"부동산 취득"의 검색결과 입니다.

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"부동산 취득" 검색결과 181-200 / 11,982건

부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다. 부동산 경매 종류

권리분석론부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다.부동산 경매 종류경매는 개인이 주체가 되는 사경매 ... 부동산을 매각하는 경우와 국가나 금융기관 등으로부터 매수 또는 위탁받아 비업무용 부동산을 대신 매각하는 경우가 있다. 일반적으로 경매란 법원 경매를 뜻한다.경매와 공매는 모두 공 ... 해 공매보다는 비교적 저렴하게 낙찰받을 수 있다. 경매는 낙찰 후 잔금을 납부할 때까지는 취소 등이 가능하며 농지취득자격증을 제외한 모든 허가절차는 낙찰에 의해 면제된다.하지만 권리

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.11

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유형자산의 특징

-유형자산의 특징정상적인 영업활동에 사용할 목적으로 취득한 자산.판매목적이나 투자목적으 로 취득한 것은 유형자산이 아님.정상적인 영업과정에서의 판매를 목적으로 취득한 것은 재고 ... 자산으 로 분류임대수익이나 시세차익 또는 두 가지 모두를 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은 투자부 동산으로 분류기업이 토지를 보유하는 경우에 부동산 매매업의 경우처럼 판매목적 ... 으로 보유하면 재고자산(상품)으로 분류매매차익을 얻기 위하여 비업무용으로 보유하면 투자부동산으 로 분류공장건물 부지로 보유하면 유형자산으로 분류.유형자산은 한 회계기간을 초과하여 장기간

리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.23

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취득시효, 공동소유

합유자의 합유로 귀속된다.④ 부동산에 관한 합유지분의 포기는 등기하여야 효력이 생긴다.⑤ 조합체의 해산으로 인하여 합유는 종료한다.[26회 기출]58. 시효취득을 할 수 없는 것 ... 이 증명되었다고 단정할 수 없다.② 양도담보권설정자가 양도담보부동산을 20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 점유한 경우, 양도담보권자를 상대로 점유취득시효를 원인으로 하여 담보 목적 ... 으로 경료된 소유권이전등기의 말소를 구할 수 있다.③ 취득시효완성 사실을 알면서도 소유자로부터 그 부동산을 매수하여 소유권이전등기를 마친 자라 고 하더라도 특별한 사정이 없는 한

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.08.23

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주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

를 취득하게 된다. 이 매수인이 지급한 금액으로 채권자들에 대한 배당이 이루어진다.2. 부동산 경매에 있어서 권리 분석그렇기 때문에 부동산 경매에 있어서 권리 분석은 입찰에 참여 ... 하는 자, 즉 해당 부동산을 매수하고자 하는 사람이 하는 것이다. 권리 분석이라는 것은 경매를 통해서 취득하게 되는 권리(대표적인 것이 부동산에 대한 소유권이다. 전세권을 취득 ... 하게 될 수도 있지만 대부분의 경우에는 소유권 취득이 경매의 목적이다)가 매수인에게 인수되는지 사전에 확인하는 과정이다. 매수인에게 부동산의 소유권이 인수되는지를 사전에 확인해야 할

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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부동산신탁과 부동산금융

] 대도시 내 법인설립 등기 또는 취득 부동산 등기 시 등록세 중과세 배제 차입형토지신탁 ( 개발신탁 ) 1 신탁회사가 부족한 사업비를 부담 하는 구도로 , 사업이 저조하여 분양 ... ( 사채 : 상법 적용 ) 차입 및 사채발행 → 자기자본 2 배 이내 * 특별결의 시 자기자본 10 배 이내 부동산 취득세 신탁 시 비과세 수탁자 명의 원시 취득 시 취득세 과세 ( 수w} ... 프로젝트 파이낸싱 (Project Financing : PF) 선진국에서는 일반화된 개발금융기법으로 프로젝트 사업주가 자신의 신용도와는 별개로 , 부동산개발 , 선박건조

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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지방세 중과를 통한 부동산 가격 안정화 방안 연구 : 캐나다의 과세 사례를 중심으로 (A Case Study on the Improvement of Local Tax System to Stabilize Real Estate Prices)

한국조세연구포럼 최원석, 김수성

논문 | 39페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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방송통신대학교 법학과 친족상속법(4학년 2학기) 출석수업과제(만점 자료)

여는 법정부부재산제도와 그에 따른 판례를 중심으로 서술하도록 하겠다.배우자의 가사노동에 대해서 우리 판례는 “부부의 일방이 혼인중 그의 명의로 취득한 부동산은 그의 특유재산으로 추정 ... 되는 것으로서 그 부동산을 취득함에 있어 상대방의 협력이 있었다거나 혼인생활에 있어 내조의 공이 있었다는 것만으로는 위 추정을 번복할 수 있는 사유가 되지 못하고 (중간 생략 ... 재산형성에 있어서 가사노동과 같은 무형적 기여를 부정하고 있다고 하겠다.부부간 명의신탁과 관련한 사안에서도 판례는 “부부의 일방이 혼인중 단독 명의로 취득한 부동산은 그 명의자

