효력에 는 영향이 없 ... 없이 통상적인 채권양 도통지로서 양도할 수 있다.11. (X) 가등기에 기한 소유권이전등기청구권이 시효완성으로 소멸되었다면 그 가등 기 이후에 그 부동산을 취득한 제3자는 그

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.08.01

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권리변동 총설, 법률행위 일반 기출 지문 정리

다. ( )3. 농지취득자격증명은 농지매매의 효력발생요건이다. ( )4. 단순히 강제집행을 면하기 위해 부동산에 허위의 근저당권설정등기를 경료하더라도, 반사회적 법률행위에 해당 ... 의 배임행위에 적극 가담하여 X토지에 대한 소유권이전등기를 받은 경우 그 부동산을 전득한 丁이 선의이면 소유권을 취득한다. ( )18. 乙은 丙이 甲의 배임행위에 적극 가담하여 X토지 ... 으로 부동산임대차계약이 체결되는 경우에도 적용될 수 있다. ( )26. 특별한 사정이 없는 한, 먼저 등기한 매수인이 목적 부동산의 소유권을 취득한다. ( )甲은 乙 소유의 X토지

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.01

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빌딩과 세금

4 종합부동산세 6 부가가치세 7 양도소득세빌딩과 관련된 세금 1. 빌딩과 관련된 세금 1) 취득단계 취득세 2) 보유단계 ( 보유세 ) 재산세 종합부동산세 법인세 or 종합소득세 ... ) 현재 현황에 따라 양도물건을 판정함간주취득세 2. 취득세 (+ 농특세 , 지방교육세 ) 가 . 간주취득세 법인의 주식 또는 지분을 취득함으로써 과점주주가 된 때에는 부동산 등 ... BUILDING TAX 빌딩과 세금 건물과 관련한 세금의 모든 것발표 순서 1 빌딩과 관련된 세금 2 취득세 (+ 농특세 , 지방교육세 ) 3 재산세 5 종합소득세 VS 법인세

리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2025.01.03

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부동산 신탁 개요

신탁회사로부터 수익자 ( 위탁자 ) 로 부동산 소유권 이전 시는 지방세법상 형식적인 소유권 취득에 해당되어 취득세 비과세 [ 단 , 필지당 등록면허세 및 교육세 ( 등록세의 20 ... %) 7,200 원 , 인지대 9,000 원 부과 ]신탁재산 관련 세제 및 납세 의무자 1 구 분 부과 대상 근거 법률 납 세의무자 수탁자 비과세 근거 취 득 세 부동산 취득자 ... 부동산세법 제 12 조 위탁자 지방세법 제 107 조 제 2 항 판례 92 누 8163 신 탁 후 완성건물 취 득 세 건축물 취득 지방세법 수탁자 ※ 신탁법상 신탁재산 강제집행

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

시민생활과세금주제 : 우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오.-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 우리나라 부동산 세제 현황(1) 취득단계의 부동산 세제(2) 보유 ... 과세를 유지하고 있다.이번 과제에서는 우리나라 부동산 세제의 현황과 문제점을 살펴보고, 이에 대한 개선방안을 검토하고자 한다.Ⅱ. 본론1. 우리나라 부동산 세제 현황(1) 취득 ... 단계의 부동산 세제우리나라의 종합부동산세는 부동산의 취득단계, 보유단계, 양도단계에 따라 각각 과세가 이루어지고 있다. 부동산 취득단계에서 과세되는 조세는 부동산을 취득하고 등기

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오.

주제 : 우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오.- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 한국 부동산 세제의 문제점1) 취득세, 재산세 측면의 문제점2) 종합부동산 ... 한 방향으로 개선할 수 있을지를 이하의 본문을 통해 기술해보도록 하겠다.Ⅱ. 본론한국 부동산 세제는 대상이 부동산을 취득했을 때 부과하는 ‘취득세’, 부동산을 소유하는 기간 동안 정기 ... 와 양도소득세 측면에서 심각한 역기능을 보이므로 이하의 내용에선 해당 부분에 중점을 두고 기술해보도록 하겠다.1. 한국 부동산 세제의 문제점1) 취득세, 재산세 측면의 문제점모든

