"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 1,601-1,620 / 1,770건

가등기

권 부동산임차권의 설정 이 전 변경 소멸의 청구권을 보존하려 할 때, 또는 이러한 청구권이 시기부 정지조건부이거나 기타 장래에 있어서 확정될 것인 때에 하는 등기이다(부등법3).認定 ... 다.假登記의 要件 : 가등기는 부동산물권 중 소유권 지상권 지역권 전세권 저당권과 권리질권 부동 산임차권의 설정 이전 변경 소멸의 청구권을 보존하기 위한 것이어야 한다. 이러한 청구 ... 적으로 양도받게 되는 지위에 있으면 서 제3자를 위한 계약의 수익자와 유사한 법률상의 지위에 있다.).甲이 乙과의 합의하에 제3자로부터 토지를 乙의 이름으로 매수하여 매매대금을 완납

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.09

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[지방세법] 지방세법

, 자동차세, 재산세, 종합토지세, 도시계획세, 공동시설세, 사업소세 재산할의 8개 세목이 광의의 재산세로 분류되며 위 분류에 속하지 않는 기타 세목으로는 지역개발세, 경주·마권세 ... 과 기초자치단체 세목으로 구분되는데 광역시 지역의 경우 재산과세인 재산세, 종합토지세, 사업소세, 기타과세인 면허세만이 해당 기초자치단체 세목이며 그 외의 11개 세목은 광역자치단체 ... . 면허세. 경주.마권세* 목적세- 공동시설세. 지역개발세. 지방교육세@ 시.군세 * 보통세- 주민세(균등할/소득할). 재산세. 자동차세. 주행세.담배소비세. 도축세. 종합토지세

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.23 | 수정일 2015.10.24

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[회계]현대백화점,신세계백화점,롯데백화점 재무제표분석

,119 1,467,173,328 21,317,999,2097.선급비용 영업자산 15,432,860,403 14,027,748,500 12,927,964,3708.타사상품권 영업자산 7 ... ,225 952,143,343 971,742,6071. 토지 406,468,634 433,700,129 443,005,2542. 건물 480,359,438 524,448,357 ... 317,124 2,654,360 3,313,4378. 감가상각비 27,451,383 28,753,631 26,889,7649. 지급임차료 11,761,989 11,399,642 7

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.28

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[세무학] 양도소득세

임차권· 부동산을 취득할 수 있는권 리{구 분내 용세 율기타자산· 특정주식· 영업권(사업용 고정자산과 함께양도 하는 것에 한함)· 특정시설물이용권(주주회원권 포함)· 기본세율 ... 다.{구 분내 용세 율부동산토지, 건물· 미등기자산 : 60%· 등기자산 : 기본세율(단 보유기간1년 미만36%)부동산에 관한 권리· 지상권과 전세권(등기 여부 불문)· 등기된 부동산 ... 되어 환원할 경우셋째, 공동소유의 토지를 소유지분별로 단순히 분할만 하는 경우 다만 공유지분이 변경되 는 경우에는 부분은 양도로 본다.비과세 양도소득이은 말 그대로 양도소득 중 비

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.17

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낙성계약

되는 것이 아니라 토지소유권자로부터의 인도에 의하여서 이루어진다. 전대권은 합의로 금지될 수 있다. 임차인은 차임을 지급할 의무를 지고 그 지급시기는 합의가 없는 경우에는 불명이다.3 ... 이 상대방에게 목적물을 사용.수익하게 할 것을 약정하고 이에 대하여 상대방이 차대(借貸)를 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 계약이다.임대인의 의무로는 임대인은 임차인 ... 권 기타의 물권을 취득한 제3자는 임대차관계에 구속되지 않으므로 임대인은 손해배상의 의무를 진다.임차인의 의무로는 임차인은 목적물의 사용.수익권을 가지는데 과실(果實)은 당연히 취득