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.08

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본인이 거주하는 곳(또는 본인이 원하는 곳)의 공시가격을 찾아서 다음 질문 정리하기

적, 경제적, 기술적 측면에 근거해 객관적으로 검증하는 작업을 말한다. 다만, 흔히 이야기하는 감정평가는 ‘부동산’에 대한 감정평가를 의미한다. 감정평가를 실시할 때 근거로 활용 ... 하는 것들에는 여러 가지가 있지만 가장 일반적으로 사용하는 것은 공시지가이다. 공시지가는 정부에서 부동산의 가치를 매년 산정해서 발표하는 것을 말한다. 이것은 크게 표준공시지가와 개별 ... 을 받고 의견수렴을 거쳐 시, 군, 구 부동산평가위원회의 심의를 거쳐서 결정한 것을 말한다. 이것 역시 단위면적당 가격(원/㎡)로 산정한다.공시지가는 감정평가를 실시할 때 중요

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.04

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선의 취득 요약

를 취득한다. 이처럼 정당한 권리자가 아닌(양도인)의 공시방법(점유)를 신뢰한 취득하는 자(양수인)을 보호하는 것이 선의취득 제도이다.선의취득의 요건1. 객체는 부동산이 아닌 동산이 ... 다. 부동산은 선의취득에 대상이 되지 않는 이유는 동산에 비해 가격이 크고, 동산의 경우는 거래가 빈번하게 이루어지는데 부동산의 경우에는 동산 보다는 빈번하지 않기 때문이다.2. 동산 ... 선의취득민법 제249조 (선의취득)- 평온, 공연하게 동산을 양수한 자가 선의이며 과실없이 그 동산을 점유한 경우에는 양도인이 정당한 소유자가 아닌 때에도 즉시 그 동산의 소유

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.21

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간주취득세 개념 및 실무

하고 그 과실을 취득). 영미법 개념/ 대륙법 계통인 한국법과는 상충되는 부분이 있음- 법원 판단. 회사가 보유하고 있는 부동산을 신탁회사에게 담보신탁한 이후에, 주주가 주식을 50 ... %이상 취득하여 과점주주가 되었을 경우. 신탁회사가 그 부동산을 소유한다고 보아야 하므로 과점주주에게 간주취득세를 물릴 수 없다고 판단→ 절세 방안으로 활용될 수 있음2. 찬반 논리 ... 한 경우에 주된 납세자와 일정한 관계에 있는 자가 그 부족액에 대하여 보충적으로 납세의무를 부담(2) 반대 논리- 법인이 부동산 등을 취득하였을 때 법인에 취득세를 과세하고, 주주

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.19

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부동산의 이중양도에 대한분석

밖에 없는 상황이다.민법은 법률행위로 인한 부동산의 물권 변동을 위해서는 원칙적으로 소유권이전등기를 해야 한다고 보고 있기 때문에 위와 같은 이중양도 사안에서 소유권을 취득하게 되 ... 는 사람은 소유권이전등기를 받은 제2 매수인이다. 문제는 실제로는 제1 매수인이 매도인으로부터 부동산을 넘겨받아 이것을 사용, 수익하면서 등기부상으로의 소유권이전등기만을 취득하지 못한 ... 어서 법적으로 유효한 부동산에 대한 권리를 취득하지 못하게 되었으므로 사실상 부동산을 취득하지 못한 것과 같은 결과가 발생할 수 있다는 점도 문제가 될 수 있다. 어떻게 보아도 제1

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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등기를 한 경우와 등기를 하지 않은 경우의 효과에 대해 알아보고 이에 대해 서술하시오

있는 권한을 가지려면 보충권을 등기하여야 한다.? 대상 부동산에 대한 권리를 취득한 제3자가 보증인의 상환으로 담보가 소멸된다고 보고 예기치 않은 보증인의 존재로 경제적 피해를 입 ... 으로 대위변제의 부기를 규정한 민법 제482조 제2항 제1호의 취지에 부합한다.? 다만 이 판례에서 유의해야 할 부분은 제3취득자가 이미 대상부동산에 대한 권리를 취득한 후에 채무 ... 를 상환한 보증인의 경우이다.이 경우 판례는 대위등기를 하지 아니하고 대위변제를 할 수 있다고 본다.? 이 경우 보증인이 변제하기 전에 이미 제3자가 대상 부동산에 대한 권리를 취득

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.03.14

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국내 타지역의 부동산투자이민제도의 현황과 해외 사례를 확인하고 이 제도의 실효성과 문제점, 대응방안에 대해서 모색해보시오

영주권을 취득한 것으로 나타나 있다. 이는 지역 경제 활성화에 일정 부분 기여했음을 보여주지만, 동시에 외국인 투자로 인한 부동산 가격 상승 문제도 야기하고 있다.2.2 해외 ... 프로그램은 50만 유로 이상의 부동산 투자 시 거주권을 제공하며, 2012년 도입 이후 10년간 약 1만 명 이상의 투자자들이 이 제도를 통해 거주권을 취득하였다. 이러한 성공적인 사례 ... 국내 타지역의 부동산투자이민제도의 현황과 해외 사례를 확인하고 이 제도의 실효성과 문제점, 대응방안에 대해서 모색해보시오1. 서론부동산투자이민제도는 외국인이 일정 금액 이상

