"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 1,581-1,600 / 1,770건

[세무회계] 양도소득세와 부동산투기억제정책에 대하여

를 확대하기로 한 것도 눈에 띈다.판교신도시 사업지역과 수도권 광역권 개발제한구역에 대한 토지거래허가구역 지정도 당초 11월 말 만료될 예정이었으나 2005년 11월까지로 2년 연장 ... . 양도소득세1. 양도소득세의 개념양도소득이란 재고자산 이외의 자산 중 토지·건물·부동산의 권리 및 주식 등 소득세법이 정한 자산의 양도로 인하여 발생하는 일시적인 소득을 말 ... 한다.따라서 부동산 매매업이나 주택건설업자가 양도하는 토지·건물 등의 양도차익은 사업소득으로 종합소득세가 과세되고, 사업목적이 아니고 개인이 소유하던 부동산 등을 양도함으로써 발생

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.04

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[임대차보호법] 주택,상가 임대차 보호법

할 점(1) 반드시 사전에 주택등기부를 열람하여 담보권 등 설정여부를 확인하여야 합니다.이미 담보권이 설정되어 있거나 압류, 가압류, 가처분, 가등기된 집을 임차하는 경우 보증금도 받 ... 지 못하고 집을 비워주어야 하는 일이 있을 수 있으므로 임차인으로서는 임대차계약을 체결하기 전에 반드시 그 주택의 등기부를 열람하거나 등기부등본을 발급 받아 그 주택에 어떤 담보권 ... 는 일은 없게 됩니다.(2) 소액임차인이나 확정일자부 임차인이 있는지를 확인해야 합니다.등기부상 담보권 등이 전혀 설정되어 있지 않은 경우라 하더라도 소액 임차인이나 이미 확정일자

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2002.06.26

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[재산상속] 상속

적으로 승계한다”라는 의미는 피상속인이 소유하거나 점유한 동산이나 부동산, 임차권, 저작권 등의 적극재산 뿐 아니라 채무 등의 소극재산까지 일체의 재산에 관한 권리의무가 상속인에게 이전 ... . 예를 들면 직계비속으로서 자녀와 손자녀가 있는 경우에는 자녀가 먼저 상속인이 된다.다만, 상속인이 될 직계비속이 상속개시전에 사망하였거나 결격사유로 상속권을 상실한 때에는 그 ... 며 다만 2촌이내의 친족이 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다(제9조 2항).나. 제2순위-직계존속과 배우자제2순위의 상속인은 직계존속과 배우자인데 직계존속은 직계비속이 없을 때

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.18

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[부동산] 부동산 신탁에 대하여

을 빌려려 할 경우 이용한다. 채권담보를 위해서 토지소유권에 저당권을 설정하는 전형적인 담보방법 이외에 부동산소유자가 자신의 채무 이행을 보장하기 위하여 소유권을 신탁회사에 이전 ... 을 효율적으로 관리·처분하거나 최유효이용을 도모할 수 있도록 개발하여 그 성과를 토지소유자 또는 위탁자가 가정한 사람이나 단체(수익자)에게 되돌려 주는 제도를 말한다.4. 부동산신탁 ... 하고 신탁회사로부터 수익권증서를 교부받아 그 수익권증서를 담보로 금융기관에서 대출을 받을 수 있는 방법에 의한 변칙적 담보방법이 있다.(2) 관리신탁토지의 관리만을 위해서 전문 토지관리자

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.06 | 수정일 2014.06.12

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세무회계 - 입문편

(폐품 처분)☞ 비용 : 자본의 감소 원인. 차변과목내용상품매출손실상품을 원가이하로 매출 했을 때 생기는 손실이자비용단기차입금에 대한 이자를 지급임차료건물, 토지 등을 빌리고, 집 ... 금전을 타인에게 빌려주고, 차용증서를 받음매출채권외상매출금상품을 매출하고, 대금은 외상으로받을어음상품을 매출하고, 대금은 약속어음으로(기타채권)미수금상품이 아닌 물건(토지, 건물 등 ... ,000일 때,대 차 대 조 표2007년 12월 31일자 산금 액부 채·자 본금 액현금및현금성자산매 출 채 권재 고 자 산설 비 자 산3,500,0001,000,0001,000,0001

