"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 1,621-1,640 / 1,770건

[사회과학]주민자치센터의성공적 운영 추진방안

설치·운영을 원칙으로 하되 동사무소 건물이 노후·협소하거나 임차 등으로 불가피하게 설치가 곤란한 경우에는 연차별로 계획을 세워 점진적으로 추진하도록 계획하였던 것이다.아울러 주민 ... 한다. 위원에 대한 보수는 없으나 회의참석수당은 지급된다. 해당지역구에 연고가 있는 시의원도 지역위원회에 참여하지만 표결권은 부여하지 않는다. 지역위원회는 최소한 월1회 정기회의 및 시 ... 예산, 토지이용 등의 문제와 관련된 공청회를 주관하여야 하는 바 구청장은 회의개최 장소를 제공 하야야 한다. 지역위원회는 지역차원에서의 서비스 조정 등의 임무를 효과적으로 수행하기

리포트 | 31페이지 | 6,000원 | 등록일 2007.03.21

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[부동산] 부동산 취득과 관련된 조세

취득세에서는 과세대상이 아닌 부동산에 관한 권리 즉 지상권, 등기된 전세권, 등기된 임차권 등은 양도시 양도차액에 대하여 양도소득세가 부과된다.그동안 금지되어왔던 분양권전매가 99년 ... ,임차권등기,근저당권등기,가압류/가처분,말소등기 등, 등기부에 등기할 수 있는 모든 권리들은 등기부에 등기하기 위해서는 등록세를 내야한다.물론 법무사를 통한 대리 등기신청시에는 법무 ... 취득, 유상·무상을 불문한 일체의 취득※의제취득 : 토지지목변경, 건축물의 증·개축, 차량, 건설기계, 선박의 종류변경, 과점주 주의 주식취득▶ 취득시기⇒ 유상승계취득 : 계약

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.06

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선의취득제도

한 소유권자의 소유권을 수용하는 것과 실질적으로 마찬가지의 효과를 가지는 것이므로, 이는 넓은 의미의 소유권의 사회적 구속성이라는 점에서만, 정당화될 수 있는 것이며, 따라서 선 ... 의 요건1. 대상선의취득이 인정되는 것은 「동산」에 한한다. 따라서 토지 및 그 정착물이 아닌 것이 이에 속한다. 그러므로 지상권ㆍ저당권과 같은 부동산에 대한 권리는 선의취득의 대상 ... 이 인정되지 않는다. 또, 입목을 목적으로 하는 저당권의 효력은 입목을 벌채한 경우에 그 토지로부터 분리된 수목에 대하여도 미치치만, 그 분리된 수목은 선의취득의 대상이 된다

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.08.14

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[지방세]등록세

권리자의 유·무 또는 정당성·합법성여부와 무관하며외관상의 권리자·은행으로부터 융자를 받고 자기 소유주택에 저당권을 설정한 경우 등록세 납세의무자는저당권자인 은행이 된다·일체의 채권자 ... 대위등기에 대하여는 등기·등록을 받는 그 소유자가 등록세를 납부2) 과세대상① 부동산 등기 : 토지와 건축물 및 특수한 부대설비② 선박등기 및 20톤 미만의 선박등록③ 기타 과세 ... 대상 : 자동차등록, 건설기계등록, 신탁재산등록, 항공기등록, 공장 및 광업재단등기,인등기, 상호등기, 광업권등록, 어업권등록, 저작권·출판권·저작인접권 등록특허권·실용신안권·의장

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.22

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물권법 정리(점유자와 회복자와의 관계, 법정지상권, 전세권,인적결합과 법률관계)

해야할 개념: 점유할 수 있는 권리, 점유할 권리→ 점유하는 것을 법률상 정당하게 하는 권리⇒ 소유권, 전세권, 지상권, 임차권등점유점유의 개념원칙: 물권을 사실상 지배하는 자 ... 할 수 없음⑵ 점유의 소와 본권의 소㈎ 의의점유의 소: 점유보호청구권에 기한 소(訴)본권의 소: 소유권, 전세권,임차권등 점유할 수 있는 권리에 기한 소(訴)㈏점유의 소와 본권의 소 ... 권 설정계약이 없는 경우에도 법률이나 관습법이 건물의 철거를 방지하기 위하여 인정하는 토지 사용권이다건물과 토지를 별개의 부동산으로 취급하는 현행법상 어떤 이유로 토지와 건물

