"주택임대차보호법의 성질"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 전세권 출석수업 임차권 물권 채권 부동산법제과제물 주택임대차보호법 질권 물권법

"주택임대차보호법의 성질" 검색결과 141-160 / 310건

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[주택시장][주택시장 정부개입][주택시장 전망][주택시장 당면 과제]주택시장의 현황, 주택시장의 불안요인, 주택시장의 변화, 주택시장의 안정, 주택시장의 정부개입, 주택시장의 전망, 주택시장의 당면 과제 분석

하고 있는 가운데 소위 짝수해로서 전세시장의 파동이 우려된다. 1989년 주택임대차 보호법상 임대차계약기간을 2년으로 정하면서 실제로 계약이 2000년에 집중되면서부터 1990년 ... 로의 전환 시의 세입자를 보호하려는 발상에도 불구하고 제도의 실효성은 없는 가운데 전반적인 전세금을 올려놓는 부작용이 나타날 것으로 보인다.전세가가 주택매매가의 70%선에 이르고 있 ... family"(주택법, 1945)을 한번도 실현해 보지 못했다고 비판하면서 주택의 공공재적 성격을 띤 정부의 주택정책을 펼 것을 주장하고 있다.(Hartman, 1975: 14-18

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.04

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주택임대차보호법의 문제점과 그 개선방향

과 조화시켜 합리적인 해결책을 모색해 나가야 할 것이다.본 보고서는 현행 주택임대차보호법에서 규정하고 있는 주택임차권의 대항요건과 대항력을 가진 주택임차인의 우선 변제권의 행사 ... 에게 임차권을 주장할 수 있다는 것을 의미한다.)주택임대차보호법이 제정된 이유 중의 하나는 임차권이 채권의 일종으로서 계약을 했던 당사자간에만 효력이 인정되기 때문이었다. 그래서, 매매 ... 다. 이렇게 계약의 당사자 외에 주택의 새 소유자가 된 사람에게도 권리를 주장할 수 있는 법률적 권리를 대항력이라고 한다.2. 주택임대차보호법의 규정주택임대차보호법 제3조는 “임차

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.29

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물권과 부동산등기제도

이라는 점에서 세입자의 주거생활과 경제적 지위보장이 무엇보다 시급한 문제로 제기되었다.이 결과 제정된 법률이 주택임대차보호법이다. 이 법은 1981년 3월 5일 법률 제3379호 ... 로 제정되었다.II. 주택임대차보호법의 적용범위1. 주거용 건물주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 인정하여 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적 ... 으로 하고 있다(주택임대차보호법 제1조). 따라서 이 법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용된다. 주거용 건물의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.04

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매매

을 위하여 존재해야 할 지역권이 설정되어 있지 않은 때 또는 목적부동산 위에 등기된 임차권이나 주택임대차보호법에 의하여 대항력을 가지는 임차권, 채권적 전세 또는 상가건물임대차보호 ... 책임을 물을 수 없다. 매수인의 악의 혹은 과실의 존재는 매도인이 주장·입증해야 한다.-담보책임의 법적 성질 1. 물건의 하자에 대한 담보책임 법정책임설에 따르면, 특정물매매 ... 에 관계없이 매도인이 부담하는 책임을 담보책임이라고 한다. 담보책임에 있어서 그 하자가 권리나 물건 중 어느 쪽에 존재하는가에 따라 그 유형이 달리 규정되고 유형과 성질에 따라 책임

리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.30

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[리포트] 상가임대차보호법에 관해서

할 것을 약정하는 유상계약을 말한다. 주거용 건물의 경우에는 등기가 되어 있지 않더라도 주택임대차보호법상 주택의 인도와 주민등록이 이루어진 때에 제3자에 대해서 대항력이 부여 ... Report상가건물임대차보호법과 목 명:부동산사법학 과:학 번:이 름:제 출 일:2008. 11. .담당교수:목 차Ⅰ. 서 ... 상가건물들의 부도사태는 최대 피해자였던 임차인들을 보호하자는 여론이 형성되게 하였다.이에 민법의 특별법으로 등장한 것이 상가건물임대차보호법이다. 즉, 이 법은 임대차 관계

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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반사회적 법률행위

