"부동산 취득"의 검색결과 입니다.

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"부동산 취득" 검색결과 121-140 / 11,982건

[물권법]부동산 점유취득시효

-부동산의 점유취득시효-발표자 : 이론-김종화, 이진열 /판례: 조근수Ⅰ. 序1. 의의취득시효라 함은 권리를 행사하고 있는 것과 같은 외관이 일정한 기간동안 계속되는 경우에 권리 ... 그밖에 취소권, 환매권, 해제권, 계속적이 아니고 표현되지 않는 지역권등이 이에 해당한다.Ⅱ. 부동산 점유취득시효1. 의의(1) 민법 245조 1항은 20년간 소유의 의사로 평온 ... ·공연하게 부동산을 점유한 자는 등기함으로써 소유권을 취득한다 라고 규정하여 부동산에 대한 점유취득시효를 인정하고 있다.전쟁을 겪었고, 미등기부동산이 많았으며 부동산 등기제도가 정착

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.05

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[부동산] 부동산 취득과 관련된 조세

가.취득세부동산 취득시 내는 세금으로 매매/교환/낙찰로 인한 취득 (유상승계취득)뿐만 아니라 상속/증여에 의한 취득(무상승계취득)도 취득으로 간주되어 취득세가 부과된다는 점 ... 을 유념해야 한다.나.등록세부동산 취득시 취득자가 그 권리자임을 나타내기 위하여 등기부에 그 권리를 등기하는데 필요한 세금 즉 등기비용을 등록세라 한다.소유권등기뿐만 아니라 전세권등기 ... 한다는 것은 쉽지 않은 일이다.다.양도소득세부동산 양도차액 즉 부동산 매수시 신고한 취득액과 매도시 신고한 양도액의 차이에 부과되는 세금으로 양도자(파는 사람)가 납부해야한다.쉽게 말

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.06

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해외부동산 취득 및 투자운용(임대) 명세서 [농림축산식품부 행정서식]

■ 소득세법 시행규칙 [별지 제97호서식] (앞쪽)해외부동산 취득 및 투자운용(임대) 명세서① 과세기간년 월 일부터년 월 일까지② 주민등록번호③ 취득(소유)자성 명④ 주소⑤ 전화 ... 번호1. 해외부동산 취득 명세부동산소재지⑥ 국가⑦ 신고수리은행⑧ 신고수리번호⑨ 소재지⑩ 취득일년 월 일⑪취득목적[ ]주거, [ ]주거 이외⑫ 부동산의 종류[ ]주택·아파트 ... , [ ]상가·건물, [ ]토지, [ ]부동산에 관한 권리, [ ]기타⑬ 부동산의 규모(면적,㎡)건물 ( ), 대지 ( )⑭소유지분%⑮ 총 취득금액(A)=(B+C)현지통화 : ( )(원화

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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[법학] 부동산 취득시효[판례분석]

는 자의 보호 불요43. 시효의 대상이 되는 권리4(1) 소멸시효의 대상이 되는 권리4(2) 취득시효의 대상이 되는 권리5Ⅲ. 부동산소유권의 취득시효 71. 점유취득시효7(1) 시효 ... )고 규정하여 점유자의 점유는 원칙적으로 자주점유로 추정된다. 따라서 어느 경우에 자주점유의 추정이 깨어지느냐가 문제되고, 이것이 부동산점유취득시효의 성립여부와 직결되는 사항이 ... 의 점유는 타주점유라고 할 것이다.그럼에도 불구하고 위 소외인 A의 위 각 대지 부분에 대한 점유가 타주점유라는 피고의 주장을 배척한 원심판결에는 부동산 점유취득시효에 있어서 자주

리포트 | 58페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.17 | 수정일 2025.05.08

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[민법] 부동산의 점유취득시효

< 부동산의 점유 취득시효 >사례) 甲은 乙소유의 토지를 20년간 소유의 의사로 평온?공연하게 점유하여 취득시효 기간이 경과하였으나, 아직 취득시효를 원인으로 한 등기를 하고 있 ... 인인 乙과 매수인인 丙의 관계가 결정될 것이다.Ⅱ. 甲과 丙간의 법률관계1. 부동산취득시효와 등기부동산 일반취득시효에 관하여 민법 제245조에 “20년간 소유의 의사로 평온?공연 ... 하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다.”라고 규정되어 있다. 부동산 물권변동의 원칙론으로는 취득시효는 법률행위가 아니므로 그 등기를 요하지 않는다고 할 것이