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.15

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임차관계종료후 임차물의 점유

임차관계 종료 후 임차물의 점유19980710 98다15545 건물철거등 판결[2] 임대차 종료 후 임차보증금을 반환받지 못한 임차인이 동시이행항변권에 기하여 임차목적물을 계속 ... 와 임대인의 연체임료 기타 손해배상금을 공제하고 남은 임차보증금 반환의무와는 동시이행의 관계에 있으므로, 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 점유하고 사용·수익한 경우 그 ... 이행항변권법률상의 원인 없이 이득하였음을 이유로 한 부당이득의 반환에 있어 이득이라 함은 실질적인 이익을 의미하므로, 임차인이 임대차계약관계가 소멸된 이후에 임차건물 부분을 계속

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.11.29

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[서평]있는그대로의 미국사2 서평

를 완전히 떠났다. 그러나 흑인들 절대 다수는 작지만 자기 농지에서 농사를 짓기 시작했다. 그들은 토지 소유주가 된 드문 경우를 제외하면, 대부분이 동시에 백인 소유의 땅에서 임차 ... 과 상상력을 하나로 묶는 대중문화를 만들어냈다. 이런 대단한 역사를 아는데 있어서 이 책 한 권으로 다 알 수 있는 것은 아니지만 어느 정도의 미국사를 알게 되는 데는 확실한 도움

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.28

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점유권의 효력

는 모든 권리(예, 임차권 등)를 포함한다. 더욱이 점유자는 민법 제197조에 의하여 '所有의 意思'로 점유한 것으로 추정되고 있기 때문에 특별한 사정이 없는 한 소유자로 추정 ... 는 선의의 점유자란 과실취득권을 포함하는 권원(소유권,지상권,임차권 등)이 있다고 오신한 점유자를 말하고 그와 같은 오신을 함에는 오신할 만한 근거가 있어야 한다」고 판시). 따라서 ... 여 인정된 것으로, '악마의 증명'이라고 하는 소유권의 존재증명을 돕는 역할을 한다. 즉 이 제도의 취지는 점유자가 대다수의 경우에 본권자이고, 또한 권리자는 반드시 본권의 증명방법

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.08.28

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[소득세법] 종합소득공제

주택을 소유하지 아니한 자 또는 국민주택규모의 주택(부수토지 포함)을 한 채만 소유한 자가 주택마련저축을 하는 경우당해 저축불입금액× 40%- 주택임차차입금의상환공제과세기간 종료일 ... 자 의료비교육비 공제근로자 본인 교육비배우자, 부양가족의 교육비장애인 특수교육비주택자금공제장기주택마련저축주택임차차입금 원리금상환액장기주택저당차입금 원리금이자상환액 공제기부금 공제 ... 하는 비용- 장애인의 보장구 및 의사·치과의사· 한의사 등의 처방에 따라 의료용구 를 직접 구입 또는 임차하기 위하여 지출한 비용- 시력보정용 안경 또는 콘텍트렌즈구입을 위하여 지출

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.02

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[창업, 유통론] 커피전문점 사업계획

계획1. 업종분석2. 위치3. 경쟁업체 분석4. 마케팅 및 운영전략5. 재무제표Ⅳ 결 론Ⅴ 첨부1. 설문지 / 설문지 분석2. 매장내부 배치도3. 상품구성4. 토지대장 외 기타 자료 ... 전문점으로 전환할 것으로 전망하며 향후 3년을 사업 확장의 호기로 여기는 분위기다.도서 판매업 시장현황한 달에 한 권 이상 책을 읽는 사람 : 44.6%< 1개월간 독서율 >지난 ... 하고 우리나라 국민의 독서율이근소하게 증가하고 있음을 알 수 있다.< 1개월간 독서율 -연도별 >한국인 월 평균 독서량 : 1.59권지난 1개월간 전혀 책을 읽지 않은 사람을 포함