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.12

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[채권각론] 채권계약

또는 쌍방이 해지권을 보류한 때에도 준용된다(636조). 임대인은 계약이 존속하는 동안 임차인이 목적물을 사용 ·수익할 수 있도록 그것을 인도하고, 그에 필요한 상태를 유지해주 ... 을 해지할 수 있다(614조). 차주는 특약이 없는 한 언제든지 계약을 해지할 수 있다(153조).6. 임대차⑴ 의의 : 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용.수익 ... ). 즉 부동산의 임대차에 있어서는 임대인이 해지통고를 한 경우에는 6월, 임차인이 해지통고를 한 경우에는 1월이 경과한 후에 해지의 효력이 생기고, 동산의 임대차에 있어서는 어느 당사

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.04.01

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[조세법재론] 압류재산의 종류와 압류금지 재산

. 등기 또는 등록된 부동산, 선박, 건설기계, 자동차, 항공기 및 전화가입권, 지상권, 광업권 등의 권리 와 특허권 기타의 무체재산권 등 … 등기 또는 등록의 체납자 일 것4. 미 ... 등기의 부동산소유권, 기타의 부동산에 관한 권리 및 미등록의 저작권 … 점유의 사실, 가옥대장, 토지대장, 기타 장부서류의 기재 등에 의해 체납자에게 귀속한다고 인정되는 것5 ... 조(당연한 지시증권성)의 규정에 의하여 지명채권의 양도방식에 따라 양도할 수 있다 (민법 제 508 조 참조)2. 상속권, 부양청구권, 위자료청구권, 재산분할청구권 등과 같이 납세

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.19

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[국제마케팅] 중국 유통시장

법규들을 준수함.ㅇ 공동투자 : 외국과 중국의 투자자가 현금, 현물, 지적재산권, 공업기술, 토지사용권 등을 각각 출자하여 그 출자액에 따라 지분을 배분함.ㅇ 공동경영 : 외국 ... 례가 적용되어 가옥자산세가 징수되지만 사용할 토지의 소유권이 국가소 유이기 때문에 토지사용료가 징수된다. 만약 토지표준 임차료에 따라 계산해서 징수할 경우 세율은 표준임차료 ... 의 자원산품이라 해도 채굴조건이 다르면 세액도 다르다.ㅇ 土地增値稅 : 1994년 1월부터 중국 내·외자기업을 불문하고 토지사용권 가치 상승에 따른 양도차익에 대해 우리나라 양도소득세黃瑞成)

리포트 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.23

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[민법, 소유권연구] 권리남용의이론과 판례의 동향

권리남용이 인정되지 않은 경우들이다.(1') 토지임차인이 임대인의 승낙도 없이 그 위에 가옥을 건축하고 임대인이 임대차가 종료한 후 그 건물의 철거 및 토지인도를 청구한 사안 ... 에서 소유권자의 권리행사는 권리남용이 아니라고 부정하였다. 여기서 나타난 판례 중 권리남용요건을 명확히 한 것들은 대체로 소유권자의 권리행사가 加害目的이라는 主觀的要件의 欠缺로 인해 ... (大判 56.1.12, 4288민상281)6)(2') 수천만원상당의 피고건물 2층의 현선 부분이 인접하는 원고토지 경계선 약 1평 1/10을 근소하게 유월하여 침범하고 있고 그 부분

리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.12.04

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[법학] 물권법주요부분

므로 토지와 건물의 소유자가 다를수 있다. 그런데 일정한 경우에는 토지에 대한 임차권이나 지상권을 설정할 수 없는 상태에서 토지와 건물의 소유자가 다르게 되는 때가 있는데 법률은 이와 같 ... .(민법186조) 즉, 지상권은 토지소유자와 지상권을 취득하려는 자 사이의 지상권설정계약과 그 등기의 의하여 성립한다.2. 법률의 규정에 의한 취득(1)취득원인상속, 공용징수 ... 권을 취득할 수도 있는데, 이때에는 예외적으로 등기를 하여야 지상권을 취득한다.(245조1항 248조)(2)법정지상권1)의의우리 법제는 토지와 건물을 독립된 부동산으로 다루