위해 무기를 매수한다든가, 도박을 하기 위해 자금을 빌린다든가, 추업을 영위하기 위해 주택을 임차한다든가 하는 경우, 그 매매, 임대차, 소비대차라는 법률행위가 유효인가 무효인가 ... . 느낀점6. 참고문헌1. 의의-반사회적 법률행위개인은 자유로이 법률행위를 할 수 있다. 그러나 그 내용이 사회적으로 타당하지 못하면 법적 효력은 인정되지 않는다. 민법 제103조 ... 질서를 사회적 타당성 또는 사회성 등으로 말하기도 한다. 프랑스민법과 구민법은 선량한 풍속 또는 공공질서, 독일민법과 스위스채무법은 선량한 풍속, 영미법은 공공의 질서 등으로 표현

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.11.22

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물권적 청구권

더라도 인도와 주민등록을 마친 주택임차권(주택임대차보호법 제3조)은 대항력이 있으므로 임차권에 기한 방해배제청구권을 인정할 수 있다고 한다.3. 물권적 청구권의 성립요건(1) 청구 ... 사유(고의?과실)는 요구되지 않는다. 다만 고의?과실이 있다면 별도로 불법행위 책임을 물을 수 있다.4. 물권적 청구권의 내용(1) 법적성질물권적 청구권은 물권에 의존한다는 점 ... 청구권에 우선한다.2) 물권적 청구권은 채권적인 성질도 가지므로, 성질이 허용되는 한 채권법의 규정들이 적용된다. 예컨대 이행지체(제387조), 수령지체(제400조이하), 변제

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.25

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세법, 근로 장려 세제 (매경test, 한경tesat 대비 및 리포트자료)

)강제집행 등에 소요된 비용의 우선 / (2)선 집행 지방세(3)피담보채권의 우선 / (4)소액주택임대차보증금 및 상가건물임대차보증금의 우선(5)임금채권의 우선 : 최종 3개월 임금 ... 를 비과세하는 소득은 소득세법 제12조 제4호 및 시행령에 열거된 실비 변상적 성질의 급여 등을 말한다.④ 근로소득금액의 계산 : 근로소득금액=총급여액(근로소득-비과세소득)-근로 ... ③ 재산세 ④ 주민세 ⑤ 도시 계획세[ 해설 ] 주세법(酒稅法)은 1도 이상의 술에 대해 세금을 부과할 수 있도록 규정하고 있다.정답 ①번.제2 조세법의 형식 및 기본원칙0) 조세

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.10

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채권법총론 - 정리

화 됨.② 채권의 물권화 ? 동산화사회정책적 필요에 의해 일정한 요건하에서 상대방뿐만 아니라 제3자에게도 대항할 수 있는 ‘물권화된’ 권리로 변모함.Ex) 주택임대차보호법, 건물임 ... 으로, 행정규제적 성질 가진다. 따라서 금전소비대차에만 적용되는 이자제한법과 구별된다. * 대부업: 금전의 대부 또는 그 중개를 업으로 하는 것⑵ 이자율의 제한연 100분의 70 ... 되고 있다.⑵ 이자제한법의 내용이자의 적정한 최고한도를 정함으로써 국민경제생활의 안정과 경제정의실현을 그 목적으로 한다.① 적용범위ⅰ) 금전소비대차의 경우, 대차원금이 10만원

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23

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부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

과 관련하여 이에 대한 방해요인으로서의 권리금을 어떠한 방법으로 보호하고 그 성질을 명확히 하느냐에 있다. 이 글에서는 상가건물임대차보호법의 주요내용과 문제점, 향후 과제를 중심 ... 의 갱신동법은 주택임대차 보호법과는 달리 임차인에게 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간을 5년을 초과하지 않는 범위내에서 계약갱신을 요구할 수 있도록 하였다. 이는 임차인 ... 든지 임차인으로부터 임대물의 반환을 청구할 수 있고 임차인은 이를 거부 할 수 없었다, 이러한 로마법상의 임대차는 독일보통법에 이르러 수정을 겪게 되어 임차인은 권리자로서 보호를 받