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.19

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[상법] 임대차와 상업등기

다. 그러나 그 기간만료전토지에 대하여는 1년, 건물기타 공작물에 대하여는 3월, 동산에 대하여는 1월내에 갱신하여야 한다.제621조 (임대차의 등기)부동산임차인은 당사자간에 반대약정 ... 물을 임차인에게 인도하고 계약존속중 그 사용, 수익에 필요한상태를 유지하게 할 의무를 부담한다.제624조 (임대인의 보존행위, 인용의무)임대인이 임대물의 보존에 필요한 행위를 하는 때에는 임차인은 이를 거절하지못한다.제625조 (임차인의 의사에 반하는 보존행위와 해지권) ... 에서 정할수 있다. )3.권리 : 임대인은 필요비 유익비 상환의무가 있으며, 임차인은 부속물매수청구권이 있다. 단 부속물 매수시에 임대인의 동의하에 설치한 물건이어야 한다. 임차인은 목적

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.10.15

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[민법] 민법 2001-2002 판례

권을 취득한 담보권자 또는 그 담보권에 기한 환가절차에서 당해 주택을 취득하는 취득자에 대하여 자신의 임차권을 주장할 수 없다(이러한 법리는 양도담보의 경우에도 그대로 적용)4.토지 매도 ... 자 없어 그 점유로 인한 부당이득의 반환을 청구할 수는 없다.▷임차주택의 부지를 비롯한 세 필의 토지가 같은 담장 안에 있고 그 지상에 임차 주택이외에는 다른 건물이 건립되어 있 ... 지 않다 해도임차인이 임차 주택의 부지가 아닌 인접한 다른 토지의 지번으로 주민등록을 마쳤다면 유효한 공시방법으로 볼 수 없다▷절취운전의 경우에는 자동차 보유자는 원칙적으로 자동차

시험자료 | 33페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.02.08

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[물권법] 물권법 레포트

권의 경우, 임차권과 같은 채권의 경우는 물론 동시이행항변권도 포함된다.(3) 고의·과실·위법성상대방의 점유취득은 고의·과실에 기함을 요하지 않고, 그 점유로 인하여 소유자의 점유 ... 는다. 예컨대 타인의 토지위에 건립된 건물로 인하여 그 토지의 소유권이 침해되는 경우, 그 건물을 철거할 의무가 있는 사람은 그 건물의 소유권자가 그 건물이 미등기건물일 때에는 이를 매수 ... 제거를 청구할 수 있다. 이러한 청구의 내용은 사안에 따라 다양하다. 그 전형적인 예로는 소유자의 토지를 침해하여 건축한 건물의 철거, 원인 없는 등기에 대한 말소청구와 같은 것이

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.07

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[관리회계] 기업회계

.21 출자자 갑은 자본금 100만원을 개인용도로 현금을 인출하였다.5.25 출자자 갑은 출자금 300만원을 인출하여 토지를 구입하였다.5.26 갑은 출자금 10만원을 주고 복권 ... 자 100만원에 대한 주식을 발행하여 교부하였다.5.30 장비대여료 50만원을 받아 이번 달 건물 임차료를 지급하였다.분개(1)5/1 차)현 금 5.000,000 대)자본금 5,000 ... )현 금 1,000,000(10)5/22 차)자본금 500,,000 대)차입금 500,000(11)5/25 차)토지구입비 3,000,000 대)현 금 3,000,000(12)5/26

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.16

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[부동산][부동산투자][부동산증권화][유동화][부동산투자신탁][리츠][REITs][부동산투자회사]부동산투자에 있어 부동산 증권화와 유동화 및 부동산투자신탁(리츠-REITs) 비교 및 전망(부동산, 리츠, 부동산투자신탁)

인식의 변화2. 정보인프라의 구축3. 부동산 관련 지수발표4. 가치산정방법의 개선5. 법적, 제도적 정비6. 하나의 도구7. 토지의 공공성 훼손8. 부동산과 재산권개념에 관한 변화 ... 로 하서 발생하는 현금흐름의 지분권은 MPTS처럼 투자자에게 이체되지만 저당채권의 소유권은 MBB처럼 발행기관이 보유한다.ㄹ 다계층담보부채권(CMO)-복수만기를 가진 저당채권 원리금 ... 해야 한다. 셋째 리츠회사가 투자하는 상품유형을 확인해야 한다. 리츠회사의 투자대상 부동산이 다양한 만큼 그 수익성과 리스크도 다양하다. 업무용빌딩에 투자한다면 임차인 구성, 임대

