"주택임대차보호법의 성질"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 전세권 출석수업 임차권 물권 채권 부동산법제과제물 주택임대차보호법 질권 물권법

"주택임대차보호법의 성질" 검색결과 121-140 / 310건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

한국의 전통가옥

으로 주택임대차보호법이라는 것이 제정·시행되고 있는데, 이러한 법은 외국의 입법례에서는 찾아볼 수 없는 우리나라 고유의 관습상에서 나온 법이라고 볼 수 있다.?월세는 주택을 빌릴 때 ... 한다. 이러한 전세 임대차 방법은 목돈이 들어가는 대신 계약기간동안 추가로 이자나 세를 내지 않는 장점이 있지만,? 일시에 많은 돈을 지불하여야 해서 임차인이 부담을 느낄 수 있 ... 한 전세 등기를 할 수 없는 사람들을 위해 약식의 전세등기라 할 수 있는 전세입주확정일자를 주민센터에서 확인해주는 제도도 도입되어 있다. 또한 경제적인 약자를 보호하기 위한 특별법

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.05 | 수정일 2021.06.03

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물권변동

, 입양과 같은 가족법상의 행위에도 공시의 원칙은 인정된다. 예외적으로 용익권 보호의 요청에 의하여 공시의 원칙이 후퇴하는 경우로 주택임대차보호법상의 최수선변제권, 우선변제권 등이 있 ... 는 경우가 있는데, 그 경우에는 시간적 순서에 의하지 않고 법률에 의하여 순서가 정해진다. 근로기준법상의 임금우선특권, 주택임대차법상의 소액보증금 등이 그 예이다.2. 채권에 우선하 ... 적으로 먼저 성립한 경우에 그보다 나중에 성립된 물권에 우선하는 경우ㄱ)부동산물권의 변동을 청구할 수 있는 청구권이 가등기된 경우ㄴ)부동산임차권이 등기된 때ㄷ)주택임차권이 주택임대차

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.02

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부동산관리방식(직접, 위탁, 혼합 등)유형과 관리조직의 전문화 특성

산정, 민법, 상가임대차보호법, 감정평가, 공법, 재개발 및 경매 상권분석, 임차인관리 등에 대한 지식이 필요하다.자산관리 업무도 건축, 설비, 전기에 대한 지식뿐만 아니라 인력 ... 를 할 수 있다.이용행위는 자산으로부터 수익하는 행위로 목적물이나 권리의 성질을 변경하지 않고 관리행위를 할 수 있는 것이다. 예를 들면 임대, 대여, 이자부소비대차 등을 관리자 ... 상 개념(법 제118조)을 살펴보면 관리의 개념을 보존행위·이용행위, 그리고 개량행위로 정의하고 있다.보존행위라 함은 재산의 현상을 유지하는 행위로 관리자가 행위를 할 수 있

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.28

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[민법][관습법][가족법][물권법][상속법][부양의무][법]민법과 관습법, 민법과 가족법, 민법과 물권법, 민법과 상속법, 민법과 부양의무, 민법과 신의칙, 민법과 민법사례 분석

- 상당히 엄격하게 인정되어야 한다. 사적자치에 대한 본질적 침해가 될 수도4. 수권기능 - 법 창조적 기능Ⅶ. 민법과 민법사례1. 사례 5 임대차계약과 주택임대차보호법2. 사례 6 소유 ... 812조에서 형식주의에 따른 법률혼을 규정함에도 불구하고 사실혼 관계를 학설과 판례가 보호하는 것은 관습법에 의하는 것이 아니라, 혼인으로서의 실체를 갖춘 경우에 혼인 자체를 보호 ... 하기 위한 것이고 또한 오늘날의 법률혼의 완화를 반영한 것이다. 이외에도 법률혼과 동일한 보호가 아니라는 점에서 사실혼의 보호를 관습법에서 끌어오는 것은 비난을 면치 못한다. 다만

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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상법 임대차, 소비대차, 사용대차