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.02

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[물권법] 물권법 주요 쟁점 정리

의 독립한 물건 (건물 일부 가능, 분필절차 토지 일부 가능)3. 물건 : 유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력 (단, 채권 기타 권리도 성립 가능)제 3절 물권의 종류Ⅰ. 물권 ... 물는 입법상의 오류이며, 질권의 물권적 청구권의 필요성 인정(4) 부동산 임차권 : 대항력을 갖추면 소유권에 기한 물권적 청구권 인정① 대항력 : 등기와 주택임대차보호법(주민등록 ... +인도)※ 관련 CASE 해법 3가. 임차권 자체에 의한 물권적 청구권 : 대항력나. 점유권에 의한 물권적 청구권 : 현실 점유(순위)에 따라 점유보호 청구권다. 채권자 대위권 행사

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.03

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[경매,경매실무, 법원경매, 경매현장답사] 법원 경매현장 학습보고서

) 주의사항물권 중 지상권/지역권, 물권에 준하는 등기된 주택임차권 등은 임의경매 실행권이 없다.신청시 중요첨부서류(채무명의/담보권의 종류에 따라 다소 차이 있음)1)강제경매- 강제 ... 한 공정증서를 채무명의로 하여 경매를 신청하는 경우2)임의경매신청가)뜻부동산소유자를 채무자/물상보증인 등(담보물권설정자)으로 하는 근저당권/저당권 등의 담보물권자가 그 담보물 ... 이 불필요하다.나)임의경매를 신청(실행)할 수 있는 담보권의 종류(1) 결산기(변제기)가 도래한 근저당권(2) 변제기가 도래한 저당권(3) 변제기가 도래한 담보가등기권(4) 변제기

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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[민법] 집합건물과 일반공유

대지사용권1.집합건물대지에는 법정대지(1동의 건물이 소재하는 토지)와 규약대지(규약에 의하여 건물의 대지로 된 도로, 주차장, 정원, 부속건물의 대지 등)가 있다. 대지사용권 ... 이 소유권인 경우는 공유, 지상권, 임차권의 경우는 준공유이다. 대지사용권은 전유부분의 처분에 따르고, 규약에 특별한 규정이 없는 한 전유부분과 분리하여 처분할 수 없다. 그리고 구분 ... 성 및 이용상의 독립성을 가진 전유부분을 목적으로 하는 소유권을 말한다. 구분소유권은 전유부분, 공용부분, 대지사용권등으로 나누어 설명할 수 있는데, 이러한 것들이 일반공유와 어떤

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.13

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[사회보장론] 국민기초생활보장제도의 문제점과 개선방안

하려는 것이다. 주거급여는 기존의 생활보호법에는 없었던 급여로서 국민기초생활보장법에 새로 신설된 급여이다.우리나라는 전세, 월세, 영구임대아파트거주자는 임차료의 일정부분을 지급 받 ... 으며, 타인주택에 무료로 거주하고 있는 자나 주택이 아닌 곳에 거주하는 자는 주거 안정지원비를 지급 받게 되며 무주택자가 주택을 임차할 경우 전세자금대여가 가능하다.4 교육급여교육급여 ... 위하여 소득파악시스템을 구축하는 것도 병행되어야 한다.또한 소득을 제대로 파악할 수 없다는 이유로 재산기준을 강화하고 주거면적기준, 토지소유기준 및 자동차 소유기준을 추가

리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.11.17

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[재무관리] 재무관리

Leaseback기업이 소유하고 있는 토지, 기계, 건물 등을 금융기관, 보험회사 및 리 스회상에 매각하여 필요한 자본을 조달하는 동시에 매각한 자산을 리스계약을 통해서 다시 임차하여 사용 ... 를 받는것으로서, 이 경우 리스회사는 임대인(Leasor)이 되고 기계·설비를 이용하는기업은 임차인(Leasee)이 된다. 따라서 리스는 필요한 기계 및 설비를 특별한자금조달없이 사용 ... 권이 아니라 자산의 사용권만갖는다. 이때 자산사용권은 자산의 구입이나 혹은 리스계약을 통해 얻을 수 있으므로, 기업의 입장에서 보면 리스계약은 자산의 구입과는 서로 대체적인자산사용권