리포트 | 21페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.04.04

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[민법] 가등기담보

에서 채권자는 다음의 두 가지 권능을 가진다.① 저당권자와 유사한 지위: 가등기담보권자는 다음에서와 같이 저당권자와 유사한 지위를 가진다.ⅰ) 가등기담보권의 실행에는 ‘권리취득에 의한 ... 위 규정에 반하는 특약으로서 채무자 등에게 불리한 것은 그 효력이 없다. 다만 청산기간 경과 후에 행하여진 특약으로서 제3자의 권리를 해하지 않는 것이면 유효하다. ㉡ 토지 및 ... 그 지상의 건물이 동일한 소유자에게 속하는 경우에 그 토지 또는 건물에 대하여 담보가등기에 기한 본등기가 행하여진 경우에는, 그 건물의 소유를 목적으로 그 토지 위에 지상권이 설정

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.21

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[채권법] 동시이행의 항변권

]{[1] 임차인이 사소한 원상회복의무를 이행하지 아니한 채 건물의 명도이행을 제공한 경우, 임대인이 이를 이유로 거액의 임대차보증금 전액의 반환을거부하는{동시이행{의{항변권 ... 기도 어려운바, 동시이행의 항변권은 근본적으로 공평의 관념에 따라 인정되는 것인데, 위와 같이 임차인이 불이행한 원상회복의무는 사소한 부분이고, 그로 인한 손해배상액 역시 근소한 금액인 ... 1. 서설(1) 의의 : 쌍무계약에서 생기는 대립하는 채무 사이에 이행상의 견련관계를 인정하려는 제도가 동시이행의 항변권이다. 이를 통해 당사자 사이의 공평의 원리에 기하여 채무

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.30

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[형법] 형법중요판례

하여서는 아니 된다는 가처분의 판결을 받아 건물을 철거한 경우 - 정당행위※ 배임죄 판례·A가 B에게 자기 부동산에 1번 저당권을 설정해 주기로 약정한 후 아직 그 등기가 되지 않 ... 은 상태에서 C에게 다시 저당권을 설정해 주고 C에게 1번 저당권설정등기를 마친 경우(이중저당) - 배임죄·A가 B에게 부동산을 팔기로 하고 중도금까지 받은 상태에서 이를 C ... 한 경우망부명의로 어음을 발행할때는 본죄가 성립하지 않는다.※ 사기X타인과 공모하여 미등기의 구가 소유 토지를 그의 이름으로 등기하게 한 후에 소유권이전 등기절차 이행의 소를 제기

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.04.03

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[임대차보호법] 임대차보호법

건물, 주거를 겸하는 가게나 공장, 등등대항요건 : 세입자가 임대차계약을 체결하고 임차한 주택에 실제로 입주하여 주민등록 전입신고를 마친 그 다음날부터 이것이 부동산 임차권을 나타내 ... 는 특별한 공시방법이 되어서 제 3자에 대하여 대항할 수 있는 권리를 대항요건이라한다. 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력은 그 다음날부터 임차주택이 다른 사람에게 양도되더라도 새 집 ... 주인에게 자기의 임차권을 주장하면서 임대기간이 끝날 때까지 거주할 수 있고, 또 임대차기간이 종료되더라도 임대보증금 전액을 돌려 받을 때까지는 집을 비워 주지 않아도되는 효력최

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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[민법판례평석물권법] 민법사례연습 - 자주점유의 추정

들에게 분재하는 과정에서 이 사건 토지 및 지상 주택을 자신에게 증여하여 그 때부터 지금까지 자신이 이 사건 토지를 점유하고 있으므로, 점유개시일인 1977. 3. 25.부터 20 ... 년이 경과한 1997. 3. 25. 이 사건 토지를 시효취득하였다고 주장하였다.한편, 원심(대구지법 1999. 11. 24. 선고 98나19088 판결)이 밝혀낸 사실관계에 의하 ... 면, 김이동이 형 김세동으로부터 이 사건 토지를 증여받았다고 주장하는 1951년 당시 이 사건 토지의 소유자는 김상도였다. 또한 이 사건 토지는 원고가 주장하는 바와 같이 귀속 및