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

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임대차

대차의 기간은 최소 2년을 보장(주택임대차보호法 §4, §5)하고 농지임대차는 3년 이상(농지임대차관리법 §5 제1항)으로 규정하나 민법상에서는 전혀 아무런 규정이 없다. 충분 ... 대차 또는 임대차일 수 있다. 계약의 내용도 원래의 임대차와 다르게 합의될 수 있다.③ 임대인?전차인직접적으로 아무런 관계가 없지만 민법은 임대인이 보호를 위해 630조에 ‘전차인 ... Ⅰ. 임대차의 존속기간1. 필요성목적물의 사용?수익을 위해 일정 기간이 보장되는 것이 요청된다. 이는 임차인에게 있어서는 그 주거의 안정이나 사업의 지속성을 위한 필수불가결

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.25

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민법상 임대차에서의 보증금에 대한 법적 검토

를 면함으로써 법률상 원인 없이 이익을 얻고 양수인이 그로 인하여 의 금액 상당의 손해를 입었다고 할 수 없다(大判 1993. 7. 16. 93다17324).주택임대차보호법의 목적 ... 민법상 임대차에서의 보증금에 대한 법적 검토1. 보증금계약의 법적 성질보증금 계약은 요물계약 및 종된 계약으로서의 성질을 지닌다.2. 보증금의 효력(1) 담보적 효력(2) 임대차 ... 으로 임대차보증금반환채무도 주택의 소유권과 결합하여 일체로서 이전하는 것이며 이에 따라 양도인의 임차보증금반환채무는 소멸하는 것이다. (大判 1989. 10. 24. 88다카

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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[민사소송][민사소송제도][소송]민사소송과 민사소송제도, 민사소송과 채권자취소소송, 민사소송과 소액사건, 민사소송과 파산절차, 민사소송과 당사자적격, 민사소송과 변호사강제 분석

관재인으로부터 변제를 받아야 하고, 당해 채권자가 일반 민사집행절차에서 직접 배당액을 수령할 수는 없다고 할 것이다. 다만, 주택임대차보호법상 우선권이 있는 賃借保證金返還債權은 당해 ... 임차주택의 換價代金에서 우선 변제 받을 수 있는 권리로서 성질상 別除權에 해당한다고 봄이 타당하므로 당해 집행절차에서 배당액을 수령할 수 있다. 또, 財團債權에 기한 집행에 관하 ... 의 확대, 점증하는 국제적 인적자원의 이동 등으로 인하여 재산적, 신분적 법적문제가 민사소송법의 당면과제로 대두되고 있다. 이는 주로 한국의 수출경제구조에 기인하는데, 이로부터 발생

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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임대차에 대한 조사

대차라고도 한다. 외국법제에 서는 이들을 구분하여 각각 별개의 전형계약으로 파악하기도 한다(독민·스 債 등). 우리 민법은 양자를 포괄하는 전형계약으로 임대차를 규정한다(제 618 ... 한 유를 목적으로 하는 임대차는 계약목적이 지상권에서와 같으나, 다만 제한물권이 아닌 채권으로 구성된다는 점에서 차이가 있다. 이 때 건축물의 소유자인 임차인을 보호하기 위해 임차 ... 권의 대항력부여(제622조), 매수청구권(제643조)등의 강행규정을 설치하였다. 건물임대차는 주거를 목적으로 하는 住宅賃貸借와 그 밖의 경우로 구분되어 각각 법적효과가 다르게 된다

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.03

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채권각론-부당이득

이득을 부당이득이라 한다.Ⅱ. 법적성질부당이득은 법률상 원인 없이 이득이 생겼다는 사실 자체에 기해 부당이득반환의무의 효과가 발생하는 점에서 그 성질은 사람의 행위와는 관계없 ... 이다.① 임대차계약 종료 후에도 임차인이 동시이행항변권을 행사해 임차건물을 계속 점유하여 왔다면 임차인의 점유는 불법점유는아니나, 그로 이득이 있다면 부당이득으로 반환하여야 한다 ... 자를 보호하기 위하여 수익자로부터 무상으로 그 이익의 목적물을 양수한 악의의 제3자(전득자)는 원물을 반환할 수 있으며 원물을, 그것이 불가능하면 그 가액을 각각 반환할 의무가 있게 된다