다.다만 주택에 관한 경우 주택임대차보호법에 의해 최단기 존속기간이 2년으로 되어 있다.나. 계약으로 기간을 정하지 않은 경우당사자는 언제든지 계약해지(契約解止)의 통고를 할 수 있 ... § 목차 §Ⅰ 임대차1. 의의 및 성질2. 부동산임차권의 물권화3. 임대차의 존속기간4. 임대차 존속기간의 만료Ⅱ 소비대차1. 의의2. 법적성질3. 소비대차의 성립4. 소비대차 ... 의 실효와 해제Ⅲ 사용대차1. 의의2. 법적성질3. 대주의 의무4. 차주의 권리·의무5. 사용대차의 종료Ⅰ 임대차【제618조 (임대차의 의의) 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.23

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부동산 임대차계약서 작성 및 유의사항

하므로 토지임대차와 큰 차이는 없다. 다만 임대차의 목적물이 주거용 건물일 경우에는「주택임대차보호법」의 적용을 받으므로 일반 임대차와 큰 차이를 보인다.(1) 제1조 : 목적계약의 체결 ... 과 사용 목적을 명시하였다. 임차목적물의 용도를 지정하여 두는 것이 임차인의 자의적인 사용을 금지할 수 있으며 또한「주택임대차보호법」의 적용을 받을 수 있는가의 기준이 되기도 한다 ... 대차의 목적물이 주택 이외의 건물이거나, 매월 임차료의 지급을 약정할 경우에는 일부 수정을 하여야 한다. 건물의 임대차의 경우에도 토지의 임대차와 적용되는 법 규정이 동일

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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판매자 표지

[민법] 임대차 계약에 관하여

. 최단존속기간의 제한주택임대차의 기간은 최소 2년을 보장(주택임대차보호法 §4, §5)하고 농지임대차는 3년 이상(농지임대차관리법 §5 제1항)으로 규정하나 민법상에서는 전혀 ... 며 사용대차 또는 임대차일 수 있다. 계약의 내용도 원래의 임대차와 다르게 합의될 수 있다.③ 임대인?전차인직접적으로 아무런 관계가 없지만 민법은 임대인이 보호를 위해 630조 ... < 임대차 계약에 관하여 >Ⅰ. 임대차의 존속기간1. 필요성목적물의 사용?수익을 위해 일정 기간이 보장되는 것이 요청된다. 이는 임차인에게 있어서는 그 주거의 안정이나 사업

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.18

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채권각론 중간,기말시험 자료

의 전입신고를 마친 경우에는 그 익일부터 제3자에 대하여 대항력이 발생한고, 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다. 주택임대차 또는 상가건물임대차는 대항요건을 갖추 ... 고 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매 시 임차한 임차주택·상가건물의 환매대금·환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있 ... 다. 임대차가 종료된 후에 보증금을 반환받지 못한 주택 또는 상가임차인이 법원으로부터 임차권등기명령을 받아 임차권등기가 경료되면 임차인은 대항력 및 우선변제권을 취득한다.사용자의 피용자

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.25

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사실혼에 관한 법률문제

에서는 사실혼 배우자를 법률상 배우자와 동일하게 보호하고 있다.2)주택임대차보호법은 사실혼 배우자 일방이 사망한 경우에 사실혼의 다른 배우자에게도 주택임차권의 승계를 인정하고 있 ... 은 때의 심판청구4.소의 법적성질5.소송계속 중 제3자와 한 혼인신고의 효력Ⅶ.중혼적 사실혼의 문제1.의의2.중혼적 사실혼의 효력3.중혼적 사실혼관계 배우자의 보호Ⅷ.사실혼과 동거 ... 를 하지 않아 법 률혼이 되지 못하는 혼인을 의미한다.Ⅱ.법률적 성질1. 학설학설은 사실혼을 준혼관계로 인정한다. 사실혼관계의 본질을 혼인에 준한 특별한 관 계, 즉 준혼관계

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.10.13

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권리의 충돌

상의 차이에서 연유한다. 다만, 채권일지라도 등기된 임차권(민법 제621조)이나 주택의 인도와 주민등록을 마친 임차권(주택임대차보호법 제3조) 등은 이른바 물권화된 채권으로서, 그 ... [ 판 결 ]‘주택임대차보호법 제3조 제1,2항은, 주택의 임대차인은 그 건물에 입주하고 주민등록을 함으로써 제3자에 대하여 대항력을 갖추게 되고, 대항력을 갖춘 후에 임차건물이 양도 ... [단순대항요건 구비(2) 주택임대차 종료 후 을 --> 갑 보증금반환청구소송 승소갑(임대인) > 을 (임차인)청구이의(민소 505)/ 보증금 반환의무 이전?(3) 양도, 이전등기A