리포트 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2004.03.24

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[부동산조세] 취득세 과세표준과 세율의 문제점과 개선방안

), 보통세에 해당한다.② 부동산의 거래단계 중 취득단계에서 부과하는 유통세(거래세)에 해당한다.③ 취득이라는 법률행위에 대해 과세하는 행위세에 해당한다.④ 납세자가 부담할 능력에 따라서 ... 과세대상자산부동산토지·건축물부동산에 준하는 것차량·기계장비·입목·항공기·선박각종 권리광업권·어업권·골프회원권·승마회원권·콘도미니엄회원권·종합체육시설이용회원권(4) 취득의 구분취득사실 ... 오락장, 고급선박, 고급주택)6%(3배)① 공장의 신·증설을 위한 사업용 과세물건의 취득② 본점 또는 주사무소의 사업용 부동산 취득※ 무상(상속,증여 등)취득, 토지, 건축물

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.02.01

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물권법 총론 중간 고사 시험 요약 및 정리 - 물권법 서설 ~ 동산물권 : 물권의 효력 및 변동, 부동산 물권, 가등기, 중간 생략 등기, 중복 등기, 부동산 등기, 등기청구권, 선의취득

물권변동과 법률행위에 의하지 않은 물권변동(나) 동산물권의 변동과 부동산물권의 변동(다) 소유권의 변동과 제한물권의 변동II. 물권변동과 공시1. 공시제도 일반2. 공시의 원칙 ... (가) 개념(나) 공시의 원칙을 관철하는 방법 : 형식주의 : 공시를 갖춰야 권리변동 효력 발생(다) 현행법상의 공시방법 : 부동산은 등기, 동산은 점유 또는 인도(라) 공시의 효과 ... : 효력, 공신력(동산물권만), 추정력3. 공신의 원칙(가) 개념(나) 현행법상의 공신의 원칙 : 동산물권의 변동에 관하여 선의취득 인정(공신력적용)(다) 공신의 원칙의 한계(라

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.06

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물권법 학교시험정리자료 선의취득 지상권의성립 관습법상의법정지상권 지역권의불가분성 점유자와회복자의관계 전세권의성질 부동산의점유취득시효 등기부취득시효

에 한한다. 그러므로 지상권,저당권과 같은 부동산에 관한 권리는 선의취득의 대상이 되지 못한다.(2)금전가치의 표상으로 거래되는 금전은 선의취득의 목적이 아니지만 단순한 물건으로 거래 ... 는다.(4)부동산 등기로 공시되는 동산공장재단, 공자재단에 속하는 동산은 선의취득이 인정된다.2.양도인에 관한 요건(1)양도인이 목적물을 점유하고 있었을 것자주점유,타주점유,직접 ... 선의취득(큰문제-교재5장)★★★Ⅰ.서설1.의의선의취득이란 동산을 점유하고 있는 상대방을 권리자로 믿고 평온?공연?선의?무과실로 거래한 경우에는 비록 양도인이 정당한 권리자가 아니

시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.29

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부동산ㆍ골프회원권ㆍ콘도미니엄회원권에 대한 취득세 신고납부 또는 징수에 관한 자료 [기획재정부 행정서식]

■ 관세법 시행규칙 [별지 제36호서식] 부동산ㆍ골프회원권ㆍ콘도미니엄회원권에 대한취득세 신고납부 또는 징수에 관한 자료(단위: 원)성명(법인명)주민(법인)등록번호시ㆍ도시ㆍ군ㆍ구과세대상취득일자취득세 신고일자

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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부동산 거래시 발생하는 취득세 관련 문제점 및 대책 연구

부동산 거래시 발생하는 취득세 관련 문제점 및 대책 연구목 차1. 서 론2. 본 론1) 취득세의 의의2) 세법상 취득세3) 취득세의 최근 개정사항 검토4) 취득세 관련 문제점 및 ... 에 부과되는 양도소득세)를 현재 부동산 시장 참여자의 현실을 감안하여 적극 조정해야 할 시점이다.이러한 관점에서 취득세의 의의, 취득세의 구성내용과 현행 변경사항 등에 대해서 고찰해 보 ... 고 향후 제도개선 방안에 대해서도 개괄적으로 언급하는 것으로 마무리 짓고자 합니다.2. 본 론1) 취득세의 의의취득세는 지방세로서 부동산등 지방세법상에서 정한 일정한 재산을 취득