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.02

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여성과법률 시험

은?1. 친족법2. 상속법3. 혼인법4. 노동법5. 조합법해설 4.노동법은 공법에 가까움관련강의2. 중-2. 다음 법률 중 상속법에 해당하는 것은?1. 면접교섭권2. 재산분할청구권3 ... 이 아닌 것은?1. 전기2. 항공기3. 20톤 미만의 선박4. 자동차5. 상품권해설 상품권은 동산이 아닌 유가증권이다.관련강의9. 중-9. 민법상 전형계약이 아닌 것은?1. 상가임 ... 2년2. 임차인의 주장으로 1년도 가능3. 기간이 없는 경우에는 2년4. 임대기간을 등기용지에 명시하지 못함5. 상호합의에 의하여 1년으로 한 경우에도 2년해설 원칙적으로 2년

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.07.02

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[회계원리] 회계원리 레포트 1

)과 권, 장기대여금, 장기성매출채권, 투자부동산, 보증금, 이연법인세차 등유형자산토지, 건물, 구축물, 기계장치, 선박, 차량운반구, 건설중인자산, 기타의 유형자산 등무형자산영업 ... 하여 사업을 시작하다.(자산)현금 ￦30,000,000 / (자본)자본금 ￦30,000,000② 사무실을 임차하고 보증금으로 ￦20,000,000을 지급하다.(자산)임차보증금 ￦20 ... (￦2 이용하여 일단계식 손익계산서와 다단계식 손익계산서를 작성하라.매출액800,000매출원가200,000사무실임차료65,000급 료320,000광고비20,000이자수익22,000당기

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.07.11

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부동산의개념

입목의 집단은 토지와 별개로 소유권과 저당권의 객체가 된다.▷어업권어업권은 수산업법의 규정에 의하여 면허를 받아 일정한 공해수면에서 수산 동식물을 독점적, 배타적으로 채포, 양식 ... ▶부동산의 개념부동산이란 토지와 그 정착물을 의미한다.따라서 부동산이란 토지를 포함하여 토지와 연결되어 있거나 토지와 접촉하고 있는 모든 것을 가리킨다고 할 수 있다.부동산이란 ... 을 동산, 움직이지 않는 재산을 부동산이라고 명명한데서 기인한다.토지와 정착물에 대해서 살펴보자.▶토지의 개념토지[LAND]라는 용어는 사용되는 상황이나 관계 또는 관점에 따라 그

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.12

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가등기

권 부동산임차권의 설정 이 전 변경 소멸의 청구권을 보존하려 할 때, 또는 이러한 청구권이 시기부 정지조건부이거나 기타 장래에 있어서 확정될 것인 때에 하는 등기이다(부등법3).認定 ... 다.假登記의 要件 : 가등기는 부동산물권 중 소유권 지상권 지역권 전세권 저당권과 권리질권 부동 산임차권의 설정 이전 변경 소멸의 청구권을 보존하기 위한 것이어야 한다. 이러한 청구 ... 적으로 양도받게 되는 지위에 있으면 서 제3자를 위한 계약의 수익자와 유사한 법률상의 지위에 있다.).甲이 乙과의 합의하에 제3자로부터 토지를 乙의 이름으로 매수하여 매매대금을 완납

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.09

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[주택] 우리나라 주택공급제도의 문제점 및 개선방안

을 하였다. 한편으로는 청약예금과 청약저축에 가입한 무주택가구만이 분양 우선권을 부여하는 실수요자 우선공급제도 시행(1가구 2주택자는 민영주택 1순위에서 제외, 1990 85㎡이하 ... 입주권이 제공되었다.한편 토지소유로 인한 불로소득을 방지하기 위하여 택지소유상한제, 토지초과이득세, 개발부담금제 등 토지공개념제도가 도입(1990년)되었으나, 미실현 개발이익 ... 에 대한 세금징수 문제와 토지소유에 대한 직접적 상한선 설정 등의 문제로 1997년 폐지되기도 하였다.(3) 외환위기 이후 2001년 상반기(1998년 이후-2001 상반기)외환위기

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.24

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