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.24

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부동산관련 헌법 정리하기

대차와 위탁경영을 인정하여, 간척 개간사업을 촉진하고 있다. 이에 관한 법률로는 농지개혁법, 농지임대차관리법 등이 있다.3) 균형 있는 개발을 위한 의무부과(1) 헌법조문(제122조 ... ) 재산권의 의의와 법적 성질① 재산권이란 재산상의 이익을 주장할 수 있는 법상의 힘으로 실정법상 인정되는 경제 적 가치가 있는 모든 권리( 예, 소유권을 비롯한 물권, 채권, 상속권 ... 를 가진다. 이러한 평등은 부동산과세의 평등, 생활무능력자의 보호, 사회 보장에 있어서의 평등 등 균등한 생활보장을 뜻한다.3) 국민의 자유와 권리의 보장 및 그 제한(1) 헌법조문(제

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.26 | 수정일 2016.06.11

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생활과 법률 민법전상 14가지 전형계약

으로 단축된다(민법 651조 1항). 한편 임대차의 최단 기에 관한 제한은 없으므로, 당사자는 자유로이 정할 수 있다. 다만 주택에 관한 경우 주택임대차보호법에 의해 최단기 존속기간 ... 계약이므로 무이자가 원칙이나 최근에는 이자부인 경우가 많아지고 있다. 이자부인 경우에는 이자제한법의 적용을 받게 된다. 이자부 소비대차의 목적물에 하자가 있는 때에는 매도인의 하자 ... 물 같으며, 사용·수익의 대가를 지급하지 않는 점에서 임대차와 다르다. 사용대차는 무상으로 동산·부동산으로부터 금전이나 유가증권까지 목적으로 할 수 있으므로 친근하고 특수한 관계

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.15

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부당이득 단문

순위 채권자가 위 후순위 채권자를상대로 배당이의 내지 부당이득반환청구를 할 수 있다주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권을 가지고 있는 임차인이임차주택에 대한 경매절차에서 보증금 ... 있어야 하며인 -과 관계 가 있어야 한다.2- 요건-법률상 원인이 없을 것임대차계약이 종료된 경우에 임차인이 동시이행 항변권에 기하여 임차목적물을 명도하지 아니하고 계속 사용 수익 ... 멸실한때, 노무등 성질상 원물반환이 부적법할 때 , 제3자의 물건에 부합 또는 혼화 시키므로서 제3자의소유로 된 때는 그 가액을 반환하면 된다. 또 수익자의 이득과 손실자의 손실

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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채권에 관한 연구

때 (전입신고를 한때)에는 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.(주택임대차보호법 제3조1항)(3) 존속기간의 보장① 임차권의 존속기간에 대하여 최장기간의 제한(제651조 ... 인을 물권에 접근시켜 보호하는 방법을 부동산임차권의 물권화라 한다.(2) 임차권의 대항력① 부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기에 협력할 것 ... 를 등기하지 않아도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 제3자에게 대항할 수 있다.(제622조 1항)③ 주택임대차는 등기되지 아니한 때에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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부동산임대차계약시 유의사항과 작성법, 특약

으나「주택임대차보호법」의 적용에 있어서는 양자의 차이가 없다.② 보증금의 성질보증금의 성질에 관하여는 법률에 특별한 규정이 없으나 판례와 통설은 보증금 계-84-약은 임대차 종료 후 차임 ... 에도 토지의 임대차와 적용되는 법 규정이 동일하므로 토지임대차와 큰 차이는 없다. 다만 임대차의 목적물이 주거용 건물일 경우에는「주택임대차보호법」의 적용을 받으므로 일반 임대차와 큰 ... 차이를 보인다.(1) 제1조 : 목적계약의 체결과 사용 목적을 명시하였다. 임차목적물의 용도를 지정하여 두는 것이 임차인의 자의적인 사용을 금지할 수 있으며 또한「주택임대차보호법