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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(부동산 조세법)취득세의 과세표준과 세율의 문제점 및 개선방안에 대한 연구

, 민사, 행정소송 판결, 부동산거래신고서 제출로 검증이 이루어진 취득 을 말한다. 취득세의 과세표준은 취득자가 신고하는 취득 당시의 가액으로 한다.(2) 시가표준액취득세의 과세표준 ... 10%(표준세율의 5배)과밀억제권역 내의 공장 신,증설6%(표준세율의 3배)과밀억제권역 내의 사업용 부동산 취득(1) 취득세토지 건축물 차량 등 특정의 유형 무형의 재산을 취득 ... , 시행령 제84 조의3,4)③대도시 내에서의 공장의 신설 증설 : 6%④과밀역제권역 내에서의 법인의 부동산취득 : 10% (법 제112조 3항)⑤중과세율-사치성재산(별장,골프장,고급

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.25

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법정지상권, 공유물 분할 청구권, 부동산취득시효,점유자와 회복자의 관계, 혼동 정리

에게 귀속한 물건의 지분위에 존속한다.④ 공유물 위의 용익물권공유물 위에 존재하던 용익물권은 공유물의 분할 후에도 분할 된 각 부분 위에 존재하게 된다.부동산취득시효1)점유취득시효 ... (1)의의20년간 소유ㅇ의 의사로 평온.공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을취득한다(2)요건①자주점유이며 평온.공연한 점유이어야한다.점유자의 자주점유와 평온 ... 여야 하는데, 이 취득은 원시취득이기 때문에 법리상으로는 소유권 보존등기를 하여야 할 것이나 부동산등기법상 취득시효완성자의 등기절차에 관한 규정이 미비되어 있기 때문에 실제

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.16

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부동산 점유취득시효기간 완성된 소유자로부터 소유권이전등기를 경료받은 자의 법률상 지위

“부동산 점유취득시효기간 완성된 소유자로부터소유권이전등기를 경료받은 자의 법률상 지위”1. 관련 판례 요지(가) 원칙(제3자와의 법률관계)점유취득시효는 시효기간 만료로 채권적인 ... 6651).부동산에 대한 점유취득시효가 완성된 후 이를 등기하지 않고 있는 사이에 그 부동산에 관하여 제3자명의의 소유권이전등기가 경료되어 점유자가 그 제3자에게 시효취득으로 대항 ... 를 주장할 수 있다. 취득시효 완성 후 명의신탁의 해지종중이 그 소유의 부동산에 관하여 개인에게 명의신탁하여 그 명의로 사정을 받은 경우에도 그 사정명의인이 부동산의 소유권을 원시

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.12

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부동산 점유취득시효기간 완성된 소유자로부터 소유권이전등기를 경료받은 자의 법률상 지위

◈법조문- 민법 [제245조] 1항에서 점유취득시효에 관하여 다음과 같이 규정하고 있다.「20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유 ... 권을 취득한다.」◈부동산 점유취득시효기간 완성된 소유자로부터 소유권이전등기를 경료받은 자의 법률상 지위이는 취득시효완성 후 그 등기 전에 목적부동산이 제3자에게 양도된 경우 제3자 ... 로부터 소유권이전등기를 경료하면, 점유자는 그 제3자에 대하여 시효취득을 주장할 수 없다.(취득시효가 완성된 후에 부동산소유권에 대하여 점유자가 소유권이전등기를 하기 전에 제3자가 그

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.15

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[물권법] 부동산거래시 유의사항과 취득시효

하는 것은 진정한 권리자가 권리우에 잠자기 때문이 아니라 법적 안정성을 위하여 진정한 권리자의 권리를 희생시켜 장기간의 점유상태에 상응하는 소유권을 부여하는 제도이다.부동산 취득시효 ... 에는 점유취득시효(일반취득시효)와 등기부취득시효의 두 종유가 있다.2. 점유취득시효이는 점유만으로 소유권을 췬득하는 것으로서, 20년간 서유의 의사로 평온하고 공연하게 부동산을 점유 ... 하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다.(1) 요건1소유의 의사로 부동산을 자주점유하여야 한다.증여, 매매, 교환 등 소유권 취득의 원인이 되는 계약에 기초해서 점유가 개시