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.27

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[법학개론] 채권과 물권의 종류와 효력

는 의미가 없으므로 거래의 목적이 될 수 없다. 身分權은 가족법상 특정한 지위에서 생기며 친족권과 상속권이 있다. 親族權은 부모와 子, 夫婦, 친족과 같은 일정한 신분적 지위에 따라 ... 발생하는 권리이다. 자연적으로 발생하며, 법률에의 발생의 예로는 인지제도가 있다. 태아에게는 친족권이 인정되지 않는다. 相續權은 상속개시후 일정한 신분관계로 말미암아 상속인의 지위 ... 이다.1) 地上權(1) 意義지상권은 타인의 토지에 건물, 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 물권을 말한다(§279). 공작물이라 함은 지상공작물

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.29

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[부동산학] 기업의 부동산 매입 중요성

, 상린관계(相隣關係), 임차권(賃借權)의 대항력(對抗力) 등에서 동산과 다르게 취급된다.토지는 필(筆)로 나누고 거기에 지번(地番)을 붙여 특정하며, 1필의 토지는 1개의 부동산 ... (민법제98조) 중에서 토지 및 그 정착물은 부동산이고, 부동산 이외의 물건은 동산이다(99조).연혁적으로 부동산은 동산에 비해 경제적 가치가 크다는 점에서 동산과 구별하여 특별 ... 이 된다. 토지의 소유권은 정당한 이익이 있는 범위 내에서 토지의 상하(上下)에 미친다(212조). 토지의 구성물인 암석·토사·지하수 등은 토지의 구성부분으로서 별개의 물건이 아니

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.17

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[재무] 5대 계정과목

1.자산기업이 과거의 거래.사상의 결과로 획득하거나 통제하고 있는 미래의 가능한 경제적 효익(기업이 소유한 ‘자원’) 자산의 예로는 현금,매출채권,유가증권,재고자산,토지,건물 등 ... (보험 료, 면허세, 재산세, 임차료)바.대손충당금- 외상매출금 또는 받을 어음 등의 회수에 어려움에 대비 대조자산계정2.재고자산 기업의 정상적인 영업활동과정에서 판매를 목적 ... 이월 결손금에서 발생한 효과2.유형자산 장기간에 걸쳐 정상적인 영업활동에 사용하기 위하여 소유함으로써 미래의 경제적 효익이 기대되는 유형의 자산으로 토지, 건물, 구축물, 기계설비

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.02

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[부동산]난곡문제

비용에 대한 보상문제이다. 그러나 가옥주나 토지주에게는 보상이 주어지는 반면 세입자에게는 그 동안 전세보증금의 반환과 약간의 이주비와의 별다른 보상은 주어지지 않았다. 이는 가옥주 ... 와 시공회사가 세입자들을 재개발조합에서 배제하며 보상을 반대하기 때문인데, 이들의 입장은 우선 세입자들이 현재의 주거공간에 대해 가지는 권리는 임차계약기간 동안 가지는 일시적 사용 ... 권에 지나지 않으므로 별도의 보상이 왜 필요하냐는 것이다. 그리고 실제 세입자들에게 보상을 해 줄 경우 사업경비의 상승으로 인해 그만큼 작은 이익이 돌아오게 된다는 것이다. 따라서

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.26

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경비지도사 법학개론(민법,민사소송법) 중요사항 요약이론

.2) 과실의 종류천연과실: 물건의 용법에 의하여 수취된 산출물을 의미한다.종 류: 과실의 수취권자 (선의점유자, 원물소유자, 지상권자, 전세권자, 유치권자, 질권자, 저당권자 ... , 매도인, 사용차주, 임차인, 친권자, 수증자, 임치인)와 수취권이 없는 자(각종 설정자, 수증의무자, 유치물 소유자, 사용대주, 미성년자)가 있다.법정과실: 물건의 사용의 대가로 받 ... 있는 물건(금전·곡물·토지 등)- 불가분물: 물건의 성질 또는 가격을 현저하게 손상하지 아니하고 분할할 수 없는 물건(소·말·건물 등)3) 대체물과 부대체물- 대 체 물: 동종

시험자료 | 70페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.22 | 수정일 2015.01.23