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.27

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[경제] 한국경제의 이해

한국경제의 이해1. 고액권 화폐 발행에 대한 견해10만원권 수표가 현금대용으로 많이 사용되고 있는 현실에 비추어 볼 때 고액권 화폐의 발행은 필요하다고 본다.고액권의 화폐가 발행 ... 된다면 거래에있어 편의성의 높아질 것이고 1회사용후 폐기 되는 수표의 발행량을 줄여 자원절약에도 일조할 것이다.하지만 고액권 화폐의 발행시에는 일부 계층의 사치유발과 과소비 조장등 ... 에서 자기의 명의로 대외사업을 하며 행정구여권을 따로 발급할 수 있다.- 경제 = 신의주특구의 토지와 자연부원은 공화국의 소유이며 국가는 행정구를 국제적인 금융, 무역, 상업

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.08.15

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주택임대차보호법

하거나 전세권 등 그 임차권과 양립할 수 없는 용익권을 취득한 자에 대하여 인차인은 그 임차주택을 계약기간 만료시까지 사용·수익할 수 있는 권리와 그 기본적인 권리에서 파생되는 부수적인 ... 을 임대차 하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 임차주택에 대하여 저당권, 전세권 등 물권을 취득한 사람이 없는지 여부와 가등기, 가압류, 압류등기 등이 없음을 반드시 확인 ... 해야 한다. 2대항력이 미치는 제3자의 범위- 주택임대차보호법에 의하여 주택임대차로 대항할 수 있는 제3자의 범위에는 임차목적물인 임차주택의 소유권취득자, 전세권자 등의 용익권자, 가

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.04.21

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채권법 총론 사례-2

채권총론 사례 - 21. 甲은 乙로부터 토지를 매수하였으나 乙은 甲의 수차의 청구에도 불구하고 소유권이전등기를 해주지 않으므로 甲이 乙의 등기부를 열람하여 보았더니 그 토지는 丙 ... 의 명의로 등기되어 있었다. 甲은 乙이 丙으로부터 토지를 매수한 뒤 소유권이전등기를 경료하지 않고 자신에게 전매하였다는 사실을 알게되었다. 甲이 丙에 대하여 등기를 청구할 수 있 ... 는 방법이 있을까?1. 문제의 제기갑은 을로부터 정상적인 방법으로 토지를 매수하였다. 따라서 갑은 을에 대하여 매매토지에 대한 소유권이전 등기청구권을 가지게 된다. 그러나 본 사안

리포트 | 34페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.20

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[행정]부동산컨설팅업의 활성화에 필요한 해결과제

다. 필자가 근무하는 컨설팅부에서 행하는 업무 중 많은 부분이 이에 해당된다. 층별효용비에 기초한 아파트조합의 권리배분기준, 일조권에 의한 가치하락문제, 과수단지의 항공방제를 제한 ... 하는 철탑설치로 인한 손해배상문제나 불시정전으로 인한 손해배상문제, 점포내 기둥설치로 인한가치하락문제, 인접토지 소유자간의 공동사업에 있어서 지분산정 등이 이에 해당된다고 할 수 있 ... 들의 활동이 외국업체의 국내사무실 등을 임차해 주거나 투자상담을 하는 정도였으나 국내부동산시장에 대한 경험이 쌓이면서 활동영역을 넓혀가고 있으며 IMF체제도입 이후 특히 외국투자가

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.16

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[서양 고대사] 포에니 전쟁과 그라쿠스 시대

전쟁이후의 도시국가들-시칠리아 섬의 국가들-에 대해서는 프로빈키아(속주) 라는 새로운 개념을 탄생시키게 된다. 이들은 속주법에 의해서 로마에 토지를 몰수당하고 로마에 토지 임차료 ... 해 세계의 패자로 급성장하게 되었다. 이러한 로마는 두 가지의 특징을 들 수 있다. 하나는 내부적인 것으로 공화정 수립과 때를 같이하여 시작된 평민들의 참정권 확대의 방향이 그것 ... 점유하여 사실상 사유화하거나 채권이나 폭력으로 소농민들의 토지를 몰수하여 대토지를 형성해나갔고 일련의 정복전쟁으로 얻은 수익성 있는 풍부한 노예노동을 이들 농장에 이용

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.09

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