리포트 | 7페이지 | 8,100원 | 등록일 2022.10.15

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[시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 우리나라 부동산 세제 현황(1) 취득단계의 부동산 세제(2) 보유단계의 부동산 세제(3) 양도단계의 부동산 세제2. 우리나라 부동산 세제의 문제점 ... 을 살펴보고, 이에 대한 개선방안을 검토하고자 한다.Ⅱ. 본론1. 우리나라 부동산 세제 현황(1) 취득단계의 부동산 세제우리나라의 종합부동산세는 부동산의 취득단계, 보유단계, 양도단계 ... 에 따라 각각 과세가 이루어지고 있다. 부동산 취득단계에서 과세되는 조세는 부동산을 취득하고 등기하는 행위 자체에 과세가 이루어지는 취득세 및 등록세가 있으며, 매매 계약이 이루어지

리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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[A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

받기 위하여, 목적부동산에 대한 소유권을 취득하는 것이다. 그러나 가등기담보권자에 의한 소유권의 취득은, 채무자의 채무불이행이 있는 때에 곧바로 할 수 있는 것은 아니며, 그 ... 에 앞서서 채무자 등에게 일정사실을 통지하는 ‘실행통지’를 하여야 한다. 통지 후 2개월의 청산기간이 지나면, 가등기담보권자는 목적부동산의 소유권을 취득할 수 있게 되나, 만일에 목적 ... 부동산의 가액이 채권액을 넘고 있으면, 그 차액을 채무자 등에게 지급하여 반드시 청산을 하여야 한다. 그러므로 이 실행방법은, 실행통지·청산·소유권취득의 3단계를 거치게 된다

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오

소유권의 취득 기간에 대해서 규정하고 있다. 제1항에 따르면 20년 동안 소유의 의사를 가지고 평온, 공연하게 부동산을 점유한 사람은 자기 소유의 부동산이 아니더라도 점유의 상태 ... 에 대해 법적인 효력을 인정 받아서 등기를 하면 그 부동산에 대한 소유권을 취득할 수 있는 것으로 인정하고 있다. 한편, 제2항에서는 부동산 소유자로 등기한 자라면 10년 동안 ... 소유의 의사를 가지고 평온, 공연하며 선의, 무괏ㄹ로 부동산을 점유한 때에는 설령 실제로는 소유권자가 아니었다고 하더라도 등기부상의 상태와 현실을 일치시켜서 그 자가 소유권을 취득

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.29 | 수정일 2022.03.30

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양도소득세 구하는 4단계 과정

하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다.양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세 ... 하게 됩니다따라서 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다1단계: 양도차익 구하기양도차익=양도가액-취득가액-필요경비 ... 양도세 구하는 4단계 과정양도세 정의양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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[민법 과제] 부동산 등기 공신력에 관한 문제

으로 1794년에 저당권등기에 공신력을 인정하였다. 이러한 프로이센의 소유권취득법에 근거하여 독일민법은 1900년 1월 1일 시행시부터 부동산등기의 공신력에 의한 부동산물권의 선의취득 ... 가, 제873조에 의하여 권리취득에 필요한 합의가 등기 후에 비로소 행해진 경우에는 합의를 한 때가 기준이 된다’ 고 규정하고 있다.(2) 우리나라에서 부동산등기 공신력에 관한 ... 은 공적 장부의 외관을 믿고 거래한 자를 보호하여 외관대로 권리취득을 인정하는 것이다. 그러나 이로 인하여 진실한 권리자가 피해를 입을 우려가 있을 수 있으며, 부동산등기의 공신력

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.10.01

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방송통신대 물권법 출석수업과제물 과제물 [실제 A+, 성적우수자 직접 작성]

을 점유한 경우에는 양도인이 정당한 소유자가 아닌 때에도 즉시 그 동산의 소유권을 취득한다.” 부동산등기 등 – 적용 예외 부동산 등기에 공신의 원칙이 적용되지 않는다. 따라서 ... 등기상 기록을 믿고 거래했더라도 양도인이 진정한 권리자가 아니면 부동산물권을 취득하지 못한다. 동산의 경우 도품이나 유실물에 대해서 예외를 인정하고 있다. 공신의 원칙에 기한 문제점 ... 과 공신의 원칙의 내용을 논하고, 그 문제점에 대해서도 논하시오. 공시의 원칙과 공신의 원칙 – 입법례 우리나라 민법은 공시의 원칙은 부동산과 동산에 대하여 모두 인정하고 있

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.30 | 수정일 2025.04.04

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