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.03.10

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물권의 일반적 효력

고 직권으로 말소된다.)부동산임차권이 등기된 경우, 주택임차권이 주택임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 경우(전입신고를 한 후 익일부터 대항력이 생김) 등에서는 예외적으로 채권이 ... 의 소를 제기할 수 있고, 담보권자는 담보권을 행사할 수 있다.? 이에 대해서는 일정한 예외가 인정된다.(i) 우선 근로자의 임금 등의 채권의 우선특권, 임대차에서의 소액보증금 ... 자이다. 이때 상대방의 귀책사유는 요구되지 않는다.(5) 물권적 청구권의 내용1) 법적성질물권적 청구권은 물권에 의존한다는 점에서 물권적 성질을, 특정인에 대한 권리로서 이행

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.26

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생활과 법률 기말고사 자료

에서 사실혼부부를 보호하기 위해서 벌률상의 부부와 동이하게 취급하는 경우가 점점 늘어나고 있다.-유족의 범위에 관하여 사실상의 혼인관계에 있는 자를 포함-주택임대차보호법에서 사실혼 ... 의 직계존속은 그 법정상속분의 3분의 1-피상속인의 형제자매는 그 법정상속분의 3분의 1주택임대차 보호법-주택임대차란 당사자의 임대인이 상대방에게 주거용 건물을 사용,수익하게 할것 ... 에 대하여 권리를 취득한 제3자에게 대항할수 없다.2) 대항력 발생시기-주택임대차법은 대항력의 발생시기에 관하여 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에 그 익일부터 생기는 것

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.23

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부동산 매매,주택임대차보호법

▶ 부동산 매매,주택임대차보호법- 목차 -1. 부동산 매매란 무엇인가?2. 계약금의 의미는 무엇인가?(1)계약금 지급의 의미(2)중도금 지급의 의미(3)계약시 필요한 비용은 누가 ... 되어 있는 경우는?2. 주택임대차보호법이란 무엇인가?1. 주택 임대차보호법이란2. 주택 임대차보호법의 주요내용- 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력- 소액임차인의 최우선변제권3. 주택임 ... 대차 보호법의 보호대상- 주택임차인이 법인인 경우- 주택임차인이 외국인인 경우▷ 주택임대차보호법 사례 및 해결 방안3. 기타사례(부동산/임대차)1. 부동산 매매란 무엇인가?위 그림

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.18

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부동산컨설팅의 접근방법과 관계법규에 관한 연구

기본법2. 국토의계획및이용에관한법률3. 도시개발법4. 도시및주거환경정비법5. 건축법6. 주택법7. 농지법8. 산림법9. 산지관리법10. 주택임대차보호법11. 상가건물임대차보호법12 ... (녹지→주거), 도시관리계획 재정비대상지역 등에 대해 시장?군수가 실시한다.(7) 토지거래허가제1) 법적 성질허가와 인가의 복합적 성격을 갖는다. 따라서 토지거래계약허가를 받지 않 ... . 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률[3] 외국인 토지제도1. 외국인 토지법의 제정배경2. 주요개정내용3. 외국인의 정의4. 상호주의5. 토지취득[1]부동산컨설팅의 접근방법부동산

리포트 | 87페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.27

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제가 졸업논문으로 제출했던 주택임대차보호법 입니다.

용(점포, 공장 등)으로 쓰이는 면적을 비교하여 비주거용으로 쓰이는 부분이 주거용으로 쓰이는 부분보다 더 작아야만 주택임대차보호법의 적용을 받는다는 견해와, 임차주택 중 비주거 ... 등기 전세의 법적 성질은 일종의 특수한 임대차라고 하는 견해와 임대차와 利子付 소비대차의 혼합계약이라는 견해가 있는데, 미등기 전세가 임대차와 다른 점은 임차주택 가격의 6～70 ... 는 대상소액보증금의 최우선변제를 받을 대상은 건물과 대지의 가액의 1/2이다. 少額保證金의 優先辨濟를 받을 수 있는 목적물은 當該賃借住宅에 한하고 주택임대차보호법 제8조 제3항은 優先

논문 | 47페이지 | 9,000원 | 등록일 2011.10.19

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