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.24

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[물권법] 부동산취득시효 판례의 제2원칙과 제3원칙비교

제2원칙과 제3원칙비교1. 의의1) 제2원칙취득시효기간 만료 또는 완성 전에 부동산의 소유명의자가 변경된 경우에 그후 취득시효기간이 완 성된 시효취득자는 등기명의를 넘겨받은 취득 ... 시효완성 당시의 소유명의자에게 취득시효를 주장 할수있다.2) 제3원칙취득시효기간이 완성된 후 시효취득자가 이전등기를 하지 않고 있는 사이에 소유자가 제3자에게 부동산을 양도한 경우 ... 시효취득자는 제3자에 대하여 취득시효를 주장할 수 없다.2. 근거1) 제2원칙취득시효 진행중에 소유명의를 이전받은 자가 취득시효를 완성으로 하는 물권변동의 당사자이기 때문이

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.07.17

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[세법] 부동산 취득에 따른 제반 세금과 납세자 구도 제도

부동산 취득에 따른 제반 세금부동산의 취득이란 매매, 신축, 교환, 상속, 증여 등의 방법에 의하여 대가를 지급하거나 대가없이 부동산을 취득하는 것을 말합니다.1. 부동산을 취득 ... 할 때 내야 하는 세금. 부동산을 취득하였을 때는 부동산 소재지 관할 시·군·구 세금을 신고·납부해야 한다.1 취득세 : 부동산을 취득한 날로부터 30일 이내에 해당 시·군·구청 ... 에 신고·납 부하여야 하며, 이 기간을 넘기면 세액의 20%를 추가 부담해야 한다.2 등록세 : 취득한 부동산의 소유권 이전등기를 하기 전에 해당 시·군·구청에 납부하고, 등기신청시

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.10

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1. 갑 종중은 그 소유 부동산을 을에게 명의신탁을 하였다. 을은 위 부동산의 등기명의인이 자신임을 기화로 병에게 처분하였으며, 병도 위 명의신탁 사실을 알고 있었다. 병은 소유권을 취득할 수 있는가?

권을 취득할 수 있는가?1. 서 설갑 종중은 소유 부동산에 대하여 을에게 명의신탁하였으며, 을은 등기명의인이 자신임을 기화로 소유권을 병에게 이전하여 주었으나, 병은 갑과 을간 ... 1. 갑 종중은 그 소유 부동산을 을에게 명의신탁을 하였다. 을은 위 부동산의 등기명의인이 자신임을 기화로 병에게 처분하였으며, 병도 위 명의신탁 사실을 알고 있었다. 병은 소유 ... 의 명의신탁사실을 잘 알고 있었다. 그렇다면 갑종중과 을간의 명의신탁의 효력 및 병의 소유권 취득여부에 대하여 살펴보도록 하겠다.본 론(1)갑종중과 을간의 명의신탁약정명의신탁은 당사자

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.02

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부동산 조세론 중간고사 2021 [한성대학교]

부동산을 취득하여 본사를 이전하거나 서울에 지사를 설치하여 부동산임대업을 영위하고자 하여 위 부동산을 90억원에 매입하였다. (1) 위 부동산의 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세를 산정하라. (2) 취득세를 절약할 수 있는 방안을 제시하시오. ... 1.부산에서 부동산임대업을 영위하고 있는 부동산회사인 주식회사 한성은 서울에서 부동산 임대업을 영위하고자 하고 있다. 서울의 부동산 임대빌딩을 물색한바 다음과 같은 빌딩이 매물

시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.24 | 수정일 2021.10.12

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취득세 중과 관련 규정

I. 배경(1) 과밀억제권역 부동산 취득 시 취득세 중과 발생(2) 취득세 중과에 대한 명확한 이해를 위해 1) 취득세 및 지방교육세, 농어촌 특별세 조항 2) 적용 세율을 파악 ... 하도록 함.II. 부동산 취득세율/중과세율1. 부동산 취득세율(3) 취득세의 개념: “취득세”란 토지 및 건축물의 취득에 대해 해당 부동산 소재지의 특별시·광역시·도에서 그 취득자 ... 에게 부과하는 지방세를 말함(「지방세기본법」 제8조 및 「지방세법」 제3조, 제7조제1항, 제8조제1항제1호)(4) 지방세법 7조(납세의무자 등) ① 취득세는 부동산, 차량, 기계

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.23 | 수정일 2023.01.24

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