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.05

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물권법일반 정리 (물권법정주의~인도)

보공신력)- 동산물권(점유) : 공신력 인정o ? 선의취득 / 부동산물권(등기) : 인정x#물권행위: 직접 물권변동을 목적으로 하는 의사표시를 포함하는 법률행위 ?처분행위(채권채무 ... 의 사항란에 부동산의 권리관계 기재2) 보존등기 : 부동산을 원시취득한 소유자가 그에 대해 등기용지를 새로 개설하여 등기권리변동등기 : 이미 등기부가 만들어진 부동산에 대한 권리변동 ... : 물권에 대한 사실상 지배상태와 관계없이 물건을 지배할 수 있는 권리1) 소유권 : 객체인 물건(동산/부동산)에 대해 전면적인 지배권, 사용/수익/처분 모두 가능2) 제한물권

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.29 | 수정일 2025.08.24

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[대학원]부동산학 연구과제 - 연구주제 '부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향'

보유세는 재산세와 종합부동산세로 구성하고, 부동산 거래세는 취득세와 양도소득세로 구성한다. 또한, 부동산 가격은 아파트 매매가격과 아파트 전∙월세가격으로 구성하도록 한다.본 연구 ... 을 유지하도록 하였다(노향남, 2021).부동산 거래세 정책박근혜 정부는 출범 1년차인 2013. 4.1 대책부터 1년간 매입주택에 5년간 양도소득세, 생애주택에 취득세를 각각 ... 면제하는 정책을 시행하였으며, 8.28 전월세 대책에서도 주택 취득세율을 1~3% 차등 인하하는 정책을 발표하였다(홍명희, 2020).문재인 정부부동산 보유세 정책문재인 정부

리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.01.24

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공인중개사 2차 부동산공시세법 요약

1편 조세총론제 2편 지방세제 1장 취득세제 2장 등록면허세제 3장 재산세제 4장 기타 지방세제 3편 국세제 1장 종합부동산세제 2장 소득세 총설제 3장 양도소득세제 1장 총직02 ... 의 부동산 등을 취득한 것으로 본다. 다만, 법인 설립시에 발행하는 주식 또는 지분을 취득하는 경우는 제외한다.제 3절 취득세 납세의무자- 주체구조부취득자 : 주체구조부 취득자가 함께 ... 취득하는 것으로 간주- 신탁재산의 위탁자 이전 : 신규위탁자가 신탁재산을 취득한 것으로 본다.- 상속 : 상속인 각자- 주택법,정비법,조합원용 부동산 : 조합원- 부동산의 취득은 등기례세율)

시험자료 | 22페이지 | 4,500원 | 등록일 2024.11.06

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부동산 조세정책이 아파트시장에 미치는 영향 인식에 관한 연구 (A Study on the Recognition of the Impact of Real Estate Tax Policy on the Apartment Market)

사단법인 한국부동산융복합학회 김정하, 권대중

논문 | 35페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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부동산 가격 폭등기 정책과 전후 가격변동의 실증 평가 (An Empirical Assessment of Price Changes During Real Estate Price Booms)

대한건축학회 권준범, 김덕수

논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

이 근저당권을 취득하였다면 갑은 저당권 실행의 본안판결의 집행으로 부동산을 취득한 경락인 A에게 임대차의 효력을 주장할 수 없기 때문이다.주택임대차보호법 제3조에 따르면 임차인 ... 이 대항력을 취득하기 위해서는 주택을 인도받아야 한다. 즉, 임차인이 해당 부동산을 점유해야 한다. 뿐만 아니라 임차인은 해당 주택에 대해 주민등록을 마쳐야 한다. 여기서 주민등록 ... 에 병의 채권 실현을 위한 경매를 통해 부동산의 소유권을 취득한 경락인 A에게 자기의 임차권으로 대항할 수 없는 상황이다. 이러한 경우 주택임대차보호법에서는 비록 임차인이 대항력

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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유형자산 재평가의 의의

하여 적용하도록 하고 있다 . 유형자산을 최초 취득한 이후에 공정가치 를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에는 재평가금액으로 재무상태표에 표시할 수 있다 . 15유형자산 재평가의 의의 ... 15 원가모형과 재평가모형 중 선택 원가모형 : 취득 후 공정가치 변동 무인식 재평가모형 : 취득 후 공정가치 변동 인식 재평가잉여금은 당기손익이 아니라 기타포괄손익 감가상각 자산 ... 을 재평가한 경우 재평가금액에 기초하여 감가상각 토지 취득 후 재평가 ( 평가증 가정 ) 회계처리 마감분개를 통해 재무상태표 자본항목인 기타포괄손익누계액에 재평가잉여금으로 반영

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.10.05

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