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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전세권의 법적성질

다. 그래서 1981년 주택임대차 보호법이 제정되어 채권적 전세입자를 보호하게 되었는데, 동법에 의한 전세입자가 물권자인 전세권자보다 더 강하게 보호받게 되는 불합리한 결과를 시정 ... 권은 과거 건물의 임대차와 이자부 소비대차가 결합하여 행하여지던 부동산의 유상용익에 관한 관습을 물권으로 입법화한 것으로, 우리 민법에 특유한 제도이다.종래 건물에 관하여 행하여지던 전세 ... 하기 위하여 1984년 민법개정시 우선변제권을 명문화 하였다.Ⅱ전세권의 법적 성질1.기본적 법적성질물권으로서 전세권은, 민법제 306조 단서에 의해 설정행위에 의하여 금지되고 그

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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법률행위의 효력발생 요건 중 법률행위의 목적에 관하여 논하라

104조, 제184조, 제339조 등)이 있지만, 특별법에 많다. 즉 가등기담 보 등에 관한 법률 제4조(청산의무), 주택임대차보호법 제10조(본법 위반의 약정으로 임차인에게 불익 ... 만을 보호하 는 것은 아니며, 정의·공평을 위한 강행규정도 있다는 점이다. 경우에 따라서는 경제적 강자가 보호되는 경우도 있다.⑦법률행위 제도의 전제 또는 이를 보조하는 법영역의 규정 ... 의 규정에 의한 도지사의 승낙없이 농지개량조합이 체결한 농기계 임대차계약은 무효라고 한다. 그러나 임대인과 임차인의 이익이 일치되는 경우까지도 그 계약을 무효로 할 이유는 없다.(ㄷ

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.10.13

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매도인 담보책임 법적 성질

여 제한되어 있는 경우(1) 요 건매매의 목적인 권리가 지상권?전세권?질권?유치권 또는 등기된 임차권이나 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 등 타인의 제한물권 등 ... 매도인과 담보책임- 목 차 -Ⅰ. 서 론Ⅱ. 매도인과 담보책임1. 의 의2. 법적성질(1) 법정책임설(2) 채무불이행책임설(3) 사견Ⅲ. 채무불이행과의 관계1. 요 건2. 효 과 ... 에 대하여 부담하는 책임을 매도인의 담보책임이라고 한다(제570조~제584조).매도인의 담보책임은 권리의 흠결, 물건의 하자에 대한 책임으로 구별된다.나. 법적성질매매의 목적 중

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.16 | 수정일 2016.08.08

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[물권법]물권의 효력

한다.㈏ 특별법상의 우선변제권⒜ 소액보증금주택임대차보호법은 극빈영세민이 임차인을 보호하기 위하여 소액보증금에 대한 최우선변제권을 인정한다.⒝ 임금우선특권근로기준법은 사회적, 경제적 약자인 ... ㈐ 효과4. 물권적 청구권의 성질(1) 법적 성질(2) 물권적 청구권과 소멸시효 - 물권적 청구권의 행사기간㈎ 소유권의 시효소멸부정 기타의 물권의 시효소멸긍정설(일부부정 일부긍정설 ... 는다.㈐ 효과방해예방청구권은 상대방의 비용부담으로 물권방해를 예방하기 위한 적절한 조치를 취할 것을 내용으로 하는 권리이다.4. 물권적 청구권의 성질(1) 법적 성질물권적 청구권은 방해자

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.18

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물권법 정리

보호 및 수렵에 관한 법률], [하천법], [도로법], [사도법], [수도법], [하수도법], [귀속재산처리법], [건축법], [국토의 계획 및 이용에 관한 법률], [도시철도법 ... 유치권, 질권, 선박저당권, 우선특권에 관한 규정 등5)지적재산권에 관한 법[특허법], [실용신안법], [디자인보호법], [상표법], [저작권법], [컴퓨터프로그램보호법]등[3 ... 15조 1항)등기부에는 1필의 토지 또는 1동의 건물에 대하여, 1용지를 사용한다.(부등법 15조)*1부동산 1용지 원칙의 예외(부등법 15조 1항 단서)아파트, 연립주택, 다세대

리포트 | 135페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.01.22

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