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질권

이 성립하게 되는데 그 경우는 모두 부동산임대인의 채권에 관한 것이다. (토지임대인의 법정질권 - 648조, 건물 등의 임대인의 법정질권 - 650조) 여기서 문제는 임차인이 타인 ... 으나, 한편 우선변제적 효력을 가지는 점에서는 저당권과 같다. 이와 같은 질권은 우선 저당권이 목적으로 할 수 없는 것들을 객체로 할 수 있다. 즉, 저당권은 공시방법이 필요함에 따라 등기 ... 물상보증인에게도 구상권이 인정된다. (341조)또한 질권설정자는 목적물의 처분권능을 가지는 자이어야만 한다. 질권의 설정은 일종의 처분행위이기 때문이다.2 질권설정계약의 성질먼저

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.11.17

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부동산학개론

대출사기 사례(2) 공법상의 제한으로 인한 피해사례- 최고고도지구를 확인하지 않은 경우- 거래가 제한되는 토지를 거래한 경우- 농지전용허가를 받지 못한 경우(3) 거래상 부주의 ... 비지떡’이란 식으로 남의 말만 듣고 경매에 실패한 경우- 경매현장 분위기에 휩쓸려 경쟁심이 지나쳐져 경매에 실패한 경우- 선 순위 임차인이 있는지 모르고 경매에 참여했다가 보증금 ... 가구는 임대차 계약에 의해서 주택의 일부에 대한 사용권을 얻어 거주하게 된다. 다세대 가구의 잇점은 낡은 집을 소유하고 있는 집주인의 경우 그 동안 자금이 없어 새 집짓기를 미루

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.18

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[부동산 기획] 부동산 기획론

들이 차액을 커버할수 없었거나 그럴 의사가 없는 경우 선택적으로 컨스트럭션 론 채권자는 저당권을 실행하거나 구제수단으로서 장기론 체제를 취하게된다.▶4)퍼머넌트(Permanent ... 상각비, 통신비, 임차료(컴퓨터 사용료), 소모품비등의 경비합계*기술료부동산컨설팅업무에 있어 발휘되는 기술력, 창조력, 업무경험, 종합기획력, 정보축척, 노하우의 대가가 되는 금액 ... 은 목표를 설정하는 역할을 의미하며 계획은 목표를 실행하기 위한 구체적인 접근 대책을 말한다.x축은 시간의 흐름을 말하고 y축은 퍼텐셜(potenial)을 의미하는데 토지를 대상

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.01.09

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공용부담

) 공용수용의 목적물공용수용의 대상은 타인의 재산권이다. 이때의 사인의 재산권은 토지소유권을 중심으로 하는 것이나, 그밖에도 소유권 이외의 권리인 지상권, 전세권, 임차권 등의 물 ... 권과 입목(立木)·건물 기타 토지에 정확한 물건 및 이에 관한 권리, 광업권·어업권이나 물의 사용에 관한 권리 등도 대상이 될 수 있다.(토지수용법제2조②항)2. 손실보상의 원칙 ... 전부 또는 일부)의 이용·개발 등을 위하여서도 빈번히 사용되고 있는 추세에 있다. 국토이용관리법에 의하여 광범한 지역의 토지이용을 제한하거나, 도시계획법에 의거한 지역·지구의 지정

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.17

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일본의 역사

구분전이 부족하게 되자 개간을 장려하는 3세일신법이나 간전영대사유법을 시행하여 사유지를 인정하게 되고, 그로 인해 사원과 귀족, 호족의 대토지 소유를 유발하여 자원을 성립시켜 토지 ... 은 대폭 바쿠후로 이행되었다. 통치권자나 황위 결정에 대해서도 바쿠후의 의향을 무시할 수 없게 되었고 승병의 집단적 탄원을 당했을 때도 바쿠후는 단순히 무력을 제공하는 것이 아니 ... 나 슈고 다이묘에 대한 투쟁으로 쓰치이키등을 통해 임차 관계의 파기를 명령하는 법령인 덕정령을 획득하기까지 했다. 이른바 하극상의 기운이 바쿠후 권력에 충격을 주기 시작한 것이

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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